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第一篇：拆遷安置協(xié)議書
甲方：市房產(chǎn)管理局
乙方：____________
丙方：____________
根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議，并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款，履行各自義務(wù)。
一、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為___________（大寫）。
二、丙方負責資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。
三、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責成乙方限期補足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當日的存款證明。
四、以下三種情況丙方承擔連帶責任。
（1）出具虛假資金證明。
（2）未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。
（3）不及時撥付資金。
五、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進行修改、補充，應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則，友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______
_________年________月____日
簽訂地點：_________________
乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______
_________年________月____日
簽訂地點：_________________
丙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______
_________年________月____日
簽訂地點：_________________
第二篇：拆遷實施方案
霍州至永和關(guān)高速公路是山西省高速公路網(wǎng)規(guī)劃“三縱十一橫十一環(huán)”第八橫的重要組成部分，是我省中南部西接陜西省通往延安市，到達陜、甘、寧等地的重要通道。工程涉及我市大張鎮(zhèn)、辛置鎮(zhèn)、白龍鎮(zhèn)、陶唐峪鄉(xiāng)、南環(huán)辦的十多個村莊，全長約20公里。為了確保工程建設(shè)征地拆遷工作順利進行，加強工程建設(shè)的協(xié)調(diào)和保障，現(xiàn)制定如下實施方案。
一、組織機構(gòu)
為了切實加強霍州至永和關(guān)高速公路建設(shè)工程征地拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)，市政府成立“霍州至永和關(guān)高速公路建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組”（霍政辦函[20XX]42號），全面負責工程征地拆遷和協(xié)調(diào)保障領(lǐng)導(dǎo)工作，并負責處理與工程建設(shè)單位的相關(guān)事宜。
領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室和三個工作組。
1、辦公室：主要負責領(lǐng)導(dǎo)組日常工作，辦理土地、林業(yè)等相關(guān)手續(xù)，綜合協(xié)調(diào)處理工程建設(shè)施工中相關(guān)事宜。
主任：孫杏鎖（市交通運輸局局長）
副主任：楊華（市國土資源局局長）
安志勇（市林業(yè)局局長）
張曉波（市交通戰(zhàn)備辦主任）
成員：曹明忠（市國土資源局副局長）
魏英澤（市林業(yè)局副局長）
薛會平（市交通運輸局財務(wù)結(jié)算中心主任）
張康華（市交通運輸局農(nóng)管辦技術(shù)員）
2、征地拆遷協(xié)調(diào)評估組：主要負責征地拆遷的評估工作，并負責施工協(xié)調(diào)和善后處理事宜。
組長：孫杏鎖（市交通運輸局局長）
副組長：張曉波（市交通戰(zhàn)備辦主任）
張云峰（大張鎮(zhèn)黨委書記）
劉國平（辛置鎮(zhèn)黨委書記）
張偉興（白龍鎮(zhèn)黨委書記）
門保生（陶唐峪鄉(xiāng)黨委書記）
侯晉川（南環(huán)辦黨委書記）
曹明忠（市國土資源局副局長）
魏英澤（市林業(yè)局副局長）
徐國寧（霍永高速指揮部主任）
成員：王曉東（市交通運輸局工會主席）
李民（市交通戰(zhàn)備辦副主任）
張秀文（市交通運輸局重點辦主任）
朱文梅（市交通運輸局農(nóng)管辦副主任）
王華偉（市交通運輸局重點辦副主任）
李小峰（市交通運輸局重點辦副主任）
王瑞（市交通運輸局重點辦干事）
沿線涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦行政正職、分管副職及相關(guān)村支書和主任均為成員。
3、監(jiān)察審計組：負責整個征地拆遷工作的監(jiān)督、審計和檢查。
組長：朱壯軍（市審計局局長）
成員：胡文杰（市交通運輸局紀檢組長）
時宏偉（市審計局投資審計股股長）
4、安全保障組：主要負責征地拆遷工作交通管制和安全保衛(wèi)工作等有關(guān)事宜.
組長：王文藝（市公安局局長）
副組長：劉根生（市公安局副局長）
成員：田晶杰（大張派出所指導(dǎo)員）
李忠忠（陶唐峪派出所指導(dǎo)員）
李志毅（辛置派出所負責人）
張順平（南環(huán)派出所負責人）
劉建兵（白龍派出所負責人）
二、征地拆遷
1、本次征地拆遷范圍為：東起大運高速觀堆北，西在白龍鎮(zhèn)耿家莊出境，長約20公里，涉及陶唐峪鄉(xiāng)的辛莊、成莊、觀堆、官底，大張鎮(zhèn)的上樂坪，辛置鎮(zhèn)的下曹、陰底，南環(huán)辦的東灣、圣佛，白龍鎮(zhèn)的柳樹腰、陳村、陳家莊、寺莊等村莊，以及沿線部分廠礦企業(yè)。
2、本次征地拆遷按照屬地原則，經(jīng)評估組評估核實后，由沿線鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦組織實施。
3、拆遷
（1）本次拆遷安置實行貨幣補償，根據(jù)（臨政辦發(fā)[20XX]68號）《關(guān)于做好高速公路重點工程建設(shè)征地拆遷工作有關(guān)問題的通知》的文件精神，結(jié)合我市實際情況執(zhí)行。
（2）拆遷戶新的宅基地由國土部門與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦及村按《土地法》重新予以核定審批。
（3）拆遷臨時安置搬遷費、過渡費參照《臨汾市城市房屋拆遷管理實施辦法》（臨政發(fā)[20XX]32號）規(guī)定條款，結(jié)合我市實際執(zhí)行。如不按評估通知規(guī)定時間完成拆遷者,該二項費用將不予考慮。
（4）被拆遷廠礦企業(yè)的補償工作，結(jié)合當?shù)貙嶋H，由項目單位同地方政府及有關(guān)單位共同組織調(diào)查，依法進行評估，參照晉政發(fā)[20XX]48號文件有關(guān)規(guī)定辦理，未盡事項，由有關(guān)部門、高速公路建設(shè)項目單位與被拆遷單位商定補助補償標準。
（5）電力設(shè)施、通信設(shè)施、大型水利和公路設(shè)施，根據(jù)設(shè)計單位提供的方案結(jié)合省政府規(guī)定的標準執(zhí)行，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂協(xié)議予以補償，限期進行改遷。如有爭議，委托有資質(zhì)的評估單位評估、評審后執(zhí)行。
（6）對違法、違規(guī)、搶建、搶種、搶栽的各類建筑物、構(gòu)筑物及機井、樹木、農(nóng)作物等不予補償，并限期自行拆遷清理，不及時清理影響工程施工的，依法予以處理。
4、征地
（1）征占用土地補償標準按照晉政發(fā)[20XX]38號文件執(zhí)行，由國土資源部門提供地類依據(jù)；征占用林地由林業(yè)局提供林地依據(jù)，其他涉及公路重點工程建設(shè)征地拆遷工作的部門要積極配合，做好相關(guān)工作。
（2）具體征地面積以實地丈量，復(fù)核面積為準。
（3）本次征用土地實行逐級負責補償安置的辦法，由市領(lǐng)導(dǎo)組與被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦及村簽訂補償協(xié)議，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦和村委負責對本轄區(qū)內(nèi)被征用地的承包農(nóng)戶進行補償安置。
三、時間要求
20XX年12月31日前完成征地拆遷工作。按時間要求完成征拆任務(wù)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦將予以獎勵。
四、具體要求
1、霍州至永和關(guān)高速公路是一項全省性的重點建設(shè)工程，各有關(guān)單位要高度重視，專人負責，強化協(xié)調(diào)，保障施工。
2、國土資源、林業(yè)、水利、勞動等相關(guān)部門要為工程建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，減少工作環(huán)節(jié)，在政策允許的范圍內(nèi)盡量減免有關(guān)費用。工程施工過程中出現(xiàn)的問題相關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦及村要及時協(xié)調(diào)解決，決不允許任何單位和個人以任何理由或借口阻撓和干擾施工，否則將按照有關(guān)法律法規(guī)追究單位領(lǐng)導(dǎo)和當事人的責任。
3、市協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組、相關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦設(shè)立征地拆遷費銀行專戶，專人負責，保證?？顚Ｓ?，確保征地拆遷費及時足額支付到位。不得借故拖欠和挪用，并配合審計部門做好審計工作。
4、任何單位和個人未經(jīng)同意不得隨意進入施工現(xiàn)場。確因工作需要需進入工地的需與市協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組聯(lián)系，經(jīng)同意后方可進入。
5、公安機關(guān)要為工程建設(shè)保駕護航，嚴厲打擊一切不法行為，對拒絕、阻礙征地拆遷工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依照有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)處理，確保工程建設(shè)順利進行。
6、征地拆遷工作人員要依法行使職權(quán)，對玩忽職守、濫用職權(quán)、虛報冒領(lǐng)的，要給予黨紀政紀處分；觸犯法律的，移送司法機關(guān)處理。
第三篇：拆遷工作實施方案
寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院
新校區(qū)后續(xù)拆遷工作實施方案
為加快寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院建設(shè)，進一步改善學院辦學條件，保證正常教學和校園安全，根據(jù)《土地管理法》及自治區(qū)、銀川市相關(guān)協(xié)調(diào)會議精神，確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順利進行，拆遷工作時間緊，任務(wù)重，要求高，現(xiàn)就寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院用地范圍內(nèi)剩余26戶的拆遷事宜，制定工作方案如下：
一、指導(dǎo)思想
堅持以科學發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障新校區(qū)工程建設(shè)，從維護國家、集體和群眾利益的目標，按照“統(tǒng)一組織、各組分工負責、相互協(xié)調(diào)、部門聯(lián)動、全面推進、依法行政、和諧有序”的原則,集中時間、宣傳動員，集中力量、包干負責，強勢推動，確保按期完成征地、拆遷和安置任務(wù)，為學院新校區(qū)二期工程如期開工建設(shè)創(chuàng)造和諧有序的施工環(huán)境。
二、總體要求
寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院剩余房屋的拆遷必須按照依法依規(guī)、平穩(wěn)進行、以自主拆遷為主、不放棄強制拆遷的原則進行，并在2013年3月底以前完成全部拆遷工作。
三、拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)
寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院新校區(qū)征地拆遷工作在銀川市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院、自治區(qū)農(nóng)墾局、西夏區(qū)政府牽頭，各抽調(diào)5名精干工作人員成立拆遷工作組，下設(shè)四個工作小組具體負責組織實施，征地拆遷工作本著統(tǒng)籌組織、先易后難、重點突破、全面拆遷的原則，各工作組明晰責任，明確任務(wù)，限時保質(zhì)保量完成，實行各組負責的工作任務(wù)與相關(guān)工作經(jīng)費掛鉤負責制，限時完成，各級各部門相互溝通，密切配合，保證寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作按時完成。
寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組
組長：副組長：
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個工作組開展工作。 1.宣傳動遷組
職責：深入各拆遷戶進行政策宣講和教育，加強雙方的思想和情感交流，把握好輿論導(dǎo)向，正面突出目前面臨的形勢、國家和自治區(qū)的拆遷政策，對土地征用和拆遷安置補償標準的政策規(guī)定進行解答，分階段確定重點突破拆遷對象。進一步了解各拆遷戶的拆遷訴求，做好群眾思想教育工作，妥善處理有關(guān)矛盾糾紛，取得群眾的理解、支持和配合 2.評估測算組
職責：深入各拆遷戶，逐戶逐項對擬征地拆遷范圍內(nèi)房屋建筑，院壩的結(jié)構(gòu)、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進行再一次踏查核實，丈量計算，由農(nóng)戶核準簽字，完善相關(guān)協(xié)議，提交新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組審議。 3.拆遷組
組長： 職責：向拆遷農(nóng)戶進行思想教育，與農(nóng)戶簽訂完善拆遷協(xié)議，對農(nóng)戶征地的拆遷物按相關(guān)征地拆遷補償標準進行計算，并與農(nóng)戶完善相關(guān)協(xié)議，督促群眾進行限期拆除，在規(guī)定時間內(nèi)完成土地征用及房屋拆遷工作， 4.后勤保障組
組長
職責：為各組工作人員提安排工作和休息場所，為各開展工作提供人員組織和物資就位工作，安排車輛、相關(guān)物資、人員協(xié)調(diào)及后勤保障服務(wù)工作等。統(tǒng)一做好出勤、考勤記錄，
四、工作步驟及進度 1.成立領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、擬定工作方案和相關(guān)文件。
完成時間：1月24日—1月26日 2．召開工作組會議，統(tǒng)一思想認識，明確責任和目標。
完成時間：1月24日
3.工作組深入拆遷戶進行進行房屋、土地、土地附屬物等實物 調(diào)查、核定、登記和認定協(xié)議簽訂工作。
完成時間：1月24日－1月30日 4.開展入戶宣傳動員工作
工作時間：1月24日－1月30日 5.開展征地工作、拆遷安置工作，與拆遷戶簽訂完善相關(guān)補償協(xié)議。
工作時間：1月24日－2月9日，完成3－5戶拆遷任務(wù) 2月9日－3月15日，全面完成拆遷工作
6、相關(guān)賠償和補償工作
工作時間：2月1日－3月15日
五、工作要求 1.加強組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進各項工作。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立聯(lián)席會議制度，及時研究解決征地拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題，加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，落實征地拆遷工作周例會制度和進度日報告制度。任務(wù)分解到組責任到人，各工作小組長包干負責職責范圍的各項工作任務(wù)。各組應(yīng)有計劃、有步驟地開展工作，確保在2013年3月15日前完成各自任務(wù)。 2.周密安排部署，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。在征地拆遷過程中，要堅持依法行政、依法辦事，進行認真細致的工作，抓好每一個環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)底數(shù)不清、情況不明而急于求成、簡單從事的情況，要真正做到時間、進度、質(zhì)量有機統(tǒng)一。對于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題， 要積極協(xié)調(diào)、及時解決，做到不回避問題，不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件，確保征地拆遷工作順利進行。針對影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進度的苗頭性問題，要提前制定應(yīng)對措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。 3.廣泛宣傳動員，營造良好的征地拆遷氛圍。切實加強對土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳，征地補償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點問題，要登門入戶，正面引導(dǎo)，把形勢講清、把標準講實，把道理講透，積極爭取拆遷戶的理解支持，同時要主動了解和掌握被征地農(nóng)民的思想動態(tài)，及時將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài)，確保社會穩(wěn)定。 4.嚴肅工作紀律，確保拆遷任務(wù)順利完成。凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)單位人員，要樹立全局意識，必須服從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀律規(guī)定和工作安排，嚴禁隨意曠工缺勤，各工作組要將任務(wù)、工作時限進行進一步分解細化，工作到戶，責任到人，確保各項工作按要求時限完成。嚴禁隨意向群眾做不負責任的表態(tài)和承諾，在遇到與常規(guī)工作要求不一致時，各工作組要在政策規(guī)定范圍內(nèi)創(chuàng)造性地開展工作，將問題和困難消化在內(nèi)部，非重大問題和困難不得上交、外推或隱瞞，不得以各種理由拖延、搪塞。嚴格執(zhí)行拆遷政策。認真貫徹落實有關(guān)法律、政策及上級文件精神，把握政策，嚴格標準，程序到位，對征地拆遷安置補償標準、程序和結(jié)果實行公開，切實維護被征地群眾的合法權(quán)益。 篇2：拆遷工作實施方案1 某某項目拆遷安置工作實施方案
一、指導(dǎo)思想與基本原則
1、以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以國務(wù)院、省、市拆遷管理條例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護拆遷當事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補償安置工作，突出重點，明確責任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。
2、基本原則：依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推進、造福人防。
二、方法步驟
第一階段：宣傳發(fā)動，制定方案（完成時間：20天）
（1）成立人某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制定拆遷計劃和補償安置方案；（3）召開某某項目拆遷工作動員大會和相關(guān)人員會議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見，確定補償安置方案。
第二階段：評估丈量、過渡安置（完成時間：20天）
（1）進一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵3-6戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評估單位，逐戶進行房屋評估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好 過渡安置工作。
第三階段：產(chǎn)權(quán)確認，進行搬遷（完成時間：30天）
（1）評估丈量單位按時間要求完成拆遷房屋的評估報告；（2）收集、查找并核實房屋權(quán)屬資料；（3）核準資料整理歸檔并進行初步確認；（4）對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進行搬遷。
第四階段：騰空驗收，擇房簽約（完成時間：20天）
（1）召開拆遷動員大會；（2）發(fā)放安置補償方案和評估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗收，與被拆遷戶簽訂驗收結(jié)算單（5）召開擇房抽簽大會，公正、公開抽簽決定擇房順序號；（6）進行現(xiàn)場集中擇房、簽約、結(jié)算工作。
第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗收（完成時間：20天）
（1）做好拆遷許可證的申報審批工作，獲準“拆遷證”；（2）實施拆舊，及時做好場地平整；（3）拆遷資料整理歸檔；（4） 上級部門的檢查驗收。
三、主要措施
1、加強領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組，某某人任副組長。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦公地點設(shè)在某某地點；二是依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草《某某項目區(qū)域拆遷計劃和補償安置方案》，做到有章可循。
2、加強協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。一是進一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人，隨時聯(lián)系，及時溝通，接受監(jiān)督。二是針對個別被拆遷戶不理解、不配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價，甚至諷刺謾罵等行為，每個工作人員都要耐心細致地做好被拆遷戶的思想工作，動之以情，曉之以理，明之以法，用誠心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。
3、制訂科學合理的拆遷補償標準，維護被拆遷戶的切身利益。 拆遷工作的主要因素是拆遷補償標準問題，也是涉及被拆遷戶的合法權(quán)益問題。因此，在制訂拆遷補償標準上，一是采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法，充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實，依法合理測算被拆遷房屋面積。三是實行搬遷時限獎勵制度，并在搬家補助、過渡安置、拆遷費等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。
4、堅持“公開、公正、公平、依法”原則，實現(xiàn)和諧拆遷。一是深入被拆遷戶家中，面對面的做好宣傳發(fā)動和解釋工作，使拆遷當事人詳細了解項目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管理方面的各項政策法規(guī)；二是及時將房屋評估結(jié)果、項目建設(shè)的各種批文、拆遷安置補償辦法等予以公開、公示，接受群眾監(jiān)督；三是保證拆遷程序的公開、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項一律進行公示，以此贏得廣大群眾的信任。
5、講究工作方法，注重工作實效。一是針對不同對象采取不同的工作方式。對于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問題，辦理相關(guān)手續(xù)；對于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟賬”，促其盡快下定決心拆遷；對于有抵觸情緒的拆遷戶，認真聽其想法和意見，不失時機地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員，深入被拆遷戶中，利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關(guān)系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細致的做好被拆遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，
影響和帶動被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動局面，確保拆遷工作的順利完成。
二0一0年六月十八日篇3：搬遷工作實施方案
宿豫區(qū)原曹集中學校舍搬遷工作實施方案
（行政用房、教師辦公室）
按照教育局和校長室要求，結(jié)合學校搬遷的工作實際，為了更好的做好搬遷準備工作，經(jīng)研究分析，擬定搬遷方案如下：
一、指導(dǎo)思想
安全、有序、和諧、高效
二、行政用房搬遷工作組的組織機構(gòu)與成員
（一）、搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長：董凱
副組長：林樹渠 張繞華
成 員：林化振 王翠芹 張?zhí)m 高行亮 秦聯(lián)合 工作職責：
1、在校長室領(lǐng)導(dǎo)下，制定搬遷工作具體方案，協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作組按計劃做好
搬遷工作。
2、認真聽取工作組意見，以便完善處理。
3、落實搬遷車輛與人員，準備搬遷所需物品。
4、落實好各室用房分配位置。
（二）、搬遷組 組 長： 張繞華
組 員：林化振 王翠芹 張?zhí)m 高行亮 秦聯(lián)合 下設(shè)四個小組：
（1）、行政組： 組 長： 張繞華 （2）、初一組： 組 長：林化振 （3）、初二組： 組 長：王翠芹 （4）、初三組： 組 長：張?zhí)m 工作職責：
1、認真做好相關(guān)處室校產(chǎn)清理，周密制訂有關(guān)搬遷各個細節(jié)的計劃；
2、落實搬遷工作的車輛與人員，采購搬遷所需一切物品；
3、隨時與各部門保持聯(lián)系，及時做好搬遷前各項準備工作；
4、根據(jù)搬遷計劃，認真組織與指導(dǎo)相關(guān)處室、各學年的搬遷工作；
5、組織人員，落實搬遷后的各項檢查。
三、接收組 組長：林樹渠 組員：胡志國 陳瑞強 丁中 董鵬 王莉 李浩 工作職責：
1、組織指導(dǎo)相關(guān)處室落實物品存放位置；
2、組織做好物品接收搬放工作。
四、搬遷工作安排
整個搬遷工作分為三個階段——
1、準備階段（2012年 3月 20 日—— 3 月 26日）
（1）思想動員、統(tǒng)一認識，明確搬遷工作的目的要求，各有關(guān)部門做好物品的打包、清理、編號工作，進入待裝運狀態(tài)；
（2）成立相應(yīng)組織機構(gòu)，落實有關(guān)人員，明確各自職責； （3）調(diào)查摸底，周密制訂搬遷工作實施方案； （4）清點相關(guān)財產(chǎn)，制表成冊；
（5）按照繪制新校區(qū)布局平面示意圖，落實教室、教師辦公室和各處室位置； （6）按照搬遷具體計劃，落實運輸車輛、民工以及所需物品；
（7）召開相關(guān)處室、各班級有關(guān)人員會議，具體落實搬遷時間、任務(wù)、要求和注意事項；
（8）、搬遷費用及人員由學校統(tǒng)一安排。
2、搬遷、整理階段（ 3月27 日 —— 4 月 10 日） 搬遷的擬定順序為： a、行政（校長室、副校長室、政教處、教務(wù)處、會議室）-------b、初三學年------- c、初一學年--------d、初二學年
3、檢查驗收、總結(jié)階段（ 4 月 11 日 —— 4 月20 日） （1）、對所搬的物品進行檢查登記，對固定資產(chǎn)進行重新清查、核實整理。 （2）、找出存在的問題，特別是安全隱患，并拿出解決的措施和建議。 （3）、對搬遷工作進行總結(jié)，對在整個搬遷工作過程中表現(xiàn)突出和做出巨大貢獻的處室和個人上報校長室進行表揚。
五、搬遷工作要求
1、提高認識，主動積極參加搬遷工作，使搬遷工作安全、有序、和諧、高效地進行。
2、有關(guān)處室人員和教師學生，都必須服從搬遷指揮部的統(tǒng)一安排調(diào)度，嚴格遵守時間，有令則行，安全高效，不影響搬遷秩序和進度，工作認真、盡職盡責。
3、有關(guān)部門打包時，必須寫明物品名和處室名，按秩序進行，以免混亂。
4、搬遷時要有人跟車，數(shù)量要有清單（一式三份），責任到人，裝卸時要注意安全，防止財物散失與損壞。
5、高度重視安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患要立即向搬遷指揮部報告，以便及時妥善處理。
6、做好搬遷期間學校財產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作，安排好新、舊教學樓的24小時的保護力度，做到萬無一失。
7、全體教職工要以大局為重，發(fā)揚團隊精神與互助精神，各部門間要團結(jié)協(xié)作、相互溝通，同志間要互相提醒、互相幫助、互相照顧，共同完成搬遷工作。
六、各行政處室分配
1、副校長室在綜合樓一樓從西數(shù)第三間。
2、初一年級組辦公室在前樓三樓。
初二年級組辦公室在前樓二樓。 初三年級組辦公室在前樓一樓。
3、政教處和教導(dǎo)處在前樓三樓。
4、會議室在綜合樓二樓最西頭。
5、有關(guān)設(shè)備存放地點由總務(wù)處統(tǒng)一安排。
七、搬遷工作安排 篇4：xx區(qū)拆遷工作實施方案 xx區(qū)商業(yè)中心區(qū)拆遷工作實施方案
一、指導(dǎo)思想與基本原則
指導(dǎo)思想：以科學發(fā)展觀為指導(dǎo)，以國務(wù)院、省、市、區(qū)拆遷管理條例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護拆遷當事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補償安置工作，突出重點，明確責任，化解矛盾，服務(wù)大局， 確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。
基本原則：依法拆遷、和諧拆遷，堅持公開、公平、公正，實施透明化操作，穩(wěn)妥推進。
二、項目概況 xx市xx區(qū)商業(yè)中心區(qū)規(guī)劃面積900畝，東起xx路，西到xx路，南至xx街，北接xx大道，圍繞4個中心商業(yè)板塊（xx#地、xx#地、xx#地、xx#地）打造商業(yè)圈，總投資32億元，總占地527畝，總建筑面積76萬平方米。目前，xx#—1地中原國際酒店項目正在建設(shè)，xx#—2地東湖游園項目已建成對外開放，xx#地商業(yè)綜合體項目規(guī)劃建筑面積50萬平方米，現(xiàn)已建成6萬平方米的以家具、建材為一體的商鋪，擬重新規(guī)劃建設(shè)。
拆遷范圍：xx#地、xx#地，涉及xx街道辦事處xx社區(qū)第
1、
2、
3、4居民組共280余戶居民房屋和13家廠院。
三、方法步驟
第一階段：宣傳發(fā)動（完成時間：2014年11月17日至30日）
1、成立由xx局、xx街道辦事處、xx社區(qū)等單位為成員的xx區(qū)商業(yè)中心區(qū)項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；
2、研究制定拆遷計劃，發(fā)布拆遷公告；
3、召開項目拆遷工作動員大會和相關(guān)人員會議。
第二階段：入戶調(diào)查，評估丈量（完成時間：2014年12月1日至31日）
1、調(diào)查摸底，廣泛征求意見，進一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作；
2、委托一家有資質(zhì)的評估單位，逐戶進行房屋評估、丈量。
第三階段：產(chǎn)權(quán)確認，搬遷安置（完成時間：2015年1月至5月）
1、評估丈量單位按時間要求完成拆遷房屋的評估報告；
2、收集、查找并核實房屋權(quán)屬資料；
3、核準資料整理歸檔并進行初步確認；
4、對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進行公示；
5、協(xié)助被拆遷戶進行搬遷安置。 2014年11月15日篇5：拆遷工作方案
拆遷工作方案
證房屋核實、測量，開局地上物核量單。
5、拆遷協(xié)議組： （1）人員：
（2）職責：按照被拆遷人房證面積、地上物核量單，依照拆遷補償安置方案規(guī)定與被拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。協(xié)議簽訂后，收回房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。
5、宣傳保障組： （1）人員：
（2）職責：懸掛拆遷宣傳動員條幅；管理宣傳車；負責政策宣傳單、拆遷協(xié)議及相關(guān)手續(xù)準備；負責被拆遷人問事、咨詢的引導(dǎo)工作。
二、工作流程:
（一）準備階段：
1、確定拆遷補償方案、印刷拆遷補償安置方案宣傳單；
2、選出評估公司；立即進行評估并開始進行地上附著物核量；
3、懸掛宣傳條幅；啟動政策宣傳車。
4、準備拆遷補償安置協(xié)議、搬遷號等相關(guān)手續(xù)。
（二）拆遷動員階段：
1、公布房地產(chǎn)評估結(jié)果；
2、發(fā)放拆遷政策宣傳單；
3、拆遷工作組開始入戶講解拆遷政策及了解情況。
（三）簽協(xié)議階段：
1、與被拆遷戶簽訂拆遷補償安置協(xié)議，分貨幣補償協(xié)議和回遷安置協(xié)議；
2、收回被拆遷人房證、土地證等相關(guān)證件。
（四）房款結(jié)算階段：按拆遷補償協(xié)議款項金額及時限，雙方按約定結(jié)算。
（五）房屋拆除階段：被拆遷人搬遷后，由拆除公司專人驗收并開具驗收搬遷手續(xù)，拆除公司立即對騰空房屋進行拆除。
（六）回遷階段：
1、核實回遷手續(xù)；
2、按公布選房時間和地點進行選房。
某某項目拆遷安置工作實施方案
一、指導(dǎo)思想與基本原則
1、以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以國務(wù)院、省、市拆遷管 理條例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護拆遷當事人的合法權(quán)益和切身利益 為出發(fā)點，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補償安置工作，突出重點，明 確責任， 化解矛盾， 服務(wù)大局， 確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。
2、基本原則：依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推進、造福人防。
二、方法步驟
第一階段：宣傳發(fā)動，制定方案（完成時間：20 天） （1）成立人某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組； （2）研究制定拆遷計劃 和補償安置方案；
（3）召開某某項目拆遷工作動員大會和相關(guān)人員會 議； （4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見，確定補償安置方案。 第二階段：評估丈量、過渡安置（完成時間：20 天） （1）進一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵 3-6 戶帶頭搬 遷； （2）委托一家有資質(zhì)的評估單位，逐戶
進行房屋評估、丈量； （3） 協(xié)助被拆遷人做好 過渡安置工作。 第三階段：產(chǎn)權(quán)確認，進行搬遷（完成時間：30 天） （1）評估丈量單位按時間要求完成拆遷房屋的評估報告； （2）收 集、查找并核實房屋權(quán)屬資料； （3）核準資料整理歸檔并進行初步確 認； （4）對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進行公示； （5）協(xié)助被拆遷 戶進行搬遷。 第四階段：騰空驗收，擇房簽約（完成時間：20 天） （1）召開拆遷動員大會； （2）發(fā)放安置補償方案和評估丈量、房 屋產(chǎn)權(quán)確認等資料，并接受咨詢； （3）確定房屋拆遷單位； （4）房屋 騰空驗收，與被拆遷戶簽訂驗收結(jié)算單（5）召開擇房抽簽大會，公 正、公開抽簽決定擇房順序號； （6）進行現(xiàn)場集中擇房、簽約、結(jié)算 工作。 第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗收（完成時間：20 天） （1）做好拆遷許可證的申報審批工作，獲準“拆遷證”（2）實 ； 施拆舊，及時做好場地平整； （3）拆遷資料整理歸檔； （4） 上級部 門的檢查驗收。
三、主要措施
1、加強領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組， 某某人任副組長。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦 公地點設(shè)在某某地點；二是依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草 《某某項目區(qū)域拆遷計劃和補償安置方案》 ，做到有章可循。
2、加強協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。一是進一步完善 “監(jiān)督、指導(dǎo)、
協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人， 隨時聯(lián)系，及時溝通，接受監(jiān)督。二是針對個別被拆遷戶不理解、不 配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價，甚至諷刺謾罵等行為，每個工作人 員都要耐
心細致地做好被拆遷戶的思想工作，動之以情，曉之以理， 明之以法，用誠心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和 諧的拆遷氛圍。
3、制訂科學合理的拆遷補償標準， 維護被拆遷戶的切身利益。
拆遷工作的主要因素是拆遷補償標準問題，也是涉及被拆遷戶的 合法權(quán)益問題。因此，在制訂拆遷補償標準上，一是采取貨幣補 償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法，充分保障被拆遷人的合 法權(quán)益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實，依法合理測算被拆遷房屋面 積。三是實行搬遷時限獎勵制度，并在搬家補助、過渡安置、拆 遷費等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。
4、堅持“公開、公正、公平、依法”原則，實現(xiàn)和諧拆遷。 一是深入被拆遷戶家中，面對面的做好宣傳發(fā)動和解釋工作，使 拆遷當事人詳細了解項目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管 理方面的各項政策法規(guī)；二是及時將房屋評估結(jié)果、項目建設(shè)的 各種批文、拆遷安置補償辦法等予以公開、公示，接受群眾監(jiān)督； 三是保證拆遷程序的公開、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重 大事項一律進行公示，以此贏得廣大群眾的信任。
5、講究工作方法，注重工作實效。一是針對不同對象采取不 同的工作方式。對于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問題， 辦理相關(guān)手續(xù)；對于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算 好 “經(jīng)濟賬” 促其盡 快下定決心拆遷； ， 對于有抵觸情緒的拆遷戶， 認真聽其想法和意見，不失時機地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使 其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部 和工作人員，深入被拆遷戶中，利用親友、同事、老鄰居等多種 可利用關(guān)系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細致的做好被拆 遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，
影響和帶動被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人 防花園”的生動局面，確保拆遷工作的順利完成。
二 0 一 0 年六月十八日
xx一中新校區(qū)征地拆遷工作實施方案
新校區(qū)工程建設(shè)的外部環(huán)境，確保 xx 一中新校區(qū)建設(shè)按期開工 建設(shè)。 1．前期準備及日常事務(wù)聯(lián)絡(luò)工作組（工作起止時間：11 月 20 日—11 月 25 日） 職 責：
1、由鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)縣教育、國土、住建、桂花村委 等相關(guān)工作人員，深入校區(qū)現(xiàn)場進行園址界樁定位放線和現(xiàn)場摸 底調(diào)查工作；
2、制定征地拆遷工作方案、印制政策法規(guī)等宣傳 材料，核定征地拆遷補償標準，籌備工作組啟動會議及入村組召 開群眾會議等準備工作；
3、組織做好宣傳、后勤相關(guān)工作，相 關(guān)情況收集、材料上報等；
4、完成鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)組交辦的各項工作。
第四篇：拆遷實施方案
寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院
新校區(qū)后續(xù)拆遷工作實施方案
為加快寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院建設(shè)，進一步改善學院辦學條件，保證正常教學和校園安全，根據(jù)《土地管理法》及自治區(qū)、銀川市相關(guān)協(xié)調(diào)會議精神，確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順利進行，拆遷工作時間緊，任務(wù)重，要求高，現(xiàn)就寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院用地范圍內(nèi)剩余26戶的拆遷事宜，制定工作方案如下：
一、指導(dǎo)思想
堅持以科學發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障新校區(qū)工程建設(shè)，從維護國家、集體和群眾利益的目標，按照“統(tǒng)一組織、各組分工負責、相互協(xié)調(diào)、部門聯(lián)動、全面推進、依法行政、和諧有序”的原則,集中時間、宣傳動員，集中力量、包干負責，強勢推動，確保按期完成征地、拆遷和安置任務(wù)，為學院新校區(qū)二期工程如期開工建設(shè)創(chuàng)造和諧有序的施工環(huán)境。
二、總體要求
寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院剩余房屋的拆遷必須按照依法依規(guī)、平穩(wěn)進行、以自主拆遷為主、不放棄強制拆遷的原則進行，并在2013年3月底以前完成全部拆遷工作。
三、拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)
寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院新校區(qū)征地拆遷工作在銀川市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院、自治區(qū)農(nóng)墾局、西夏區(qū)政府牽頭，各抽調(diào)5名精干工作人員成立拆遷工作組，下設(shè)四個工作小組具體負責組織實施，征地拆遷工作本著統(tǒng)籌組織、先易后難、重點突破、全面拆遷的原則，各工作組明晰責任，明確任務(wù)，限時保質(zhì)保量完成，實行各組負責的工作任務(wù)與相關(guān)工作經(jīng)費掛鉤負責制，限時完成，各級各部門相互溝通，密切配合，保證寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作按時完成。
寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組
組長：副組長：
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個工作組開展工作。 1.宣傳動遷組
職責：深入各拆遷戶進行政策宣講和教育，加強雙方的思想和情感交流，把握好輿論導(dǎo)向，正面突出目前面臨的形勢、國家和自治區(qū)的拆遷政策，對土地征用和拆遷安置補償標準的政策規(guī)定進行解答，分階段確定重點突破拆遷對象。進一步了解各拆遷戶的拆遷訴求，做好群眾思想教育工作，妥善處理有關(guān)矛盾糾紛，取得群眾的理解、支持和配合 2.評估測算組
職責：深入各拆遷戶，逐戶逐項對擬征地拆遷范圍內(nèi)房屋建筑，院壩的結(jié)構(gòu)、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進行再一次踏查核實，丈量計算，由農(nóng)戶核準簽字，完善相關(guān)協(xié)議，提交新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組審議。 3.拆遷組
組長： 職責：向拆遷農(nóng)戶進行思想教育，與農(nóng)戶簽訂完善拆遷協(xié)議，對農(nóng)戶征地的拆遷物按相關(guān)征地拆遷補償標準進行計算，并與農(nóng)戶完善相關(guān)協(xié)議，督促群眾進行限期拆除，在規(guī)定時間內(nèi)完成土地征用及房屋拆遷工作， 4.后勤保障組
組長
職責：為各組工作人員提安排工作和休息場所，為各開展工作提供人員組織和物資就位工作，安排車輛、相關(guān)物資、人員協(xié)調(diào)及后勤保障服務(wù)工作等。統(tǒng)一做好出勤、考勤記錄，
四、工作步驟及進度 1.成立領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、擬定工作方案和相關(guān)文件。
完成時間：1月24日—1月26日 2．召開工作組會議，統(tǒng)一思想認識，明確責任和目標。
完成時間：1月24日
3.工作組深入拆遷戶進行進行房屋、土地、土地附屬物等實物 調(diào)查、核定、登記和認定協(xié)議簽訂工作。
完成時間：1月24日－1月30日 4.開展入戶宣傳動員工作
工作時間：1月24日－1月30日 5.開展征地工作、拆遷安置工作，與拆遷戶簽訂完善相關(guān)補償協(xié)議。
工作時間：1月24日－2月9日，完成3－5戶拆遷任務(wù) 2月9日－3月15日，全面完成拆遷工作
6、相關(guān)賠償和補償工作
工作時間：2月1日－3月15日
五、工作要求 1.加強組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進各項工作。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立聯(lián)席會議制度，及時研究解決征地拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題，加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，落實征地拆遷工作周例會制度和進度日報告制度。任務(wù)分解到組責任到人，各工作小組長包干負責職責范圍的各項工作任務(wù)。各組應(yīng)有計劃、有步驟地開展工作，確保在2013年3月15日前完成各自任務(wù)。 2.周密安排部署，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。在征地拆遷過程中，要堅持依法行政、依法辦事，進行認真細致的工作，抓好每一個環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)底數(shù)不清、情況不明而急于求成、簡單從事的情況，要真正做到時間、進度、質(zhì)量有機統(tǒng)一。對于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題， 要積極協(xié)調(diào)、及時解決，做到不回避問題，不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件，確保征地拆遷工作順利進行。針對影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進度的苗頭性問題，要提前制定應(yīng)對措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。 3.廣泛宣傳動員，營造良好的征地拆遷氛圍。切實加強對土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳，征地補償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點問題，要登門入戶，正面引導(dǎo)，把形勢講清、把標準講實，把道理講透，積極爭取拆遷戶的理解支持，同時要主動了解和掌握被征地農(nóng)民的思想動態(tài)，及時將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài)，確保社會穩(wěn)定。 4.嚴肅工作紀律，確保拆遷任務(wù)順利完成。凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)單位人員，要樹立全局意識，必須服從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀律規(guī)定和工作安排，嚴禁隨意曠工缺勤，各工作組要將任務(wù)、工作時限進行進一步分解細化，工作到戶，責任到人，確保各項工作按要求時限完成。嚴禁隨意向群眾做不負責任的表態(tài)和承諾，在遇到與常規(guī)工作要求不一致時，各工作組要在政策規(guī)定范圍內(nèi)創(chuàng)造性地開展工作，將問題和困難消化在內(nèi)部，非重大問題和困難不得上交、外推或隱瞞，不得以各種理由拖延、搪塞。嚴格執(zhí)行拆遷政策。認真貫徹落實有關(guān)法律、政策及上級文件精神，把握政策，嚴格標準，程序到位，對征地拆遷安置補償標準、程序和結(jié)果實行公開，切實維護被征地群眾的合法權(quán)益。 篇2：各縣拆遷實施方案
各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門：
經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將市房產(chǎn)局《關(guān)于城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作實施方案》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
盤錦市人民政府辦公室
二○○七年六月五日 關(guān)于城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作實施方案
為加快我市城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作進程，維護拆遷當事人合法權(quán)益，確保完成拆遷任務(wù)，制定本方案。
一、基本原則
堅持依法拆遷和公開、公平、公正的原則；堅持推進城市開發(fā)建設(shè)與保護拆遷居民切身權(quán)益相統(tǒng)一的原則；堅持先回遷安置后開發(fā)建設(shè)、先建回遷樓后建商品樓的原則；堅持拆遷政策相互銜接、保持政策連續(xù)性的原則；堅持保護弱勢群體、居者有其屋的原則。
二、拆遷范圍及進度
拆遷范圍為市政府確定拆遷改造的平房區(qū)和城中村。
在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件后，根據(jù)拆遷面積確定以下拆遷完成時限： 1.房屋拆遷面積為2萬平方米以內(nèi)的拆遷區(qū)域，3個月完成拆遷。 2.房屋拆遷面積為2萬-4萬平方米的拆遷區(qū)域，5個月完成拆遷。 3.房屋拆遷面積為4萬-6萬平方米的拆遷區(qū)域，6個月完成拆遷。 4.房屋拆遷面積為6萬平方米以上的拆遷區(qū)域，8個月完成拆遷。
三、拆遷實施步驟
（一）拆遷申請
用地單位向市房產(chǎn)部門申請拆遷，并提交下列資料: 1.市發(fā)改委建設(shè)項目批準文件； 2.市建委建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 3.市國土資源局國有土地使用權(quán)批準文件； 4.拆遷計劃和拆遷方案；
5.辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。
（二）拆遷培訓(xùn)
市房產(chǎn)部門組織拆遷實施單位、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）工作人員，進行拆遷法規(guī)、政策培訓(xùn)。
（三）調(diào)查摸底
市房產(chǎn)部門下發(fā)摸底調(diào)查通知，組織拆遷單位、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）、居委會進行拆遷區(qū)域內(nèi)房屋調(diào)查、登記、征求意見等工作；在拆遷區(qū)域發(fā)布產(chǎn)權(quán)復(fù)核公告，并會同市規(guī)劃、國土資源部門、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）對拆遷區(qū)域房屋核準、確權(quán)，并將結(jié)果張榜公布。
（四）拆遷公告
市房產(chǎn)部門對申請事項進行審核通過后，頒發(fā)房屋拆遷許可證，下發(fā)拆遷封閉通知，在主要媒體發(fā)布拆遷公告，并在拆遷現(xiàn)場張貼。房屋拆遷公告的主要內(nèi)容包括拆遷人、拆遷范圍、拆遷面積、拆遷期限、拆遷實施單位等。
（五）宣傳動員
市房產(chǎn)部門、區(qū)政府、相關(guān)部門、街道聯(lián)合組織召開拆遷動員大會，公布拆遷補償安置方案及相關(guān)政策，說明拆遷時限、搬家驗收標準、回遷時間、過渡方式、協(xié)議時間等事項；組織拆遷實施單位、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）工作人員負責宣傳動員工作，發(fā)放宣傳資料。將房屋拆遷公告、拆遷程序、補償標準安置政策向被拆遷人逐戶宣傳。
（六）拆遷評估
1.房屋拆遷評估機構(gòu)的確定
由市房產(chǎn)部門組織拆遷當事人采取投票或抽簽等公開、透明的方式確定房屋拆遷評估機構(gòu)。 2.評估規(guī)程
（1）評估機構(gòu)向委托人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的整體估價報告和分戶估價報告。估價結(jié)果經(jīng)市房產(chǎn)部門審核后在拆遷現(xiàn)場公示。
（2）拆遷當事人對估價結(jié)果有異議，可以復(fù)估或另行委托評估機構(gòu)評估。
（3）拆遷當事人對復(fù)核結(jié)果或另行委托評估結(jié)果仍未達成一致意見的，可申請房地產(chǎn)評估專家委員會對估價依據(jù)、估價技術(shù)路線、估價方法選用、參數(shù)選取、評估結(jié)果確定方式等進行技術(shù)鑒定。
（七）簽訂拆遷補償安置協(xié)議及搬家驗收 1.簽訂拆遷補償安置協(xié)議
協(xié)議內(nèi)容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限和違約責任等事項。 2.搬家驗收
驗收標準以房屋原有結(jié)構(gòu)、門窗及附屬設(shè)施保持完好，室內(nèi)生活用品等全部搬空為驗收合格。
（八）拆遷裁決 1.裁決聽證
對未達成拆遷補償安置協(xié)議比例超過60%或由拆遷當事人提出申請的，由市房產(chǎn)部門組織有關(guān)人員對案件的事實、證據(jù)、經(jīng)過、提出的要求和法規(guī)、政策依據(jù)進行聽證。 2.裁決程序
（1）向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書。 （2）審核相關(guān)資料和工作程序。
（3）聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據(jù)進行復(fù)核，采納當事人的合理要求，并組織調(diào)解。經(jīng)調(diào)解，達成一致意見的，出具裁決終結(jié)書；對未達成一致意見或當事
人拒絕調(diào)解的，由市房產(chǎn)局做出書面裁決。
（九）強制拆遷
被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷人向市房產(chǎn)局提出強制拆遷申請。市房產(chǎn)局向市政府申請行政強制拆遷前，組織有關(guān)部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的測算依據(jù)等進行聽證。市房產(chǎn)局強制拆遷決定形成后，送達強制拆遷決定書和限期搬遷通知書，并向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。強制拆遷具體工作按《盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷實施工作程序》（見附件）執(zhí)行。
四、組織領(lǐng)導(dǎo)和責任分工
為保障改造區(qū)域房屋拆遷工作的順利進行，成立盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，人員組成如下：
組 長 陳斯來（副市長）
副組長 李體昌（市房產(chǎn)局局長）、孫國林（市建委主任）、蓋林（市城市管理綜合
行政執(zhí)法局局長） 成 員 周延寧（市房產(chǎn)局副局長）、陸元成（市建委副主任）、李奇（市發(fā)改委副
主任）、馬志會（市國土資源局副局長）、王新（市公安局副局長）、黃維（市規(guī)劃辦副主任）、劉念東（市城建局副局長）、高啟文（盤錦供電公司副總經(jīng)理）、王正準（雙臺子區(qū)常務(wù)副區(qū)長）、李佰成（興隆臺區(qū)副區(qū)長）、曹洪彥（市房屋動遷安置辦公室主任）、孫湛（市開發(fā)辦主任）、劉曉麗（市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處處長）
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室和信訪工作組，辦公室主任李體昌兼任，副主任周延寧、陸元成、馬志會、曹洪彥兼任；信訪工作組組長周延寧，副組長由市動遷辦、各區(qū)城建局局長擔任。 市房產(chǎn)局負責房屋拆遷管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作；負責落實拆遷補償政策和回遷樓房竣工驗收后的安置工作；負責組織協(xié)調(diào)強制拆遷；負責拆遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)和拆遷信訪工作。 市建委負責在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，完成建設(shè)項目的規(guī)劃審批手續(xù)，頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；負責回遷樓規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工管理以及工程質(zhì)量的監(jiān)督；負責回遷樓綜合驗收、備案。
市發(fā)改委負責在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，辦理建設(shè)項目立項批準手續(xù)，下發(fā)建設(shè)項目立項批復(fù)。
市國土資源局負責在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，辦理建設(shè)項目的用地審批手續(xù)，頒發(fā)建設(shè)用地批準書，落實集體土地征用補償安置工作。
市綜合執(zhí)法局負責對無照房屋實施拆除，拆除的最后時限為行政裁決之前；負責強制拆遷現(xiàn)場的警戒，清理拆遷現(xiàn)場范圍內(nèi)所有非工作人員。
市公安局負責強制拆遷現(xiàn)場的治安工作，確保強制拆遷工作順利進行。
市城建局、盤錦供電公司負責對拆遷區(qū)域及時停水、停電、停氣。
各區(qū)政府負責拆遷實施的組織協(xié)調(diào)工作，由主管區(qū)長掛帥，各拆遷區(qū)片落實責任人；負責平房區(qū)、城中村房屋的拆遷動員、政策宣傳、信訪接待等工作。
各職能部門要簡化辦事程序，提高辦事效率，密切配合，確保城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷任務(wù)順利完成。
附件：盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷工作程序
盤錦市房產(chǎn)局
二○○七年四月二十一日
盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷工作程序
為確保全市城市平房區(qū)、城中村改造強制拆遷工作的順利實施，制定如下工作程序。
一、成立盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷指揮領(lǐng)導(dǎo)小組。組長由市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)擔任（為現(xiàn)場總指揮），副組長由市城市管理綜合行政執(zhí)法局、市公安局領(lǐng)導(dǎo)擔任（為現(xiàn)場副總指揮），成員由市動遷辦、市公證處、各區(qū)城建局、街道社區(qū)和拆遷單位等相關(guān)人員組成。篇3：拆遷工作實施方案1 某某項目拆遷安置工作實施方案
一、指導(dǎo)思想與基本原則
1、以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以國務(wù)院、省、市拆遷管理條例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護拆遷當事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補償安置工作，突出重點，明確責任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。
2、基本原則：依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推進、造福人防。
二、方法步驟
第一階段：宣傳發(fā)動，制定方案（完成時間：20天）
（1）成立人某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制定拆遷計劃和補償安置方案；（3）召開某某項目拆遷工作動員大會和相關(guān)人員會議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見，確定補償安置方案。
第二階段：評估丈量、過渡安置（完成時間：20天）
（1）進一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵3-6戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評估單位，逐戶進行房屋評估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好 過渡安置工作。
第三階段：產(chǎn)權(quán)確認，進行搬遷（完成時間：30天）
（1）評估丈量單位按時間要求完成拆遷房屋的評估報告；（2）收集、查找并核實房屋權(quán)屬資料；（3）核準資料整理歸檔并進行初步確認；（4）對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進行搬遷。
第四階段：騰空驗收，擇房簽約（完成時間：20天） （1）召開拆遷動員大會；（2）發(fā)放安置補償方案和評估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗收，與被拆遷戶簽訂驗收結(jié)算單（5）召開擇房抽簽大會，公正、公開抽簽決定擇房順序號；（6）進行現(xiàn)場集中擇房、簽約、結(jié)算工作。
第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗收（完成時間：20天）
（1）做好拆遷許可證的申報審批工作，獲準“拆遷證”；（2）實施拆舊，及時做好場地平整；（3）拆遷資料整理歸檔；（4） 上級部門的檢查驗收。
三、主要措施
1、加強領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組，某某人任副組長。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦公地點設(shè)在某某地點；二是依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草《某某項目區(qū)域拆遷計劃和補償安置方案》，做到有章可循。
2、加強協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。一是進一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人，隨時聯(lián)系，及時溝通，接受監(jiān)督。二是針對個別被拆遷戶不理解、不配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價，甚至諷刺謾罵等行為，每個工作人員都要耐心細致地做好被拆遷戶的思想工作，動之以情，曉之以理，明之以法，用誠心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。
3、制訂科學合理的拆遷補償標準，維護被拆遷戶的切身利益。 拆遷工作的主要因素是拆遷補償標準問題，也是涉及被拆遷戶的合法權(quán)益問題。因此，在制訂拆遷補償標準上，一是采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法，充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實，依法合理測算被拆遷房屋面積。三是實行搬遷時限獎勵制度，并在搬家補助、過渡安置、拆遷費等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。
4、堅持“公開、公正、公平、依法”原則，實現(xiàn)和諧拆遷。一是深入被拆遷戶家中，面對面的做好宣傳發(fā)動和解釋工作，使拆遷當事人詳細了解項目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管理方面的各項政策法規(guī)；二是及時將房屋評估結(jié)果、項目建設(shè)的各種批文、拆遷安置補償辦法等予以公開、公示，接受群眾監(jiān)督；三是保證拆遷程序的公開、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項一律進行公示，以此贏得廣大群眾的信任。
5、講究工作方法，注重工作實效。一是針對不同對象采取不同的工作方式。對于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問題，辦理相關(guān)手續(xù)；對于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟賬”，促其盡快下定決心拆遷；對于有抵觸情緒的拆遷戶，認真聽其想法和意見，不失時機地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員，深入被拆遷戶中，利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關(guān)系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細致的做好被拆遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷， 影響和帶動被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動局面，確保拆遷工作的順利完成。 二0一0年六月十八日篇4：拆遷方案
拆遷方案
在拆遷過程中，拆遷公司首先要和居地行政機構(gòu)進行對接和溝通，對該拆遷的性質(zhì)、拆遷補償安置方案以及相關(guān)的政策性的文件，要進行全面的了解及消化，所有參與該工程的上崗人員要全面地掌握和領(lǐng)會政府的意圖，做到言行上、政策上和政府保持高度一致，公開、公平、公證，要制定完整的拆遷實施方案，主要有以下幾點：
一、所有參與拆遷的工作人員必須進行崗前培訓(xùn)，掌握拆遷政策、補償政策及規(guī)定，依法拆遷按章辦事，配帶上崗證；
二、評估公司進行評估，編制評估報告并公示；
三、拆遷公司接到政府拆遷指令后，應(yīng)立即進入工作狀態(tài)和政府及居地行政機構(gòu)進行對接和溝通，了解該拆遷征用的安置及補償辦法及政策；
四、和評估公司對接，由居地行政機構(gòu)工作人員協(xié)助拆遷公司及評估公司工作人員進行入戶調(diào)查工作并把評估報告送到每戶手里，讓拆遷戶對照表格逐項進行核對，查漏補缺，了解每戶對該次拆遷的要求及想法；
五、居地行政機構(gòu)要向拆遷公司提供該次拆遷的拆遷戶的檔案資料（姓名、家庭成員以及親屬朋友關(guān)系及工作單位聯(lián)系方式等）按序列表排出重點對制定措施；
六、拆遷公司第二輪入戶開始，這次的入戶也就是真正意義上的工作開始，在居地行政機構(gòu)的配合下對該次拆遷的政策及規(guī)定作大力宣傳，宣傳要做到不厭其煩、苦口婆心，同時把查漏補缺工作
要逐步落實到位；
七、通過
一、二輪入戶工作的推進，要對該地區(qū)的拆遷戶作系統(tǒng)性地分類（根據(jù)居地行政機構(gòu)提供的資料）采取分散瓦解，各個擊破的針對性的工作，造成強大的陣勢，從政策上、心理上、手段上同步進行，使拆遷工作向前推進，在政府的指導(dǎo)配合下，必要時對一些少許“釘子戶”可以采取非常手段，但拆遷公司盡量避免和拆遷戶減少正面沖突，以免影響后期的工作，關(guān)鍵是要把握好時機和分寸；
八、拆遷工作人員要做好拆遷、安置協(xié)議的鑒定，在鑒定過程中，一定要和政府的補償、安置政策保持高度一致，不得擅自主張，要和政府及時溝通匯報，把握價格尺度，做到公開、公平、公證；
九、配合政府做好安置工作，把握政府對該地區(qū)的政策，做好登記、選號等安置工作；
十、積極配合政府做好安置、補償?shù)谋Ｃ芄ぷ鳌?/strong>
房屋拆除方案
一、根據(jù)現(xiàn)場勘察的實際情況及甲方的要求制定實施符合當時、當
地情況的實際施工方案；
二、安全大于一切，做好拆除前的安全防護措施
三、要用機械作業(yè)，不允許用人工拆除
四、所有上崗人員要服從指揮，佩戴安全帽上崗
五、所有上崗人員必須要辦理意外傷害保險
六、現(xiàn)場要有專人指揮，統(tǒng)一管理
七、要及時處理和協(xié)調(diào)好和當?shù)厝罕姷年P(guān)系，文明施工
八、對拆除的殘渣要及時清理，保持現(xiàn)場道路的暢通篇5：房屋拆遷實施方案
房屋拆遷實施方案
為認真落實合城市環(huán)境綜合整治工程的要求，按照《城市房屋拆遷管理條例》、《山東省城市房屋拆遷管理條例》、《紅安市城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，制定本實施方案。
一、拆遷范圍
紅西大街西側(cè)拖拉機站樓房
二、房屋拆除安全保障措施
1、由具備拆除技術(shù)人員、設(shè)備的拆除隊伍進行拆除。
2、拆遷現(xiàn)場設(shè)置
