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第一篇:征地拆遷實施方案
一、工作目標
拆遷危破房屋工作重點是拆遷城區(qū)內(nèi)主干道兩側(cè)、窗口地段及重要景區(qū)域周邊的危破房屋。
20XX年計劃完成拆遷危破房屋8000―10000平方米。
二、工作原則
拆遷危破房屋,堅持“條塊結(jié)合、以塊為主”,在區(qū)雙拆指揮部統(tǒng)一領(lǐng)導下,由具體實施。
拆遷危破房屋,結(jié)合市政建設(shè)項目實施,結(jié)合土地儲備規(guī)劃實施,結(jié)合老城歷史文化片區(qū)保護性改造實施,結(jié)合條件較好的危破房片區(qū)實施捆綁式開發(fā)改造,結(jié)合房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)由產(chǎn)權(quán)單位或各街鎮(zhèn)組織住戶自行集資改造或合作改造。
拆遷危破房屋,結(jié)合老城環(huán)境整治重點項目,按照“先急后緩、先易后難”的原則進行。
拆遷危破房屋政策與拆遷、住房保障政策相統(tǒng)一,依法拆遷,有情操作,保障被拆遷群眾的合法權(quán)益,保障困難群眾的正常生活。
三、責任分工
區(qū)房產(chǎn)局牽頭,負責做好拆遷房屋工作,落實拆遷安置的經(jīng)濟適用房和廉租房。
區(qū)財政局負責拆遷危破房屋建設(shè)的拆遷資金安排。
區(qū)建設(shè)局負責危破房屋拆遷改造的立項,負責拆遷危破房屋后建設(shè)市政項目的拆遷審核、資金專戶管理和工企單位的拆遷協(xié)調(diào)服務(wù)。
市規(guī)劃局XX直屬分局負責危破房屋拆遷改造的規(guī)劃工作。
市國土資源局XX分局負責危破房屋拆遷后的土地管理工作。
區(qū)審計局負責危破房屋拆遷、建設(shè)資金的審計工作。
負責拆遷危破房屋拆遷的具體實施,落實實施單位和組織拆遷。
四、工作保障
(一)拆遷資金。
1、已落實用地單位的危破房屋,其項目拆遷資金由項目單位承擔,區(qū)國土分局負責督促啟動。
2、尚未落實用地單位又可用于出讓開發(fā)的危破房屋,由區(qū)國土分局根據(jù)市規(guī)劃局XX直屬分局出具的規(guī)劃外部條件和設(shè)計要點評估危破房屋地塊的土地拍賣價格和拆遷費用,按土地儲備項目土地收益分成辦法,借資給實施單位先期實施拆遷。
3、拆遷危破房屋用于建設(shè)市政項目的,拆遷資金按照區(qū)有關(guān)房屋拆遷政策,由區(qū)財政局負責安排,列入城建計劃,同城建資金統(tǒng)籌考慮。
(二)前期運作。各實施單位,向區(qū)建設(shè)局申請危破房屋拆遷改造立項,區(qū)建設(shè)局于5個工作日內(nèi)予以立項。各實施單位持立項批文向市規(guī)劃局××直屬分局提出申請,市規(guī)劃局××直屬分局于10個工作日內(nèi)出具規(guī)劃外部條件和設(shè)計要點等規(guī)劃許可文件。區(qū)國土分局將危破房屋拆遷改造項目列入年度土地出讓計劃,并優(yōu)先安排可用于出讓開發(fā)的地塊上市出讓。
(三)拆遷服務(wù)。區(qū)房管局在危破房屋查產(chǎn)、凍結(jié)、入戶調(diào)查等拆遷前期工作及拆遷裁決上做好服務(wù),簡化拆遷許可證的審批手續(xù),于30個工作日內(nèi)完成審核產(chǎn)權(quán)及拆遷許可證的辦理。
(四)住房保障。區(qū)房管局按照××區(qū)有關(guān)住房保障政策規(guī)定,做好特殊困難群體的住房保障工作。符合條件的城鎮(zhèn)居民拆遷戶,可以申請購買一套經(jīng)濟適用住房。符合城市居民最低生活保障標準或拆遷后本區(qū)現(xiàn)住房人均面積15平方米以下的拆遷戶,可以申請最低收入家庭住房保障租賃補貼。已領(lǐng)取《南京市××區(qū)城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、拆遷后在本區(qū)他處無住房的60歲以上的孤老、持有《中華人民共和國殘疾人證》的一級殘疾人、符合條件的市級以上勞模、可以申請承租廉租房。
五、工作步驟
按照區(qū)雙拆指揮部統(tǒng)一部署,拆遷危破房屋工作分四個階段實施,與拆除違法建筑工作同步開展,協(xié)調(diào)進行。
第一階段為3――4月,調(diào)查摸底,項目認定,任務(wù)下達。組織各單位對實施范圍內(nèi)的危破房屋開展逐一調(diào)查,登記造冊,報區(qū)房管局。區(qū)房管局會同區(qū)建設(shè)局、規(guī)劃分局、國土分局,對各單位上報的拆遷危破房屋項目進行認定,報區(qū)雙拆指揮部批準。區(qū)雙拆指揮部向各單位下達年度拆遷房屋工作任務(wù)。
第二階段為5――6月,集中宣傳,積極動員,拆遷準備。按照區(qū)雙拆指揮部工作宣傳部署,組織對區(qū)城市拆遷危破房屋工作進行統(tǒng)一宣傳。通過區(qū)屬媒體宣傳拆遷危破房屋的重要意義,公布全區(qū)拆遷危破房屋清單和工作安排,動員市民群眾積極配合拆遷工作,積極營造良好的工作氛圍。各單位實施單位開展拆遷房屋前期準備工作。
第三階段為7――11月,實施拆遷。各單位組織拆遷實施單位對危破房屋實施拆遷。
第四階段為12月,總結(jié)表彰。統(tǒng)計各街、鎮(zhèn)拆遷危破房屋完成任務(wù)情況,上報區(qū)雙拆指揮部,對拆遷危破房屋工作進行總結(jié)表彰。
第二篇:征地拆遷工作實施方案
關(guān)于京包高速公路征地拆遷工作實施方案
2009-12-
4京包高速公路是市政府迎奧運重點工程。京包高速公路途經(jīng)城南街道轄區(qū)南郝莊、北郝莊、鄧莊三個行政村。征地拆遷工作時間緊、任務(wù)重、涉及面廣、政策性強。為了切實做好京包高速公路征地拆遷工作,確保工程建設(shè)順利進行,結(jié)合城南街道轄區(qū)實際情況,制定本方案。
一、組織機構(gòu)
城南街道成立京包高速公路征地拆遷工作領(lǐng)導小組(以下簡稱“領(lǐng)導小組”)全面負責征地拆遷工作的組織領(lǐng)導。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室,辦公室由城建科、財政科、經(jīng)濟管理科、監(jiān)察科、宣教中心、信訪辦、社保所、司法所、派出所、各村村委會抽調(diào)工作人員組成,辦公室辦公地點設(shè)在北郝莊村村委會,負責征地拆遷工作的綜合協(xié)調(diào)和日常工作。根據(jù)各部門的工作職責,由各主管領(lǐng)導牽頭,各科室工作人員組成十個征地拆遷工作組,主要負責征地拆遷中的具體工作任務(wù)。包村工作隊隊長是各村征地拆遷工作的第一責任人,黨支部書記是征地拆遷工作的第一承辦人。
二、政策依據(jù)
1、《北京市建設(shè)征地補償安臵辦法》(北京市人民政府令第148號);
2、昌平區(qū)人民政府《關(guān)于研究昌平新城東區(qū)成本測算和京包高速公路征地補償有關(guān)問題的會議紀要》(京昌政會[2007]24號)文件;
3、昌平區(qū)人民政府《關(guān)于研究昌平新城建設(shè)拆遷安臵問題專題會議紀要》(京昌政會[2005]50號)文件;
4、《昌平區(qū)集體土地房屋拆遷補償補助規(guī)定》(北京市昌平區(qū)人民政府令第4號);
5、《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市園林綠化局市國土局關(guān)于遏制本市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地拆遷過程中搶栽搶種樹木苗木行為意見的通知》(京政辦發(fā)[2007]20號)文件;
6、《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(北京市人民政府令第124號)。
三、工作安排
征地拆遷工作具體實施階段(2007年7月5日至8月31日)的主要工作安排如下:
1、7月20日前,成立征地拆遷組織機構(gòu),完成相關(guān)政策的查找和咨詢工作,完成樹木、苗木的清登、
界定工作。
2、7月23日前,召開城南街道京包高速公路征地拆遷工作動員會。
3、7月24日前,進行宣傳發(fā)動、業(yè)務(wù)培訓工作;發(fā)布樹木、苗木采伐、移植通告;進行三個村企事業(yè)單位房屋等非住宅入戶工作,核實情況、征求意見。
4、7月31日前,根據(jù)評估結(jié)果,完成林木的補償工作;完成三個村企事業(yè)單位房屋等非住宅補償工作;落實線內(nèi)被拆遷人的住房安臵工作,以確保8月31日前完成各項拆遷工作。
5、8月10日前,完成搶栽搶種樹木、苗木清理工作。
6、8月15日前,完成三個村區(qū)域范圍內(nèi)樹木、苗木的清除工作;完成線內(nèi)住宅拆遷補償工作。
7、8月31日前,完成三個村企事業(yè)單位房屋等非住宅拆遷工作;完成線內(nèi)住宅的拆遷工作。
四、資金管理
征地拆遷補償資金的使用必須嚴格按照財務(wù)制度,專戶儲存,統(tǒng)一管理,??顚S谩0凑沼嘘P(guān)規(guī)定及時支付發(fā)放征地拆遷補償資金,做到手續(xù)齊全、臺帳清楚、資料完整,不得克扣、拖欠和挪作他用。征地拆遷補償資金發(fā)放情況,要進行張榜公布,做到公
開、公平、公正,接受社會和公眾監(jiān)督。監(jiān)察、審計部門要對資金使用情況進行全程監(jiān)督,對玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為,嚴肅處理。
五、工作要求
一是要加強組織領(lǐng)導,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進各項工作。領(lǐng)導小組要建立聯(lián)席會議制度,及時研究解決征地拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題。領(lǐng)導小組辦公室,要加大綜合協(xié)調(diào)、指導和督查工作力度,落實征地拆遷工作周例會制度和進度日報告制度,及時向領(lǐng)導小組報告工作進展情況。同時,要認真做好與區(qū)有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào),進一步完善與首發(fā)公司的定期協(xié)調(diào)機制,努力實現(xiàn)與區(qū)有關(guān)部門和建設(shè)單位之間的無縫銜接。領(lǐng)導小組下設(shè)各工作小組要按照職責分工認真開展工作,要深入基層指導和服務(wù),全力配合三個村做好征地拆遷工作。三個村的包村工作隊要切實加強組織領(lǐng)導,研究制訂詳細的工作預案,明確分工,責任到人,確保征地拆遷工作按計劃推進。
二是要周密安排部署,確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。在征地拆遷過程中,要堅持依法行政、依法辦事,進行認真細致的工作,抓好每一個環(huán)節(jié),避免出現(xiàn)底數(shù)不清、情況不明而急于求成、簡單從事的情況,要真正做到時間、進度、質(zhì)量有機統(tǒng)一。要認真做好征地拆遷過
程中的信訪接待工作,從嚴從快處理阻礙、損害征地拆遷工作的違法亂紀行為。對于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題,要積極協(xié)調(diào)、及時解決,做到不回避問題,不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件,確保征地拆遷工作順利進行。針對影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進度的苗頭性問題,要提前制定應(yīng)對措施,做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早協(xié)調(diào)、早解決,確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。
三是要廣泛宣傳動員,營造良好的征地拆遷氛圍。要堅持把宣傳動員工作擺在征地拆遷工作的首要位臵,制定京包高速公路宣傳工作方案,通過發(fā)放宣傳單、張貼通告、懸掛橫幅標語、設(shè)立咨詢點、召開會議、入戶工作等多種方式,有目的、有重點地開展正面宣傳,廣泛宣傳工程建設(shè)的重要意義和征地拆遷的有關(guān)法律法規(guī)。要教育和引導沿線群眾以主人翁的態(tài)度理解、支持、關(guān)心工程建設(shè),為京包高速公路征地拆遷和施工建設(shè)營造良好的環(huán)境氛圍。
附件:1.城南街道京包高速公路征地拆遷工作領(lǐng)導小組名單
2.城南街道京包高速公路征地拆遷工作組工作職責
第三篇:拆遷安置實施方案
文件編號:20110910
房屋拆遷安置實施方案
甲方:
乙方:
丙方(住戶):
為做好甲方位于??谑须p擁路的“職工住宅樓”項目的拆遷安置工作,維護原住職工的權(quán)益,保障改造項目的順利進行,特簽訂如下拆遷安置方案。
一、為保證此項工作的順利開展,特成立項目小組,成員四人,由甲、乙雙方各委派二人。
二、自2011年月日起至2011年月日為本次拆遷公示、搬遷時間。
三、乙方給住戶重建的標準房為:外墻涂料、內(nèi)墻批檔抹灰、樓地面水泥砂漿不光面、鋁合金窗、墻面為水泥磚塊、供水到戶內(nèi)、廚房、衛(wèi)生間、供電到戶內(nèi)配電箱。
四、本次拆遷實行自找住房臨時過渡,過渡費每戶每月人民幣元,過渡期按實際搬遷過渡時間計算。原住戶每戶往返搬家費元。
四、乙方工程建設(shè)期為個月(從房屋拆遷之日起計算)。乙方承諾同樣按每月租房款人民幣元,合計租房款人民幣叁萬陸仟元整(¥元),住戶搬家費人民幣貳仟元整(¥元), 1
租房款在簽訂本方案且丙方書面告知乙方正式搬遷前七天內(nèi),由乙方一次性支付到丙方指定賬戶。如乙方在工期內(nèi)不能按期完成,租房款則延長按每月人民幣壹仟貳佰元整(¥元)付給丙方,直至工程完工為止。
五、保證金:“職工住宅樓”開發(fā)項目工程保證金為人民幣。保證金打入甲、乙雙方共管賬戶上,并按甲、乙雙方合同約定使用。項目工程完工交付使用后,乙方應(yīng)在交房給丙方使用之日起二年內(nèi)把辦好的產(chǎn)權(quán)證交給丙方。
六、丙方簽訂本方案并領(lǐng)取補償款后丙方應(yīng)在乙方下達搬遷通知后日自行搬遷(包括搭建的臨建附屬物)完畢,逾期不搬遷,除乙方有權(quán)拆除外,丙方賠償乙方的投資損失人民幣貳萬元整(¥元)。如規(guī)定的時間內(nèi)乙方未能報建,則丙方收到乙方的租房款及搬家費不予退回給乙方。
七、由甲方與丙方以抽簽分房的方式進行擇房,丙方無異議(樓層安排在層內(nèi)),甲、丙方因分房發(fā)生的一切糾紛,雙方將需自行友好協(xié)商解決,與乙方無關(guān)。
八、協(xié)議簽訂時丙方須向乙方提供產(chǎn)權(quán)證原件核對并把產(chǎn)權(quán)證復印件交給乙方,以便乙方確認,租金和搬家費的支付按丙方指定的以下開戶銀行支行:
戶名:
賬號:
九、本協(xié)議一式五份,甲、丙雙方各執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,壹份給房屋拆遷主管部門備案。本協(xié)議自簽訂之日起生效。2
甲方:乙方: 代表人:代表人:
年
3月日丙方(住戶):
第四篇:拆遷實施方案
寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院
新校區(qū)后續(xù)拆遷工作實施方案
為加快寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院建設(shè),進一步改善學院辦學條件,保證正常教學和校園安全,根據(jù)《土地管理法》及自治區(qū)、銀川市相關(guān)協(xié)調(diào)會議精神,確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順利進行,拆遷工作時間緊,任務(wù)重,要求高,現(xiàn)就寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院用地范圍內(nèi)剩余26戶的拆遷事宜,制定工作方案如下:
一、指導思想
堅持以科學發(fā)展觀為指導,以保障新校區(qū)工程建設(shè),從維護國家、集體和群眾利益的目標,按照“統(tǒng)一組織、各組分工負責、相互協(xié)調(diào)、部門聯(lián)動、全面推進、依法行政、和諧有序”的原則,集中時間、宣傳動員,集中力量、包干負責,強勢推動,確保按期完成征地、拆遷和安置任務(wù),為學院新校區(qū)二期工程如期開工建設(shè)創(chuàng)造和諧有序的施工環(huán)境。
二、總體要求
寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院剩余房屋的拆遷必須按照依法依規(guī)、平穩(wěn)進行、以自主拆遷為主、不放棄強制拆遷的原則進行,并在2013年3月底以前完成全部拆遷工作。
三、拆遷工作領(lǐng)導機構(gòu)
寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院新校區(qū)征地拆遷工作在銀川市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導下,由寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院、自治區(qū)農(nóng)墾局、西夏區(qū)政府牽頭,各抽調(diào)5名精干工作人員成立拆遷工作組,下設(shè)四個工作小組具體負責組織實施,征地拆遷工作本著統(tǒng)籌組織、先易后難、重點突破、全面拆遷的原則,各工作組明晰責任,明確任務(wù),限時保質(zhì)保量完成,實行各組負責的工作任務(wù)與相關(guān)工作經(jīng)費掛鉤負責制,限時完成,各級各部門相互溝通,密切配合,保證寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作按時完成。
寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學院新校區(qū)拆遷領(lǐng)導小組
組長:副組長:
領(lǐng)導小組下設(shè)4個工作組開展工作。 1.宣傳動遷組
職責:深入各拆遷戶進行政策宣講和教育,加強雙方的思想和情感交流,把握好輿論導向,正面突出目前面臨的形勢、國家和自治區(qū)的拆遷政策,對土地征用和拆遷安置補償標準的政策規(guī)定進行解答,分階段確定重點突破拆遷對象。進一步了解各拆遷戶的拆遷訴求,做好群眾思想教育工作,妥善處理有關(guān)矛盾糾紛,取得群眾的理解、支持和配合 2.評估測算組
職責:深入各拆遷戶,逐戶逐項對擬征地拆遷范圍內(nèi)房屋建筑,院壩的結(jié)構(gòu)、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進行再一次踏查核實,丈量計算,由農(nóng)戶核準簽字,完善相關(guān)協(xié)議,提交新校區(qū)拆遷領(lǐng)導小組審議。 3.拆遷組
組長: 職責:向拆遷農(nóng)戶進行思想教育,與農(nóng)戶簽訂完善拆遷協(xié)議,對農(nóng)戶征地的拆遷物按相關(guān)征地拆遷補償標準進行計算,并與農(nóng)戶完善相關(guān)協(xié)議,督促群眾進行限期拆除,在規(guī)定時間內(nèi)完成土地征用及房屋拆遷工作, 4.后勤保障組
組長
職責:為各組工作人員提安排工作和休息場所,為各開展工作提供人員組織和物資就位工作,安排車輛、相關(guān)物資、人員協(xié)調(diào)及后勤保障服務(wù)工作等。統(tǒng)一做好出勤、考勤記錄,
四、工作步驟及進度 1.成立領(lǐng)導機構(gòu)、擬定工作方案和相關(guān)文件。
完成時間:1月24日—1月26日 2.召開工作組會議,統(tǒng)一思想認識,明確責任和目標。
完成時間:1月24日
3.工作組深入拆遷戶進行進行房屋、土地、土地附屬物等實物 調(diào)查、核定、登記和認定協(xié)議簽訂工作。
完成時間:1月24日-1月30日 4.開展入戶宣傳動員工作
工作時間:1月24日-1月30日 5.開展征地工作、拆遷安置工作,與拆遷戶簽訂完善相關(guān)補償協(xié)議。
工作時間:1月24日-2月9日,完成3-5戶拆遷任務(wù) 2月9日-3月15日,全面完成拆遷工作
6、相關(guān)賠償和補償工作
工作時間:2月1日-3月15日
五、工作要求 1.加強組織領(lǐng)導,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進各項工作。領(lǐng)導小組要建立聯(lián)席會議制度,及時研究解決征地拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題,加大綜合協(xié)調(diào)、指導和督查工作力度,落實征地拆遷工作周例會制度和進度日報告制度。任務(wù)分解到組責任到人,各工作小組長包干負責職責范圍的各項工作任務(wù)。各組應(yīng)有計劃、有步驟地開展工作,確保在2013年3月15日前完成各自任務(wù)。 2.周密安排部署,確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。在征地拆遷過程中,要堅持依法行政、依法辦事,進行認真細致的工作,抓好每一個環(huán)節(jié),避免出現(xiàn)底數(shù)不清、情況不明而急于求成、簡單從事的情況,要真正做到時間、進度、質(zhì)量有機統(tǒng)一。對于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題, 要積極協(xié)調(diào)、及時解決,做到不回避問題,不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件,確保征地拆遷工作順利進行。針對影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進度的苗頭性問題,要提前制定應(yīng)對措施,做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早協(xié)調(diào)、早解決,確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。 3.廣泛宣傳動員,營造良好的征地拆遷氛圍。切實加強對土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳,征地補償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點問題,要登門入戶,正面引導,把形勢講清、把標準講實,把道理講透,積極爭取拆遷戶的理解支持,同時要主動了解和掌握被征地農(nóng)民的思想動態(tài),及時將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài),確保社會穩(wěn)定。 4.嚴肅工作紀律,確保拆遷任務(wù)順利完成。凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)單位人員,要樹立全局意識,必須服從拆遷領(lǐng)導小組的紀律規(guī)定和工作安排,嚴禁隨意曠工缺勤,各工作組要將任務(wù)、工作時限進行進一步分解細化,工作到戶,責任到人,確保各項工作按要求時限完成。嚴禁隨意向群眾做不負責任的表態(tài)和承諾,在遇到與常規(guī)工作要求不一致時,各工作組要在政策規(guī)定范圍內(nèi)創(chuàng)造性地開展工作,將問題和困難消化在內(nèi)部,非重大問題和困難不得上交、外推或隱瞞,不得以各種理由拖延、搪塞。嚴格執(zhí)行拆遷政策。認真貫徹落實有關(guān)法律、政策及上級文件精神,把握政策,嚴格標準,程序到位,對征地拆遷安置補償標準、程序和結(jié)果實行公開,切實維護被征地群眾的合法權(quán)益。 篇2:各縣拆遷實施方案
各縣、區(qū)人民政府,市政府各部門:
經(jīng)市政府同意,現(xiàn)將市房產(chǎn)局《關(guān)于城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作實施方案》轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。
盤錦市人民政府辦公室
二○○七年六月五日 關(guān)于城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作實施方案
為加快我市城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作進程,維護拆遷當事人合法權(quán)益,確保完成拆遷任務(wù),制定本方案。
一、基本原則
堅持依法拆遷和公開、公平、公正的原則;堅持推進城市開發(fā)建設(shè)與保護拆遷居民切身權(quán)益相統(tǒng)一的原則;堅持先回遷安置后開發(fā)建設(shè)、先建回遷樓后建商品樓的原則;堅持拆遷政策相互銜接、保持政策連續(xù)性的原則;堅持保護弱勢群體、居者有其屋的原則。
二、拆遷范圍及進度
拆遷范圍為市政府確定拆遷改造的平房區(qū)和城中村。
在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件后,根據(jù)拆遷面積確定以下拆遷完成時限: 1.房屋拆遷面積為2萬平方米以內(nèi)的拆遷區(qū)域,3個月完成拆遷。 2.房屋拆遷面積為2萬-4萬平方米的拆遷區(qū)域,5個月完成拆遷。 3.房屋拆遷面積為4萬-6萬平方米的拆遷區(qū)域,6個月完成拆遷。 4.房屋拆遷面積為6萬平方米以上的拆遷區(qū)域,8個月完成拆遷。
三、拆遷實施步驟
(一)拆遷申請
用地單位向市房產(chǎn)部門申請拆遷,并提交下列資料: 1.市發(fā)改委建設(shè)項目批準文件; 2.市建委建設(shè)用地規(guī)劃許可證; 3.市國土資源局國有土地使用權(quán)批準文件; 4.拆遷計劃和拆遷方案;
5.辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。
(二)拆遷培訓
市房產(chǎn)部門組織拆遷實施單位、街道(鄉(xiāng))、社區(qū)(村)工作人員,進行拆遷法規(guī)、政策培訓。
(三)調(diào)查摸底
市房產(chǎn)部門下發(fā)摸底調(diào)查通知,組織拆遷單位、街道(鄉(xiāng))、社區(qū)(村)、居委會進行拆遷區(qū)域內(nèi)房屋調(diào)查、登記、征求意見等工作;在拆遷區(qū)域發(fā)布產(chǎn)權(quán)復核公告,并會同市規(guī)劃、國土資源部門、街道(鄉(xiāng))、社區(qū)(村)對拆遷區(qū)域房屋核準、確權(quán),并將結(jié)果張榜公布。
(四)拆遷公告
市房產(chǎn)部門對申請事項進行審核通過后,頒發(fā)房屋拆遷許可證,下發(fā)拆遷封閉通知,在主要媒體發(fā)布拆遷公告,并在拆遷現(xiàn)場張貼。房屋拆遷公告的主要內(nèi)容包括拆遷人、拆遷范圍、拆遷面積、拆遷期限、拆遷實施單位等。
(五)宣傳動員
市房產(chǎn)部門、區(qū)政府、相關(guān)部門、街道聯(lián)合組織召開拆遷動員大會,公布拆遷補償安置方案及相關(guān)政策,說明拆遷時限、搬家驗收標準、回遷時間、過渡方式、協(xié)議時間等事項;組織拆遷實施單位、街道(鄉(xiāng))、社區(qū)(村)工作人員負責宣傳動員工作,發(fā)放宣傳資料。將房屋拆遷公告、拆遷程序、補償標準安置政策向被拆遷人逐戶宣傳。
(六)拆遷評估
1.房屋拆遷評估機構(gòu)的確定
由市房產(chǎn)部門組織拆遷當事人采取投票或抽簽等公開、透明的方式確定房屋拆遷評估機構(gòu)。 2.評估規(guī)程
(1)評估機構(gòu)向委托人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的整體估價報告和分戶估價報告。估價結(jié)果經(jīng)市房產(chǎn)部門審核后在拆遷現(xiàn)場公示。
(2)拆遷當事人對估價結(jié)果有異議,可以復估或另行委托評估機構(gòu)評估。
(3)拆遷當事人對復核結(jié)果或另行委托評估結(jié)果仍未達成一致意見的,可申請房地產(chǎn)評估專家委員會對估價依據(jù)、估價技術(shù)路線、估價方法選用、參數(shù)選取、評估結(jié)果確定方式等進行技術(shù)鑒定。
(七)簽訂拆遷補償安置協(xié)議及搬家驗收 1.簽訂拆遷補償安置協(xié)議
協(xié)議內(nèi)容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限和違約責任等事項。 2.搬家驗收
驗收標準以房屋原有結(jié)構(gòu)、門窗及附屬設(shè)施保持完好,室內(nèi)生活用品等全部搬空為驗收合格。
(八)拆遷裁決 1.裁決聽證
對未達成拆遷補償安置協(xié)議比例超過60%或由拆遷當事人提出申請的,由市房產(chǎn)部門組織有關(guān)人員對案件的事實、證據(jù)、經(jīng)過、提出的要求和法規(guī)、政策依據(jù)進行聽證。 2.裁決程序
(1)向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書。 (2)審核相關(guān)資料和工作程序。
(3)聽取當事人的意見,對當事人提出的事實、理由和證據(jù)進行復核,采納當事人的合理要求,并組織調(diào)解。經(jīng)調(diào)解,達成一致意見的,出具裁決終結(jié)書;對未達成一致意見或當事
人拒絕調(diào)解的,由市房產(chǎn)局做出書面裁決。
(九)強制拆遷
被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由拆遷人向市房產(chǎn)局提出強制拆遷申請。市房產(chǎn)局向市政府申請行政強制拆遷前,組織有關(guān)部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的測算依據(jù)等進行聽證。市房產(chǎn)局強制拆遷決定形成后,送達強制拆遷決定書和限期搬遷通知書,并向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。強制拆遷具體工作按《盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷實施工作程序》(見附件)執(zhí)行。
四、組織領(lǐng)導和責任分工
為保障改造區(qū)域房屋拆遷工作的順利進行,成立盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作領(lǐng)導小組,人員組成如下:
組 長 陳斯來(副市長)
副組長 李體昌(市房產(chǎn)局局長)、孫國林(市建委主任)、蓋林(市城市管理綜合
行政執(zhí)法局局長) 成 員 周延寧(市房產(chǎn)局副局長)、陸元成(市建委副主任)、李奇(市發(fā)改委副
主任)、馬志會(市國土資源局副局長)、王新(市公安局副局長)、黃維(市規(guī)劃辦副主任)、劉念東(市城建局副局長)、高啟文(盤錦供電公司副總經(jīng)理)、王正準(雙臺子區(qū)常務(wù)副區(qū)長)、李佰成(興隆臺區(qū)副區(qū)長)、曹洪彥(市房屋動遷安置辦公室主任)、孫湛(市開發(fā)辦主任)、劉曉麗(市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處處長)
領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室和信訪工作組,辦公室主任李體昌兼任,副主任周延寧、陸元成、馬志會、曹洪彥兼任;信訪工作組組長周延寧,副組長由市動遷辦、各區(qū)城建局局長擔任。 市房產(chǎn)局負責房屋拆遷管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作;負責落實拆遷補償政策和回遷樓房竣工驗收后的安置工作;負責組織協(xié)調(diào)強制拆遷;負責拆遷業(yè)務(wù)培訓和拆遷信訪工作。 市建委負責在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前,完成建設(shè)項目的規(guī)劃審批手續(xù),頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;負責回遷樓規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工管理以及工程質(zhì)量的監(jiān)督;負責回遷樓綜合驗收、備案。
市發(fā)改委負責在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前,辦理建設(shè)項目立項批準手續(xù),下發(fā)建設(shè)項目立項批復。
市國土資源局負責在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前,辦理建設(shè)項目的用地審批手續(xù),頒發(fā)建設(shè)用地批準書,落實集體土地征用補償安置工作。
市綜合執(zhí)法局負責對無照房屋實施拆除,拆除的最后時限為行政裁決之前;負責強制拆遷現(xiàn)場的警戒,清理拆遷現(xiàn)場范圍內(nèi)所有非工作人員。
市公安局負責強制拆遷現(xiàn)場的治安工作,確保強制拆遷工作順利進行。
市城建局、盤錦供電公司負責對拆遷區(qū)域及時停水、停電、停氣。
各區(qū)政府負責拆遷實施的組織協(xié)調(diào)工作,由主管區(qū)長掛帥,各拆遷區(qū)片落實責任人;負責平房區(qū)、城中村房屋的拆遷動員、政策宣傳、信訪接待等工作。
各職能部門要簡化辦事程序,提高辦事效率,密切配合,確保城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷任務(wù)順利完成。
附件:盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷工作程序
盤錦市房產(chǎn)局
二○○七年四月二十一日
盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷工作程序
為確保全市城市平房區(qū)、城中村改造強制拆遷工作的順利實施,制定如下工作程序。
一、成立盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷指揮領(lǐng)導小組。組長由市房產(chǎn)局領(lǐng)導擔任(為現(xiàn)場總指揮),副組長由市城市管理綜合行政執(zhí)法局、市公安局領(lǐng)導擔任(為現(xiàn)場副總指揮),成員由市動遷辦、市公證處、各區(qū)城建局、街道社區(qū)和拆遷單位等相關(guān)人員組成。篇3:拆遷工作實施方案1 某某項目拆遷安置工作實施方案
一、指導思想與基本原則
1、以“三個代表”重要思想為指導,以國務(wù)院、省、市拆遷管理條例、法規(guī)為政策依據(jù),以維護拆遷當事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點,積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補償安置工作,突出重點,明確責任,化解矛盾,服務(wù)大局,確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。
2、基本原則:依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推進、造福人防。
二、方法步驟
第一階段:宣傳發(fā)動,制定方案(完成時間:20天)
(1)成立人某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組;(2)研究制定拆遷計劃和補償安置方案;(3)召開某某項目拆遷工作動員大會和相關(guān)人員會議;(4)調(diào)查摸底,廣泛征求意見,確定補償安置方案。
第二階段:評估丈量、過渡安置(完成時間:20天)
(1)進一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作,鼓勵3-6戶帶頭搬遷;(2)委托一家有資質(zhì)的評估單位,逐戶進行房屋評估、丈量;(3)協(xié)助被拆遷人做好 過渡安置工作。
第三階段:產(chǎn)權(quán)確認,進行搬遷(完成時間:30天)
(1)評估丈量單位按時間要求完成拆遷房屋的評估報告;(2)收集、查找并核實房屋權(quán)屬資料;(3)核準資料整理歸檔并進行初步確認;(4)對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進行公示;(5)協(xié)助被拆遷戶進行搬遷。
第四階段:騰空驗收,擇房簽約(完成時間:20天) (1)召開拆遷動員大會;(2)發(fā)放安置補償方案和評估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認等資料,并接受咨詢;(3)確定房屋拆遷單位;(4)房屋騰空驗收,與被拆遷戶簽訂驗收結(jié)算單(5)召開擇房抽簽大會,公正、公開抽簽決定擇房順序號;(6)進行現(xiàn)場集中擇房、簽約、結(jié)算工作。
第五階段:房屋拆除,總結(jié)驗收(完成時間:20天)
(1)做好拆遷許可證的申報審批工作,獲準“拆遷證”;(2)實施拆舊,及時做好場地平整;(3)拆遷資料整理歸檔;(4) 上級部門的檢查驗收。
三、主要措施
1、加強領(lǐng)導,完善制度。一是成立某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組,某某人任副組長。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室,某某同志任辦公室主任。辦公地點設(shè)在某某地點;二是依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,起草《某某項目區(qū)域拆遷計劃和補償安置方案》,做到有章可循。
2、加強協(xié)調(diào)溝通,積極為被拆遷戶排憂解難。一是進一步完善“監(jiān)督、指導、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能,視被拆遷戶為自己的親人,隨時聯(lián)系,及時溝通,接受監(jiān)督。二是針對個別被拆遷戶不理解、不配合,出現(xiàn)閉門回避,漫天要價,甚至諷刺謾罵等行為,每個工作人員都要耐心細致地做好被拆遷戶的思想工作,動之以情,曉之以理,明之以法,用誠心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合,創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。
3、制訂科學合理的拆遷補償標準,維護被拆遷戶的切身利益。 拆遷工作的主要因素是拆遷補償標準問題,也是涉及被拆遷戶的合法權(quán)益問題。因此,在制訂拆遷補償標準上,一是采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法,充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。二是尊重歷史,尊重現(xiàn)實,依法合理測算被拆遷房屋面積。三是實行搬遷時限獎勵制度,并在搬家補助、過渡安置、拆遷費等方面采取諸多優(yōu)惠措施,為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。
4、堅持“公開、公正、公平、依法”原則,實現(xiàn)和諧拆遷。一是深入被拆遷戶家中,面對面的做好宣傳發(fā)動和解釋工作,使拆遷當事人詳細了解項目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管理方面的各項政策法規(guī);二是及時將房屋評估結(jié)果、項目建設(shè)的各種批文、拆遷安置補償辦法等予以公開、公示,接受群眾監(jiān)督;三是保證拆遷程序的公開、公正,凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項一律進行公示,以此贏得廣大群眾的信任。
5、講究工作方法,注重工作實效。一是針對不同對象采取不同的工作方式。對于積極配合的拆遷戶,盡快幫其解決具體問題,辦理相關(guān)手續(xù);對于觀望戶,不厭其煩的講解優(yōu)惠政策,幫其算好“經(jīng)濟賬”,促其盡快下定決心拆遷;對于有抵觸情緒的拆遷戶,認真聽其想法和意見,不失時機地加以引導,逐步消除疑慮,使其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員,深入被拆遷戶中,利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關(guān)系,以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細致的做好被拆遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用,帶頭搬遷, 影響和帶動被拆遷居民,形成“干部群眾齊心努力,攜手共建人防花園”的生動局面,確保拆遷工作的順利完成。 二0一0年六月十八日篇4:拆遷方案
拆遷方案
在拆遷過程中,拆遷公司首先要和居地行政機構(gòu)進行對接和溝通,對該拆遷的性質(zhì)、拆遷補償安置方案以及相關(guān)的政策性的文件,要進行全面的了解及消化,所有參與該工程的上崗人員要全面地掌握和領(lǐng)會政府的意圖,做到言行上、政策上和政府保持高度一致,公開、公平、公證,要制定完整的拆遷實施方案,主要有以下幾點:
一、所有參與拆遷的工作人員必須進行崗前培訓,掌握拆遷政策、補償政策及規(guī)定,依法拆遷按章辦事,配帶上崗證;
二、評估公司進行評估,編制評估報告并公示;
三、拆遷公司接到政府拆遷指令后,應(yīng)立即進入工作狀態(tài)和政府及居地行政機構(gòu)進行對接和溝通,了解該拆遷征用的安置及補償辦法及政策;
四、和評估公司對接,由居地行政機構(gòu)工作人員協(xié)助拆遷公司及評估公司工作人員進行入戶調(diào)查工作并把評估報告送到每戶手里,讓拆遷戶對照表格逐項進行核對,查漏補缺,了解每戶對該次拆遷的要求及想法;
五、居地行政機構(gòu)要向拆遷公司提供該次拆遷的拆遷戶的檔案資料(姓名、家庭成員以及親屬朋友關(guān)系及工作單位聯(lián)系方式等)按序列表排出重點對制定措施;
六、拆遷公司第二輪入戶開始,這次的入戶也就是真正意義上的工作開始,在居地行政機構(gòu)的配合下對該次拆遷的政策及規(guī)定作大力宣傳,宣傳要做到不厭其煩、苦口婆心,同時把查漏補缺工作
要逐步落實到位;
七、通過
一、二輪入戶工作的推進,要對該地區(qū)的拆遷戶作系統(tǒng)性地分類(根據(jù)居地行政機構(gòu)提供的資料)采取分散瓦解,各個擊破的針對性的工作,造成強大的陣勢,從政策上、心理上、手段上同步進行,使拆遷工作向前推進,在政府的指導配合下,必要時對一些少許“釘子戶”可以采取非常手段,但拆遷公司盡量避免和拆遷戶減少正面沖突,以免影響后期的工作,關(guān)鍵是要把握好時機和分寸;
八、拆遷工作人員要做好拆遷、安置協(xié)議的鑒定,在鑒定過程中,一定要和政府的補償、安置政策保持高度一致,不得擅自主張,要和政府及時溝通匯報,把握價格尺度,做到公開、公平、公證;
九、配合政府做好安置工作,把握政府對該地區(qū)的政策,做好登記、選號等安置工作;
十、積極配合政府做好安置、補償?shù)谋C芄ぷ鳌?/strong>
房屋拆除方案
一、根據(jù)現(xiàn)場勘察的實際情況及甲方的要求制定實施符合當時、當
地情況的實際施工方案;
二、安全大于一切,做好拆除前的安全防護措施
三、要用機械作業(yè),不允許用人工拆除
四、所有上崗人員要服從指揮,佩戴安全帽上崗
五、所有上崗人員必須要辦理意外傷害保險
六、現(xiàn)場要有專人指揮,統(tǒng)一管理
七、要及時處理和協(xié)調(diào)好和當?shù)厝罕姷年P(guān)系,文明施工
八、對拆除的殘渣要及時清理,保持現(xiàn)場道路的暢通篇5:房屋拆遷實施方案
房屋拆遷實施方案
為認真落實合城市環(huán)境綜合整治工程的要求,按照《城市房屋拆遷管理條例》、《山東省城市房屋拆遷管理條例》、《紅安市城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定,制定本實施方案。
一、拆遷范圍
紅西大街西側(cè)拖拉機站樓房
二、房屋拆除安全保障措施
1、由具備拆除技術(shù)人員、設(shè)備的拆除隊伍進行拆除。
2、拆遷現(xiàn)場設(shè)置安全警戒線、告示牌等設(shè)施。
3、設(shè)安全人員全天督察拆遷現(xiàn)場。
4、嚴格執(zhí)行安全操作程序。
三、本次拆遷采取貨幣補償或安置的方式進行,貨幣補償?shù)臉藴?,以房屋的市場評估價為基準。
四、拆遷期限
1、年 月 日至 月 日前完成評估。
2、年 月 日至 月 日簽訂拆遷補償安置協(xié)議。 3、年 月 日至 月 日被拆遷人完成搬遷。
4、年 月 日完成拆遷。
五、其他事項 本實施方案未盡事宜,按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和程序依 2005年 日 法辦理。
第五篇:拆遷實施方案
拆遷實施方案****區(qū)拆遷實施方案
經(jīng)市政府有關(guān)部門批準~受市政府委托~我公司承擔***區(qū)拆遷改造任務(wù)~根據(jù)《市政府城市房屋拆遷管理辦法》,市政府第86號令,及《關(guān)于***改造拆遷安置補償規(guī)定的通知》,*政發(fā)[2005]52號,的相關(guān)規(guī)定~制定如下拆遷安置方案: 一、安置方案
動遷戶安置有貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種安置方式~由被拆遷人選擇其一。實行貨幣補償~按照《市政府城市房屋拆遷管理辦法》,市政府第86號令,的規(guī)定進行補償。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換按照《關(guān)于***棚戶區(qū)改造拆遷安置補償規(guī)定的通知》,*政發(fā)[2005]52號,文件的有關(guān)規(guī)定~原面積實行拆一還一~并結(jié)合《市政府城市房屋拆遷管理辦法》,市政府第86號令,第三十二條規(guī)定~不足40?的給予補貼~并按照物價部門批準的拆遷安置價格1080元/平方米的56%給予補貼~即補貼金額為604.8元/平方米。選擇貨幣安置的動遷戶可在協(xié)議簽完之日一個月內(nèi)領(lǐng)取安置款。
二、安置套型
動遷戶原則上按照原建筑面積就近上靠標準套型安置~對于人口多的~參照《關(guān)于印發(fā)**市采煤沉陷區(qū)房屋拆遷安置管理規(guī)定的通知》增室標準和條件~被拆遷人增室按1080元/平方米收取增室款~但增室部分不享受低保減免50元/平方米的待遇。對于不符合條件~議價增室按1300元/平方米收取增室款。
三、安置面積
動遷戶還遷標準套型面積為:一類43?、二類60?、三類80?。每類套型允許誤差?2?。
四、回遷順序 被拆遷人在有效時期內(nèi)排隊取得回遷自選房屋順序號,按此號順序在3日內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議,協(xié)議簽訂后3日內(nèi)被拆遷人自行將房屋清空驗收合格后由拆遷人出具驗收單,被拆遷人持回遷自選房屋順序號及驗收單到指定地點登記辦理復驗手續(xù)~復驗合格后此回遷自選房屋順序號即生效。本次回遷實行分類編組~單元
1 立體分配。
五、低保戶優(yōu)惠政策
拆遷范圍內(nèi)已被民政部門確認為低保戶的~在選擇實物安置時~可在市物價局與建委共同公布的拆遷安置補償價格基礎(chǔ)上~每平方米優(yōu)惠50元。
六、回遷地點及過渡期安置
1、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的動遷戶原則在本拆遷區(qū)域內(nèi)的原社區(qū)進行安置。 2、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的動遷戶過渡期租房補助費5元/?/月,按拆遷建筑面積,~每季度發(fā)放一次~直至回遷進戶。
3、選擇貨幣安置的動遷戶~只發(fā)放一個月的租房補助費。 七、無房屋所有權(quán)證的動遷戶安置
拆遷區(qū)域內(nèi)無房屋所有權(quán)證的動遷戶滿足86號令第三十七條規(guī)定~每戶發(fā)放資助費6000元~或按1080元/?予以安置一類套型~全額交納房款。
八、非住宅房屋拆遷補償按照《市政府城市房屋拆遷管理辦法》,市政府第86號令,第四十四條、四十五條、四十六條、四十七條、四十八條等有關(guān)規(guī)定辦理。
九、回遷時間
過渡期為二十一個月。被拆遷人與拆遷人簽訂協(xié)議后~須保持原房屋完整~不得損壞原房屋設(shè)施~造成損失的應(yīng)當承擔賠償責任。原房屋經(jīng)拆遷人驗收合格~由拆遷人拆除房屋。按規(guī)定發(fā)放臨時安置補助費、搬家費、誤工費、有線電視及電話一次遷移費。 十、拆遷管理組織
市拆遷辦派駐專人與****開發(fā)有限公司對所需動遷的房屋共同認證~*****開發(fā)有限公司與被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議書需經(jīng)市拆遷管部門簽字蓋章。
*年*月*日 2