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第一篇：授權委托書公證

委托人：______，_____(性別)，______年__月____日出生，

住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。

______，_____(性別)，______年__月____日出生，

住址：_______________________________________，公民身份號碼：_________________。

受托人：______，______(性別)，______年______月______日出生，

住址：__________________，公民身份號碼：____________。

我們，委托人_______和_______系夫妻關系，我們是座落于遼寧省沈陽市_____區(qū)_______路____號___(建筑面積：_________平方米，房屋所有權證編號：沈房權證____字第_______號，登記卷號：________)房產(chǎn)的所有權人，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托_______全權代替我們辦理與該房產(chǎn)有關的如下事項：

1、受托人以委托人的名義到貸款銀行辦理該房產(chǎn)銀行(或住房公積金貸款)提前還款的一切手續(xù)，領取注銷抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(或擔保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關法律文件;

2、執(zhí)行代辦簽署《房屋抵押合同》，執(zhí)行代辦到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領取他項權利證、領取抵押后的《房屋所有權證》及簽署相關法律文件;

3、到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關法律文件;

4、領取上述注銷抵押后的《房屋所有權證》;

5、簽署《房屋買賣合同》，執(zhí)行代辦辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關的一切事宜;

6、受托人有權代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(或抵押)登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書;

7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實際不符，受托人有權執(zhí)行代辦辦理更改并領取地址、面積更正后的《房屋所有權證》、《契證》;

8、執(zhí)行代辦辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關文件;

9、執(zhí)行代辦到當?shù)囟悇詹块T交納該房產(chǎn)交易時所產(chǎn)生的各種稅費并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認，同時辦理、領取該房產(chǎn)的《契證》;

10、執(zhí)行代辦辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關法律文件;

11、執(zhí)行代辦辦理該房產(chǎn)《房屋所有權證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補辦手續(xù);

12、執(zhí)行代辦辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設施更名手續(xù);

13、執(zhí)行代辦協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續(xù)，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門(或擔保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押(擔保)手續(xù)、領取他項權利證及簽署相關法律文件;

14、代交各種費用、執(zhí)行代辦開立銀行放款賬戶、執(zhí)行代辦收取銀行放款、執(zhí)行代辦收取售房款;

15、上述房產(chǎn)如遇動遷，受托人有權代替委托人辦理該房產(chǎn)的動遷(回遷)手續(xù)及相關事宜、執(zhí)行代辦簽署《拆遷協(xié)議》、執(zhí)行代辦開立銀行賬戶并領取動遷補償款，

16、執(zhí)行代辦到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關文件;

17、有關上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權處理。

本項授權為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應權利和義務由我們承擔。

委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。受托人無轉委托權。

委托人：委托人：

二O_____年_____月_____日

第二篇：授權委托書公證

委托人： 性別： 出生日期：

身份證件名稱及編號： 聯(lián)系電話：

通訊地址：

受托人： 性別： 出生日期：

身份證件名稱及編號： 聯(lián)系電話：

通訊地址：

我（們）購買了坐落于北京市 房屋。現(xiàn)擬以該房屋為抵押物向貸款機構申請貸款。在此，我（們）全權委托上述受托人代理我們到上述房屋所屬房屋、土地管理部門辦理抵押登記事宜。具體委托權限如下：

1、 代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門領取新房屋所有權證、土地使用權證；

2、 代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門辦理該房屋及其占用土地的抵押登記手續(xù)，簽署有關文件、協(xié)議；

3、 代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門領取房屋他項權利證，并送交相關貸款機構收執(zhí)；

4、 代為辦理貸款機構放款手續(xù)及貸款資金的劃轉等與之相關的一切手續(xù)；

5、 代為辦理與委托事項相關的其他手續(xù)。

委托期限：自委托人簽署本授權委托書之日起至上述事項辦理完畢之日止。

受托人有轉委托權。

受托人在辦理上述事項過程中所簽署的一切文件，我們均予以認可，承擔相應的法律責任。

委托人（簽字）： 年 月 日