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委托人：

受托人： ，女，一九八零年一月九日出生，身份證號(hào)碼：本人 ，委托全權(quán)辦理出售沈陽(yáng)市鐵西區(qū)北四東路40―8號(hào)樓1―12―1號(hào)房產(chǎn)（房屋契證號(hào)碼：01741042，建筑面積：120、74平方米）有關(guān)之下列事宜：

1、 赴上述房產(chǎn)的貸款銀行處辦理還款相關(guān)手續(xù)；

2、 赴上述房產(chǎn)所屬開(kāi)發(fā)商處辦理并領(lǐng)取《房產(chǎn)所有權(quán)證》并簽署相關(guān)文件；

3、 赴房產(chǎn)部門(mén)查詢房產(chǎn)檔案并領(lǐng)取有關(guān)證明文件，如《房屋所有權(quán)證》、《契證》上登記信息與不動(dòng)產(chǎn)登記簿不符，代為提出更正申請(qǐng)，并領(lǐng)取修改后之《房屋所有權(quán)證》、《契證》及簽署相關(guān)文件；

4、 如上述房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》等證件遺失，代為辦理申請(qǐng)補(bǔ)辦證件手續(xù)并領(lǐng)取新頒發(fā)之有關(guān)證件；

5、 辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所占土地《土地使用權(quán)證》并簽署相關(guān)文件；

6、 簽署《房屋買賣合同》及相關(guān)法律文件；

7、 赴地名辦辦理房產(chǎn)行政區(qū)劃變更登記手續(xù)并領(lǐng)取有關(guān)憑證；

8、 赴房產(chǎn)部門(mén)回答有關(guān)詢問(wèn)并簽署相關(guān)詢問(wèn)筆錄；

9、 赴房產(chǎn)部門(mén)辦理預(yù)告登記手續(xù)；

10、辦理資金監(jiān)管、解凍手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件；

11、辦理上述房產(chǎn)更名、過(guò)戶、出售手續(xù)、收取全額售房款并簽署相關(guān)文件；

12、辦理因出售上述房產(chǎn)所需之法律事務(wù)；

13、交納上述過(guò)程應(yīng)交納繳相關(guān)稅、費(fèi)；

14、辦理上述房產(chǎn)內(nèi)電話、有線電視、房屋采暖等生活設(shè)施更名手續(xù)；

15、協(xié)助買受人辦理銀行貸款手續(xù)、簽署相關(guān)法律文件并領(lǐng)取款項(xiàng)；

16、辦理并領(lǐng)取婚姻狀況證明（檔案）并簽署相關(guān)文件；

17、辦理其他與出售上述房產(chǎn)相關(guān)事宜。

受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的相關(guān)行為，視為委托人本人親為，受托人為此簽署有關(guān)文書(shū)及支付的`相應(yīng)稅、費(fèi)，委托人均予承認(rèn)。

委托期限：

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：