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第一篇：業(yè)主委托書范本

業(yè)主委托書范本

□一次性付款全程委托

□按揭付款全程委托

委托人姓名：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：現(xiàn)住址：

受托人姓名：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：現(xiàn)住址：

本人于年月日購買xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“貴公司”）xx座層單位，因緣故，本人無法親自前往貴公司辦理以下有關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托全權(quán)代理以下事項(xiàng)：

□簽署上述房產(chǎn)的《商品房買賣合同》及相關(guān)法律文件；

□辦理設(shè)立、變更或注銷上述房產(chǎn)的預(yù)購登記事宜，并領(lǐng)取預(yù)購登記證書；（一次性付款客戶選擇）

□辦理設(shè)立、變更或注銷上述房產(chǎn)的預(yù)購登記及抵押登記備案事宜，并領(lǐng)取預(yù)購登記證書及抵押登記備案證書；（按揭付款客戶選擇）

□簽署銀行按揭貸款合同及相關(guān)法律文件；

□辦理和領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證（他項(xiàng)權(quán)證在銀行手上，業(yè)主無法取得），并簽署相關(guān)法律文件；

□辦理與入伙有關(guān)的事宜及簽署《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議書》及其他各種相關(guān)法律文件；

□代為交納各種費(fèi)用，包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)證的辦證費(fèi)、契稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)、銀行按揭費(fèi)，購房買賣合同項(xiàng)下需交納的款項(xiàng)及其他入伙時(shí)需繳納的各種費(fèi)用。

對(duì)代理人據(jù)此《委托書》代為辦理與上述委托事項(xiàng)，以及代為簽署有關(guān)之法律文件，委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)一切法律責(zé)任。在代理上述事務(wù)過程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

本委托書于代理人完成上述委托事務(wù)之日或委托人解除委托之日止。

委托人（簽名）：

年 月 日

第二篇：授權(quán)委托書

委托人姓名：

性別：

身份證號(hào)碼：

被委托人姓名：

性別：

身份證號(hào)碼：

由于本人__原因，不能親自辦理__相關(guān)事宜手續(xù)，特委托__作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理__相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

委托期限：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。

委托人：

20xx年x月xx日

第三篇：授權(quán)委托書

委托人：

姓名：

性別：

出生日期：____年____月____日

國(guó)籍：中國(guó)

身份證號(hào)碼：

受托人：

姓名：

性別：

出生日期：____年____月____日

國(guó)籍：中國(guó)

身份證號(hào)碼：

本人____現(xiàn)委托____為我的代理人，均可獨(dú)立以我的名義在代理期限：____年____月____日至____年____月____日內(nèi)辦理如下事項(xiàng)：

1、與_______有限公司簽署XX城1.2期____號(hào)樓________單元____室《商品房買賣合同》、《停車位使用權(quán)出讓協(xié)議書》。

2、到房管局辦理上述房產(chǎn)的預(yù)告登記、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件。

3、在銀行開立賬戶，向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，辦理該房產(chǎn)的抵押貸款手續(xù)，鑒定和簽署正式抵押貸款合同、銀行借款借據(jù)、保險(xiǎn)等相關(guān)文件。

4、辦理上述房產(chǎn)公證、過戶手續(xù)并簽署房地產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)收取樓款、領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》并辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)。

5、在銀行開立賬戶，申請(qǐng)贖樓貸款，并辦理相關(guān)手續(xù)，在有關(guān)借款文件、資金監(jiān)管協(xié)議上簽名。

6、向銀行辦理贖樓（還清銀行按揭款）及相關(guān)手續(xù)，復(fù)印《房地產(chǎn)證》、抵押借款合同、并在有關(guān)文件上簽名，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》買賣合同、保單、發(fā)票及相關(guān)資料，指定按揭貸款收款賬戶。

7、辦理上述物業(yè)水電、天然氣（煤氣）、暖氣、電話、網(wǎng)絡(luò)，有線（數(shù)字）電視開戶、過戶，銷戶及退保收取保費(fèi)等一切相關(guān)手續(xù)。

8、到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保贖樓的相關(guān)手續(xù)，并簽署一切相關(guān)資料。

9、到房管局辦理房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》等相關(guān)事宜，簽署相關(guān)文件。

10、到開發(fā)商處復(fù)印買賣合同及相關(guān)手續(xù)、領(lǐng)取辦理房地產(chǎn)證的相關(guān)文件及簽署相關(guān)文件協(xié)議等；到房管局辦理房產(chǎn)證，在相關(guān)文件上簽名并領(lǐng)取房產(chǎn)證以及支付相關(guān)費(fèi)用。

代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)我均予以承認(rèn)，受委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),委托人承諾不撤消上述委托書。

委托人：________

____年____月____日

第四篇：業(yè)主委托書范本

委托人(甲方)

代理人(乙方)

甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托指定的房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。

一、委托事項(xiàng)：

委托管理服務(wù)之物業(yè)(簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)產(chǎn)權(quán)所有人：物業(yè)名稱：物業(yè)位置：物業(yè)面積：物業(yè)用途：租金價(jià)格：

二、委托期限

自20xx年X月X日至X年X月X日，甲方委托乙方管理該物業(yè)。

三、約定事項(xiàng)：

（一）乙方之義務(wù)：

(1)乙方應(yīng)代業(yè)主與租客磋商租約條款。

(2)按照租賃合同，每月定期向租客收取租金，在扣除每月的清潔費(fèi)，物業(yè)管理服物費(fèi)及房產(chǎn)租賃稅金后，在七個(gè)工作日內(nèi)安排租金匯入甲方以下指定賬號(hào)：賬號(hào)名稱：賬號(hào)：開戶行：銀行地址：

(3)乙方每月應(yīng)代甲方向政府稅務(wù)機(jī)關(guān)交納房產(chǎn)租賃稅，開取租金發(fā)票，寄至租客。

(4)乙方應(yīng)按月出具對(duì)賬單，對(duì)甲方留在乙方公司賬戶上的金額進(jìn)行確認(rèn)。

（二）甲方之義務(wù)：

(1)于本委托書簽訂時(shí)，應(yīng)據(jù)實(shí)告之乙方該物業(yè)的確實(shí)合法用途，提交相關(guān)資料，如房地產(chǎn)權(quán)之有效身份復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證、房屋設(shè)備清單等。

(2)于該物業(yè)出租后，甲方需全面配合、協(xié)助乙方替租客辦理物業(yè)交房手續(xù)。

(3)于該物業(yè)出租后，甲方自行承擔(dān)該物業(yè)每月相當(dāng)于租金5%的房產(chǎn)租賃稅。

（三）報(bào)酬支付：

(1)租賃傭金：租賃合同簽訂后，甲方須支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金作為租賃傭金。如第二年此租約續(xù)租，甲方須支付乙方相當(dāng)于半個(gè)月租金作為傭金。此費(fèi)用將在甲方的賬戶中扣除。

(2)管理服務(wù)費(fèi)：甲方須每月支付乙方相當(dāng)于每月租金之作為服務(wù)費(fèi)，此費(fèi)用將在甲方的帳戶中扣除。

（四）租賃押金

在租約期內(nèi)，租賃押金將由甲方保管，待租約結(jié)束及水電煤、電話等費(fèi)用結(jié)清后，將在七個(gè)工作日內(nèi)無息返還于租客。

（五）委托權(quán)限：

乙方（受托人）的代理權(quán)限包括但不限于:代為簽署與該物業(yè)租賃有關(guān)的一切文件，收取每月該物業(yè)之租金等事宜。

（六）誠信原則：

甲乙雙方均應(yīng)對(duì)協(xié)議書內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)雙方同意，不得泄露于租客及他人。

四、協(xié)議書依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬書面協(xié)議或有關(guān)法令解釋辦理。假如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方不能圓滿解決，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，通過有關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁解決。

五、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽署后即時(shí)生效。

甲方：蓋章：日期

乙方：蓋章：日期

第五篇：業(yè)主授權(quán)委托書范本

人委托 幢 單元 室 為本人(本梯位/本幢號(hào)/本樓層)的業(yè)主代表，代為行使以下權(quán)利：

1、作為業(yè)主代表參加改選業(yè)主委員會(huì)的籌備工作

2、委托該業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)并行使本人的投票權(quán)，在業(yè)主大會(huì)上進(jìn)行以下事項(xiàng)的表決

(1)制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

(2)選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)的相關(guān)事宜

(3)專項(xiàng)維修資金使用和續(xù)籌方案的決定

(4)選舉業(yè)主委員會(huì)委員

(5)審議籌備組的《業(yè)主大會(huì)籌備工作情況》或業(yè)主委員會(huì)的工作總結(jié)，物業(yè)管理企業(yè)的《物業(yè)服務(wù)工作總結(jié)》等文件

(6)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)擬簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容

(7)公共收益，如電梯廣告、屋頂和墻面廣告、停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益、公共場(chǎng)所、場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)收入等的管理(含分成)和使用辦法。

(8)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主進(jìn)行訴訟的相關(guān)權(quán)利：包括以下第 ：①公共事務(wù)：專項(xiàng)維修資金(公共設(shè)施專用基金、房屋公共維修金)

②相鄰權(quán)

(9)其他_______________________________________

3、委托期限： 年 月 日至 年 月 日

4、備注：(1)同意的請(qǐng)?jiān)谶x項(xiàng)后畫“○”，不同意的畫“Χ”。

(2)業(yè)主應(yīng)對(duì)委托事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

委托人(本人簽名)： 住 幢 單元 室

委托日期： 年 月 日

[業(yè)主授權(quán)委托書范本]