千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《房產(chǎn)證公證委托書(范文5篇)》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《房產(chǎn)證公證委托書(范文5篇)》。

第一篇：辦房產(chǎn)證授權(quán)委托書

辦房產(chǎn)證授權(quán)委托書

辦房產(chǎn)證授權(quán)委托書

如果因?yàn)槟承﹩栴}無法辦理房產(chǎn)證，該怎么寫委托書呢?下面我為大家精心整理了辦房產(chǎn)證授權(quán)委托書，希望能給你帶來幫助。

辦房產(chǎn)證授權(quán)委托書篇1： 授權(quán)委托書 委托人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 受托人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話：

委托人購買的XX地XX小區(qū) 號(hào)樓 單元 室受托人 辦房產(chǎn)證授權(quán)委托書 篇2： 授權(quán)委托書 委托人： 身份證號(hào)碼： 地址：

_______________________________聯(lián)系電話： 受托人：

身份證號(hào)碼： 地址：

_______________________________聯(lián)系電話： 受托人： 身份證號(hào)碼： 地址：

_______________________________聯(lián)系電話：

委托人購買的_______________________小區(qū) 號(hào)樓 單元 ___室?，F(xiàn)因委托人個(gè)人原因，不能親自前往辦理該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)登記、轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)?，F(xiàn)委托人全權(quán)委托上述受托人代表委托人辦理該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)登記、轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，代理權(quán)限包括但不限于：

辦理該房屋土地使用權(quán)及該房屋所有權(quán)證;領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及相關(guān)土地使用權(quán)證;辦理該房屋及相關(guān)土地手續(xù)抵押;代表委托人結(jié)算該房屋面積差異款項(xiàng);辦理該房屋土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;簽署該房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)土地使用權(quán)所需一切相關(guān)文件;繳納契稅、公共維修基金等相關(guān)稅費(fèi);領(lǐng)取該房屋及土地面積測繪成果及相關(guān)辦證圖紙、文件、購房發(fā)票等一切相關(guān)手續(xù)。

受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書，委托人均予以認(rèn)可，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)。

受托人承諾其已取得委托人的合法授權(quán)，有權(quán)代表委托人辦理該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并簽署相關(guān)法律文書。

委托人 受托人

受托人: 201X年X月X日 辦房產(chǎn)證授權(quán)委托書 篇3：

授 權(quán) 委 托 證 明 書 廣州開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)管理所：

現(xiàn)委托 為我單位辦理坐落位于 產(chǎn)權(quán)的 房產(chǎn)證 登記手續(xù)及領(lǐng)取房地產(chǎn)證明書的代理人。代理期間為月日至XXX年12月30 日。

法定代表人： 日 期： 201X年X月X日 代理人： 身份證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 說明：

1.法定代表人為企、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體的主要行政負(fù)責(zé)人。

內(nèi)容填寫必須真實(shí)、清楚、涂改無效。 3.此證明只作房地產(chǎn)登記使用。 辦房產(chǎn)證授權(quán)委托書

附送：

辦暫住證單位介紹信

辦暫住證單位介紹信

書信擁有悠久的歷史且世界各國的人們都有使用。書信在人類的交流與溝通的歷史上占有重要地位。那么辦暫住證單位介紹信怎么寫呢?下面是我為大家精心整理的辦暫住證單位介紹信，希望能給您帶來幫助。

辦暫住證單位介紹信篇1： xxxx公安分局永定派出所：

茲有我公司xxxxxxxxxxxxxxxxxx員工一人前往貴處辦理我公司外地員工xxxxxxxxxxxxxxxx暫住證。

請協(xié)助為盼 公司地址： xxxxxxxxxxxxxxx。 手機(jī)號(hào)碼： xxxxxxxxxxxxxx 法人代表人： 單位公章： 此致 敬禮！! 介紹人： 20xx年x月x日 辦暫住證單位介紹信 篇2：

我單位____ ，現(xiàn)公司___________因工作需要需要辦理暫住證，兩人現(xiàn)住在公司宿舍，請予以辦理。

聯(lián)系方式： 公司名稱： 此致 敬禮！! 介紹人： 20xx年x月x日 辦暫住證單位介紹信 篇3：

北京市大興區(qū)xx鎮(zhèn)派出所：

茲有本校工作人員王xx到你處辦理學(xué)生及工作人員暫住證件特此證明，謝謝您的支持和配合。

此致 敬禮！! 介紹人： 20xx年x月x日 辦暫住證單位介紹信篇 四：

我單位東四道口 號(hào),____________,_____________等人,因工作需要,需辦理暫住證.請予以辦理。

聯(lián)系方式： 單位名稱： 此致 敬禮！! 介紹人：

20xx年x月x日

辦暫住證單位介紹信篇5：

我單位____ ，現(xiàn)公司___________因工作需要需要辦理暫住證，兩人現(xiàn)住在公司宿舍，請予以辦理。

聯(lián)系方式： 此致 敬禮！! 介紹人： 20xx年x月x日 辦暫住證單位介紹信

6 頁 共 6 頁

第

第二篇：房產(chǎn)公證委托書標(biāo)準(zhǔn)范本

委托人：____________，男，________年________月________日出生，現(xiàn)住________________________。公民身份號(hào)碼：________________________。

受托人：____________，男，________年________月________日出生，現(xiàn)住________________________。公民身份號(hào)碼：________________________。

委托人與受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)關(guān)系。委托人欲在深圳購買房產(chǎn)一套(或委托人____________按(96)京宣證字第3691號(hào)繼承公證書有關(guān)繼承父親____________遺產(chǎn)的內(nèi)容，委托人與____________、____________、____________、____________、____________、____________、____________共同繼承屬____________的房產(chǎn))。現(xiàn)委托人____________因故不能前往深圳親自辦理購房的相關(guān)手續(xù)(或工作原因不能親自前往北京辦理有關(guān)其應(yīng)得的繼承份額房產(chǎn)的過戶手續(xù))，故委托弟弟____________代為辦理。委托期限為此手續(xù)辦理完結(jié)，為辦理上述手續(xù)所簽署的文件我均予以認(rèn)可。受托人無(或有)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：____________(簽名)

_________年________月________日

第三篇：贖樓公證委托書

參考格式（賣房有抵押）

委 托 書

委托人：xx，男/女，公民身份號(hào)碼：xxx，住址：xx。

受托人：xx，男/女，公民身份號(hào)碼：xxx，住址：xx。

我，xx擁有xxx號(hào)的房產(chǎn)?，F(xiàn)委托xxx為我的代理人，并以我的名義在代理期限（二○一x年xx月xx日至二○一x年xx月xx日）內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)：

一、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭/抵押貸款（即贖樓）手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心抵押登記注銷相關(guān)詢問、簽署詢問記錄，申領(lǐng)房地產(chǎn)買賣合同或房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，簽署相關(guān)文件。

二、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)買賣合同，并辦理相關(guān)公證手續(xù)。

三、協(xié)助買方全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭（公積金貸款）手續(xù)，簽署相關(guān)文件。

四、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，簽署資金監(jiān)管協(xié)議等相關(guān)文件。

五、到銀行或房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請及相關(guān)文件資料。

六、到房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)過戶登記的一切手續(xù)，簽署《納稅申報(bào)表》、《繳款通知書》等，并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心過戶登記相關(guān)詢問、簽署詢問記錄。

七、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣/天燃?xì)狻㈦娫?、有線電視/數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等入戶、過戶、銷戶手續(xù)。

八、到稅務(wù)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的減免稅手續(xù)，繳納有關(guān)費(fèi)用，簽署相關(guān)文件。

代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)。

委托人：

二○一x年xx月xx日 請?zhí)貏e注意：本格式僅供參考，請根據(jù)需要自己選擇修改、增加、減少授權(quán)條款。如委托書系到外地使用，建議咨詢當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)或公證書使用部門，確定是否符合當(dāng)?shù)匾螅苊夤C書辦理之后不被接受使用。篇二：業(yè)務(wù)流程(贖樓案例)現(xiàn)金類業(yè)務(wù)流程（案例分析）案例1（贖樓業(yè)務(wù)案例）

買方一次性付款現(xiàn)金贖樓 ?王小姐擁有羅湖東門中路萬達(dá)豐大廈9b的房產(chǎn)，在工商銀行東門支行按揭貸款人民幣40萬元，現(xiàn)仍欠人民幣40萬元左右，王小姐欲轉(zhuǎn)賣該房產(chǎn)，買方為陳小姐，采用的方式為一次性付款方式，成交價(jià)為人民幣80萬元，首期款8萬元已交業(yè)主王小姐，并且陳小姐在招商銀行金豐城支行做了72萬元資金監(jiān)管，現(xiàn)買賣雙方向我司申請借款贖樓。（該筆業(yè)務(wù)通過中原介紹）

業(yè)務(wù)操作

1、做賣方委托公證，簽署買賣雙方簽署買方一次性付款房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣申請表（一定留下聯(lián)系方式）、經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議、借款借據(jù)。做公證時(shí)，委托人需出示身份證原件,且向公證處提供委托人身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件（如受托人為公司的需提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件）、委托人原銀行按揭貸款合同復(fù)印件。陪同原業(yè)主或代原業(yè)主在銀行辦理資金監(jiān)管相關(guān)手續(xù)，確認(rèn)資金監(jiān)管收款帳戶為我司指定收款帳號(hào)。

2、收集資料，需要將收集資料的復(fù)印件與原件核對(duì)，核對(duì)后在報(bào)批材料復(fù)印件上加蓋原件相符章后向公司報(bào)批該筆業(yè)務(wù)。報(bào)批前向原借款銀行確認(rèn)欠款金額、還款時(shí)間、還款后取證時(shí)間，核實(shí)客戶所欠資料。審批通過后，與公司財(cái)務(wù)做好提前預(yù)約贖樓工作（由于該筆業(yè)務(wù)業(yè)主還未到第一次還款期就將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣，要提前與業(yè)主按揭銀行還款中心聯(lián)系，詢問是否可以提前全部還款）。

3、到檔案大廈查詢該房產(chǎn)檔案信息，查檔單（左上角）顯示結(jié)果為抵押（無查封）狀態(tài)、確認(rèn)是否抵押給工行東門支行。確認(rèn)無異議時(shí)方可繼續(xù)以下程序。

4、查檔無異常后填寫我司出款審批表，由財(cái)務(wù)人員安排陪同出款到銀行辦理贖樓。我司經(jīng)辦員帶齊客戶資料及公證委托書到銀行贖樓，贖樓時(shí)需要向銀行提供客戶身份證復(fù)印件、公證書原件、經(jīng)辦人員身份證原件贖樓完成后，要向銀行確認(rèn)領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)間。（出款贖樓前確認(rèn)收費(fèi)，不要告知業(yè)主贖樓時(shí)間，扣款完成后可通知業(yè)主業(yè)務(wù)進(jìn)度）。

5、領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)當(dāng)場核對(duì)銀行開具的幾項(xiàng)資料（注銷抵押登記申請函上面借款人、抵押人、房產(chǎn)證號(hào)碼、抵押登記號(hào)碼等信息、還有銀行一套資料）至羅湖國土局辦理注銷抵押登記手續(xù)，注銷抵押登記時(shí)需要提供銀行授權(quán)經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件，業(yè)主身份證復(fù)印件，注銷完成后，通知中介方打印買賣合同，約定過戶時(shí)間。羅湖國土局買賣交易過戶時(shí)間為5個(gè)工作日。過戶回執(zhí)原件由我司人員保留。

6、在國土局（金湖文化中心）過戶遞件時(shí)需要向國土局提供房地產(chǎn)買賣雙方身份證復(fù)印件、公證委托書原件、房地產(chǎn)買賣合同、經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表，過戶回執(zhí)原件由我司人員領(lǐng)取保存。按回執(zhí)答復(fù)日期前一天電話查詢辦證信息，出件后約定買方至羅湖國土局交稅、領(lǐng)證。取出新證后與買方一同至招商銀行金豐城支行出示新房產(chǎn)證原件，并復(fù)印新房產(chǎn)證，招商銀行金豐城支行確認(rèn)無誤后，將房產(chǎn)證原件交于買方，此時(shí)銀行解凍監(jiān)管款項(xiàng)歸還擔(dān)保貸款。

7、銀行放款后，提供以業(yè)主王小姐戶名開立的銀行帳戶，退贖樓余款，該筆業(yè)務(wù)完成。備注：該筆業(yè)務(wù)費(fèi)用從出款贖樓日起算，到銀行放款劃至我司帳戶止。如回款金額大于出款金額的，費(fèi)用可從回款中扣。

案例2（業(yè)務(wù)案例）

買方按揭貸款回款贖樓 ?徐小姐擁有福田區(qū)皇崗碼頭天澤花園天逸苑1單元404的房產(chǎn)，在中國銀行上步支行做按揭貸款人民幣32萬，現(xiàn)欠款合計(jì)32萬元以內(nèi)，徐小姐欲轉(zhuǎn)賣該房產(chǎn)，買方李小姐，采用的方式是按揭付款，買方已經(jīng)在中國銀行上步支行做按揭貸款人民幣39.5萬元，該房產(chǎn)交易總價(jià)為50萬元，購樓首期款10.5萬在過戶時(shí)支付賣方，現(xiàn)買賣雙方向我司申請贖樓。

業(yè)務(wù)操作

1、做賣方委托公證，買賣雙方簽署轉(zhuǎn)按揭（贖樓）申請表、經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議、借款借據(jù)。

2、打印最新還款清單，中國銀行還款清單顯示本金余額約為31.8萬元，預(yù)算利息后向確認(rèn)申請贖樓金額為32.5萬元。收集齊全資料，向公司報(bào)批該筆業(yè)務(wù)。

3、到檔案大廈查詢該房產(chǎn)檔案信息，查檔結(jié)果顯示抵押狀態(tài)，確認(rèn)抵押給中行上步支行，將此查檔結(jié)果交至風(fēng)險(xiǎn)控制部審核，將審核蓋章后的贖樓轉(zhuǎn)帳單交至財(cái)務(wù)人員，財(cái)務(wù)人員出款后到賣方按揭銀行贖樓，贖樓時(shí)需要向銀行提供客戶身份證復(fù)印件、公證書原件、經(jīng)辦人員身份證原件、原貸款合同等相關(guān)客戶資料。贖樓完成后，需向銀行確認(rèn)領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)間（贖樓前需向中介或客戶確定收費(fèi)情況，如過是買方支付費(fèi)用的，需買方提前支付）。

4、領(lǐng)取房產(chǎn)證后檢查銀行資料是否齊全，申請函等資料是否正確，至國土局（金湖文化中心）辦理注銷抵押登記手續(xù)，注銷完成后，通知中介方打印買賣合同，約定過戶時(shí)

間。國土局（金湖文化中心）過戶時(shí)間為5個(gè)工作日。過戶回執(zhí)原件由我司人員保留。

5、過戶完成后，取出新房產(chǎn)證，預(yù)約銀行抵押駐點(diǎn)人員，及時(shí)安排買方做抵押遞件申請，回執(zhí)由銀行人員收取，我司人員復(fù)印回執(zhí)復(fù)印件帶回公司。

6、國土局（金湖文化中心）抵押出件時(shí)間為5個(gè)工作日，抵押完成后，中國銀行上步支行放款至我司財(cái)務(wù)人員指定賬戶。

7、我司財(cái)務(wù)結(jié)算，退余款。

案例3（贖樓業(yè)務(wù)案例）買方按揭貸款港幣贖樓業(yè)務(wù) ?顏小姐擁有羅湖區(qū)東門中路東門天地大廈b座1920的房產(chǎn)，在渣打銀行深圳分行按揭貸款港幣50萬元，目前還欠款合計(jì)港幣45萬元以內(nèi)，顏小姐欲將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣，買方楊小姐，采用的 方式為按揭付款，買方已經(jīng)在招商銀行金豐城支行做按揭貸款人民幣60萬元，現(xiàn)買賣雙方向我司申請借款贖樓。

備注：該筆交易楊小姐為香港身份證，第一時(shí)間調(diào)查楊小姐是否為第一次置業(yè)。業(yè)務(wù)操作

1、做賣方委托公證，簽署買賣雙方轉(zhuǎn)按揭（贖樓）申請表、經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議、借款借據(jù)、外幣贖樓確認(rèn)函。

2、打印最新還款清單，渣打銀行還款清單需帶銀行公證書到銀行當(dāng)場領(lǐng)取，同時(shí)確認(rèn)并約定還款時(shí)間（備注：渣打銀行需在扣款日前3天將贖樓款項(xiàng)打入銀行扣款帳戶）。收集資料完整后向公司報(bào)批該筆業(yè)務(wù)。

3、注意涉及外幣贖樓的會(huì)存在匯率差，該匯率差與銀行牌價(jià)的匯率差是不同的。一般會(huì)比銀行匯率差高，具體的匯率差視操作業(yè)務(wù)當(dāng)時(shí)的市場行情來定。

4、完成我司內(nèi)部審批后，到檔案大廈查詢該房產(chǎn)檔案信息，查檔結(jié)果（查檔單左上角）顯示抵押無查封狀態(tài)并確認(rèn)抵押給渣打銀行，將此查檔結(jié)果交至風(fēng)控部審核。確定與我司合作的中間機(jī)構(gòu)將港幣45萬元已經(jīng)轉(zhuǎn)入渣打銀行指定的扣款帳戶，并將轉(zhuǎn)款憑證傳真至我司。由客戶經(jīng)理確認(rèn)該款項(xiàng)已到銀行扣款帳戶，并簽名確認(rèn)。滿足上述條件后，我司財(cái)務(wù)見公司出款單將等值的人民幣轉(zhuǎn)入中間機(jī)構(gòu)指定的個(gè)人境內(nèi)帳戶。

5、款到后，通知渣打銀行扣款。（注意渣打銀行的扣款回單與領(lǐng)取房地產(chǎn)證時(shí)同時(shí)領(lǐng)取。）銀行扣款后7天后領(lǐng)取房地產(chǎn)證。領(lǐng)取房地產(chǎn)后至國土局辦理注銷抵押登記，注銷完成后，通知中介方打印買賣合同，約定過戶時(shí)間。國土局正常買賣交易過戶時(shí)間為5個(gè)工作日（由于買方楊小姐為香港身份證則買賣合同需經(jīng)公證處公證后方可遞件），過戶回 執(zhí)原件由我司人員保留。6、5個(gè)工作日過戶完成后，取出新房產(chǎn)證，提前與銀行預(yù)約，安排進(jìn)行抵押合同公證，公證后及時(shí)安排買方至國土局做抵押遞件申請，回執(zhí)由招商銀行收取，我司人員復(fù)印回執(zhí)復(fù)印件。

7、國土局抵押出件時(shí)間為5個(gè)工作日，與銀行確認(rèn)抵押出件時(shí)間，房產(chǎn)證由銀行后勤人員收取回銀行存檔后放款。

8、財(cái)務(wù)結(jié)算，退余款。提供業(yè)主顏小姐提供的銀行賬戶，退余款至業(yè)主賬戶，該筆業(yè)務(wù)即完成。

案例4（轉(zhuǎn)貸贖樓業(yè)務(wù)）?何先生、徐小姐擁有福田區(qū)新洲北路華泰小區(qū)合正名園南座7e的房產(chǎn)，在工商銀行深圳灣支行做按揭貸款人民幣42萬元，分為兩筆，一筆30萬，一筆12萬，目前還欠款余額約41.7萬元。業(yè)主又在招商銀行蛇口支行做再按揭貸款人民幣67.8萬元，現(xiàn)業(yè)主向我司申請轉(zhuǎn)貸贖樓。

業(yè)務(wù)操作

1、做賣方委托公證，簽署轉(zhuǎn)貸（贖樓）服務(wù)申請表、經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議、借款借據(jù)。

2、打印最新還款清單，工商銀行（兩筆借款）的欠款清單，清單顯示欠款金額約為41.7萬元，向公司報(bào)批該筆業(yè)務(wù)，預(yù)留利息后申請出款42.5萬元。

3、與招商銀行確認(rèn)回款收款帳號(hào)，如果收款帳號(hào)不是我司指定人帳號(hào)的必需收取客戶身份證原件、卡折原件、取消網(wǎng)銀及收取密碼。

4、確認(rèn)后收集齊資料報(bào)批公司，走審批流程。

完成審批后，查檔、收取費(fèi)用、出款贖樓。

5、贖樓完成后，要向銀行確認(rèn)領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間。

6、到國土局進(jìn)行注銷抵押登記。

7、可以提前預(yù)約再按揭銀行駐點(diǎn)人員攜帶銀行借款合同，抵押合同，由我司人員攜帶公證書原件，房產(chǎn)證原件共同至福田交易中心辦理抵押登記遞件手續(xù)。（目前關(guān)內(nèi)物業(yè)多家銀行抵押時(shí)采用的房地產(chǎn)協(xié)議定價(jià)確認(rèn)書是否已經(jīng)簽署，如未簽署的安排業(yè)主簽署該資料后進(jìn)行抵押遞件申請）。

案例5提前出款（憑回執(zhí)）放款業(yè)務(wù) ?賴先生、畢小姐擁有南山區(qū)華僑城純水岸e棟602的房產(chǎn)，在招商銀行福田支行按揭貸款，目前還欠人民幣248.4萬元，現(xiàn)業(yè)主欲轉(zhuǎn)賣該物業(yè)，買方陳小姐，采用的方式為 按揭付款，并且已經(jīng)在招商銀行上步支行按揭貸款400萬，現(xiàn)買賣雙方向我司申請贖樓及憑抵押登記回執(zhí)放款。

業(yè)務(wù)操作

1、該筆業(yè)務(wù)按“買方按揭貸款回款贖樓”業(yè)務(wù)流程操作，并且買方陳小姐已經(jīng)做完抵押遞件申請，由于業(yè)主出國，須提前收到樓款，故雙方協(xié)商后向我司申請操作憑回執(zhí)放款業(yè)務(wù)。

2、該類提前出款業(yè)務(wù)要求必需是我司贖樓的且買房人貸款不是高貸的情況方可辦理。

3、買方需另行向我司簽署借據(jù)，由賣方提供擔(dān)保。

4、抵押出件后，由銀行直接放款至我司指定帳戶。

補(bǔ)充

1、龍崗物業(yè)從去年開始征收個(gè)人所得稅，以布吉國土所為例。如何抵沖個(gè)人所得稅，需要提供銀行蓋章的原業(yè)主按揭供樓利息清單、還款記錄，有銀行蓋章的抵押合同（可調(diào)檔案）在布吉交易中心審核買賣合同，雙方身份證，交納稅費(fèi)，然后至布吉國土所進(jìn)行過戶遞件申請。

2、關(guān)外過戶需7個(gè)自然日，抵押需7個(gè)自然日，如有進(jìn)行流程加快的，大家需隨時(shí)用書面形式記錄每筆業(yè)務(wù)的進(jìn)度，預(yù)算出加快出件的時(shí)間，合理安排，爭取提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。篇三：公證委托書樣本

委 托 書

委托人：

姓名：

受托人：

姓名： 性別： 身份證號(hào)碼：

我擁有位于 省 市 區(qū) 路 花園 棟 號(hào)（深房地字第 號(hào)）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托：（身份證號(hào)：）為我的代理人，代理人可以以我的名義在代理期限： 年 月 日至 年

月 日內(nèi)，代理如下事項(xiàng)：

一、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、辦理租賃稅、收

取租金、押金，代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格。

二、管理上述房產(chǎn)，代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費(fèi)用。

三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其

它相關(guān)文件，收取借款款項(xiàng)。

四、到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款（即贖樓）手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取

房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。

六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有 關(guān)文件上簽字。

七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。

八、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)

以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。

委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手

續(xù)，我均予承認(rèn)。

委托人（簽字、按指?。?/p>

年 月 日

性別： 身份證號(hào)碼：篇四：深圳公證處委托書范本

委 托 書

委托人：

姓名： 身份證號(hào)碼：

受托人：

姓名： 身份證號(hào)碼：

我擁有位于 [房屋所有權(quán)證： ]的房產(chǎn)，現(xiàn)委托 為我的代理人，并以我的名義在代理期限（年月日至年月日）內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)：

1、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款（即贖樓）手續(xù)，代為簽署融資擔(dān)保協(xié)議，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明。

2、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù)，打印房產(chǎn)買賣合同，代為簽署房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)文件，受托人代為收取上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部樓款或銀行按揭樓款。

3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款。

4、受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及簽署、遞交有關(guān)文件，辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費(fèi)、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。

5、到有關(guān)部門辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一切有關(guān)手續(xù)。

6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國土局買賣合同公證書以及簽署一切相關(guān)文件。

7、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金，代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格。

受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。受托人（有/無）轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

年 月 日篇五：夫妻賣房授權(quán)委托書公證版本

授權(quán)委托書

委托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：

受托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：

委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于（房產(chǎn)證號(hào)）的房產(chǎn)，其中，委托人占有50%產(chǎn)權(quán)。

委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨(dú)以委托人的名義代理如下事項(xiàng)：

一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，并在有關(guān)文件上簽字。

二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。

三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，委托人均予認(rèn)可。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限： 年 月 日至 年 月 日。

第四篇：辦房產(chǎn)證委托書

委 托 書

委托人：_______________法人代表：___________

現(xiàn)委托________________公司________前來辦理_______路________號(hào)“_____________”小區(qū)戶房屋所有權(quán)登記證明的有關(guān)事宜。特此委托。

委托人：

受托人：

年月日

第五篇：領(lǐng)房產(chǎn)證委托書范本

委托人：某某

被委托人：某某

由于本人在外地?zé)o法領(lǐng)取房產(chǎn)證，現(xiàn)委托某某代我領(lǐng)取房產(chǎn)證，由此產(chǎn)生的法律后果由我承擔(dān)，特此證明。

委托人簽字按手印

本報(bào)訊(通訊員 房市興 記者 黃勇)很多老百姓都認(rèn)為在辦理了繁瑣的房屋權(quán)屬登記后，領(lǐng)取房產(chǎn)證應(yīng)該是件很簡單的事，但實(shí)際上，很多產(chǎn)權(quán)人在領(lǐng)證時(shí)會(huì)因手續(xù)不完整而多跑一趟。南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場處相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天向記者做了三點(diǎn)提示。

領(lǐng)證時(shí)，要求產(chǎn)權(quán)人(包括共有權(quán)人)持身份證原件及南京市房屋權(quán)屬登記收件收據(jù)原件到交易登記中心三樓的發(fā)證柜臺(tái)領(lǐng)取;不能親自到場辦理的需提供當(dāng)事人和代理人身份證原件及委托書;不能提供當(dāng)事人身份證原件的需提供公證委托書(委托書需用鋼筆或水筆書寫，要注明代理的房屋坐落);另外，在登記時(shí)已辦理委托的，領(lǐng)證時(shí)代理人到場即可;設(shè)置密碼的一定要本人到場或者公證委托。

商品房領(lǐng)證中主要涉及到契稅，領(lǐng)證納稅時(shí)需攜帶商品房買賣契約副本1，2，3，最后一頁復(fù)印件及房地產(chǎn)銷售發(fā)票復(fù)印件;貨幣化拆遷買購房的.請攜帶拆遷協(xié)議書和拆遷存折(房票)及復(fù)印件;領(lǐng)證前已繳納過契稅的請攜帶契稅完稅證明第四聯(lián)。

二手房領(lǐng)證中，買賣雙方(包括共有權(quán)人)都要到場，不能親自到場辦理的需提供當(dāng)事人和代理人身份證原件及委托書;不能提供當(dāng)事人身份證原件的需提供公證委托書。買方繳納契稅時(shí)需攜帶存量房買賣合同一本，貨幣化拆遷買購房的請攜帶拆遷協(xié)議書和拆遷存折(房票)及復(fù)印件;賣方如有原購房發(fā)票的請繳納地稅時(shí)帶上;賣方房子如滿5年且是惟一住房的，辦理地稅免稅證明時(shí)請攜帶身份證原件，戶口簿，相關(guān)婚姻證明(如結(jié)婚證，離婚證，單身證明);若房改房契約滿五年或者契稅完稅證明滿五年的請?zhí)峁┰C明。