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第一篇：宅基地房屋置換的協(xié)議書
甲方：_______（以下簡稱甲方）
乙方：_______（以下簡稱乙方）
為了改善村民居住環(huán)境，根據(jù)主管部門的規(guī)劃，參照國家征收土地的標(biāo)準(zhǔn)，甲方需占用乙方土地建設(shè)新農(nóng)村，現(xiàn)經(jīng)過村民大會(huì)討論，雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議：
一、土地來源
甲方用置換的方式取得。
二、置換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、農(nóng)田_______元/畝；
2、耕地_______元/畝；
3、非耕地_______元/畝；
4、土木結(jié)構(gòu)房屋_______元/m2;
5、磚混結(jié)構(gòu)“占一還一”，相差面積按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
6、硬化和石面地壩以及圈舍按農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
三、置換性質(zhì)
甲方以現(xiàn)金或其它方式一次性補(bǔ)償獲取，乙方不再有所有權(quán)和使用保管權(quán)。
四、甲方一次性補(bǔ)償?shù)轿缓?，乙方必須積極配合甲方順利實(shí)施，不得以任何借口阻攔。
五、乙方置換范圍：
東：____________________________
南：____________________________
西：____________________________
北：____________________________
六、計(jì)算費(fèi)用
____________________________________________________________________________________
七、違約責(zé)任
若一方違約，則全額賠償守約方所造成的直接和間接損失。情節(jié)嚴(yán)重的'，則移送司法機(jī)關(guān)處理。
八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，代建方一份，自簽字之日起生效。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
日期：____________________________
第二篇：房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，將________村甲方住宅地____間房地基一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，有關(guān)事宜如下：
1、 四至界線：
北靠：_____________________南至：____________________東西______________________米南北_____________________米總面積：___________________
2、 轉(zhuǎn)讓方式：
甲方將使用權(quán)及其它與該地塊的一切權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方獨(dú)立運(yùn)行，盈虧自負(fù)，不管以后有多大的利潤，甲方不得干涉。
3、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式：
土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)____________元，成交時(shí)先付給甲方____________元。剩余款項(xiàng)在甲方把村組、鄉(xiāng)政府手續(xù)辦全及現(xiàn)場(chǎng)障礙物清除后一次性付給甲方。
4、 義務(wù)：
甲方在十五天內(nèi)負(fù)責(zé)給乙方辦理村鄉(xiāng)土地使用手續(xù)，乙方不付任何經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。其中地基共六間，修建是須整體規(guī)劃，其它部門手續(xù)由乙方自行辦理。甲方不付責(zé)。
共同協(xié)商其留路必須一致。
5、 違約：
乙方在修建時(shí)如有本村人出去堵?lián)?，甲方?fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，若調(diào)解無效，甲方將所收到乙方的錢如數(shù)退還，并付給乙方的損失及月3分利息等相關(guān)費(fèi)用。
6、 乙方在辦理房地產(chǎn)手續(xù)時(shí)需要甲方無條件提供原地塊戶主相關(guān)證件（戶口本、身份證等一系列證件）不準(zhǔn)甲方私扣證件，如有違約乙方不付任何責(zé)任，所造成的`損失由甲方承擔(dān)。
7、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介人一份。
甲方：
乙方：
中介人：
日期：
第三篇：宅基地房屋置換的協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲方房屋座落于___區(qū)___，房契號(hào)為___。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方房屋座落于___區(qū)___，房契號(hào)為___。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。
第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_(tái)__元，作為補(bǔ)償。
第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。
第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條：甲乙雙方約定在___年___月___日前將房屋交付給對(duì)方。
第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第七條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)__萬元作為違約金支付給對(duì)方。
第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的.法律效力。
第十條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第______ (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。
甲方：
乙方：
身份證號(hào)碼：
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地址：
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電話：
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郵政編碼：
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代理人：
代理人：
簽約日期：
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