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第一篇：地基買賣的協(xié)議書
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起xx日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的'違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起xx日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后xx日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付xx元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方
乙方（簽字捺?。荷矸葑C號
見證人
年月日
第二篇：房屋地基買賣合同范本
甲方：_____________ 身份證號碼：_____________
乙方：_____________ 身份證號碼：_____________
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將位于牛寨鄉(xiāng)牛寨村水井街組 一塊承包地永久轉(zhuǎn)讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權(quán)利與義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。
一、四至界限：上至公路，下至以鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出14.5米，左至馬發(fā)光宅基往左量出11.6米，右抵朱世江住房。長25米，寬5米，共計125個平方。
二、雙方議定宅基地轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾陸萬圓整（￥160000元），合同簽訂時首付人民幣壹萬圓整（￥10000元），余款定于2016年9月31日前交清。
三、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓給他人，不進行交付，甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正（￥50000元），乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金壹萬元圓正（￥10000元）
四、如果宗地發(fā)生其他糾紛（甲方自身原因所致），由甲方協(xié)調(diào)解決并負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正（￥50000元）。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的一切經(jīng)濟責任。
甲方：_____________ 乙方：_____________ 在場人：_____________
第三篇：房屋地基買賣合同范本
甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；
二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：___.
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：___.
3、該房屋的使用狀況為：___.
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元（大寫___元）。
該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________.
六、宅基地交付時間：________________.
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：_______________
身份證號碼__________________________
____年____月____日
乙方：_________________
身份證號碼___________________________
____年____月____日
第四篇：房屋地基買賣合同范本
【#合同范文# 導語】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。 以下是?無憂考網(wǎng)的小編為大家整理的“房屋地基買賣合同范本”，讓我們一起來看看吧！ 【篇一】
甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；
二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：___.
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：___.
3、該房屋的使用狀況為：___.
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元（大寫___元）。
該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________.
六、宅基地交付時間：________________.
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：_______________
身份證號碼__________________________
____年____月____日
乙方：_________________
身份證號碼___________________________
____年____月____日
【篇二】
甲方：_____________身份證號：_____________
乙方：_____________身份證號：_____________
因供求關(guān)系，甲方自愿將石阡縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋組宅基地（建設用地規(guī)劃許可證字號______________號）轉(zhuǎn)讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下一致協(xié)議：
一、甲方將其所屬石阡縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋組宅基地總面積71.4m2（轉(zhuǎn)讓價為2880元/平方米）公攤面積15m2（轉(zhuǎn)讓價為800元/平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方，共計轉(zhuǎn)讓價為217632.00元，另基礎造價8000.00元，乙方應付甲方轉(zhuǎn)讓價共計225632.00元。
二、雙方協(xié)定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，費用由乙方負責。
三、甲方負責把該宅基地上的電線協(xié)商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。
四、付款方式：分兩次付清，于2016年8月30日付甲方166000.00元，余款60000.00元于2016年古歷3月底付清。
五、本協(xié)議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)壹份。
六、附加條款：
1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉(zhuǎn)讓及他人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。
七、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。
八、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓人（甲方）：_____________
接管人（乙方）：_____________
甲方證明人：_____________
乙方證明人：_____________
____年____月____日
