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甲方：______

乙方：______

甲方現(xiàn)將位于____商品房（四室二廳二衛(wèi)一廚，建筑面積___平方米）有償轉(zhuǎn)讓，乙方以現(xiàn)金購買。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的原則上達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開發(fā)商及其它單位、個人之間無產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛，并確保有單獨房產(chǎn)證。

二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣貳拾貳萬壹仟捌佰元整。乙方同意購買后，即付首批房款貳萬壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾萬元整須在同縣房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂正式合同時一次性支付；余款壹拾萬元整待乙方辦理完按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。特別說明：乙方不得以任何理由延期支付第三批（最后一批）房款，經(jīng)甲方同意，雙方商定辦理完按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過三天付清全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。

三、雙方商定，辦證、按揭等一切稅費均由乙方承擔(dān)，甲方需無條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。

四、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方違約，則按總房價的30%賠付對方，承擔(dān)違約責(zé)任。

特此協(xié)議

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______

簽訂時間：__年__月__日