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出租方：____________ (以下簡稱甲方)

代表人：____________

承租方：____________ (以下簡稱乙方)

代表人：____________

根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，為明確雙方權利、義務，經甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、出租土地的面積、四址及用途：

甲方將位于____________ 面積為____________ 畝的土地出租給乙方使用。

二、租賃期限：

租賃期限共____________ 年，從公歷____________ 年 ____________月 ____________日至 ____________年____________ 月 ____________日止。

三、租金數額及付款辦法：

土地租金每年按____________ 元計付。土地先租后用，每年____________ 月____________ 日前結清下年度租賃費。

四、甲方的權力與義務：

1、甲方將土地租給乙方后，有義務協(xié)調維護乙方正常的生產、生活秩序不受干涉。

3、甲方有權按照合同約定向乙方收取土地租金。甲方對所出租土地享有使用的監(jiān)督權。有權督促乙方按照合同約定的用途合理。

2、甲方有權制止乙方損害承包地或農業(yè)資源的行為

4、甲方尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法以進行正常的生產經營活動。

五、乙方的權力和義務：

1、乙方有按合同規(guī)定進行合法經營管理的自主權，自主經營、自負盈虧。

2、在承租期間按照約定交納土地租金。

3、乙方依法保護和合理利用土地，維持土地的農業(yè)用途，按照合同約定的生產經營范圍合法生產，不得用于非農業(yè)活動，不得擅自變更使用用途，不得給土地造成永久性損害。

4、乙方在使用土地中進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得進行違法活動，不得種植國家政策明令禁止的物種。因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。

5、乙方若需進行生產建設或改建，應事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否則必須在甲方限定的時間內無條件拆除。

6、承租期內，不得擅自轉包土地或變更使用范圍，如有需要，需在不影響下期種植的情況下，提前三個月申請，經甲方同意后方可轉包或變更實施。

7、乙方的建筑施工、勞動用工等，在同等條件下應優(yōu)先使用土地一方的村組的群眾。

8、保持地貌完整不受破壞，合同期滿后恢復原有地貌。

六、違約責任：

1、合同簽訂后具有法律效力，甲乙雙方應按照約定履行合同。不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有權按所欠總金額的千分之一收取滯納金，并有權解除合同。所造成的一切損失由乙方全責承擔。

3、乙方擅自改變土地用途的，或進行違法經營的，甲方可解除合同。

七、免責條件：

合同期間如遇到大的自然災害(如地震、水災、龍卷風等)和政策變動等不可抗拒的力量，造成無法正常生產，其規(guī)定的經濟責任可酌情減免。

八、其他：

1、本合同未盡事宜，依據相關法律法規(guī)，由甲乙雙方本著公平自愿的原則，進行協(xié)商。

2、合同到期乙方將土地移交甲方，地面附屬物誰投資歸誰所有，可拆除也可作價轉讓。

3、合同履約地：____________

本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效。

甲方： ____________(蓋章)

代表人：____________

乙方：____________ (蓋章)

代表人：____________

____________年____________ 月____________ 日