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        佛山土地出租合同協(xié)議書(合集)

        發(fā)布時(shí)間:2023-08-08 09:29:33

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        第一篇:租賃土地合同

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租人(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本土地使用權(quán)租賃合同。合同內(nèi)容如下:

        1.租賃土地位于

        2.租賃土地用途:

        3.租賃期限:

        4.租金:

        5.甲方的權(quán)利和義務(wù):

        6.乙方的權(quán)利和義務(wù):

        7.違約責(zé)任:

        8.其他約定事項(xiàng):

        9.本合同簽訂于

        本合同的附件

        本合同的修改和補(bǔ)充以甲乙雙方簽訂的修改合同協(xié)議為準(zhǔn),作為本合同的補(bǔ)充部分。

        甲方(公章):

        地址:

        法定代表人(簽字):

        開戶銀行及賬號(hào):

        乙方(公章):

        地址:

        法定代表人(簽字):

        開戶銀行及賬號(hào):

        合同簽訂日期:

        第二篇:土地租賃合同

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī),本著“公開、誠實(shí)、平等、自愿”的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就林地承包租賃達(dá)成如下條款,以資共同遵守。

        一、甲方將依法取得的區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。

        二、合同期限自______年_____月_____日______年_____月_____日起。

        三、四個(gè)邊界見附圖。

        四、轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格:每畝人民幣在本合同期限內(nèi)一次性結(jié)算。

        五、動(dòng)詞(verb的縮寫)結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,雙方憑收據(jù)。

        六、不及物動(dòng)詞甲方轉(zhuǎn)讓和出租的土地不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或債務(wù)。

        七、在本合同期限內(nèi),乙方享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)和甲方享有的一切權(quán)利,但土地使用性質(zhì)不得改變,甲方不得以任何理由從事乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

        八、違約責(zé)任:以上條款由甲乙雙方在完全平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。

        本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方: 乙方:

        ______年_____月_____日

        第三篇:土地租用合同

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

        一、甲方將位于_的土地租賃給乙方使用。

        二、經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方租賃土地共計(jì)_畝。

        三、租期為_年,自_年_月_日始至_年_月_日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為_年。

        四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為_元,共計(jì)人民幣_(tái)元。

        五、付款方式:一次性現(xiàn)金付清。

        六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按本合同履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

        七、乙方租地所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

        八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

        十、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

        十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

        十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

        十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

        十四、合同的變更或解除:

        1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的.,雙方均有權(quán)提出解除合同。

        2、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

        3、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

        十五、違約責(zé)任:

        如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金_元;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

        十六、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

        十七、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        此合同一式貳份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日生效。

        甲方:_(蓋章)

        ________年________月________日

        乙方:_(簽字)

        ________年________月________日

        第四篇:土地租用合同

        出租方(甲方):________________

        承租方(乙方):________________

        根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

        1、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

        2、乙方租用該廠房期限為______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。

        風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式

        租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

        在支付租金及押金時(shí),應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

        另外,約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

        3、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥________元)

        4、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

        5、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

        風(fēng)險(xiǎn)提示:明確房屋用途

        訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的'土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

        在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

        6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

        7、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

        8、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

        9、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

        10、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

        風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

        在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

        例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

        11、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

        12、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。

        13、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

        14、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

        15、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

        甲方(簽章):____________

        ________年________月________日

        乙方(簽章):____________

        ________年________月________日

        第五篇:土地租用合同

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和西部大開發(fā)的需要,發(fā)展我鎮(zhèn)花卉苗木產(chǎn)業(yè),乙方?jīng)Q定在甲方丁家鎮(zhèn)(租地明細(xì)見附表)租地種植花卉苗木,甲方同意將土地租給乙方經(jīng)營;甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,協(xié)商一致,訂立合同條款如下共同遵守:

        一、乙方根據(jù)花卉苗木市場(chǎng)建設(shè)需要租用甲方具有使用權(quán)的土地,租用時(shí)間為13年,從20 年月 日至20 年 月 日止,租用的田畝。

        二、乙方租用甲方的土地,每年每畝以當(dāng)年推銷店肖才彬的收購價(jià)付給甲方(如遇 不做生意了,就以糧站的中等收購價(jià)支付)。田按每年每畝800斤稻谷計(jì)算,用現(xiàn)金人民幣支付甲方土地使用金。乙方每年付給甲方的土地租金應(yīng)在當(dāng)年的 月 日前一次性付清。

        三、甲方將土地租給乙方經(jīng)營后,國家定購糧、集體提留及其它集體經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方自行負(fù)責(zé)。乙方租地經(jīng)營產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        四、合同期滿在國家政策不變的情況下,在同行條件下甲方優(yōu)先租給乙方。

        五、乙方在戰(zhàn)用甲方的土地經(jīng)營期間,退耕還林款歸乙方,該土地的使用權(quán)及土地上的附著物均屬乙方所有,乙方可重新規(guī)劃田土調(diào)整,水池、糞池、新修道路、管理房等,甲方應(yīng)予支持配合。不得阻撓或以任何理由要求賠償。

        六、甲方應(yīng)該為乙方水、電等的`安裝提供方便,乙方應(yīng)自覺按國家標(biāo)準(zhǔn)地賠償歸甲方所有。

        七、該土地租用合同簽字后生效,甲方不的將土地租給其它單位或個(gè)人影響該合同的履行,如發(fā)生所造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)。

        八、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。

        九、違約責(zé)任,以上條款甲乙雙方共同遵守,若一方不履行以上條款,另一方有權(quán)要求對(duì)方履行,同時(shí)承擔(dān)給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金2萬元。

        十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字,蓋章生效。

        甲方:

        ________年________月________日

        乙方:

        ________年________月________日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/yyws/xys/1622728.html

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