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第一篇：農(nóng)村土地租地合同協(xié)議書
甲方 (租賃方) ：
乙方 (承租方) ：
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國(guó)家的基本農(nóng)田保護(hù)制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。
第二條 租賃面積、位置
由 在 租用土_____ 畝。
第三條 租賃期限
租賃時(shí)間共 _____年，從_____ 年_____ 月_____ 日起至_____ 年_____ 月 _____日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
租地租金為 _____元/畝，_____年 _____月_____ 日支付_____年 _____月_____ 日至_____年_____ 月_____ 日的租金，次年 _____月_____ 日之前付下一年的租金。
第五條 如土地被國(guó)家、政府征用，普通青苗費(fèi)屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動(dòng))。
第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方承擔(dān)，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)清理干凈。
第七條 合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_____ 乙方簽字：_____
_____年_____ 月 _____日 _____年 _____月_____ 日
第二篇：土地的出讓合同
為提高土地登記的規(guī)范化程度及工作效率，保證土地登記結(jié)果的真實(shí)準(zhǔn)確、合法有效，充分體現(xiàn)透明、公開、公平、公正、廉潔自律的原則，嚴(yán)格依法行政，切實(shí)保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，杜絕錯(cuò)登、漏登等現(xiàn)象，減少因土地權(quán)屬爭(zhēng)議引起的行政訴訟、行政復(fù)議案件的發(fā)生，制定本土地登記會(huì)審制度。
1、土地初始登記;
2、土地變更登記;
3、土地更正登記;
4、集體土地所有權(quán)登記;
5、異議登記;
1、土地登記申請(qǐng)資料是否規(guī)范齊全。
2、土地權(quán)屬來源是否合法，四至界線是否清楚，面積是否準(zhǔn)確;是否有界址權(quán)屬糾紛。
3、土地用途、使用權(quán)類型、使用年限、有償使用費(fèi)及各種稅費(fèi)是否繳清。
4、該宗地是否存在違法用地尚未處理完畢等其他應(yīng)當(dāng)暫緩發(fā)證的情況。
負(fù)責(zé)土地登記受理初審的經(jīng)辦人員，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審并將初審結(jié)果報(bào)局地籍處，由局地籍處提出會(huì)審初步意見并組織召集相關(guān)人員進(jìn)行會(huì)審。
會(huì)審組成人員為中心領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)科室和窗口有關(guān)人員。召集人或會(huì)審主持人也可根據(jù)擬會(huì)審事項(xiàng)的具體情況確定參加會(huì)審人員的范圍。
1、會(huì)審人員要高度負(fù)責(zé)，認(rèn)真審核，嚴(yán)格把關(guān)。
2、會(huì)審會(huì)議對(duì)所有會(huì)審事項(xiàng)均必須形成結(jié)論意見。
3、會(huì)審?fù)ㄟ^的事項(xiàng)，要確保符合現(xiàn)行法律、法規(guī)及有關(guān)政策，堅(jiān)持“五不登記”的原則，不能違規(guī)、違紀(jì)、違反程序。
4、土地登記發(fā)證事項(xiàng)一經(jīng)會(huì)審確定后，嚴(yán)格按照確定的`原則和會(huì)審意見辦理;會(huì)審采取集體會(huì)議會(huì)審或會(huì)簽方式進(jìn)行。應(yīng)會(huì)審未經(jīng)會(huì)審的和應(yīng)集體決策未經(jīng)集體決策的不準(zhǔn)辦理土地登記。因土地登記造成不良后果的，追究有關(guān)責(zé)任人的相應(yīng)責(zé)任。
5、會(huì)審可以根據(jù)實(shí)際需要不定期開展。
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為提高土地登記的規(guī)范化程度及工作效率，保證土地登記結(jié)果的真實(shí)準(zhǔn)確、合法有效，充分體現(xiàn)透明、公開、公平、公正、廉潔自律的原則，嚴(yán)格依法行政，切實(shí)保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，杜絕錯(cuò)登、漏登等現(xiàn)象，減少因土地權(quán)屬爭(zhēng)議引起的行政訴訟、行政復(fù)議案件的發(fā)生，制定本土地登記會(huì)審制度。
1、土地初始登記;
2、土地變更登記;
3、土地更正登記;
4、集體土地所有權(quán)登記;
5、異議登記;
1、土地登記申請(qǐng)資料是否規(guī)范齊全。
2、土地權(quán)屬來源是否合法，四至界線是否清楚，面積是否準(zhǔn)確;是否有界址權(quán)屬糾紛。
3、土地用途、使用權(quán)類型、使用年限、有償使用費(fèi)及各種稅費(fèi)是否繳清。
4、該宗地是否存在違法用地尚未處理完畢等其他應(yīng)當(dāng)暫緩發(fā)證的情況。
負(fù)責(zé)土地登記受理初審的經(jīng)辦人員，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審并將初審結(jié)果報(bào)局地籍處，由局地籍處提出會(huì)審初步意見并組織召集相關(guān)人員進(jìn)行會(huì)審。
會(huì)審組成人員為中心領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)科室和窗口有關(guān)人員。召集人或會(huì)審主持人也可根據(jù)擬會(huì)審事項(xiàng)的具體情況確定參加會(huì)審人員的范圍。
1、會(huì)審人員要高度負(fù)責(zé)，認(rèn)真審核，嚴(yán)格把關(guān)。
2、會(huì)審會(huì)議對(duì)所有會(huì)審事項(xiàng)均必須形成結(jié)論意見。
3、會(huì)審?fù)ㄟ^的事項(xiàng)，要確保符合現(xiàn)行法律、法規(guī)及有關(guān)政策，堅(jiān)持“五不登記”的原則，不能違規(guī)、違紀(jì)、違反程序。
4、土地登記發(fā)證事項(xiàng)一經(jīng)會(huì)審確定后，嚴(yán)格按照確定的原則和會(huì)審意見辦理;會(huì)審采取集體會(huì)議會(huì)審或會(huì)簽方式進(jìn)行。應(yīng)會(huì)審未經(jīng)會(huì)審的和應(yīng)集體決策未經(jīng)集體決策的不準(zhǔn)辦理土地登記。因土地登記造成不良后果的，追究有關(guān)責(zé)任人的相應(yīng)責(zé)任。
5、會(huì)審可以根據(jù)實(shí)際需要不定期開展。
第三篇：農(nóng)村土地租賃合同
甲方：______________，身份證號(hào)碼：__________________________
乙方：______________，身份證號(hào)碼：__________________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細(xì)情況
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的_________市________縣________鎮(zhèn)______村________畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立________及綜合利用。
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：
總面積：_________畝。其中：田：_________畝，土：_________畝;地塊共數(shù)：________塊
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_______年。從______年_______月_______日至______年_______月_______日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝________元支付租賃費(fèi)用，________次性付清，按期限的租金共計(jì)__________元，大寫____________。
四、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項(xiàng)聲明
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
七、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭(zhēng)議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
(二)若雙方在________天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效。
(三)本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)________份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________
聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
________年________月________日________年________月________日
