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第一篇：商品銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)精選范文五篇

現(xiàn)在社會(huì)中，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，買(mǎi)房需要簽協(xié)議，買(mǎi)車(chē)也需要簽協(xié)議等，協(xié)議訂立逐漸日常生活的常態(tài)，下面是小編給大家?guī)?lái)的銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)范文，歡迎大家閱讀參考，我們一起來(lái)看看吧!

　　商品銷(xiāo)售協(xié)議范本(一)

網(wǎng)站銷(xiāo)售協(xié)議模板

甲方：

乙方：

_________是由_________網(wǎng)站發(fā)起成立的一個(gè)以銷(xiāo)售各類(lèi)行業(yè)，專(zhuān)業(yè)信息為基礎(chǔ)的合作型聯(lián)合體。_________的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)和主要協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》的規(guī)定，甲方_________與乙方_________共同協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方所屬網(wǎng)站_________于 ______年______月______日加入________________，期限_______年，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、業(yè)務(wù)說(shuō)明

1、_________是一個(gè)以銷(xiāo)售信息產(chǎn)品為目的，以高科技為手段，基于平等互利的原則一個(gè)，而成立的合作型聯(lián)合體。即：_________成員的產(chǎn)品放在銷(xiāo)售平臺(tái)進(jìn)行銷(xiāo)售，_________的成員有責(zé)任和義務(wù)對(duì)_________及銷(xiāo)售平臺(tái)進(jìn)行宣傳推廣，另一方面_________成員還可以代理銷(xiāo)售 _________其他成員的信息產(chǎn)品。

2、作為_(kāi)________的倡導(dǎo)和發(fā)起單位_________網(wǎng)站，是由_________主管， _________委員會(huì)主辦的網(wǎng)絡(luò)新聞媒體，自_________年成立以來(lái)就一直致力于行業(yè)新聞報(bào)道和行業(yè)資訊產(chǎn)品的銷(xiāo)售，在宣傳推廣和銷(xiāo)售方式及銷(xiāo)售渠道上具有一定優(yōu)勢(shì)。

二、合作內(nèi)容

1、乙方免費(fèi)加入_________，享受協(xié)議所規(guī)定的一切權(quán)利，并履行相關(guān)義務(wù)。

2、甲方為乙方免費(fèi)提供新聞宣傳服務(wù)，行業(yè)頻道宣傳鏈接，乙方在網(wǎng)站首頁(yè)明顯位置掛接_________入口并需提供一定數(shù)量經(jīng)常更新的免費(fèi)資訊，以引導(dǎo)用戶(hù)培育市場(chǎng)。

3、甲方負(fù)責(zé)利用_________推廣銷(xiāo)售乙方的信息產(chǎn)品，收入所得甲乙雙方按一定比例分成。

4、乙方可以以?xún)?yōu)惠價(jià)格代理銷(xiāo)售_________其他成員的信息產(chǎn)品。

三、產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

四、交貨

1、_________公司將盡力安排將產(chǎn)品運(yùn)至客戶(hù)在訂購(gòu)信息里指定的位于中國(guó)大陸地區(qū)的交貨地點(diǎn)。_________公司有權(quán)自行決定選擇信譽(yù)良好的承運(yùn)人及合適的運(yùn)輸方式。_________公司或其承運(yùn)人有權(quán)在交貨之前，為證明和確認(rèn)客戶(hù)身份和地址，要求客戶(hù)出示身份證、護(hù)照等證件和/或簽署可能必需的文件;若客戶(hù)拒絕該要求或客戶(hù)出示的證件與訂購(gòu)信息中的信息不符，_________公司或其承運(yùn)人有權(quán)拒絕交貨，同時(shí)_________公司有權(quán)解除協(xié)議。

2、_________公司通知的任何交貨日期均僅為預(yù)計(jì)日期，該交貨日期并不構(gòu)成協(xié)議的一個(gè)條款。在任何情形之下_________公司均無(wú)需就延遲或未交付產(chǎn)品所引起的客戶(hù)費(fèi)用增加、利潤(rùn)或商譽(yù)損失或其他任何特別的、或然的、直接或間接的或附隨的損失承擔(dān)任何責(zé)任。

3、______公司有權(quán)以其認(rèn)為合適的任何次序進(jìn)行分批交貨。在分批交貨的方式之下，每一批產(chǎn)品均應(yīng)視為一個(gè)獨(dú)立協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的物;_____公司在任何一批或幾批產(chǎn)品方面的違約行為均不影響其關(guān)于此前已交付的產(chǎn)品或尚未交付的產(chǎn)品之協(xié)議的效力。如_____公司向客戶(hù)發(fā)出其將不能就某一批產(chǎn)品交貨的通知，也并不影響客戶(hù)已接受其已收取之產(chǎn)品批次的效力，但_________公司將向客戶(hù)退還已付貨款中不能交付產(chǎn)品部分的價(jià)款。

4、如產(chǎn)品已為客戶(hù)備妥而客戶(hù)未履行收貨義務(wù)，或客戶(hù)未提交交貨所需的準(zhǔn)確指示、文件、證件、認(rèn)可或授權(quán)，_________公司有權(quán)在書(shū)面通知客戶(hù)后將產(chǎn)品儲(chǔ)存或委托他人儲(chǔ)存。自?xún)?chǔ)存開(kāi)始之時(shí)，產(chǎn)品的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至客戶(hù)，并且應(yīng)被視為已完成交貨，客戶(hù)應(yīng)向_________公司支付其違約行為引起的所有成本及費(fèi)用(包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)及保險(xiǎn)費(fèi)用)。

五、驗(yàn)收

在交貨當(dāng)時(shí)，客戶(hù)應(yīng)檢驗(yàn)產(chǎn)品有無(wú)瑕疵。除非客戶(hù)在交貨當(dāng)時(shí)提出異議，產(chǎn)品應(yīng)被視為符合協(xié)議規(guī)定并已在良好狀態(tài)下被客戶(hù)接受。

六、價(jià)格及支付

1、產(chǎn)品的價(jià)格以及運(yùn)輸費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貨款”)以客戶(hù)發(fā)出訂購(gòu)信息當(dāng)_________公司網(wǎng)站列明的價(jià)格以及費(fèi)用為準(zhǔn)。價(jià)格包括按當(dāng)時(shí)中國(guó)法律因協(xié)議交易而可能課征的所有中國(guó)稅金。

2、客戶(hù)的支付方式包括現(xiàn)金支付、銀行匯款支付以及郵政匯款三種。

3、如以現(xiàn)金支付，客戶(hù)應(yīng)于協(xié)議項(xiàng)下的產(chǎn)品交付之時(shí)，向________公司指定的向該客戶(hù)交貨的人員支付現(xiàn)金;除非另有規(guī)定，_______公司將在上述人員收到該客戶(hù)應(yīng)付貨款后向客戶(hù)交貨。盡管上述人員根據(jù)規(guī)定向客戶(hù)交貨，但在客戶(hù)不履行接收產(chǎn)品的義務(wù)或不支付產(chǎn)品的貨款時(shí)，_________公司有權(quán)立即解除協(xié)議。

4、如以銀行匯款或以郵政匯款支付，客戶(hù)應(yīng)于協(xié)議成立后，立即將貨款匯到_________公司指定的帳戶(hù)。除非另有規(guī)定，____公司只有在收到客戶(hù)貨款后才向客戶(hù)交貨。因匯款發(fā)生的所有銀行費(fèi)用及郵寄費(fèi)用應(yīng)由客戶(hù)承擔(dān)。在收到協(xié)議項(xiàng)下客戶(hù)所訂購(gòu)產(chǎn)品的全部貨款前，_______公司沒(méi)有發(fā)送產(chǎn)品的義務(wù)。如_____公司在協(xié)議成立后的兩周內(nèi)仍未收到協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)品的全部貨款時(shí)，______公司有權(quán)立即解除協(xié)議。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方免費(fèi)向乙方提供新聞宣傳服務(wù)，行業(yè)頻道宣傳鏈接。

2、甲方有義務(wù)通過(guò)各種方式對(duì)_________進(jìn)行宣傳推廣。

3、_________的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有。

4、甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售乙方提交的信息(包括行業(yè)深度報(bào)告，會(huì)員服務(wù)，行業(yè)資訊，企業(yè)黃頁(yè)，產(chǎn)品價(jià)格，科技專(zhuān)利，法律資訊，國(guó)外信息資訊，金融數(shù)據(jù)，信用數(shù)據(jù)，市場(chǎng)供求，商標(biāo)信息，標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證等)，收入所得甲乙雙方按乙方網(wǎng)站在此方面實(shí)際收入的5：5進(jìn)行分成。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方免費(fèi)享有_________提供的服務(wù)。

2、乙方有義務(wù)配合甲方完成_________統(tǒng)一頁(yè)面的設(shè)計(jì)，制作。

3、乙方有義務(wù)在協(xié)議簽署_________個(gè)工作日內(nèi)，在網(wǎng)站首頁(yè)明顯位置掛接_________統(tǒng)一的網(wǎng)頁(yè)入口及_________標(biāo)識(shí)，并不得隨意刪改。

4、乙方有義務(wù)免費(fèi)在網(wǎng)站顯著位置配合_________的有關(guān)宣傳。

5、乙方可以以?xún)?yōu)惠價(jià)格代理銷(xiāo)售_________其他成員的信息產(chǎn)品。

6、乙方有權(quán)享有甲方在此協(xié)議生效后推出的_________的新政策及服務(wù)。

九、保密

1、本協(xié)議任何一方對(duì)在合作過(guò)程中所獲知的對(duì)方未向社會(huì)公開(kāi)的技術(shù)情報(bào)和商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

2、在本協(xié)議終止之后，各方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對(duì)方同意其解除此項(xiàng)義務(wù)，或事實(shí)上不會(huì)因違反本協(xié)議的保密條款而給對(duì)方造成任何形式的損害時(shí)為止。

十、違約責(zé)任

1、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)在收到守約方有關(guān)其違約行為的通知后5日內(nèi)予以糾正并賠償因此給守約方造成的損失。否則守約方有權(quán)終止本協(xié)議。并索賠因此發(fā)生的損失。

2、若因一方違約致使對(duì)方造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失，則對(duì)方有權(quán)追究該方責(zé)任，要求其消除影響，并作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。如屬雙方過(guò)錯(cuò)則應(yīng)按過(guò)錯(cuò)比例各自承擔(dān)相應(yīng)之違約責(zé)任。

3、甲乙雙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中所發(fā)生的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，因延誤而造成的損失和費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，包括債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4、因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。不能通過(guò)協(xié)商解決的爭(zhēng)議，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)按其現(xiàn)行仲裁規(guī)則在_________仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

十一、不可抗力

1、由于不能預(yù)見(jiàn)并且發(fā)生的后果不能克服，不可避免的不可抗力事件，致使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失或致使本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，一方對(duì)另一方的損失不承擔(dān)責(zé)任。

2、遇有上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即將事件書(shū)面通知對(duì)方，并于15日內(nèi)提出事件詳情及協(xié)議不能履行或不能完全履行，或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或延期履行本協(xié)議或終止協(xié)議。

十二、其它

1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有相同法律效力。

2、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

3、協(xié)議如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

授權(quán)人(簽字)：

簽訂日期：_________年____月____日

乙方(蓋章)：

授權(quán)人(簽字)：

簽訂日期：_________年____月____日

　　商品銷(xiāo)售協(xié)議范本(二)

甲方(委托方)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

地址: 聯(lián)系電話(huà):

乙方(受托方)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)：

地址: 聯(lián)系電話(huà):

甲方為促進(jìn)商品房的銷(xiāo)售，委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：

第一條 委托代理主要事項(xiàng) (選項(xiàng)打“√” )

□全程代理 □市場(chǎng)調(diào)研 □營(yíng)銷(xiāo)策劃 □代理銷(xiāo)售

第二條 委托代理項(xiàng)目的位置、面積

1、代理項(xiàng)目座落位置： ;

2、代理項(xiàng)目總面積約為 平方米(詳見(jiàn)甲方提供的測(cè)繪面積表，附件一)

第三條 銷(xiāo)售價(jià)格

1、銷(xiāo)售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算;

2、協(xié)議所約定的銷(xiāo)售房屋價(jià)格均價(jià)為 元/㎡;乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格(各房屋具體銷(xiāo)售底價(jià)表、付款方式、折扣及本協(xié)議其他約定條款等)進(jìn)行銷(xiāo)售(詳見(jiàn)附件二);

3、在實(shí)際銷(xiāo)售中，如屬溢價(jià)方式銷(xiāo)售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無(wú)需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價(jià)銷(xiāo)售，乙方無(wú)權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

2、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證(復(fù)印件)、商品房銷(xiāo)售證書(shū)或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告、戶(hù)型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料;

3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間(詳見(jiàn)附件三)，項(xiàng)目在修建過(guò)程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方;

4、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷(xiāo)售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見(jiàn)附件四“廣告宣傳推廣計(jì)劃”);

5、派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)審定售房協(xié)議、收款，辦理售房協(xié)議登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國(guó)土等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作;

6、提供《重慶市商品房(買(mǎi)賣(mài))協(xié)議》范本;

7、對(duì)委托銷(xiāo)售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書(shū)面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效;

8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話(huà)、必要的辦公用品和購(gòu)房直通車(chē)，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話(huà)等辦公易耗品及車(chē)輛使用等費(fèi)用;

9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的簽章;

10、作好本協(xié)議的工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響;

11、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi);

12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

2、本協(xié)議簽署后[ ]天內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷(xiāo)售條件后，經(jīng)甲方同意，在[ ]天內(nèi)展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運(yùn)作;

3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計(jì)劃(詳見(jiàn)附件五)，嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式(詳見(jiàn)附件六付款方式)。特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意;

4、不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù);

5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;

6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶(hù)房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外;

7、根據(jù)銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

8、協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。本協(xié)議約定銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋，所有銷(xiāo)售均視為乙方完成;

9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資;

10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

11、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

第六條 本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用(包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)、展銷(xiāo)會(huì)等)，由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下[ ]項(xiàng)支付。

1、廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;

2、支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。

第七條 策劃費(fèi)及結(jié)算方式

前期市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)為[ ]萬(wàn)元(大寫(xiě))(￥[ ]萬(wàn)元)，本協(xié)議簽定時(shí)甲方預(yù)付 萬(wàn)元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本

日內(nèi)一次性付清。若甲方對(duì)正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方必須在 日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。

第八條 代理銷(xiāo)售傭金按以下[ ]項(xiàng)方式計(jì)算

1、傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)

其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷(xiāo)售協(xié)議總金額× %

溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=(銷(xiāo)售價(jià)—底價(jià))×銷(xiāo)售面積× %

2、傭金=(銷(xiāo)售價(jià)—底價(jià))×銷(xiāo)售面積

3、傭金=銷(xiāo)售協(xié)議實(shí)際金額的 %

4、其他方式

第九條 代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算方式

1、當(dāng)甲方收到所簽售房協(xié)議首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房協(xié)議成交總額，依照本協(xié)議第八條分別計(jì)算傭金;

2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為 ，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù);

第十條 甲方違約責(zé)任

1、若購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷(xiāo)售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐?wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé);

2、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天按應(yīng)付傭金的 %向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，視甲方違約，違約金為 萬(wàn)元。乙方有權(quán)解除協(xié)議，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任;

3、如甲方認(rèn)可的銷(xiāo)售費(fèi)用開(kāi)支不能及時(shí)到位，由此造成銷(xiāo)售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān);

4、開(kāi)盤(pán)時(shí)間定為20 年 月 日，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開(kāi)盤(pán)而引

起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過(guò) 天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金 萬(wàn)元整，并且乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

第十一條 乙方違約責(zé)任

1、乙方不得以甲方的名義從事本協(xié)議規(guī)定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān);

2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷(xiāo)權(quán)，并追究其法律責(zé)任;

3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷(xiāo)售，視乙方違約，違約金為 萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除協(xié)議;

4、乙方若無(wú)故終止協(xié)議給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失 萬(wàn)元人民幣。

第十二條 本協(xié)議執(zhí)行期間，在協(xié)議約定的代理銷(xiāo)售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房;如甲方有購(gòu)房客戶(hù)，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷(xiāo)售總額中，并按協(xié)議約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷(xiāo)售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷(xiāo)售，甲方按本協(xié)議約定支付乙方傭金。

第十三條 正式銷(xiāo)售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷(xiāo)售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的[ ] %或銷(xiāo)售額少于[ ]萬(wàn)元，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金;否則乙方有權(quán)銷(xiāo)售至協(xié)議期滿(mǎn)止，甲方不得停止乙方承銷(xiāo)權(quán)。

第十四條 退房處理方式

1、甲方責(zé)任;乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷(xiāo)售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十五條 若乙方無(wú)有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第十六條 本協(xié)議期未滿(mǎn)而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。

第十七條 協(xié)議期限： 年 月 日至 年 月 日。

在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本協(xié)議，本協(xié)議期滿(mǎn)前60天，若甲方未提出反對(duì)意見(jiàn)，本協(xié)議代理期自動(dòng)延長(zhǎng)60天。

第十八條 其他約定：

第十九條 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√” ) ：

1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ( )

2、向_______人民法院提起訴訟 ( )

第二十條 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人： 委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

第二篇：銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

為了推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)，大力發(fā)展我縣區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)――茶業(yè)，建設(shè)好無(wú)公害茶葉生產(chǎn)基地，更好地將茶葉生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售有機(jī)結(jié)合，實(shí)施一體化經(jīng)營(yíng)，按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的思路發(fā)展我縣茶業(yè)經(jīng)濟(jì)，走茶業(yè)產(chǎn)業(yè)化可持續(xù)發(fā)展之路，促進(jìn)農(nóng)民增收，企業(yè)增收，在有關(guān)政府部門(mén)的關(guān)心、幫助下，推行“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”的茶葉產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式。雅安市茶業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)四川省雅安義興藏茶有限公司與名山縣新店鎮(zhèn) 村經(jīng)雙方充分協(xié)商，在自愿、平等、互惠、互利的基礎(chǔ)上一致達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、乙方作為甲方的茶葉生產(chǎn)基地，乙方所有茶農(nóng)的茶園生產(chǎn)的邊銷(xiāo)茶原料原則上由甲方按采摘標(biāo)準(zhǔn)隨行就市，分級(jí)按質(zhì)論價(jià)，優(yōu)先全部收購(gòu)。

二、乙方作為甲方的茶葉生產(chǎn)基地，不得再與其它方簽訂茶葉供銷(xiāo)和茶葉基地協(xié)議。若受市場(chǎng)變化或加工能力影響，為減少茶農(nóng)損失，經(jīng)甲方同意后乙方茶農(nóng)可以對(duì)外銷(xiāo)售茶葉。

三、乙方茶農(nóng)必須嚴(yán)格按照國(guó)家無(wú)公害茶葉生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)進(jìn)行茶園管理(包括農(nóng)藥和肥料品種的使用、低改、采摘、修剪、病蟲(chóng)害防治)。如有不按上述管理辦法實(shí)施的，特別是造成茶葉農(nóng)藥殘留超標(biāo)或在茶樹(shù)上使用高毒高殘留農(nóng)藥的茶農(nóng)，甲方將停止收購(gòu)該茶農(nóng)的茶葉原料，待改正后并經(jīng)審定合格后方可收購(gòu)。

四、在協(xié)議執(zhí)行期間，考慮到茶葉生產(chǎn)受氣候影響特殊性和市場(chǎng)所需產(chǎn)品數(shù)量、種類(lèi)變化，雙方每年在新茶收購(gòu)前簽定當(dāng)年茶葉原料收購(gòu)定單，確定收購(gòu)原料標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量，甲方在收購(gòu)茶葉原料時(shí)按隨行就市提前公布茶葉原料價(jià)格。

五、乙方向甲方出售的茶葉原料，必需得符合甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如有上述情況，甲方有權(quán)拒收。

六、為了提高茶農(nóng)科學(xué)種茶技術(shù)水平和自身素質(zhì)，甲方有責(zé)任對(duì)乙方茶農(nóng)每年提供無(wú)償茶葉生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。

七、乙方茶農(nóng)向甲方出售的原料茶，凡符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)及時(shí)支付茶款，不得拖欠。

八、甲方可視經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)基地內(nèi)困難或有殘疾的`茶農(nóng)無(wú)償提供一定的農(nóng)藥和肥料等生產(chǎn)資料補(bǔ)貼或賒銷(xiāo)。

九、若甲方與乙方茶農(nóng)發(fā)生糾紛，乙方村委會(huì)有責(zé)任主動(dòng)積極出面解決。

十、本協(xié)議執(zhí)行不受甲、乙雙方領(lǐng)導(dǎo)人人事變動(dòng)的影響。

十一、甲、乙雙方如不按上述協(xié)議條款執(zhí)行，造成另一方損失，根據(jù)損失情況，由違約方賠償另一方因違約而受到的損失。不可抗拒的自然災(zāi)害除外。

十二、本協(xié)議在履行期間如有未盡事宜，可由雙方再協(xié)商補(bǔ)充。

十三、本協(xié)議從雙方簽字之日生效。時(shí)間為10年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方可依形勢(shì)變化而重新議定協(xié)議。

十四、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、監(jiān)證單位各執(zhí)一份。

甲方(蓋章) ： 乙方(蓋章)：

甲方法人代表簽字： 乙方法人代表：

村長(zhǎng)： 村支書(shū)：

______年_____月_____日 ______年_____月_____日