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第一篇:認購協(xié)議書
甲方(銷售方):______________
法定代表人:______________
地址:________________________
電話:____________________
乙方(認購方):______________
身份證號碼:______________
地址:________________________
電話:____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議:
一、認購房屋基本情況
1、乙方預定甲方建設開發(fā)的______項目,位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權登記部門實測面積為準)。
2、房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥____________元)。
3、認購方共有人:
____________,身份證號碼:____________,電話:____________
____________,身份證號碼:____________,電話:____________
____________,身份證號碼:____________,電話:____________
____________,身份證號碼:____________,電話:____________
____________,身份證號碼:____________,電話:____________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日(含15日)止。
三、認購訂金
本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內,攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金
____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、按揭付款。
五、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,證號:__________________
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書,證號:__________________
3、國有土地使用權證書,證號:__________________
4、建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖),證號:__________________
5、房屋預(銷)售許可證,證號:__________________
六、甲方承諾
1、如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無效,甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2、自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時本協(xié)議自動失效。
3、乙方需要變更商品房認購協(xié)議內容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應予配合。
七、乙方承諾
1、本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2、如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務,視為乙方自行放棄該房屋的保留權,甲方有權終止本協(xié)議的履行,同時乙方已交付的訂金不予返還。
3、甲方需變更商品房認購協(xié)議內容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應予配合。
八、其它補充協(xié)議
1、______________________________________________________
2、______________________________________________________
3、______________________________________________________
4、______________________________________________________
5、______________________________________________________
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):_________
_________年______月_____日
第二篇:股權投資協(xié)議書
甲方:__________(投資方) ________________
身份證____________________________
手機__________________ QQ(郵箱)__________________________
其它________________________________________________
乙方:__________(操作方) ________________
身份證____________________________
手機__________________ QQ(郵箱)__________________________
其它________________________________________________
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的相關規(guī)定,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方投資盈利一事,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)達成一致協(xié)議如下:__________
第1條、委托事項
甲方以自己的名義出資________________元委托乙方進行投資,獲取收益。
第2條、結算方式
投資期限為____________年,每年收取收入(見)。
最高年收入百分之_________,如果投資收入不足百分之_________的,那么將收入已甲方百分之_________,乙方百分之_________進行分。(注:__________每次收入,甲方將付10元手續(xù)費給乙方)
第3條、投資的轉讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的'全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第4條、協(xié)議的變更和終止
投資行為違反有關法律、法規(guī)而依法被終止;
出現(xiàn)不可預測因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)運作,乙方有權終止協(xié)議;
本協(xié)議由乙方終止后,乙方對甲方理財資金不享有贏利和不承擔虧損;
由于甲方的原因須終止協(xié)議的,乙方可以享有理財贏利和不承擔虧損;
如達到終止條件的,可提前終止本協(xié)議。
第5條、爭議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向相關仲裁機構申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,除進入訴訟程序的部分外,本協(xié)議仍具有法律效力。
第6條、協(xié)議期限
協(xié)議期限為一年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
第7條、其他
本協(xié)議生效期間,如發(fā)生不可抗力造成無法執(zhí)行協(xié)議,本協(xié)議自動解除,甲乙雙方均不承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任;如果投資失敗乙方將不負任何法律責任。甲方應明白投資風險。
本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議;
本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
第三篇:股權投資協(xié)議書
_________市民政局領導:
股權投資就是在符合我國法律規(guī)定的前提下,集合特定投資者的資金,通過專業(yè)團隊的運作,以股權的方式,投資于準上市公司,為其注入資金并提供“咨詢+管理”的增值服務,在提升企業(yè)價值、實現(xiàn)投資收益后,通過不同的手段和方式,退出被投資企業(yè)。股權投資行業(yè)是一種集投資、管理與服務為一體的新興行業(yè),同時更是一種高風險、高收益的特殊行業(yè)。
近幾年,股權投資在_________得到了長足發(fā)展。目前,_________就有近6000億的民間資金,目前有超過30家的專業(yè)創(chuàng)投、股權投資、金融機構、公司,加上在外_________人辦的專業(yè)股權投資機構、公司以及各上市公司和大型企業(yè)的投資部,外省市專業(yè)股權投資機構、公司駐_________事處等,估計_________的股權投資機構、公司超過60家,管理和控制的投資資金超過100億人民幣,是_________經(jīng)濟中一支不可忽視的重要力量,在推進_________企業(yè),尤其是中小企業(yè)的.上市、并購和重組發(fā)展壯大發(fā)揮著重要作用。
雖然_________的股權投資行業(yè)發(fā)展很快,但與北京、上海、深圳、天津等地區(qū)相比,也存在一些問題,例如:對政策了解和理解不夠;各股權投資機構、公司之間信息交流不夠,有時會為一些投資項目競爭而盲目抬高價格;部分股權投資機構、公司的投資管理人員不夠專業(yè);沒有合理的渠道,反映行業(yè)的訴求;需要資金的企業(yè)找不到投資者;外省來溫的機構找不到好的企業(yè)或者合作機構等。
為促進_________經(jīng)濟的持續(xù)健康發(fā)展,支持中小企業(yè)的壯大,規(guī)范股權投資機構的投資行為,提升股權投資機構的專業(yè)能力,促進股權投資行業(yè)的健康發(fā)展,加強股權投資機構與政府、企業(yè)的聯(lián)系,我們擬作為發(fā)起人(發(fā)起人名單附后),聯(lián)合本地以及外地的股權投資機構、基金、保險、證券、信托、擔保、法律、會計等行業(yè)單位以及創(chuàng)新企業(yè)發(fā)起成立_________市股權投資行業(yè)協(xié)會。_________市股權投資行業(yè)協(xié)會是一家專業(yè)性、地方性、非營利性的股權投資行業(yè)的自律管理組織。
成立_________市股權投資行業(yè)協(xié)會的宗旨為:認真貫徹執(zhí)行國家的有關法律法規(guī),建立行業(yè)自律監(jiān)管機制;協(xié)調組織股權投資機構行為,實現(xiàn)行業(yè)資源共享;維護會員的合法權益,提高會員素質;加強會員與國內各省市和國際股權投資管理行業(yè)的合作與交流;壯大投資公司隊伍,幫助創(chuàng)新企業(yè)成長,促進_________地方經(jīng)濟又好又快發(fā)展。
_________市股權投資行業(yè)協(xié)會主要業(yè)務范圍為:探索解決股權投資行業(yè)運作的深層次問題,促進股權投資行業(yè)新體制、新機制的建立和完善;調查研究,交流經(jīng)驗,溝通信息;培訓人員,開展咨詢服務;為本會會員提供的其他各種服務。
_________市股權投資行業(yè)協(xié)會擬請_________市金融工作辦公室作為業(yè)務主管部門。
懇請貴局批準同意籌備成立_________市股權投資行業(yè)協(xié)會。
申請人:_______________
申請日期:_______________
第四篇:股權投資協(xié)議書
股東各方:
_________:身份證號碼:______
_________:身份證號碼:
_________:身份證號碼:
____________:身份證號碼:
____________:身份證號碼:
____________:身份證號碼:
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商,就投資設立________________________有限公司事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 擬設立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱:
2、經(jīng)營范圍:
3、注冊資本:1000萬
4、法定地址:_____________________
5、法定代表人:_______________
第二條 出資方式及占股比例
____________以認繳方式出資,出資750萬元人民幣,占公司注冊資本的75%;
____________以認繳方式出資,出資50萬元人民幣,占公司注冊資本的5%;
____________以認繳方式出資,出資50萬元人民幣,占公司注冊資本的5%;
____________以認繳方式出資,出資50萬元人民幣,占公司注冊資本的5%;
____________以認繳方式出資,出資50萬元人民幣,占公司注冊資本的5%;
____________以認繳方式出資,出資50萬元人民幣,占公司注冊資本的5%;
第三條 利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
第四條 事務執(zhí)行
1.投資人委托秦XX代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,包括但不限于:
在股份公司發(fā)起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務;
在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;
收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;
2.其他投資人有權檢查日常事務的.執(zhí)行情況,甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況;
3.甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;
4.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定;
5.共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意:
轉讓共同投資于股份有限公司的股份;
以上述股份對外出質;
更換事務執(zhí)行人。
第五條 投資的轉讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第六條 其他權利和義務
1、股份公司成立兩年內,投資人需將認繳資金繳納完畢。
2、共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
3、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;
4、股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
5、股份有限公司不能成立時,對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第七條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式六份,共同投資人各執(zhí)一份。
股東簽字:
簽訂日期: 年________月________日