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第一篇：股權協(xié)議書
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
風險提示：
為了防止股東資格喪失的法律風險，受讓方必須考察轉讓方股東資格的相關證明。在實踐中，必須審查：公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權的轉讓協(xié)議、公司設立后的授權資本或者新增資本的認購協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關股權信托或代為持有的協(xié)議等，這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關系和事實情形下，各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù)，請咨詢專業(yè)律師。現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就股權轉讓事項特簽訂本框架協(xié)議，以資共同遵守：
第一條：_______公司主要資產(chǎn)概況_______公司的主要資產(chǎn)為_______煤礦礦業(yè)權及相關固定不動產(chǎn)（由于_______公司與_______有限公司多年來一直保持良好的合作關系，因此_______有限公司設在_______鐵路_______集裝站______萬噸的鐵路運輸計劃，由_______公司負責協(xié)調(diào)順延合作，優(yōu)先由_______使用），具體資產(chǎn)狀況以甲乙雙方共同委托審計機構按現(xiàn)狀審計確認的為準。
第二條：股權轉讓標的本次股權轉讓的標的為_______公司_____％股權。
第三條：股權轉讓價款經(jīng)協(xié)商，雙方在中介機構進行的儲量核實基礎上，確定本次股權轉讓標的的轉讓價格為稅后_______億___元。本處所說的稅是指因本次股權轉讓產(chǎn)生的需要甲方交納的個人所得稅，由受讓方承擔。
第四條：其他約定事項風險提示：
股權轉讓協(xié)議受讓人受讓股權，目的可能是為了取得目標公司的控制權，但最終都是想要通過行使股權獲得經(jīng)濟上的利益。
股權的價值與公司的負債（銀行債務、商業(yè)債務等）、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關?；诖耍茏尫綉蠊蓹噢D讓協(xié)議轉讓方在股權轉讓協(xié)議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產(chǎn)的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險，完善違約救濟措施。
因此，當股權轉讓協(xié)議轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時，受讓方有權依據(jù)《合同法》的違約責任有關規(guī)定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意！
1、雙方同意，股權轉讓的交易基準日為股權轉讓協(xié)議簽署日。
2、雙方同意，本協(xié)議
第三條所述股權轉讓價款尚未扣除_______公司在基準日的負債。_______公司在基準日的債務由甲方負責償還，乙方收購_______公司股權時，_______公司沒有債務。
3、雙方同意，甲方負責協(xié)調(diào)使乙方承擔的因本次股權轉讓而產(chǎn)生的代扣代繳個人所得稅不超過
第三條所述股權轉讓價款的________%。如超過，則由甲方負擔。
4、雙方同意，在完成本次股權轉讓后，雙方將按照股比進行利潤分配。
5、雙方同意，自交易基準日起至股權交割日期間，_______公司的經(jīng)營性收入、債權和債務均留歸_______公司所有，由甲乙雙方按照本協(xié)議的約定享有。
6、雙方同意，甲方內(nèi)部對股權轉讓款的分配由甲方自行處理。
7、雙方同意，對于在盡職調(diào)查、審計及評估過程中發(fā)現(xiàn)的影響股權轉讓的重大障礙和瑕疵，甲方應予以配合解決。
8、雙方同意，_______公司由于基準日前交易或事項所形成可能稅負等所有潛在負債，由甲方負責承擔。
第五條：附則
1、本框架協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本框架協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)______份。
甲方：
地址：
________年____月____日
乙方：
地址：
________年____月____日
第二篇：認購協(xié)議書
出賣人：______________________
認購人：______________________
第一條基本情況
（一）認購人所認購的商品房（以下稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于______________________。出賣人已領取該商品房的預售許可證，預售許可證號為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。
（二）該套商品房的用途為________________，屬________________結構，層高為________________，建筑面積________________米，其中，套內(nèi)面積________________平方米，共同部位與共用房屋分攤建筑面積________________平方米。
第二條價款與付款方式
（一）該商品房按照建筑面積計價，單價為________________元/平方米，總房價款為________________元（小寫），________________元人民幣(大寫)。
（二）出賣人同意認購人簽訂《商品房買賣合同》時按照以下第（______）種方式付款。
1、一次性全款付清；
2、先付首期款，余款通過銀行按揭貸款付清（按揭貸款額以最終銀行審定的額度為準，申請貸款與實際發(fā)放貸款的差額部分由認購人向出賣人一次性繳清，貸款風險包括政策風險由認購人自己承擔）；
第三條認購定金
（一）認購人在簽訂本認購合同時，應當向出賣人支付認購定金（小寫）________________元，人民幣________________（大寫）；出賣人在收取定金后應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。
（二）認購人應當在定金支付之后7日內(nèi)，攜帶本合同、定金收據(jù)原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。
（三）合同雙方簽訂《商品房買賣合同》時，認購人交納的定金則無息轉為其購買該單元房款的一部分。
第四條認購人對該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》（含補充協(xié)議）和《住戶手冊》，同意該合同范本相關條款和《住戶手冊》的約定，并愿意以該合同范本和住戶手冊的相關約定簽訂《商品房買賣合同》和《業(yè)主公約》。
第五條認購人未在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的，出賣人有權解除本認購合同并不予退還認購人已支付的定金，同時出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購合同簽訂后、商品房買賣合同簽訂前，該商品房發(fā)生被查封等權利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂，出賣人應將已收取的定金原數(shù)退還認購人。
第七條有下列情形之一，出賣人應雙倍返還認購人已支付的定金：
（一）出賣人未遵守第二條的價款約定的；
（二）出賣人在認購人簽訂本合同之日起至認購合同解除之日止，將該商品房另行出賣或者抵押給第三方的；
（三）出賣人未告知認購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實的。
第八條合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時，應當以書面通知對方。
第九條雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購合同自行終止。
第十條本認購合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。
第十一條本認購合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院起訴。
第十二條本認購合同自雙方簽字蓋章、認購人向出賣人支付定金之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
第十三條本認購合同由出賣人向廈門市房地產(chǎn)交易權籍登記中心申請網(wǎng)上登記備案。
第十四條其它約定
________________________________________________
出賣人（簽章）：________________
認購人（簽章）：________________
簽訂時間：__________年_______月______日
第三篇：認購協(xié)議書
甲方：_____________
乙方：_____________
為充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢，促進企業(yè)的高速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方認購甲方股份，根據(jù)有關法律，特制定本協(xié)議，以供雙方共同遵守。
鑒于：
1.甲方是符合《公司法》及相關法律法規(guī)成立的，具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)法人，注冊資本_____萬元。
2.公司股份分割為______份，認購一份______萬元。
3.乙方已對甲方進行了考察和了解，自愿按照本協(xié)議規(guī)定條款和條件認購股份。
第一條認購及投資目的：
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期合作關系，保證雙方在長期合作中共同發(fā)展，利益共享。
第二條認購股份的條件：
1.乙方必須為中國籍合法公民，無不良信用記錄，年齡22-60周歲；
2.乙方認購后成為甲方公司的股東，有權參與甲方的經(jīng)營管理；
3.乙方全部以現(xiàn)金認購，如用外幣認購則以外幣到達甲方開戶銀行賬戶之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣；
4.乙方的認購資金必須在規(guī)定日期之前到位，過期不再辦理入股手續(xù)；
5.乙方為特定對象，且認購股份的總人數(shù)不得超過50人；
6.本次股份認購只能以非公開方式進行，由甲方工作人員私下與乙方進行協(xié)商。
第三條甲、乙雙方同意，乙方以現(xiàn)金方式向甲方認購股份_____份，計人民幣_____萬元(人民幣_____元整)。
第四條甲、乙雙方同意，乙方用于認購股份的全部資金應于_______年_______月_______日之前匯至甲方開戶銀行的指定銀行賬戶中。
第五條甲、乙雙方同意，在甲方收到乙方匯入的股份認購款項當日，向乙方出具認購股份資金收據(jù)。
第六條甲方權利義務：
一、甲方權利：
1.在乙方投資入股前，甲方有權就乙方的入股比例根據(jù)相關規(guī)定進行變更；
2.若乙方在本次募股中存在虛假行為，甲方有權單方取消乙方入股資格，并追究其法律責任。
二、甲方義務：
1.甲方應依法、合規(guī)經(jīng)營；
2.甲方應保證乙方匯入的認購股份資金的用途，不得挪作他用；
3.甲方有義務在其法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方獲得認購款，為乙方投資實現(xiàn)利益最大化；
4.在本次認購股份的資金全部到位后_____個工作日內(nèi)，完成召開新老股東大會，修改公司章程，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續(xù)；
5.甲方提供給乙方一年5次旅游團建；
6.甲方不做任何形式的面向社會的公開宣傳，不承諾保本付息。
第七條乙方的權利義務
一、乙方權利：
1.出席股東大會，對公司的重大事項及決策行使表決權；
2.聽取和審查關于公司工作情況的報告；
3.推薦公司董事、監(jiān)事人選，享有選舉權和被選舉權；
4.當本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時，有權獲得通知并發(fā)表意見；
5.依法享有公司章程及法律法規(guī)規(guī)定的股東權利。
二、乙方義務：
1.乙方應當按規(guī)定一次性交清認購股份資金，不得以實物資產(chǎn)、債券、有價值證券等形式入股，并保證其投資金額的真實性和合法性。
2.乙方應及時足額繳納其所認購股份應繳納的出資款項，并將貨幣資金匯至甲方指定的賬戶中。
3.乙方應及時、有效的提供為辦理公司變更登記所需要的全部文件材料。
4.乙方成為公司股東后，應按公司通知及時參加股東大會。
5.根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章及公司章程的規(guī)定，履行股東義務。
第八條股份轉讓
1.公司股東持有的股份不得退股，經(jīng)股東會同意，并按規(guī)定辦理登記手續(xù)后可依法轉讓、繼承或贈與。
2.股東轉讓其持有股份時，受讓方的股東資格應取得監(jiān)管部門的同意。
第九條股利分配
一、股利分配及數(shù)額
1.公司股東大會將依據(jù)經(jīng)營業(yè)績、資本充足率、現(xiàn)金流量、財務狀況、業(yè)務開展狀況和發(fā)展前景、股東利益等進行股利分配的法定和監(jiān)管限制以及其他相關因素，決定是否分配股利及具體數(shù)額。
2.公司所有股東均享有同等的按其所持有的股份份額獲取股利的權利(即“同股同權、同股同利”)。
二、利潤分配順序
公司產(chǎn)生例如的總體分配順序為：繳納所得稅、彌補以前年度虧損、提取法定盈余公積金、提取一般準備金、提取任意盈余公積金、支付股利。
第十條違約責任：
1.甲方若未按期完成本次募股，致使乙方資金收益受到損失，甲方應按乙方出資額支付同檔次一年期存款利息作為乙方收益補償。
2.乙方如有未按期履行本協(xié)議約定出資的，則視作乙方單方終止本協(xié)議，甲方有權單方?jīng)Q定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的10%將作為違約金賠償給甲方；乙方未出資的，甲方有權單方書面決定取消乙方的股東資格，并有權按照乙方簽訂出資額追究違約責任。
3.乙方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作乙方單方終止本協(xié)議，甲方有權書面決定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的10%將作為違約金賠償給甲方。
第十一條爭議解決方式：雙方在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定：
1.對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)雙方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效；
2.本協(xié)議的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律規(guī)定；
3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，任何一方不得變更、修改或解除本協(xié)議中任何條款；
4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商議簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂之前，所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準。
5.本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，公司存檔兩份，各份具有同等法律效力、
6.本協(xié)議以雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______________（簽章）
乙方：_______________（簽章）
簽約時間：_______________
第四篇：股權分配的協(xié)議書
甲方：________身份證號碼：
乙方：________身份證號碼：
丙方：________身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營酒吧事宜達成如下合伙協(xié)議：
第一條合伙宗旨
利用合伙人自身具備的資金管理優(yōu)勢和酒吧消費市場上所需綜合服務的部分空白，經(jīng)營一家酒吧，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。
第二條合伙名稱、主要經(jīng)營地：
合伙經(jīng)營的酒吧名字為：
經(jīng)營場所位于:,面積:
第三條合伙經(jīng)營項目和范圍
經(jīng)營項目為特色酒吧，范圍包括煙酒銷售、中西式簡餐、棋牌等。
第四條合伙期限
合伙期限為________ 年，自________ 年____ 月____ 日起，至________ 年______ 月_______ 日止。
第五條出資額、方式、期限
1.甲方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________ 元。
乙方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________ 元。
丙方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________ 元。
2.各合伙人的出資，于__________ 年________ 月________ 日以前交齊，由合伙負責人甲方統(tǒng)一保管，其他合伙人有監(jiān)督和核查權。
3.本合伙出資共計人民幣____________ 元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，協(xié)議終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。
第六條盈余、工資分配與債務承擔
1、工資分配：
2、獎金分配：隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后， 年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人商議后決定。
3、盈余分配：除去經(jīng)營成本、 日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人出資為依據(jù)，按比例分配。
4.債務承擔：如在合伙經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生，合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔。
第七條入伙、退伙、出資的轉讓
(一)入伙
1.新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意;
2.新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議;
3.除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任;入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
(二)退伙
1.自愿退伙。在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
②經(jīng)全體合伙人書面同意退伙;
③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人的全部損失。
2.當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實際發(fā)生之 日為退伙生效 日。
3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的`，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟損失;
③執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為;
④合伙協(xié)議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之 日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之 日起30 日內(nèi)，向人民法院起訴。
合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結算。
(三)出資的轉讓
允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的.第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第八條合伙負責人及合伙事務執(zhí)行
全體合伙人決定，委托甲方為合伙負責人，其權限為：
1.對外開展業(yè)務，訂立合同;
2.對合伙項目進行全面 日常管理;
3.訂立經(jīng)營價格、購進常用貨物;
4.支付合伙債務;
5._____________________。
第九條合伙人的權利和義務
(一)合伙人的權利：
1.合伙事務的決定權、監(jiān)督權和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權，重大事項應由占出資比例三分之二以上的合伙人同意方可執(zhí)行;
2.合伙人享有合伙利益的分配權;
3.合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按協(xié)議的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;
4.合伙人有退伙的權利。
(二)合伙人的義務：
1.按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2.分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;
3.為合伙債務承擔連帶責任。
第十條禁止行為
(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;
(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務;
(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易;
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第十一條合伙營業(yè)的繼續(xù)
(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營;
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條合伙的終止和清算
(一)合伙因下列情形解散：
1.合伙期限屆滿;
2.全體合伙人同意終止合伙關系;
3.已不具備法定合伙人數(shù);
4.合伙事務完成或不能完成;
5.被依法撤銷;
6.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
(二)合伙的清算：
1.合伙解散后應當進行清算，并通知債權人;
2.清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15 日內(nèi)指定___合伙人或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15 日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3.合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。
4.清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。
5.清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權向其他合伙人追償。
第十三條違約責任
(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期___ 日仍未繳足出資，按退伙處理;
(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任;
(四)合伙人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任;
(五)合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應按其他合伙人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合伙人集體決定除名。
第十四條協(xié)議爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交西安仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
第十五條其他
(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準;
(二)新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分;
(三)本協(xié)議一式肆份，合伙人各執(zhí)壹份，送工商管理機關存檔壹份;
(四)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
全體合伙人簽章處：
簽約時間：____ 年___ 月___ 日
簽約地點：________
第五篇：認購協(xié)議書
賣方（甲方）：_________________
買方（乙方）：_________________
乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。
甲方開發(fā)建設的仁恒江灣城×項目，已具備商品房預售條件，并領取寧房銷第號《商品房預售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方認購______________幢_______室，該房屋建筑面積為_________________平方米。
二、乙方認購的該房屋單價為_________________元/_________________平方米，總房款為（大寫）_________________元（￥_________________元）。
付款方式：
1、按揭付款方式：乙方于______日內(nèi)向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。
2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付總房款計_________________元。
三、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣伍萬_________________元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉為房價款。
四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。
五、在本協(xié)議的第四條約定的預定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；
2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：
（一）按揭付款：
1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；
2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù)；
3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預售合同》之樣本第五條。
（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預售合同》。
（三）本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。
九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協(xié)議自動終止，認購備案自動注銷。
十、本認購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。
十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。
甲方公章：_________________
住所地：_________________
郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約時間：_________________
乙方（公章）：_________________
住所地：_________________
郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約時間：_________________
第六篇：認購協(xié)議書
出賣方（簡稱甲方）：_____________
地址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
買受方（簡稱乙方）：________________
身份證號：_____________
甲、乙雙方本著平等自愿的原則，同意就下列事項定立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開發(fā)的位于____住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1、商品住宅：____________區(qū)______號樓______單元______號，建筑面積________________平方米。
2、商鋪：_______________________號，建筑面積________________平方米。
二、上述房屋的價格
1、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠____________元，實際成交價格為人民幣：____________元。
2、商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠____________元，實際成交價格為人民幣：______元。
三、乙方應于簽定本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整，甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1、一次性付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）。
2、分期付款：
（1）首期付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》時交付總房價款的__________%，計人民幣______________元。（已付的定金抵作首期付款）。
（2）第二期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至3個月內(nèi)，交付總房價款的__________%，計人民幣______________元。
（3）第三期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至6個月內(nèi)，交付總房價款的__________%，計人民幣______________元。
3、銀行按揭（商品房個人按揭貸款）：
（1）乙方在簽定本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。
（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣_______元，余額計人民幣_______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）
（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。
五、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)即_____年_____月_____日前主動到_______________與甲方簽定《商品房買賣合同》。甲方亦可以另行指定簽約時間和地點。
六、乙方前來簽定上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：
（1）個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；
（2）委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證；
七、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，且有權不在另行書面通知乙方，乙方無權收回所交定金。
八、如甲方在本協(xié)議書第五條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。
九、本認購書簽定完成，買方交付定金，則表示已正式成交，如因買方原因退房的定金不退。
十、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內(nèi)容均經(jīng)乙方核對無誤。
十一、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。
十二、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方：____________________
乙方：____________________
______年____月____日
