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第一篇：合資建房協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：

甲乙雙方就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、宅基地、面積

甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于的建房宅基地，轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于東邊____界，西邊____界，北邊界于____，南邊界于____，面積為____平方米。上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權(quán)人必須在協(xié)議書簽字，否則視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛，如簽字后發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發(fā)生各種原因的干擾，如出現(xiàn)由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該房基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元。(大寫：)

六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。

甲方定金到位后，負責報批建房的`手續(xù)，待全部手續(xù)交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。

甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。

七、違約責任

1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得反悔。

2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款____萬元，并賠償違約金____萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。

十、本協(xié)議一式兩份，上方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：姓名：姓名：

身份證號碼：身份證號碼：證明人簽字

姓名

簽字地點

______年______月______日

第二篇：合作建房協(xié)議書模板

甲方：___________身份證號：___________

乙方：___________身份證號：___________

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設路49號經(jīng)營管理用房、編號為24號的`地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為20xx多平方米。

2.甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合伙建房

甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn)，任意一方，或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場價購買。

第三條建房資金

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的一切款項。

第四條報批手續(xù)

本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。

第五條設計、建筑

施工單位的選擇：工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式。工程設計和建筑施工監(jiān)督由雙方負責，一切設計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責任共擔。

第六條權(quán)利、義務

甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費用和責任均由雙方共同承擔(含協(xié)調(diào)賠償金)。

第七條、甲乙雙方保證并共同承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改修或增擴設備時，應征得對方書面或口頭同意。

2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨立承擔修復責任。

第八條、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的費用外，并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟賠償。

第九條、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第十條、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方可向本縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。

第十一條 、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。

第十二條 、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力。

第十三條、 本合同(或連同補充協(xié)議)一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。

第十四條 、雙方約定的其他事項：所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。

甲 方 ： ________

乙 方 ：________

聯(lián)系電話 ：________________