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        合建房子協(xié)議書(范文五篇)

        發(fā)布時(shí)間:2023-05-15 23:26:56

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        第一篇:合作建房協(xié)議書

        協(xié) 議 書

        甲方:

        乙方:

        關(guān)于甲乙雙方合作建房一事,經(jīng)雙方充分溝通、友好協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議:

        第一條甲方已出資在乙方名下登記的土地上建成三層十間的臨街房(合計(jì)三十間,以下簡稱:“房產(chǎn)”),房產(chǎn)位于縣路側(cè),土地面積是。

        第二條雙方的權(quán)利義務(wù)

        1、甲乙雙方確認(rèn)房產(chǎn)和土地一體,房產(chǎn)和土地所有權(quán)雙方各占有50%,甲方同意將本協(xié)議房產(chǎn)的一半交付乙方,乙方同意在條件成熟的情況下將土地登記變更為雙方共有或分戶登記。

        2、自本協(xié)議簽訂之日起,在土地權(quán)屬登記沒有變更期間,甲方應(yīng)保證乙方享有房產(chǎn)共有人的權(quán)益,乙方應(yīng)保證甲方享有土地共有人的所有權(quán)益,本條款不可撤銷。

        3、自房產(chǎn)開始建設(shè)之日起,涉及辦理房產(chǎn)建設(shè)用地規(guī)劃證、土地使用證、建設(shè)用地許可證、施工許可證等事宜(包括政府各部門罰款、公關(guān)費(fèi)用)的費(fèi)用雙方各承擔(dān)50%。

        4、若出現(xiàn)房產(chǎn)被政府強(qiáng)制拆遷情況的,包括房產(chǎn)和土地的拆遷收益等相關(guān)補(bǔ)償雙方各分得50%,包括:拆遷補(bǔ)償費(fèi)、回遷安置房產(chǎn)、現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)炔疬w補(bǔ)償收益等。

        第三條其他

        1、本協(xié)議沒有涉及的問題,雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

        2、本協(xié)議的變更,必須經(jīng)雙方共同協(xié)商,并訂立書面變更協(xié)議。

        3、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

        4、本協(xié)議一式四份,雙方各持兩份。

        甲方:乙方:

        二0一0年月日二0一0年月日

        第二篇:農(nóng)村房屋合建協(xié)議書

        甲方:________________(姓名,身份證號碼)

        乙方:________________(姓名,身份證號碼)

        甲方擬建房屋一座,位置在_________,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

        一、雙方權(quán)利義務(wù)

        ⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。

        ⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

        ⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。

        ⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè),工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。

        ①乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

        ②乙方所屬人員的'工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無關(guān)。

        二、質(zhì)量要求

        乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照圖紙施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。

        重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

        甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。

        房屋建成后______年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

        三、付款方式

        工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣_(tái)__元。

        付款時(shí)間:第一次付款在施工開始后___天內(nèi),第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。

        四、違約責(zé)任

        由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

        乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

        在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

        五、爭議解決辦法

        發(fā)生合同爭議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。

        如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴。

        六、附則

        本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

        本合同自簽訂之日起生效。

        以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

        甲方簽字:_______________

        乙方簽字:_______________

        擔(dān)保人:_______________

        _________年______月___日

        第三篇:合伙建房協(xié)議書

        甲方代表:____________

        乙方代表:____________

        為了響應(yīng)政府土危房改造的號召,甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議:

        一、原狀基本情況,甲方原有老房共8間,乙方原有老房共7間。

        二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼,將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建,分配位置為左邊由甲方承建(眾廳為界)。右邊由乙方承建(眾廳為界)。前院甲乙雙方公共所有。

        三、二層以上歸甲方承建(乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用)

        四、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        五、此協(xié)議從簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守不得反悔。

        六、附原老房舊貌平面圖。

        甲方:_______________

        乙方:_______________

        20__年_月__日

        第四篇:合伙建房協(xié)議書

        甲方: ____,身份證號碼:__________________

        ______,身份證號碼:__________________

        乙方:______,身份證號碼:__________________

        ______,身份證號碼:__________________

        甲、乙雙方同一座房屋,同一條隔山墻,房屋的位置:南與______交界;北與______交界;東(前)與甲方______交界;西與______交界。為了雙方今后翻建時(shí),免于糾紛,以下幾方面必須要說明:

        一、隔山墻長7米,寬45公分,隔山墻的寬度各人占22.5公分。今后不管哪一方先翻建,不準(zhǔn)再留小巷。各自砌墻,如果雙方愿意,可以同用一條隔山墻。

        二、前與蘇______為界:距離60公分作為兩方的滴水位,兩方屋檐的滴水位不能超出30公分,各人保證自己的滴水位。

        本協(xié)議一式兩份,每人各執(zhí)一份,此協(xié)議共同遵守。

        甲方(簽名蓋章):_______________

        乙方(簽名蓋章):_______________

        _______________年12月30日

        第五篇:合伙建房協(xié)議書

        甲方:

        乙方:

        第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,

        甲方已于【1997】營集建(97)字第號登記的土地使用權(quán)面積為142.78O,因年久失修和5.12地震的影響,現(xiàn)無法居住。于________年________月申請房屋改建,國土民許№批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地為125O.我因無資金重建,經(jīng)與乙方商議,自愿達(dá)成如下建房協(xié)議。

        第二條合伙建房

        在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成每層三套6加1的住宅房,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。

        第三條建房資金籌集和管理。

        在甲方按規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙要件平整地基,打好一層房屋基礎(chǔ)后,乙方一次性支付給甲方,建房資金人民幣叁拾萬元,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由甲方自行承擔(dān)籌集資金,建筑材料的采購和日常臨星支出費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),必須建立每日記錄臺(tái)帳本(寫明:項(xiàng)目名稱……數(shù)量。價(jià)款金額。支出和下欠款金額,時(shí)間),在每月1至____日將上月的支出記錄交乙方簽字確認(rèn)。

        第四條工程設(shè)計(jì)和施工。管理

        整個(gè)工程設(shè)計(jì)和建筑工程監(jiān)督、施工安全管理。由甲方負(fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)與建筑承包方簽定安全承包合同書,并給建筑承包方購買拾人一年的意外人生保險(xiǎn)。設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)后方可實(shí)施修建。

        第五條建筑材料和建筑工人工資的資金預(yù)算和購買。

        按半框架現(xiàn)澆磚混結(jié)構(gòu)每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進(jìn)行核算,包括開挖基礎(chǔ)和頂蓋為青瓦房,內(nèi)外為搓沙墻,前墻貼條磚。院壩……水溝……保坎。樓梯。側(cè)所。廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內(nèi)。樓梯過道鐵管撫欄和側(cè)所。廚房排水管。用材按雙方確認(rèn)的價(jià)款進(jìn)行核算。辦理各種審批手續(xù)的臨時(shí)性開支,建立日記帳本,以雙方簽字確認(rèn)后核算,除因不可抗力的自然因素外,必須在開工后的10至12個(gè)月完成主體工程和附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),工程竣工驗(yàn)收合格后,交由甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

        第六條產(chǎn)權(quán)分配

        (1)按照甲方已于【1997】營集建(97)字第號登記的土地使用權(quán)面積的兩倍補(bǔ)償原有住宅房面積,以國土民許批文為據(jù)。所還樓層待擬。

        (2)對少占或多占部分面積按所在樓層的實(shí)際面積和銷售價(jià)款實(shí)行貨幣價(jià)款方式進(jìn)行清算。

        (3)房屋竣工驗(yàn)收合格后,按補(bǔ)償原有住宅房面積的套數(shù)余下部分,進(jìn)行樓層和套數(shù)達(dá)配,按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應(yīng)分得的房屋產(chǎn)權(quán)。

        (4)房屋的處分和轉(zhuǎn)售價(jià)款由甲乙雙方商議確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)讓,每套房屋轉(zhuǎn)讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付,收益部分甲乙雙方各占50‰。

        第七條違約責(zé)任

        (1)若乙方不能按第三條投入建設(shè)資金,因塊資金造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙承擔(dān)。應(yīng)承擔(dān)陪償責(zé)任。

        (2)甲方因產(chǎn)權(quán)原因,造成乙方在兩年內(nèi)不能全額收回投入的資金及利息和收益,甲方應(yīng)按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計(jì)人民幣伍拾萬元。

        (3)辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù),乙方協(xié)助辦理。

        第八條爭議解決

        凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)公平友好協(xié)商,協(xié)商不成,按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

        第九條合同生效

        經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。(甲乙雙方各持一份)

        甲方:

        乙方:

        ________年____月____日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/yyws/xys/1472155.html

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