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第一篇：二兄弟合建房屋協(xié)議書

甲方（房主方）________

乙方（承建方）________

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

一、工程地點：________。

二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。

三、承包方式：

甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。

四、承包工程內(nèi)容：

建筑基礎、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預制板安裝；室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

五、工程質(zhì)量及要求：

1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質(zhì)量應達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的'，乙方必須進行免費維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。

3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。

六、工期：

從______年______月_______日開始建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

七、甲、乙雙方權(quán)利義務：

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方負責協(xié)調(diào)對外及鄰里關系。

3、甲方應及時撥付工程進度款。

4、甲方有權(quán)指導和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。

5、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。

7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。

9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。

八、承包價格：

按建筑面積計算，每平米________元，大寫：________元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

九、付款原則及付款方式：

房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的________%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的________%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。

甲方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日

乙方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日

第二篇：合作建房協(xié)議書

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》關于“個人合伙”的規(guī)定以及最高人民法院關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，西安個人合作建房參與人簽訂《西安個人合作建房協(xié)議》如下：

第一章 總則

第一條、作為西安個人合作建房參與人，參與西安個人合作建房并簽訂本協(xié)議，純屬個人自愿。

第二條、作為西安個人合作建房參與人，承諾遵守本協(xié)議及西安個人合作建房發(fā)起人團隊制定的各項制度和規(guī)則。

第三條、作為西安個人合作建房參與人，擁有本協(xié)議規(guī)定的參與人權(quán)利，承擔本協(xié)議規(guī)定的參與人應承擔的義務。

第四條、作為西安個人合作建房參與人，承諾自己已經(jīng)完全了解全國個人合作建房的基本情況，保證會時時關注全國各地個人合作建房的進展，確信自己已經(jīng)了解個人合作建房存在的各種風險(法律風險和經(jīng)濟風險等)。

第五條、作為西安個人合作建房參與人，對本協(xié)議的法律依據(jù)――附件一：《中華人民共和國民法通則》和附件二：最高人民法院關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)，已經(jīng)熟知并充分理解其含義。

第六條、作為西安個人合作建房參與人，已經(jīng)知悉西安個人合作建房發(fā)起團隊的組成，并了解他們簽訂的《西安個人合作建房發(fā)起人協(xié)議》性質(zhì)和內(nèi)容。

第七條、作為西安個人合作建房參與人，同意由西安個人合作建房發(fā)起團隊成員全體或者由發(fā)起團隊指定的其中某一發(fā)起人作為本《西安個人合作建房協(xié)議》所指向的合伙事務執(zhí)行人。

第二章 個人合作建房

第八條、“個人合作建房”是個人出資合作建房的簡稱，指的是一個地區(qū)的多個自然人自發(fā)發(fā)起，通過一定的形式(個人合伙協(xié)議)聯(lián)合起來，共同出資購買土地使用權(quán)或者在建工程，自己建造房屋供自己居住?！皞€人合作建房”還包括團購及聯(lián)合競拍等方式。

第九條、“個人合作建房”有別于黨政機關、事業(yè)單位集資建房，也有別于由政府主導的經(jīng)濟適用房和廉租房。

第十條、“個人合作建房”以參與人自住為初始目的，不以出售為初始目的。

第十一條、參與人通過“個人合作建房”方式取得的房屋，房屋權(quán)屬人擁有法律法規(guī)規(guī)定的所有權(quán)。

第十二條、“個人合作建房”的發(fā)起具有公益性，但是，個人合作建房屬于非盈利性的個人合伙。第十三條、個人合作建房房價的確定以包括土地成本(項目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、稅費、必要的發(fā)起費用、必要的項目運作費用等支出為依據(jù)。

第十四條、“個人合作建房”遵循合法、自愿開放、安全、民主管理、公開、合作、非盈利、成員分配、關心社區(qū)、公共利益優(yōu)先、教育培訓等原則。

第三章 西安個人合作建房

第十五條、西安“個人合作建房”，由西安市的一群自然人自發(fā)發(fā)起，通過簽訂“個人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個人合伙”)而聯(lián)合起來，共同出資購買商住用地的土地使用權(quán)或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。西安“個人合作建房”也包括團購、聯(lián)合競拍等方式。

第四章 西安“個人合作建房”的'發(fā)起

第十六條、西安個人合作建房發(fā)起人全體或者發(fā)起人團隊指定的其中某一發(fā)起人為“個人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個人合伙”)的合伙事務執(zhí)行人。

第十七條、西安“個人合作建房”發(fā)起人通過簽訂《西安市“個人合作建房”發(fā)起人協(xié)議》明確各自的權(quán)利義務。

第十八條、西安“個人合作建房”發(fā)起人以公益為出發(fā)點，以非盈利性為依歸，以必要的發(fā)起費用、項目運作費用得到合理補償為前提。

第十九條、西安“個人合作建房”發(fā)起人同時也可以是西安“個人合作建房”的參與者。

第五章 西安“個人合作建房”發(fā)起人的職責、權(quán)利、義務。

第二十條、西安“個人合作建房”發(fā)起人的職責：

(一) 召集和組織西安的“個人合作建房”;

(二) 確定西安“個人合作建房”的模式和方案;

(三) 尋找和確定西安用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目及聯(lián)合競拍項目;

(四) 起草和確定西安“個人合作建房協(xié)議”;

(五) 尋找和確定西安“個人合作建房”的合作伙伴;

(六) 制定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;

(七) 確定西安“個人合作建房”參與者;

(八) 制定 “個人合作建房”參與者資金監(jiān)管方案;

(九) 聘請西安“個人合作建房”顧問團成員;

(十) 組織具體的合作項目的實施。

第二十一條、西安“個人合作建房”發(fā)起人的權(quán)利：

(一) 參與確定西安“個人合作建房”的模式和方案;

(二) 參與確定西安用于“個人合作建房”的商住地;

(三) 參與確定西安“個人合作建房協(xié)議”的文本;

(四) 參與確定西安“個人合作建房”的合作伙伴;

(五) 參與確定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;

(六) 參與招募并選擇西安“個人合作建房”參與者;

(七) 參與西安“個人合作建房”;

(八) 參與聘請西安“個人合作建房”顧問團成員;

(九) 參與制定和確定各項規(guī)章制度。

第二十二條、西安“個人合作建房”發(fā)起人的義務：

(一) 依據(jù)西安“個人合作建房”發(fā)起人會議確定的分工，履行相應的職責;

(二) 依據(jù)西安“個人合作建房”發(fā)起人會議確定的原則，先行墊付必要的發(fā)起費用和西安“個人合作建房”前期費用;

(三) 自覺維護西安“個人合作建房”發(fā)起人團隊的團結(jié);

(四) 自覺保障西安“個人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權(quán)益;

(五) 自覺遵守本協(xié)議的規(guī)定及發(fā)起人團隊制定的各項制度和規(guī)則。

第六章 西安“個人合作建房”發(fā)起團隊工作規(guī)則

第二十三條、西安“個人合作建房”發(fā)起團隊召集人：林叔權(quán)律師為首席召集人。首席召集人是西安“個人合作建房”發(fā)起團隊的負責人。

第二十四條、首席召集人的職責：

(一)召集西安“個人合作建房”發(fā)起人會議;

(二)提出西安“個人合作建房”發(fā)起人會議議題和議程;

(三)指定發(fā)起人會議臨時召集人;

(四)建議西安“個人合作建房”發(fā)起人的分工;

(五)作為西安“個人合作建房”的新聞發(fā)言人，代表西安“個人合作建房”處理與媒體的關系;

(六)作為西安“個人合作建房”的代表，參與全國“個人合作建房”的活動;

(七)盡可能保障西安“個人合作建房”活動的合法性和各種文件、協(xié)議的合法性。

第二十五條、西安“個人合作建房”發(fā)起團隊實行發(fā)起人會議制度：通過定期和不定期召開發(fā)起人會議，研究和決定西安“個人合作建房”事務。

第二十六條、西安“個人合作建房”發(fā)起團隊實行協(xié)商一致的議事制度。

第二十七條、西安“個人合作建房”的模式和方案的確定、西安用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目、聯(lián)合競拍項目的確定、西安“個人合作建房協(xié)議”文本的確定、西安“個人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定、西安“個人合作建房”參與者的選定規(guī)則的確定需經(jīng)發(fā)起人過半數(shù)表決通過。

第七章 西安“個人合作建房”發(fā)起人的變更

第二十八條、西安“個人合作建房”發(fā)起人在履行了相應的程序下可以退出發(fā)起人團隊。

第二十九條、有人退出發(fā)起人團隊時，可以增補也可以不增補發(fā)起人。

第三十條、增補發(fā)起人時，發(fā)起人人選應經(jīng)全體發(fā)起人過半數(shù)同意。

第三十一條、增補的發(fā)起人應補簽本協(xié)議。

第三十二條、經(jīng)首席召集人提議并經(jīng)過過半數(shù)發(fā)起人同意，或者經(jīng)過過半數(shù)發(fā)起人決定，可以決定除名某一發(fā)起人。

第三十三條、退出發(fā)起團隊的原發(fā)起人或者被除名的原發(fā)起人仍可作為西安個人合作建房參與人。

第八章 發(fā)起團隊財務制度

第三十四條 發(fā)起人團隊的財務制度由發(fā)起人會議制定;

第三十五條、實行發(fā)起人團隊的會計、出納與監(jiān)督三分開制度。

第三十六條、“個人合作建房”項目的資金監(jiān)管原則和制度在西安“個人合作建房協(xié)議”中規(guī)定。

第九章 發(fā)起費用

第三十七條、發(fā)起人籌措發(fā)起費用。發(fā)起費用作為西安個人合作建房項目的開辦費，攤?cè)胧讉€個人合作建房項目。

第十章 合作建房項目運作費用

第三十八條、西安個人合作建房參與人同意發(fā)起團隊按合作項目總造價的3%提取項目運作費用。該項費用已經(jīng)包含第三十七條的發(fā)起費用。

第三十九條、項目運作費用按合作建房項目進度分期按比例提取。

第四十條、提取的項目運作費用用于支付發(fā)起人辦公、出差、應酬、會議、聘請顧問團和工作人員及發(fā)起人報酬等支出。節(jié)余部分歸發(fā)起人團隊支配。

第四十一條、項目運作費用由發(fā)起團隊包干使用或者支配。參與人同意發(fā)起團隊全體或者成員個人無須披露項目運作費用的用途及明細。

第十一章 代理公司及代理費用

第四十二條、發(fā)起團隊依據(jù)需要選擇西安個人合作建房的項目代管、代建公司。代管、代建公司依發(fā)起團隊的委托代理西安個人合作建房項目的規(guī)劃、勘測、設計、報建、施工……等相關方面的工作。代管、代建管理費為個人合作建房項目總造價的2%。

第四十三條、西安個人合作建房具體項目的參與人必須認可發(fā)起團隊選聘的代管、代建公司，并承諾遵守發(fā)起團隊與其簽訂的《代管、代建協(xié)議書》。

第十二章 合作建房參與人的責權(quán)利

第四十四條、出資參與西安個人合作建房項目。

第四十五條、參與西安“個人合作建房”的模式和方案的討論。

第四十六條、參與尋找和確定西安用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目及聯(lián)合競拍項目。

第四十七條、參與尋找西安“個人合作建房”的合作伙伴。

第四十八條、參與 制定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案。

第三篇：合作建房協(xié)議書

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方購有××市×××國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規(guī)劃許可證號：×××號，建設工程規(guī)劃許可證：×××號;用地通知書：×××號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200O的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/O。(面積以建筑面積測量為準)

二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的`房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年。

三、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層（上二層外挑1.5 m），計935O，占地275O；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術(shù)層架空2.2m，建筑面積480O；一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建筑面積584O，占地480O；共計十八戶3801O（584*6+584/2=3801）。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576O。

四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬建設費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。

六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。

第四篇：合建協(xié)議書

甲方： ________

乙方： ________

為了促進青少年健康成長，創(chuàng)建文明、向上的`教育氛圍，打造公信教育，按照“優(yōu)勢互補、互惠互利、同創(chuàng)共建、和諧發(fā)展”的原則。陽山中學與新瀆社區(qū)經(jīng)充分協(xié)商，特簽定共建協(xié)議：

一、志愿服務： 甲方協(xié)同乙方建立學生志愿者文明宣講隊等六支隊伍，定期或不定期配合乙方開展志愿活動。

二、暑期活動： 甲方安排教師協(xié)助、知道乙方開展學生暑期活動。

三、幫困助學： 甲方于重陽節(jié)、春節(jié)走訪社區(qū)孤寡老人；乙方關心困難家庭孩子就讀，通過走訪、協(xié)同盡可能幫助解決實際困難。

四、資源開發(fā)： 甲方按需向乙方提供電腦房、操場、多功能廳、陽光書屋等活動場所，配合乙方開展活動。

五、公益活動： 甲方積極配合、參與乙方主辦的“紀念八一建軍節(jié)”納涼晚會，積極開展大年初一清掃等社會公益活動。

六、校務咨詢： 乙方積極參與學校建設，為學校發(fā)展出謀劃策，甲方虛心接受乙方監(jiān)督，辦人民滿意教育。

七、每年年底召開一次共建單位座談會，會議由學校負責通知和主持。

八、本協(xié)議有效期為： 年 月至 年 月。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙發(fā)各持一份。

甲方： ________學校（章）乙方： ________社區(qū)（章）

負責人： __________負責人： ___________

____年____月____日____年____月____日

第五篇：合作建房協(xié)議書

公司職工方：__________（以下簡稱甲方）

承建方：_________（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建住宿樓叁個單元，甲方出資土地，由乙方出資金額承建的形式合作。根據(jù)我國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關規(guī)定，結(jié)合本事項的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商達成如下合同條款：

一、合作內(nèi)容

1、甲方共有12戶，甲方出資土地，乙方出資金額承建的形式合作。

2、乙方還建12戶房屋給甲方，甲方每戶分配新房屋一戶，每戶計面積約_____m。

3、樓層由甲方自行分配，水電開戶由甲方出資自理。

4、此房屋辦理土地證、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理，乙方只負責收續(xù)資料。

5、儲藏室及車庫甲方另行出資找乙方購買，價格甲乙雙方面議。

6、余下的房屋由乙方自行對外出售，甲方無權(quán)干涉。

二、工程范圍

1、工程名稱：合作建房

2、工程地址：_________

3、工程內(nèi)容：叁個單元住宅樓

三、工程質(zhì)量

要嚴格按照國家建筑工程質(zhì)量管理標準精心施工，各種建筑材料進場，必須是國家認可的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量達標。

四、甲方義務

1、負責與本公司銜接；

2、負責周邊環(huán)境的`解調(diào)，確保此工程順利完工。

五、工程要求

1、相關工程內(nèi)容包括：上水管進每戶廚房，下水管安裝完好。電進戶到樓梯口，主線按國標6m銅芯護套線，閉路線、網(wǎng)線進戶接入門口。

2、樓梯口安裝門一塊，樓梯扶手裝不銹鋼至樓頂層。每戶安裝防盜門一塊（600.00元以內(nèi)）、鋁合金窗戶。

3、裝飾工程：室內(nèi)頂、墻面粉水泥混合砂漿、外墻粉水泥壓光，室內(nèi)地面不用水泥砂漿找平，只進黃砂，樓梯間做仿瓷涂料見白，屋頂層蓋水泥瓦；只做一面外墻涂料。

4、配套工程：住宿樓底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入塵墊池，糞便要直接進入化糞池。

六、建筑工期及進度

1、自____年___月___日開工起至____年___月___日止竣工（_______個太陽日），在此期間乙方應積極組織人力物力抓緊施工，按時完成施工任務。

2、因特殊情況須延期，時間順延。

七、乙方安全職責

乙方在施工過程中，要做好安全防護措施，加強領導和專人管理，在工程施工中，要定期向工人講解有關安全教育，嚴格按照安全規(guī)范操作。防止事故的發(fā)生。如乙方所屬施工人員的疏忽造成的安全事故，均由乙方自行處理解決，所有費用開支由乙方自付，甲方概不負責任何經(jīng)濟的賠償和刑事責任。

八、保修規(guī)定

1、保修范圍：乙方所承建的工程均在保修之列。

2、保修期限：屋面及其它均為一年。

九、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余備作他用，本合同一經(jīng)簽字蓋章即產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，如有一方違約，一切后果及損失由違約方自負。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第六篇：合作建房協(xié)議書

甲方：________________

乙方：_______________

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1、甲方已于___年___月___日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____；

2、乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的.地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第_____條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

第七條違約責任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交_______________，按照申請仲裁時實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日