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第一篇：私人建房協(xié)議書

甲方：___

通信地址：___郵編：___

聯(lián)系電話：___

乙方：___

身份證號碼：___

通信地址：___

聯(lián)系電話：___

乙方經(jīng)過了解，有意與甲方合資建設(shè)"___吉祥灣花園"商住樓(下稱"本項目")，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定本《吉祥灣花園合作建房意向書》，以供遵守。

1、甲方提供位于___地塊的土地使用權(quán)，乙方同意提供總建房資金______元整(___元)，雙方合資建設(shè)"吉祥灣花園"商住樓。本項目建成后，乙方分得□盛情閣□盛景閣□盛匯閣□盛興閣□盛名閣___層___號房(建筑面積___O)房屋的使用權(quán)。

2、乙方確定出資建房的付款方式為：□分期付款___□一次性付款□___。

3、甲、乙雙方在簽訂本意向書時，乙方愿意向甲方支付__________元整(小寫___元)作為合資建房的定金。

4、乙方應(yīng)于本意向書簽訂后___天內(nèi)(即___年___月___日前)到本項目招商中心簽訂正式《吉祥灣花園合作建房合同》，交納合作建房房款，并帶上如下證件和資料：本《吉祥灣花園合作建房意向書》、身份證明原件和復(fù)印件、定金收據(jù)原件、授權(quán)委托書等。甲、乙雙方關(guān)于合作建房的權(quán)利與義務(wù)的約定以雙方簽署的《吉祥灣花園合作建房合同》為準。

5、如甲、乙雙方在約定的.時間內(nèi)簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》，乙方所付的定金轉(zhuǎn)為合資建房首期款/全款的一部分;如甲方在約定的時間內(nèi)不與乙方簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》(因不可抗力因素造成的未簽訂除外)，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內(nèi)不與甲方簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》，則乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將確定的上述房產(chǎn)另作安排(包括但不限于與第三人簽署合資建房合同)。

6、甲、乙雙方簽訂正式《吉祥灣花園合作建房合同》后本意向書即失效，乙方應(yīng)當(dāng)將本意向書、定金收據(jù)等文件交回甲方。

7、甲、乙雙方對本意向書簽署的前提及法律效果有清晰的理解并自愿簽署本意向書。本意向書自甲方蓋章、乙方簽字后生效。本意向書一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方持叁份，乙方持壹份。

甲方(簽章)：___

乙方(簽章)：___

日期：___年___月___日___

日期：___年___月___日

第二篇：農(nóng)村自建房協(xié)議書

出賣人(甲方) ：

買受人(乙方)：_

___________

房產(chǎn)所在地：

簽訂地點：

簽訂日期：20__年 月 日

農(nóng)村自建房買賣合同

出賣人(甲方)：___________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方

買受人(乙方)：______ (以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

第一條、房屋的基本情況：

甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________。

第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。

第四條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵。

第五條、付款時間和方式

乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰

____拾____元整一次性付給甲方。

第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權(quán)(村宅基地)，并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

第八條 房屋及土地過戶

1、本合同簽定時，該房屋為農(nóng)村自建房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。

2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù)，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。

3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

第九條 特別約定

一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：

1、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

三、關(guān)于房產(chǎn)收回：

由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。

第十條 違約責(zé)任

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。

篇三：村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：

第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)

第二條：土地出讓價格和付款方式

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。

第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時，

甲方應(yīng)積極配合乙方，應(yīng)無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關(guān)，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。

3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權(quán)屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證，相鄰關(guān)系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔(dān)。

4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。

5、房屋歸屬權(quán)，今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時，甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔(dān))。

6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項。

7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。

第四條：甲乙雙方違約責(zé)任

雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使用，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。

第五條：解決爭議

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調(diào) 解，若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第六條：合同生效

合同簽訂時間：_______年______月______日

合同簽訂地點：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。

第八條：當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)

甲方(出賣人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________________________________________________________身份證號：________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________乙方(買受人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________身份證號：__________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________證明人(擔(dān)保方)：_________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________________________________證明人(擔(dān)保方)：_________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________________________________

第九條：平面圖、照片、身份證復(fù)印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。

第三篇：私人建房合同協(xié)議書

集資方：

合伙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方平等、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡稱本合同)：

一、項目概況：農(nóng)民新村

1、項目名稱：私宅樓

2、地址：

二、修建房屋的基本情況

合伙方修建的房屋(以下簡稱該房) 樓 號，建筑面積____平方米，準確面積以建筑實際面積為準，并按約定單價實行多退少補。

三、價格與付款方式

該房每平方米單價：____ ______元，總價 __________元整(大寫)： ____整，其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款，簽合同時，合伙方向集資方總房款的60%，金額為______元，大寫(人民幣)______元整;余下房款______元，大寫(人民幣)______元整。在交房和修建完工驗收后一并付清。

四、代辦費用的收取

在主體工程封頂之日起10日內(nèi)(以集資方書面通知或電話、公告等方式通知合伙方開始計算時間)，合伙方必須向集資方預(yù)交(集資方代相關(guān)部門收取)天然氣、自來水、電網(wǎng)改造費：

1、天然氣上戶代收費_____元;

2、自來水上戶代收費______元;

3、電網(wǎng)改造代收費______元。(一戶一表)。

上述代收費用之結(jié)算以安裝之日價格為準，如遇調(diào)整以相關(guān)部門收費為準，多退少補，如合伙方未按時繳款，導(dǎo)致合伙方所購房屋的水、電、氣不能安裝，所造成的一切后果由合伙方自己負責(zé)。

五、房屋交接

1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于____年___月____日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超過200天的，合伙方有權(quán)要求退房，集資方應(yīng)在收到合伙方退房申請15日內(nèi)退還已交房款，并支付房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息;繼續(xù)履行合同的，每月按已交房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息支付延期交房補償金。

2、集資方在交房時以書面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集資方通知后應(yīng)在二十日內(nèi)前

3、合伙方如不能按時前來接收房屋，應(yīng)提前告知。集資方逾期接房，逾期不能超過三十天。

4、合伙方逾期三十天不能前來接收房屋，視為合伙方根本性違約，合伙方按購房款總額的20%向集資方支付違約金，同時集資方有權(quán)將該房屋另售他人。

六、工程質(zhì)量驗收及保修

根據(jù)國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，以轄地質(zhì)檢部門驗收合格為準，并按國家規(guī)定的保修范圍和要求實施保修。

七、公用物業(yè)的明確及管理

房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設(shè)施均為物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主共有，樓梯及公共平臺權(quán)屬執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定。

八、其它約定

1、合伙方超過(以集資方書面、電話、公告、通知之一確認)30天履行本合同約定付款規(guī)定，視為合伙方同意，集資方有權(quán)將此房另售他人，且合伙方無權(quán)干涉。

2、未完清交房手續(xù)前，合伙方不得搬進該房裝修和居住，裝修過程中未經(jīng)有關(guān)部門批準不得隨意改變?nèi)魏谓Y(jié)構(gòu)，違者承擔(dān)一切法律責(zé)任。

3、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方通過協(xié)商解決。

4、交房標準：合格。樓面、樓板全現(xiàn)澆;正前方貼外墻瓷磚，其它水泥搓沙，外窗、鋁合金窗，室內(nèi)清水墻。

十、本合同一式三份，集資方、合伙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門存檔一份，雙方簽字立即生效，同時具備法律約束力。

備注：

集資方(簽章)： 合伙方(簽章)：

委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽定合同時間：_____年_____月_____日

第四篇：農(nóng)村私人自建房合同協(xié)議書

發(fā)包方(甲方)：________________

承包方(乙方)：________________

第一條工程概況

1、工程名稱：農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

1、施工地點：玉溪市江川縣。

1、房屋概況：房型________(層)，建筑面積約________平方米。

第二條裝修施工內(nèi)容

甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內(nèi)容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

第三條承包方式

包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業(yè)。裝修設(shè)計方案由甲乙雙方共同商定后實施，施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時通知乙方，乙方應(yīng)無條件采納。

第四條裝修價款

本合同項下裝修項目總價款：________元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，大寫________(人民幣整)，該價款為施工包干價。

第五條裝修款項支付方式

乙方裝修施工竣工后十天內(nèi)，甲方對房屋裝修進行竣工驗收，驗收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的95%，剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

第六條裝修工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期為________天。

第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害，損害材料價值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的，甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。

第八條乙方自行招聘施工工人進行裝修施工，工人管理和勞務(wù)費由乙方自行負責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴格落實，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

第九條本合同項下裝修項目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

第十條協(xié)議的變更和解除

1、乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。

2、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同通知自送達乙方時生效。

第十一條違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的，每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金;

2、乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任。

第十二條本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

住所：________住所：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

電話：________電話：________

________年________月________日________年________月________日

第五篇：個人建房協(xié)議書

甲方：

乙方：

由于我家樓房長期無人居住，年久失修，現(xiàn)對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則，就房屋翻修重做事項協(xié)商達成一致，訂立本協(xié)議：

一、工程承包范圍、承包形式

本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包范圍：原屋面鑿除、升層、內(nèi)外墻翻新等。

二、質(zhì)量要求

嚴格按圖紙及甲方要求施工，質(zhì)量達到甲方要求。

三、合同工期

本工程總工期為 天，開工日期以甲方通知為準。

四、價款及工程款支付

1、升層單介每平方米人民幣 元，內(nèi)外墻翻新及升層建筑面積等按實計算。

2、經(jīng)驗收合格后現(xiàn)金一次性付清。

五、文明、安全和消防約定

1、施工期間文明、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴格按本村要求實行。

2、翻修施工期四鄰關(guān)系由甲方負責(zé)。

3、施工過程中，乙方發(fā)生一切安全責(zé)任事故，后果由乙方負責(zé)。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，簽字后生效，完工結(jié)算后自行失效。

甲方：

乙方：

日期：

日期：