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第一篇：共同合建房屋協(xié)議書

甲方:___________

身份證號碼___________聯(lián)系方式(手機(jī)號)___________乙方:___________

身份證號碼___________聯(lián)系方式(手機(jī)號)___________

甲方擬建房屋一座，位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會馬路橋村，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本承攬建筑協(xié)議。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料。

2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

3、攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

4、工期從___________年___________月___________日開始建設(shè)，工期為___________天。

5、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

二、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按質(zhì)按量，按照協(xié)定工期施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

三、付款方式

1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，全部包工，每平方米人民幣___________元(大寫_________元整)。

2、付款時間：第一次付款在施工開始后___________天內(nèi)，第二次付款在___________，第三次付款在___________，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后天內(nèi)給付。

四、違約責(zé)任

1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率箙f(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣___________元(大寫___________元整)，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。

五、爭議解決辦法

1、發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

___________年___________月___________日

第二篇：共同合建房屋協(xié)議書

甲方（地皮方）：身份證號碼：

乙方（出資建房方）：身份證號碼：

由甲方提供宅基地位于與乙方合作建成樓房（以下簡稱本項目），特此訂立本房屋合建合同。

一、土地問題

甲方提供____土地使用權(quán)，土地面積約____平方米，并負(fù)責(zé)提供一切有關(guān)于該地塊的相關(guān)有效證件（含宅基地使用證），并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實(shí)有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任何情況導(dǎo)致乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方因此造成的一切損失。

二、乙方負(fù)責(zé)建筑整棟樓房的建筑費(fèi)用，并支付甲方補(bǔ)償。

甲方同意本項目土地房屋自行拆除舊樓以無建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設(shè)計施工，施工期間由乙方全面管理；甲方只參與分房。確定項目建設(shè)地點(diǎn)位于：____市____區(qū)太和鎮(zhèn)大源田心西路三巷1號。甲方將本項目自有土地使用權(quán)以合作建房方式提供給乙方設(shè)計施工及共同使用，其使用年限從建筑物交付使用起，使用年限70年。

樓房建筑雙方初步協(xié)議為十三層半電梯房，房產(chǎn)交付使用后該樓房產(chǎn)權(quán)甲方地面第1到第3層和第4層半層，頂層和天臺半層，共5層歸甲方所有。余下所有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。如政府政策允許下，乙方的房地產(chǎn)證書由甲方提供有關(guān)資料及協(xié)助統(tǒng)一辦理有關(guān)手續(xù)，政府部門收取辦理房地產(chǎn)證所需的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

樓房落成后，乙方所分得樓層，乙方有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權(quán)利，甲方無權(quán)干預(yù)。如因政府建設(shè)需要征用本棟樓，可按國家有前政策辦理賠償，賠償原則為：按甲乙雙方樓房實(shí)際使用的面積比例計算賠償。

三、乙方交甲方樓房使用裝修標(biāo)準(zhǔn)：

合作建房為框架結(jié)構(gòu)，外墻貼紙皮磚，一樓大門為防盜門，樓梯不銹鋼扶手，800公斤電梯。第一層架空，地面50x50耐磨磚，鋪面安裝卷閘門，第二、第三層、第四層半層，室內(nèi)以出租樓房簡裝，地面為50X50耐磨磚，進(jìn)套房門為防火大門，每套獨(dú)立水電表，廚房洗手間貼磁片，房門為木制門，窗為鋁合金結(jié)構(gòu)。頂層和天臺半層為毛坯房交付，樓頂裝不銹鋼臥室5立方水塔。

交付使用后共同管理樓層或雙方協(xié)商指定人員管理，水電費(fèi)扣除各套使用后超出部門按套分?jǐn)偅滓译p方任何一方都不能在政府規(guī)定水電價格基礎(chǔ)上加價）。

四、工程建設(shè)

按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾：乙方施工期間，甲方無條件配合辦理有關(guān)手續(xù)。乙方承諾：負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、按圖并保證質(zhì)量完成工程進(jìn)度，乙方在施工期間發(fā)生一切勞資糾紛與甲方無關(guān)。乙方在不停工2年內(nèi)時間內(nèi)完成以上建筑交付共同使用（除政府發(fā)停工通知書要求停工，并扣除下雨天停工），雙方協(xié)議簽定本協(xié)議后，應(yīng)立即做好興建工作，在興建過程中甲方有責(zé)任協(xié)助乙方解決在建筑過程中所涉及的報建，提供置方材料場地及水、三相電等所有出現(xiàn)的問題。所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、雙方都有權(quán)使用該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律，法令，社會道德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施及管理費(fèi)，公共設(shè)施需維修時費(fèi)用按面積比例分?jǐn)偂?/p>

六、房產(chǎn)交付使用用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)和美觀為原則，否則一切損失由改裝方負(fù)責(zé)。

七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后方能生效，本協(xié)議受法律效力保護(hù)，雙方共同遵照執(zhí)行，如有未經(jīng)事宜，雙方可以友好協(xié)商，同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。

八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，如有違約，違約方應(yīng)加倍賠償對方造成的一切損失。

甲方：

乙方：

見證人：

第三篇：合作建房協(xié)議書

甲方：___________身份證號：___________

乙方：___________身份證號：___________

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設(shè)路49號經(jīng)營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為20xx多平方米。

2.甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合伙建房

甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預(yù)售款各一半，單方不得收取房屋預(yù)售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn)，任意一方，或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場價購買。

第三條建房資金

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的'土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的一切款項。

第四條報批手續(xù)

本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由雙方共同負(fù)責(zé)辦理，雙方都有義務(wù)協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。

第五條設(shè)計、建筑

施工單位的選擇：工程項目應(yīng)通過招標(biāo)或者其他當(dāng)事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式。工程設(shè)計和建筑施工監(jiān)督由雙方負(fù)責(zé)，一切設(shè)計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責(zé)任共擔(dān)。

第六條權(quán)利、義務(wù)

甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均由雙方共同承擔(dān)(含協(xié)調(diào)賠償金)。

第七條、甲乙雙方保證并共同承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對房屋進(jìn)行改修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得對方書面或口頭同意。

2、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備遭損壞的，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨(dú)立承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第八條、違約責(zé)任：

1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟(jì)賠償。

第九條、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方可向本縣仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。

第十一條 、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負(fù)責(zé)銷售，價格與其他購方一致。

第十二條 、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力。

第十三條、 本合同(或連同補(bǔ)充協(xié)議)一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。

第十四條 、雙方約定的其他事項：所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護(hù)共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。

甲 方 ： ________

乙 方 ：________

聯(lián)系電話 ：________________

第四篇：合作建房協(xié)議書

甲方：___

通信地址：___郵編：___

聯(lián)系電話：___

乙方：___

身份證號碼：___

通信地址：___

聯(lián)系電話：___

乙方經(jīng)過了解，有意與甲方合資建設(shè)"___吉祥灣花園"商住樓(下稱"本項目")，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定本《吉祥灣花園合作建房意向書》，以供遵守。

1、甲方提供位于___地塊的土地使用權(quán)，乙方同意提供總建房資金______元整(___元)，雙方合資建設(shè)"吉祥灣花園"商住樓。本項目建成后，乙方分得□盛情閣□盛景閣□盛匯閣□盛興閣□盛名閣___層___號房(建筑面積___O)房屋的使用權(quán)。

2、乙方確定出資建房的付款方式為：□分期付款___□一次性付款□___。

3、甲、乙雙方在簽訂本意向書時，乙方愿意向甲方支付__________元整(小寫___元)作為合資建房的定金。

4、乙方應(yīng)于本意向書簽訂后___天內(nèi)(即___年___月___日前)到本項目招商中心簽訂正式《吉祥灣花園合作建房合同》，交納合作建房房款，并帶上如下證件和資料：本《吉祥灣花園合作建房意向書》、身份證明原件和復(fù)印件、定金收據(jù)原件、授權(quán)委托書等。甲、乙雙方關(guān)于合作建房的權(quán)利與義務(wù)的約定以雙方簽署的《吉祥灣花園合作建房合同》為準(zhǔn)。

5、如甲、乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》，乙方所付的定金轉(zhuǎn)為合資建房首期款/全款的一部分;如甲方在約定的'時間內(nèi)不與乙方簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》(因不可抗力因素造成的未簽訂除外)，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內(nèi)不與甲方簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》，則乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將確定的上述房產(chǎn)另作安排(包括但不限于與第三人簽署合資建房合同)。

6、甲、乙雙方簽訂正式《吉祥灣花園合作建房合同》后本意向書即失效，乙方應(yīng)當(dāng)將本意向書、定金收據(jù)等文件交回甲方。

7、甲、乙雙方對本意向書簽署的前提及法律效果有清晰的理解并自愿簽署本意向書。本意向書自甲方蓋章、乙方簽字后生效。本意向書一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方持叁份，乙方持壹份。

甲方(簽章)：___

乙方(簽章)：___

日期：___年___月___日___

日期：___年___月___日

第五篇：共同合建房屋協(xié)議書

甲方：身份證號碼：

住址：

乙方：身份證號碼：

住址：

丙方：身份證號碼

住址：

甲、乙、丙三方就合作開發(fā)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將以甲方名義從___平方米(以下簡稱“該地塊”設(shè)房屋。

2：1的出資比例共同分30萬元，乙方出資人民幣20__萬元，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟，___平方米，共___層(資金以乙、丙雙方實(shí)際投入為。號(賬號)，由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。

二、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20__年3月式繳交給甲方，丙方已于20__年3月___日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬元繳交給甲方。

三、三方同意指定甲方為代表，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購買建筑材料、支付建設(shè)費(fèi)用、辦理報建等相關(guān)事項。

四、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見，

五、房屋建成后，甲、乙、丙三方對房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150乙、丙雙方按出資比例(即2：1)分割擁有。甲方才可簽訂。分配，即甲方取得150雙方按出資比例予以分配。20%，乙方獲得補(bǔ)償款總額的50%，30%。返還給乙、丙雙方。

六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

八、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

甲方：日期：乙方：日期：丙方：日期：

第六篇：共同合建房屋協(xié)議書

甲方(以下簡稱甲方)：______________

性別：______________

身份證號：______________

現(xiàn)家庭住址：______________

原籍：______________

乙方(以下簡稱乙方)：______________

性別：______________

身份證號：______________

現(xiàn)家庭住址：______________

原籍：______________

甲、乙雙方就位于涪城區(qū)集體分配宅基地上進(jìn)行合作建房事宜。在公平、公正的原則下，自愿達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時本協(xié)議條款受國家相關(guān)法律、法規(guī)保護(hù)。

一、標(biāo)的位置：

_______________________________________________________

二、合作內(nèi)容：

甲方提供本人唯一擁有使用權(quán)的宅基地，乙方全額出資修建房屋。

三、合作要件：

由甲方提供自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)占地面積90m2的宅基地，修建6層。乙方投入修建1-6層房屋所需全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權(quán)和所有權(quán)(按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁)，乙方擁有1、4、5全層使用權(quán)和所有權(quán)(按自己意愿修建)。土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方各50%的原則進(jìn)行分配，以達(dá)到共同合作建房要件。

四、房屋修建基本要求：

按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求。

1、結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶建設(shè)基本一致;

2、樓層預(yù)制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預(yù)制件;

3、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗;

4、室內(nèi)墻面仿瓷涂料，樓面普通瓷磚600x600、廚廁貼250x330內(nèi)墻磚(廚廁防水必須符合要求);

5、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手;

6、進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門;

7、水采用一戶一表制，管徑符合用水要求;h、電采用一戶一表制，照明1.5平米銅線、插座4平米銅線;

8、燃?xì)鈱儆趯I(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求，達(dá)到村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水平。

五、其他約定：

1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進(jìn)場材料和人員安全負(fù)全責(zé)，所有進(jìn)場材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)要求清退出場，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負(fù)責(zé)接通施工用水、用電，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系，保證運(yùn)輸暢通。

2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負(fù)責(zé)施工安全等相關(guān)事宜，承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元(伍萬元)保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。

3、共用走道、樓梯間和共用設(shè)施，雙方共同擁有，不準(zhǔn)哪一方占用和影響對方通行和使用的權(quán)利，如必須占用，需經(jīng)對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反，否則視為違約。

4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，實(shí)行土地使用證共有，甲方負(fù)責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權(quán)利各占50%利益，其辦證相關(guān)費(fèi)用由雙方各50%原則分擔(dān)。

5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費(fèi)用按各50%承擔(dān)，其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對方無關(guān)原則辦理。

6、雙方約定合同簽定后1個月20xx年1月10日前工程必須開工，開工后9個月到20xx年9月前必須完工否則追究相關(guān)責(zé)任(乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權(quán)要求乙方退出，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：如遇自然災(zāi)害和國家重大事項和政策調(diào)整交工期可協(xié)解決以書面為準(zhǔn)。

六、特別約定：

1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證件，并及時分發(fā)給雙方當(dāng)事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的，按照該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策計算所得的拆遷補(bǔ)償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉(zhuǎn)讓、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi)的該宅基地及地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)轉(zhuǎn)讓、變賣、出讓等相關(guān)法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。

3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設(shè)到建成房屋后投入使用以及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產(chǎn)權(quán)證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當(dāng)事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán)，一方不得干涉另一方事務(wù)。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。

4、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證;并到村社辦理相關(guān)備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解和判決。

七、違約責(zé)任：

本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失)，并承擔(dān)約定違約金金額10萬元整(大寫：壹拾萬元整)，協(xié)議簽訂實(shí)施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設(shè)中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當(dāng)時市場價值或高于市場價值進(jìn)行協(xié)商。

八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見證機(jī)構(gòu)和社區(qū)各保留一份。

甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：_______________

身份證號：_______________身份證號：_________________

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