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第一篇：廠房標(biāo)準(zhǔn)出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版

出租方：________________

承租方：________________

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的廠房，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

第二條

租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租廠房交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回廠房：

1、擅自將廠房轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到廠房，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條

租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2、甲、乙雙方議定。

第四條

租賃期間的廠房修繕和裝飾修繕廠房是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租廠房及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕廠房時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租廠房的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；

3、由乙方負(fù)責(zé)維修；

4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響廠房結(jié)構(gòu)的.前提下，可以對(duì)承租廠房進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān)；所有權(quán)屬___方

第五條

租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2、甲方出售廠房，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條

違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的廠房，負(fù)責(zé)賠償___元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5、乙方擅自將承租廠房轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租廠房，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條

免責(zé)條件

1、廠房如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的廠房，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條

爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向廠房租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條

其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市廠房租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）______________

承租方：（蓋章）______________

_________年________月________日

第二篇：租賃安全協(xié)議責(zé)任書

篇一：房屋租賃安全協(xié)議書 房屋租賃安全責(zé)任書

甲方（出租方）：姓名 身份證號(hào) 乙方（承租方）：姓名 身份證號(hào)

一、甲方責(zé)任

二、乙方責(zé)任

2.2 乙方在入住前應(yīng)對(duì)環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日

篇二：房屋租賃安全責(zé)任書范文 房屋租賃安全責(zé)任書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)**地區(qū)**消防大隊(duì)對(duì)房屋租賃安全防火的規(guī)定，為加強(qiáng)租賃房的管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照“安全第

一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽定以下安全責(zé)任書：

1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時(shí)簽訂安全責(zé)任書。并對(duì)租賃房的安全負(fù)責(zé)。

2、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋及周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，杜絕事故隱患。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

4、乙方如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備、給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方須事前經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行改造。

5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲，法律、法規(guī)禁止的其它行為。

7、本責(zé)任書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

篇三：租賃安全責(zé)任書

重慶市永川區(qū)政鑫國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司

安 全 責(zé) 任 承 諾 書 承諾人：

本人愿意在租賃（合同號(hào) ）重慶市永川區(qū)政鑫國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司的位于資產(chǎn)期間，擔(dān)任此資產(chǎn)安全第一責(zé)任人，并嚴(yán)格做到：

1、 關(guān)心、配合、支持甲方搞好資產(chǎn)的安全工作，增強(qiáng)防范意識(shí)，重視防火、防盜以及其他治安、消防安全工作。制止并檢舉一切違反治安、消防等法規(guī)的行為，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患、火災(zāi)及治安事件立即報(bào)告公安、消防部門和出租人。

3、對(duì)在所租賃資產(chǎn)內(nèi)用氣、用電等安全負(fù)全部責(zé)任。注意天然氣及液化氣等的使用安全，防止發(fā)生火災(zāi)和煤氣中毒；注意用電安全，嚴(yán)防觸電和各類電器火災(zāi)。

4、 要預(yù)防意外消防事故的發(fā)生，自行配備適量的滅火器。嚴(yán)格遵守有關(guān)的用火用電制度，不亂拉亂接電源線，不擅自更改天然氣管線。不在室內(nèi)、樓道進(jìn)行燒香、燃燭、焚紙等危險(xiǎn)行為。

6、 加強(qiáng)對(duì)未成年人的教育，禁止小孩玩火。

8、對(duì)所租賃資產(chǎn)進(jìn)行裝修時(shí)，必須做到以下幾點(diǎn)：

③、 采取有效的安全防范措施，避免火災(zāi)的發(fā)生。

④、 在施工中不使用易燃材料（易燃材料須做防火處理），注意裝修材料合理堆放，裝修垃圾及時(shí)袋裝清運(yùn)，保證安全出口、疏散通道暢通無阻。

⑦、 如需明火作業(yè)，須經(jīng)出租人批準(zhǔn)后方可作業(yè)。

⑧、 不在裝修施工場地內(nèi)使用電爐、電熱棒等電熱設(shè)施，不使用高瓦數(shù)照明燈，嚴(yán)禁使用煤氣。

9、凡因違反上述承諾所發(fā)生的安全事故，由本人自行承擔(dān)責(zé)任。

承諾人（簽字或蓋章）：

承諾日期：

篇四：房屋租賃安全責(zé)任書 房屋租賃安全責(zé)任書

一、本安全責(zé)任書的時(shí)效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時(shí)為止。

二、甲方的安全責(zé)任

三、乙方的安全責(zé)任

3、乙方不得改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行合理的裝修，需經(jīng)甲方書面同意。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其雇傭人員的安全知識(shí)教育和相關(guān)從業(yè)規(guī)范教育，并配備相應(yīng)的勞動(dòng)安全用品、護(hù)具。

甲方： 乙方：

代表簽字： 代表簽字：

責(zé)任書簽訂時(shí)間： 年 月 日

篇五：房屋租賃安全責(zé)任書 房屋租賃安全責(zé)任書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)吐魯番地區(qū)鄯善縣消防大隊(duì)對(duì)房屋租賃安全防火的規(guī)定，為加強(qiáng)租賃房的管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照“安全第

一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽定以下安全責(zé)任書：

1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時(shí)簽訂安全責(zé)任書。并對(duì)租賃房的安全負(fù)責(zé)。

2、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋及周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，杜絕事故隱患。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

4、乙方如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備、給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方須事前經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行改造。

5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲，法律、法規(guī)禁止的其它行為。

7、本責(zé)任書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

二〇一一年 月 日

篇六：房屋租賃安全責(zé)任書[1] 房屋租賃安全責(zé)任書

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

一、甲方的義務(wù)：

1. 甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)結(jié)構(gòu)完成無損，無漏水、滲水現(xiàn)象；

二、乙方的義務(wù)：

2．乙方負(fù)有使租賃房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任。

三、乙方的責(zé)任：

四、其他

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年日 篇七：出租房安全責(zé)任書 出租房安全責(zé)任書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

租賃房屋地址：號(hào)；

為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第

一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：

3、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。

責(zé)任人（承租房）：

簽訂日期： 出租房安全責(zé)任書

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

由本人 有一間二樓房屋座落在 號(hào)，出租給乙方，為了明確租房后使用安全責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，立以下幾點(diǎn)如下：

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。

甲方簽字：乙方簽字：

日 期：日 期：

身份證號(hào)： 出租房安全責(zé)任書

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

由，出租給乙方一致，立以下幾點(diǎn)如下：

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。

甲方簽字：乙方簽字：

日 期：日 期：

身份證號(hào)： 篇八：房屋租賃安全責(zé)任書3 房屋租賃安全責(zé)任書

1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時(shí)簽訂本安全責(zé)任書。

2、出租方為： 承租方為 ：

安全負(fù)責(zé)人為 ：

5、承租期內(nèi)，承租方應(yīng)保持房屋及周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。

7、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。

8、承租方如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向出租方提出方案，經(jīng)批準(zhǔn)同意后，承租方方可進(jìn)行。

9、承租方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，承租方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。

第三篇：廠房標(biāo)準(zhǔn)出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版

甲方（出租方）______________

乙方（承租方）______________

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開始計(jì)算房租，押金充抵房租。

2、經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止。

3、甲方提供水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電費(fèi)自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

4、乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營，乙方在經(jīng)營期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)。

5、乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營，不得出租，轉(zhuǎn)讓，買賣場內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè)施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌（衛(wèi)生，廠房，井水電等）一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。

6、若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方承擔(dān)，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結(jié)算乙方租賃費(fèi)。

7、在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營，后果自負(fù)。

8、被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效。

9、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：______________

乙方：______________

______年____月____日

第四篇：房屋租賃安全協(xié)議書

房屋租賃安全協(xié)議書

甲方（出租人）

乙方（承租人）

根據(jù)（中華人民共和國合同法）中華人民共和國安全生產(chǎn)法，及相關(guān)法律法 規(guī)之規(guī)定，為加強(qiáng)乙方承租甲方市區(qū)路號(hào)房屋的安全使用和管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

1甲方保證對(duì)該房屋享有獨(dú)有處分權(quán)或具有向乙方出租合法，有效的權(quán)利 2在交接房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同到場，按照房屋租賃協(xié)議書中約定的房屋，家具和設(shè)備進(jìn)行核對(duì)檢查，在確認(rèn)房屋本身，家具和設(shè)備具備正常，安全使用條件下，雙方在交接書上簽字。至此，視為完成租賃房屋的交接工作。

3根據(jù)（江蘇省消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法）規(guī)定乙方市消防安全責(zé)任人，負(fù)消防安全的世界責(zé)任，故乙方應(yīng)切實(shí)做好租賃期間房屋的防火和水電氣使用安全，并按國家標(biāo)準(zhǔn)配備消防器材，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。1按照承租房屋，各類家具和設(shè)備，以及乙方自行購置物品的使用和方法及性質(zhì)，安全，正確，合理使用，規(guī)范操作，妥善的照管。應(yīng)乙方使用不當(dāng)和保管不力，導(dǎo)致一切經(jīng)濟(jì)損失（包括給第三方造成的損失），均有乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)承租房屋進(jìn)行改善或添附，不得擅自遷移和私拉亂接房屋內(nèi)外的水電煤氣儀表及管線。甲方同意的，乙方也應(yīng)該符合有關(guān)法律法規(guī)要求，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)安全規(guī)范。

4乙方不得利用承租房儲(chǔ)存易燃，一報(bào)，危險(xiǎn)級(jí)其他危害公共安全的物品，不得進(jìn)行違法，犯罪，級(jí)危害公共安全的活動(dòng)。同時(shí)也應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)造成安全造成危害，否則承擔(dān)一切賠償責(zé)任。

第五篇：設(shè)備租賃安全協(xié)議書

設(shè)備租賃（使用）安全協(xié)議書

甲 方： 乙 方：

設(shè)備租賃（使用）安全協(xié)議書是甲乙雙方簽訂《設(shè)備租賃合同》后的補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按協(xié)議的內(nèi)容各負(fù)其責(zé)，履行職責(zé)和義務(wù)，保證機(jī)械設(shè)備安全正常運(yùn)行。

一、甲方安全職責(zé)

1、甲方提供的機(jī)械設(shè)備應(yīng)各種安全設(shè)施齊全、有效，符合技術(shù)要求。

2、電梯使用期間的所有權(quán)屬甲方，但乙方在安裝及拆卸期間負(fù)一切安全責(zé)任。

3、甲方隨機(jī)配備二名專業(yè)電梯司機(jī)持證上崗，電梯操作人員應(yīng)按安全操作規(guī)程進(jìn)行操作。

4、所派操作人員服從乙方管理，有權(quán)拒絕違章指揮及違章作業(yè)。

5、在使用過程中存在安全隱患或發(fā)生安全事故的，有權(quán)隨時(shí)收回電梯的使用權(quán)。

6、甲方負(fù)責(zé)設(shè)備使用中的維修工作，甲方司機(jī)失誤造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。

二、乙方安全職責(zé)

1、乙方必須配備專業(yè)的指揮人員持證上崗。否則，造成的一切安

全事故由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)按《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）要求為單獨(dú)設(shè)置回路及專用配電箱并做重復(fù)接地。因未按規(guī)范要求執(zhí)行所發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)。

3、乙方有責(zé)任保證設(shè)備及一切附件安裝及拆卸期間不得丟失和受到人為破壞，否則應(yīng)照價(jià)賠償損失。

4、凡在施工中因乙方作業(yè)人員違章作業(yè)及違章指揮造成的安全事故，乙方承擔(dān)一切事故責(zé)任。對(duì)甲方造成的損失及影響一律由乙方承擔(dān)。

5、乙方在安全及拆卸過程中負(fù)責(zé)對(duì)電梯巡檢。

6、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況制定安全管理制度，負(fù)責(zé)電梯的安全管理，保證使用安全。

7、甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)等工作，由專人維修，如發(fā)生機(jī)械故障，應(yīng)及時(shí)修理必須隨叫隨到，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)行。為設(shè)備提供良好的工作條件，確保設(shè)備安全正常運(yùn)行。

8、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同施工階段、周圍環(huán)境及不同季節(jié)、氣象條件變化的情況，在施工現(xiàn)場對(duì)施工電梯采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。

9、施工現(xiàn)場暫時(shí)停工時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好施工電梯的現(xiàn)場防護(hù)工作，應(yīng)當(dāng)在施工電梯工作的活動(dòng)范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。

三、上述條款中未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

四、本協(xié)議一式二份，甲方留存一份，乙方留存一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

簽訂日期：

年

月

日

第六篇：房屋租賃安全協(xié)議書

房屋租賃安全協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為規(guī)范房屋租賃行為，加強(qiáng)房屋租賃安全管理，根據(jù)《合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為確保租賃房屋的安全使用與管理，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上制定本協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、本協(xié)議安全管理是指房屋的使用性能、消防、治安及衛(wèi)生管理。

二、房屋出租人應(yīng)當(dāng)是擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書或者無其他合法權(quán)屬照明的；

（二）共有的房屋，未經(jīng)全體共有人書面同意的；

（三）改變房屋用途，依法須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的；

（四）被鑒定為危險(xiǎn)房屋和違章建筑的；

（五）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)擅自改動(dòng)、重新分割的，不單獨(dú)成間的；

（六）房屋安全存在隱患（無窗或門窗過小、電線老化、室內(nèi)堆放易燃、易爆物、劇毒品或液化氣桶等）的；

（七）走廊、過道等不符合消防安全基本要求和治安管理規(guī)定，人員疏散困難的；

（八）不符合有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生規(guī)定的條件的；

（九）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情況。

三、房屋出租人的義務(wù)和責(zé)任

（一）私有居住房屋出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法的房屋證明、身份證明等方可向乙方出租房屋；

（二）私有居住房屋出租人應(yīng)具有一定的管理能力，房屋出租人不居住本地的應(yīng)指定委托管理人；

（三）與非出租的房屋應(yīng)實(shí)行分門進(jìn)出或者采取分割措施；

（四）私有居住房屋出租人應(yīng)當(dāng)依法納稅；

四、房屋承租人的義務(wù)和責(zé)任

（一）房屋承租人不得改變房屋使用用途，不得在承租房屋內(nèi)擅自搭建；

（二）房屋承租人不得利用承租的居住房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

五、安全使用管理

對(duì)于租賃房屋的居住使用，承、出租雙方都應(yīng)具有安全使用意識(shí)。

對(duì)于房屋出租方的安全管理要求是：

（一）出租方每層公共部位和房間的門廳，應(yīng)張貼逃生示意圖。出租房不得改變原建筑分隔及隔斷，應(yīng)保證建筑樓梯和疏散逃生通道的安全暢通。

（二）出租房每層公共部位應(yīng)配置一組滅火器材（清水泡沫滅火器或ABC干粉滅火器）；三層及三層以上的磚木結(jié)構(gòu)建筑，提倡安裝簡易水噴淋滅火設(shè)施，增設(shè)逃生緩降器。

（三）出租房的配電量應(yīng)當(dāng)與承租人的用電量相符，電氣線路須穿管敷設(shè)，電源插座不得直接安裝在可燃器材上。

（四）房屋出租人應(yīng)對(duì)出租的房屋進(jìn)行安全檢查，落實(shí)防火、防盜措施，及時(shí)排除治安隱患，保障承租人的居住安全。

對(duì)于房屋承租方的基本要求包括：

（一）不得在承租的居住房屋內(nèi)從事具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的加工、配置等生產(chǎn)作業(yè)，不得存放易燃易爆等化學(xué)危險(xiǎn)品，不得使用大功率電加熱器具，嚴(yán)謹(jǐn)使用明火照明、取暖。

（二）掌握基本防火、滅火常識(shí)，熟悉住處的疏散逃生通道，會(huì)報(bào)警，

會(huì)使用滅火器材；不得亂接亂拉電線，不得超負(fù)荷使用電器；

（三）房屋承租人發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部存在不安全因素，應(yīng)及時(shí)通知出租人并要求其消除。

六、公共部位的管理

房屋若發(fā)現(xiàn)相鄰或同幢房屋中的公共部位存在的不安全因素，承租方應(yīng)當(dāng)立即通知出租方，由出租方通知相關(guān)單位或個(gè)人立即采取措施消除隱患。

七、違約責(zé)任

當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、本協(xié)議為

房屋租賃合同附件，與

房屋租賃合同具有同等的法律效力。

九、爭議解決方式

合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交朝陽區(qū)人民法院進(jìn)行裁決。

十、本協(xié)議一式

份，雙方各執(zhí)

份，具有同等效力。