千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關的《抵債協(xié)議書(優(yōu)秀范文六篇)》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《抵債協(xié)議書(優(yōu)秀范文六篇)》。
第一篇：抵債協(xié)議書
甲方（債權人）_______________身份證號：
住所：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（債務人）__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：_____________
鑒于年月日，乙方收到________________與甲方的債權轉讓
協(xié)議，乙方同意向甲方履行還款義務?，F(xiàn)為解決甲、乙雙方的債權債務問題，乙方愿以自己名下的財產(chǎn)抵還此欠款?，F(xiàn)根據(jù)國家相關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達成如下協(xié)議：
一、債務數(shù)額：
經(jīng)甲乙雙方核對后確認，截止年月日，甲方累計欠乙方借款本息共計人民幣元整。
二、抵債財產(chǎn)
乙方同意以下列房產(chǎn)抵償甲方的債務：位于______________。上述房產(chǎn)用于抵債后，尚有債務余額為人民幣_______元，乙方應于年月日前向甲方支付。
三、房產(chǎn)交接安排
1、年月日前，乙方應將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后，甲方有權對房產(chǎn)進行占有、使用、處置并獲得相關收益。
2、本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付以及債務余額辦妥或結清之后，甲乙雙方的債務視為清償完畢。雙方確認：甲乙雙方按本協(xié)議履行之后，雙方不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。
四、乙方的承諾保證
1、乙方保證自己對該抵債房產(chǎn)擁有處分權，該房產(chǎn)來源合法、不存在法律糾紛。
2、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費、水電燃氣費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。
3、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
五、違約責任
1、乙方房產(chǎn)如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能交付的，甲方有權解除房屋抵債，乙方應立即歸還所欠全部債務。
2、乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。
六、其他規(guī)定
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充，必須采用書面形式并由各方簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。
甲方：乙方：
年月日年月日
第二篇：抵債協(xié)議書
遼源市彤坤新能源科技有限公司(債務人，以下簡稱甲方)愿意以其財產(chǎn)抵償所欠XX(債權人，以下簡稱乙方)債務，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成下列條款。
第一條抵債財產(chǎn)
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務：
(一)_榮威750轎車牌照號：吉AP4991，發(fā)動機號：XXXX；
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方享有所有權或者合法的處分權；
(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔；
乙方聲明和保證如下：
（一）自本協(xié)議生效之日起（20xx年12月22日XX時XX分）該車輛發(fā)生任何交通事故及相關法律訴爭事實全部由乙方承擔，與甲方無關。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣三十萬元。
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)折價用于抵償所欠乙方隔膜款（共計XX萬元）債務：
第四條財產(chǎn)交付
甲方在XXXX年XX月XX日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關的產(chǎn)權證書交付乙方。
第五條登記
在財產(chǎn)交付后XX日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
第六條費用
因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用由乙方承擔。
第七條違約責任
本協(xié)議履行后，任何一方反悔均雙倍賠償無過錯方。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：XX
乙方：XX
簽訂地點：遼源市
XXXX年XX月XX日
2以物抵債協(xié)議書
甲方：XX
身份證號：XXXXXXXX
乙方：XX
身份證號：XXXXXXXX
第一條抵債財產(chǎn)
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務：龍工50C裝載機
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方享有所有權或者合法的處分權；
(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔；
(三)對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議；
(四)基于抵債財產(chǎn)發(fā)生的各項稅收和費用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠；
(五)本項以物抵債已征得其他共有人同意；
(六)本項以物抵債由甲方報請主管部門備案；
(七)抵債財產(chǎn)的質量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：外觀、質量良好，未進行過大修，車內(nèi)配飾齊全。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣27萬元（本帶利全部算清）。
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)根據(jù)評估價值，考慮到市場因素和變現(xiàn)費用，同意折價用于抵償以下債務：20xx年12月15劉軍向李子榮借款人民幣現(xiàn)金貳拾伍萬元整，利息壹分月息，本息合計27萬元整。
第四條財產(chǎn)交付
乙方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權，隨即停止計算甲方所拖欠乙方的相應的貸款利息。甲應在本協(xié)議生效后的3個工作日內(nèi)，將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)及相關的產(chǎn)權證書交付乙方。
第五條費用
因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔，甲方應當及時支付。
第六條違約責任
(一)甲方逾期交付抵債財產(chǎn)和相關證書的，乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當于逾期交付財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的，乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當于須辦理登記財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
(三)抵債財產(chǎn)被第三人追訴的（因抵債財產(chǎn)發(fā)生的交通事故賠償?shù)龋?，乙方因此而支付的費用由甲方承擔；乙方有權要求甲方支付費用，或者扣減相當于該費用數(shù)額的抵債金額。
(四)甲方欠繳的基于抵債財產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費用，應當由甲方承擔；乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
(五)甲方應及時支付因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用；乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
(六)因甲方未說明的抵債財產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，或者扣減相當于損失數(shù)額的抵債金額。
(七)出現(xiàn)上述違約事件時，乙方有權解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。
第七條協(xié)議的生效
本協(xié)議自雙方簽字或捺手印之日起生效。本協(xié)議未盡部分，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式XX份。各方各執(zhí)XX份。
甲方：XX
時間：XXXX
地點：XXXX年XX月XX日
乙方：XX
時間：XXXX年XX月XX日
地點：XXXX
3以物抵債協(xié)議書
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以物抵債協(xié)議書
甲方：XX
乙方：XX
XX系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被XX工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、XX從XX借款XX筆，分別為XX元、XX元和XX元，上述借款共計XX元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息XX元，上述款項總計XX元。
甲方對上述款項金額及其用于XX事實予以確認。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的XX所有的全部房屋、機器設備抵償所欠乙方上述全部款項。抵償資產(chǎn)范圍以XX資產(chǎn)評估事務所評估報告為準。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，甲乙雙方共同對抵貸資產(chǎn)進行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前XX所發(fā)生的債權債務及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔，對此乙方不承擔任何責任。
五、協(xié)議簽訂之日起，XX所屬機器設備、房屋的所有權由乙方享有。
六、XX承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
因土地使用權發(fā)生的糾紛，由甲方負責與村集體協(xié)調處理，乙方應積極配合。
七、甲方保證抵債財產(chǎn)無設定抵押，不影響乙方行使權利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設備所有權所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔經(jīng)濟責任并負責解決。
八、甲方應負責將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標準向乙方繳納租金。
九、乙方之間對本協(xié)議約定的債權享有連帶債權，XX委托XX統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門備案一份。
甲方（蓋章）：XX
法定代表人（簽字）：XX
XXXX年XX月XX日
乙方（蓋章）：XX
法定代表人（簽字）：XX
XXXX年XX月XX日
第三篇：抵債協(xié)議書
債權人：（簡稱甲方）
債務人：
乙方在《XXXX合同》履行過程中截止到目前還欠甲方玖萬元整（XX00元整）工程款未付。因乙方在資金周轉上處于困難，想用車輛抵債。甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下就車輛抵債一事達成以下協(xié)議，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、抵債標的物
1、乙方就所欠甲方玖萬元工程款，現(xiàn)用一輛牌號（XXX車輛）（該車落戶名是 XX ）抵債給甲方。乙方保證轉讓的車輛權屬清晰，沒有債權債務糾紛和侵權責任糾紛，甲方同意接受乙方抵債的上述車輛。
二、該車作價人民幣 XX萬元整（XX.00元），以上價款含整車及附帶物品和保險權益轉移。
2、甲方不再給乙方出具《XXXX合同》中工程款的有關稅務票據(jù)。
三、XXXX年XX月XX日，乙方將該車的各種有效手續(xù)（1、行車證；2、附加費證、保險單）移交給甲方。
四、本協(xié)議在XX年X月X日前因該車引起或發(fā)生的債權債務、車禍事故的法律責任、經(jīng)濟責任由乙方完全承擔。本協(xié)議在XX年X月X日后因該車引起或發(fā)生的債權債務、車禍事故的法律責任、經(jīng)濟責任概由甲方完全承擔。
五、乙方要求甲方在提車之日15天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。乙方在甲方必要時，應協(xié)助甲方辦理車輛過戶相關手續(xù)。
六、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
七、履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。
八、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方簽字生效，雙方各持一份。
甲方（蓋章）： 電話：
乙方（蓋章）： 電話：
20xx年X月XX日
第四篇：抵債協(xié)議書
張XX：(債務人，以下簡稱甲方) 身份證號碼
李XX：（債權人，以下簡稱乙方)，身份證號碼
簽約地：XX省XX市。
鑒于甲方從XX年X月至XX年X月向李XX 借款累計未歸還金額及利息共計人民幣350萬元整，約定于20xx年5月前全額歸還?，F(xiàn)甲方逾期不能歸還，經(jīng)雙方平等協(xié)商達成以下協(xié)議：
第一條 抵債財產(chǎn)
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務人民幣350萬元：
甲方自愿以XX市XX區(qū)XX路X號XX房產(chǎn)抵償給乙方。
第二條 聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方個人享有所有權和合法的處分權；
(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔，甲方保證該物業(yè)不存在查封或另行出售、租賃等權力瑕疵；
(三)對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。
第三條 抵債金額
甲方自愿以以上房產(chǎn)折合總價人民幣350萬元人民幣抵償給乙方。
第四條 財產(chǎn)交付
甲方于合同簽訂后的一個月內(nèi)配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸并贖樓，結清銀行欠款，由乙方負責籌集和承擔提前還貸的資金。
第五條 登記
甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個月內(nèi)辦妥過戶給乙方的產(chǎn)權登記手續(xù)。
第六條 費用
上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移、過戶、登記手續(xù)，辦理手續(xù)所需稅費等由甲方承擔。
第七條 協(xié)議的生效及爭議的解決方式
本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自本協(xié)議簽訂之日起生效。
本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
簽訂時間： 20 年 月 日
第五篇：以物抵債的分類有哪些？
以物抵債的分類有哪些？
根據(jù)當事人設定以物抵債的時間不同，以物抵債可以分為兩種情形：一是債務未屆清償期，雙方約定以物抵債消滅債務；二是債務已屆清償期，雙方約定以物抵債消滅債務。
第六篇：以物抵債的裁判觀點
最高法院：關于以物抵債的16個裁判觀點及其適用依據(jù)
以物抵債是我國法律允許的一種債權實現(xiàn)、債務消滅的方式。根據(jù)債法原理，以物抵債也稱代物清償，是指當事人之間達成協(xié)議，由債權人受領他種給付以替代原定給付，進而使原債權債務關系歸于消滅。司法實踐中的以物抵債，根據(jù)抵債協(xié)議設立的不同時間，可以分為：債務清償期屆滿前的以物抵債、債務清償期屆滿后的以物抵債；根據(jù)抵債物的權屬是否轉移，可以分為：已發(fā)生物權變動的以物抵債和尚未發(fā)生物權變動的以物抵債；根據(jù)抵債物的不同形態(tài)，可以分為：動產(chǎn)以物抵債和不動產(chǎn)以物抵債（凡是能為人力支配、具有價值的有體物、財產(chǎn)性權利均可成立以物抵債）；根據(jù)以物抵債在訴訟的不同階段，可以分為：訴訟前的以物抵債、訴訟調解中的以物抵債和執(zhí)行程序中的以物抵債。就所抵之債而言，金錢之債、非金錢之債、特定物之債、種類物之債均可。我國現(xiàn)行法律尚無以物抵債的明文規(guī)定。對于以物抵債的法律性質、效力等，理論、實務界意見分歧較大，其核心爭議在于以物抵債的實踐性與諾成性之爭，目前尚未形成主流共識，相關的司法裁判也認定不一，甚至大相徑庭，亟待有權機關盡早統(tǒng)一法律適用標準。本文收集整理了最高人民法院關于以物抵債的16個裁判觀點，供您甄別適用。
1.當事人在債務已屆清償期后約定以物抵債，其本質為代物清償。代物清償屬于實踐性法律行為，若僅有代物清償合意，而未實際履行物權轉移的，原債務并未消滅，在實際履行物權轉移后，原債務同時消滅。
適用依據(jù)：
（1）最高人民法院民一庭意見： ①要旨：當事人在債務已屆清償期后約定以物抵債，其本質為代物清償。代物清償，是指債權人受領他種給付以代原定給付而使合同關系消滅的法律行為。以物抵債屬于實踐性法律行為。根據(jù)債法原理，清償是消滅債的最主要方式。而清償除了要有債務人的給付行為之外，還須有債權人的受領并取得所有權和占有權時，才發(fā)生給付的效果。代物清償只是給付標的的改變，作為清償之目的，仍應實際履行后才發(fā)生清償?shù)男ЧＫ?，代物清償?shù)囊镄耘c清償一樣是順理成章的。以物抵債同樣如此，目的在于用他物抵原債，抵債行為并未改變原債的同一性，所以，只有物權轉移給債權人，債務方消滅。因此僅有合意，而未實際履行物權轉移的，債務并未消滅，抵債的目的也未實現(xiàn)。故從抵債的目的來看，應堅持其實踐性特點。②索引：見《債務清償期屆滿后當事人間達成以物抵債協(xié)議但未履行物權轉移手續(xù)，該協(xié)議效力如何確定》（作者：夏正芳、潘軍鋒，江蘇高院；仲偉珩，最高院民一庭），載《民事審判指導與參考〃指導性案例》2014年第2輯（總第58輯），第121頁。
（2）最高人民法院民一庭意見：①要旨：《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第87條規(guī)定：“當事人之間達成的和解協(xié)議合法有效并已履行完畢的，人民法院作執(zhí)行結案處理?！睆脑撘?guī)定看，只有履行完畢的和解協(xié)議，債務才算消滅，基于此可以推斷出抵債協(xié)議的實踐性。②索引：見《債務清償期屆滿后當事人間達成以物抵債協(xié)議但未履行物權轉移手續(xù)，該協(xié)議效力如何確定》（作者：夏正芳、潘軍鋒，江蘇高院；仲偉珩，最高院民一庭），載《民事審判指導與參考〃指導性案例》2014年第2輯（總第58輯），第121頁。
（3）《最高人民法院公報》案例：①裁判要旨：債權人與債務人約定以代物清償方式清償債務的，因代物清償協(xié)議系實踐性合同，故若債務人未實際履行代物清償協(xié)議，則債務人與債權人之間的原金錢債務并未消滅。②法院認為：成都港招公司與招商局公司于1998年4月12日簽訂《債權債務清算協(xié)議書》，約定招商局公司應將其泰豐國際商貿(mào)中心項目用地土地使用權以評估價34441 941元抵償其所欠成都港招公司的3481．55萬元的債務。該協(xié)議書系雙方當事人真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，應屬有效。根據(jù)該協(xié)議，招商局公司對成都港招公司負有3481．55萬元的金錢債務，招商局公司對成都港招公司負有給付泰豐國際商貿(mào)中心項目用地土地使用權的義務。本院認為，成都港招公司與招商局公司雙方協(xié)議以土地作價清償?shù)募s定構成了代物清償法律關系。依據(jù)民法基本原理，代物清償作為清償債務的方法之一，是以他種給付代替原定給付的清償，以債權人等有受領權的人現(xiàn)實地受領給付為生效條件，在新債務未履行前，原債務并不消滅，當新債務履行后，原債務同時消滅。本案中，成都港招公司與招商局公司雖然簽訂了《債權債務清算協(xié)議書》并約定“以地抵債”的代物清償方式了結雙方債務，但由于該代物清償協(xié)議并未實際履行，因此雙方原來的3481．55萬元的金錢債務并未消滅，招商局公司仍對成都港招公司負有3481．55萬元的金錢債務。③案例索引：最高人民法院（2011）民提字第210號民事判決書（審判長王闖，審判員李京平，代理審判員王富博，2011年11月30日），見《成都市國土資源局武侯分局與招商(蛇口)成都房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、成都港招實業(yè)開發(fā)有限責任公司、海南民豐科技實業(yè)開發(fā)總公司債權人代位權糾紛案》，載《最高人民法院公報》 2012年第6期（總第188期）。
2.以物抵債的成立需要符合要物合同的基本構成要件。 適用依據(jù)：
最高人民法院民一庭意見：①要旨：代物清償?shù)某闪?，必須具備四個條件：其一，必須有原債的關系存在；其二，必須有雙方當事人關于代物清償?shù)暮弦?；其三，他種給付必須與原定給付不同；其四，須債權人受領他種給付以代替原給付。以上成立要件也是基于代物清償?shù)囊镄?，需同時具備，缺一不可。②索引：見《債務清償期屆滿后當事人間達成以物抵債協(xié)議但未履行物權轉移手續(xù)，該協(xié)議效力如何確定》（作者：夏正芳、潘軍鋒，江蘇高院；仲偉珩，最高院民一庭），載《民事審判指導與參考〃指導性案例》2014年第2輯（總第58輯），第121頁。
3.債務清償期屆滿后當事人達成以物抵債協(xié)議但未實際履行，當事人訴請法院確認并判決履行的，人民法院應不予支持。經(jīng)釋明，當事人要求繼續(xù)履行原債權債務合同的，人民法院應當繼續(xù)審理。
適用依據(jù)：
最高人民法院民一庭意見：①要旨：基于代物清償?shù)囊镄?，代物清償?shù)某闪H有當事人合意尚不足夠，必須履行物權轉移手續(xù)。因此，債務清償期屆滿后當事人達成以物抵債協(xié)議，在尚未辦理物權轉移手續(xù)前，債務人反悔不履行抵債協(xié)議，債權人要求繼續(xù)履行抵債協(xié)議或要求確認所抵之物的所有權歸自己的，我們認為人民法院應不予支持。但人民法院可以釋明，讓當事人變更訴請要求繼續(xù)履行原債權債務關系。經(jīng)釋明，當事人要求繼續(xù)履行原債權債務合同的，人民法院應當繼續(xù)審理。如此規(guī)定，系從以物抵債的實踐性法律行為的本質屬性出發(fā)所作的考慮。②索引：見《債務清償期屆滿后當事人間達成以物抵債協(xié)議但未履行物權轉移手續(xù)，該協(xié)議效力如何確定》（作者：夏正芳、潘軍鋒，江蘇高院；仲偉珩，最高院民一庭），載《民事審判指導與參考〃指導性案例》2014年第2輯（總第58輯），第121頁。
4.當事人在債務清償期屆滿前約定債務人不履行到期債務時以抵債物來清償債權，但未明確抵債物的所有權直接歸債權人所有，該代物清償協(xié)議在當事人之間具有法律效力，但不具有對抗其他債權人的效力。對抵債物應進行折價或拍賣、變賣該抵債物，并從拍賣、變賣價款中清償債務。
適用依據(jù)：
最高人民法院法官論述：①要旨：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋
（一）》第四條明確規(guī)定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)?！睂τ诋斒氯嗽趥鶆瘴磳们鍍斊谥斑_成以物抵債的協(xié)議，只要約定的內(nèi)容不涉及抵押、質押的外在形式，就應依據(jù)“法無明文禁止即可為”的原則，肯定其效力。債權人有權依據(jù)代物清償協(xié)議約定請求債務人履行替代給付義務，但應履行清算程序，對抵債物進行折價或者拍賣、變賣該抵債物，拍賣、變賣價款如果高于原債權，多余部分應返還給債務人；如不足清償債務，債權人就差額部分仍有權向債務人主張。此外，雖然當事人在債務未屆清償期之前達成的代物清償協(xié)議具有法律效力，但是該約定不具有對抗其他債權人的效力。②索引：見《代物清償?shù)男再|及效力研究》，作者：李玉林，最高人民法院民二庭法官，載最高人民法院民事審判第二庭編：《商事審判指導》2014年第3輯（總第39輯）。
5.當事人在債務清償期屆滿前明確約定債務人不履行到期債務時抵債物歸債權人所有的代物清償協(xié)議，該協(xié)議因違反了禁止流押、流質的強制性規(guī)定，應認定為無效協(xié)議。
適用依據(jù)：
最高人民法院法官論述：①要旨：《物權法》第一百八十六條、第二百一十一條均規(guī)定，抵押權人（質權人）在債務履行期屆滿前，不得與抵押人（出質人）約定債務人不履行到期債務時抵（質）押財產(chǎn)歸債權人所有。法律設定禁止流抵、流質的目的主要是基于平衡雙方當事人利益考慮，防止居于優(yōu)勢地位的債權人牟取不當暴利，損害債務人特別是其他債權人的利益，維護民法的平等、公平原則。當事人在債務清償期屆滿前達成代物清償協(xié)議，約定債務人不履行到期債務時抵債物（包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)）歸債權人所有的代物清償協(xié)議，該協(xié)議實際上具有擔保債權實現(xiàn)的目的，財產(chǎn)直接歸債權人所有與禁止流抵（質）條款的約定內(nèi)容是一致的。在此情形下，如果債權人以債務人違反代物清償協(xié)議的約定為由，要求債務人繼續(xù)履行協(xié)議或對所抵之物主張所有權的，人民法院應不予支持。由于代物清償協(xié)議無效，原債務未實際獲得清償，債權人可依原債務主張權利。②索引：見《代物清償?shù)男再|及效力研究》，作者：李玉林，最高人民法院民二庭法官，載最高人民法院民事審判第二庭編：《商事審判指導》2014年第3輯（總第39輯）。
6.當事人在債務清償期屆滿前約定以房屋或土地等不動產(chǎn)進行抵債，并明確在債務清償后可以回贖，債務人或第三人根據(jù)約定已辦理了物權變更登記，該行為符合讓與擔保的特征，雖然不能產(chǎn)生物權變動的法律效力，但債權人可以主張對該抵債物進行折價或從拍賣、變動抵債物的價款中受償。
適用依據(jù)：
最高人民法院法官論述：①要旨：讓與擔保作為一種非典型的擔保方式，具有程序靈活便捷、交易成本低廉及擴張融資范圍等制度價值，在社會交易活動中非常常見。但是，由于法律將讓與擔保排除在典型擔保之外，導致學界及審判實踐中對讓與擔保的效力認識不一，否定觀點認為讓與擔保違反了物權法定原則，應認定無效；肯定觀點則以合同自由原則及非專屬的財產(chǎn)權利均可讓與為由，認為應賦予其法律效力，但是同時認為債權人必須履行清算義務，且不具有對抗其他債權人的效力。但隨著學說研究的深入及審判實踐發(fā)展，讓與擔保已獲得正當?shù)睦碚摶A，其有效性逐漸被大家接受。②索引：見《代物清償?shù)男再|及效力研究》，作者：李玉林，最高人民法院民二庭法官，載最高人民法院民事審判第二庭編：《商事審判指導》2014年第3輯（總第39輯）。
7.當事人在債務清償期屆滿后達成代物清償協(xié)議，該協(xié)議對當事人具有法律約束力，但應履行清算程序，對抵債物進行折價或者拍賣、變賣該抵債物，且當事人一方如認定協(xié)議存在可變更、可撤銷情形的，可以依請求變更或撤銷代物清償協(xié)議。
適用依據(jù)：
最高人民法院法官論述：①要旨：債務清償期屆滿后，債務如為金錢之債則數(shù)額就會確定，在此客觀基礎上達成的代物清償協(xié)議往往為雙方當事人的真實意思表示，對該合意的效力應予確認。同時，為保護雙方的合法權益不受損失，也應賦予雙方請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷代物清償協(xié)議的救濟權?！段餀喾ā返谝话倬攀鍡l第一款規(guī)定：“債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。”第二百一十九條第二款規(guī)定：“債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，質權人可以與出質人協(xié)議以質押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。”參照上述規(guī)定，當事人在債務清償期屆滿后，可以折價或拍賣、變賣等方式來清償債務，而為此締結的相關協(xié)議及履行行為均在法律授權范圍內(nèi)，應認定其法律效力。②索引：見《代物清償?shù)男再|及效力研究》，作者：李玉林，最高人民法院民二庭法官，載最高人民法院民事審判第二庭編：《商事審判指導》2014年第3輯（總第39輯）。
8.當事人在債務清償期屆滿后達成代物清償協(xié)議，并完成給付行為，如已辦理不動產(chǎn)變更登記或股權轉讓登記，該代物清償協(xié)議當然屬于有效行為。
適用依據(jù)：
最高人民法院法官論述：①要旨：當事人在債務清償期屆滿后達成代物清償協(xié)議，并完成給付行為，如已辦理不動產(chǎn)變更登記或股權轉讓登記，該代物清償協(xié)議當然屬于有效行為。一方當事人反悔，要求確認代物清償協(xié)議無效，應不予支持。但如果當事人一方認為該抵債行為存在《合同法》第五十四條規(guī)定的可變更、可撤銷情形下，可依法請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷。第三人如果認為債務人與債權人存在惡意串通，轉移責任財產(chǎn)，損害了其合法權益，可依據(jù)《合同法》第五十二條第
（二）項的規(guī)定，請求人民法院確認債權人與債務人之間履行的代物清償行為無效。②索引：見《代物清償?shù)男再|及效力研究》，作者：李玉林，最高人民法院民二庭法官，載最高人民法院民事審判第二庭編：《商事審判指導》2014年第3輯（總第39輯）。
9.當事人在執(zhí)行程序中達成的代物清償協(xié)議，如果抵債物是不動產(chǎn)，在尚未辦理物權轉移手續(xù)前，該協(xié)議對雙方不具有法律約束力，債務人反悔不履行代物清償協(xié)議，債權人要求繼續(xù)履行抵債協(xié)議或要求確認所抵之物的所有權歸自己的，應不予支持。
適用依據(jù)：
最高人民法院法官論述：①要旨：對于執(zhí)行和解協(xié)議的效力，學界一直存有爭議。《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第86條規(guī)定：“在執(zhí)行中，雙方當事人可以自愿達成和解協(xié)議，變更生效法律文書確定的履行義務主體、標的物及其數(shù)額、履行期限和履行方式?！钡?7條進一步規(guī)定：“當事人之間達成的和解協(xié)議合法有效并已履行完畢的，人民法院作執(zhí)行結案處理?！钡?04條規(guī)定：“中止執(zhí)行的情形消失后，執(zhí)行法院可以根據(jù)當事人的申請或依職權恢復執(zhí)行。恢復執(zhí)行應當書面通知當事人。”根據(jù)上述規(guī)定，當事人在執(zhí)行程序中達成的代物清償協(xié)議，協(xié)議得到現(xiàn)實履行，才能產(chǎn)生消滅原債務的法律效力，否則人民法院應根據(jù)當事人的申請或依職權恢復原判決的執(zhí)行。②索引：見《代物清償?shù)男再|及效力研究》，作者：李玉林，最高人民法院民二庭法官，載最高人民法院民事審判第二庭編：《商事審判指導》2014年第3輯（總第39輯）。
10.第三人與債權人、債務人達成三方協(xié)議，同意處分自己的財產(chǎn)來代替?zhèn)鶆杖嗽镜慕疱X給付，應成立第三人代物清償合同，不構成債務加入或第三人履行。
適用依據(jù)：
《人民司法》案例：①裁判要旨：代物清償并不要求清償物為債務人所有之物，亦可以是第三人之物，此時成立第三人代物清償。第三人與債權人、債務人達成三方協(xié)議，同意處分自己的財產(chǎn)來代替?zhèn)鶆杖嗽镜慕疱X給付，應成立第三人代物清償合同，不構成債務加入或第三人履行。②案例索引：見《第三人代物清償?shù)乃痉ㄕJ定和責任承擔》，作者：盧文兵，江蘇省無錫市中級人民法院，載《人民司法》2013年第18期，第96頁。
11.對于代物清償?shù)膶嵺`性不應作嚴苛要求，只要綜合考慮交易習慣、當事人意思表示和內(nèi)部關系等因素在社會觀念上達到現(xiàn)實交付與受領程度即可。對于抵債物不能完成交付或受領的責任，應適用《合同法》的總則性規(guī)定。
適用依據(jù)：
《人民司法》案例：①裁判要旨：司法實踐中，從誠實信用原則和債權人合理預期保護角度看，不應對代物清償合同的實踐性作嚴苛的要求，債權人現(xiàn)實地受領給付一步到位和瞬間完成僅是理論上的想象，尤其是對于交通運輸工具、生產(chǎn)設備、原材料和產(chǎn)成品等動產(chǎn)，考慮到辦理登記手續(xù)、搬運距離、處理過程等現(xiàn)實因素，只要綜合考慮交易習慣、當事人意思表示和內(nèi)部關系等因素在社會觀念上達到現(xiàn)實交付與受領程度即可。至于代物清償合同生效后，義務人故意違反約定不履行后續(xù)給付義務或協(xié)助義務使受領不能完成的，則適用《合同法》總則中關于債務不履行責任或合同違約責任的規(guī)定予以規(guī)制。②案例索引：見《第三人代物清償?shù)乃痉ㄕJ定和責任承擔》，作者：盧文兵，江蘇省無錫市中級人民法院，載《人民司法》2013年第18期，第96頁。 12.最高人民法院的相關判決認定以物抵債具有諾成性。 適用依據(jù)：
（1）最高人民法院裁判文書之一：①裁判要旨：以資抵債屬于清償債務的一種方式，通過債務人將其固定資產(chǎn)作價轉移給債權人，從而清償其對債權人負有的相應債務。只要雙方的意思表示真實，協(xié)議內(nèi)容不違反國家法律的強制性規(guī)定，便為有效合同。合同一方不能因為事后經(jīng)營抵債的資產(chǎn)不成功便質疑原以資抵債合同的有效性。②案例索引：最高人民法院（2007）民二終字第148號民事判決書（2008年5月19日），見《以資抵債合同的效力——甘肅省石油供銷總公司與蘭州市紅古區(qū)人民政府、蘭州市紅古區(qū)紅古鄉(xiāng)人民政府以資抵債協(xié)議糾紛案》，載最高人民法院民事審判第二庭編：《最高人民法院商事審判指導案例〃合同卷》，中國法制出版社2011年版。
（2）最高人民法院裁判文書之二：①裁判要旨：立康公司與威龍公司在調解協(xié)議中約定的主要內(nèi)容是，雙方終止《合作開發(fā)協(xié)議書》，御景苑小區(qū)由威龍公司獨自開發(fā)經(jīng)營；威龍公司給付立康公司1850萬元；2011年6月25日前付現(xiàn)金850萬元，剩余1000萬元用御景苑小區(qū)2號樓房按照每平方米4660元抵頂，等等。債的履行方式各有不同，以物抵債合同不以債權人現(xiàn)實地受領給付為構成要件；以物抵債合同與商品房預售合同系不同的法律關系。因此，威龍公司與立康公司約定以即將開發(fā)建設的樓房來抵頂債權，是雙方當事人真實意思的表示，并不存在違反法律規(guī)定的情形。②案例索引：最高人民法院駁回再審申請裁定書，見李玉林：《關于代物清償規(guī)則的若干法律問題分析——慶陽市立康活性炭有限公司與慶陽市威龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛申請再審案》，載蘇澤林、景漢朝主編、最高人民法院立案一庭、立案二庭編：《立案工作指導》2011年第4輯（總第31輯），人民法院出版社2012年版，第85—89頁。
13.以物抵債協(xié)議不宜認定為流質契約。 適用依據(jù)：
最高人民法院裁判文書：①裁判要旨：債務清償期限屆滿前，債務人與債權人對某特定物進行協(xié)商作價，達成如到期不能清償債務，則以相當價值的該標的物抵銷債務的以物抵債協(xié)議，不屬流質契約，但合法有效。②實務解讀：清償期屆滿后的以物抵債協(xié)議與流質契約很好區(qū)分。清償期限屆滿前的以物抵債協(xié)議與流質契約表面看有共同之處，甚至有學者和法官認為清償期屆滿前的以物抵債協(xié)議就是流質契約，但筆者認為兩者本質上存在不同。第一，是否存在擔保合同。流質契約是擔保合同中的條款；以物抵債協(xié)議不具有擔保性質，是對債的履行的變更。流質契約中的物為抵押或者質押物；以物抵債協(xié)議中的代替物是債的履行標的。第二，物的價值與債權數(shù)額的關系。兩者區(qū)分的關鍵在于合同是否排除了債權實現(xiàn)時對物的折價、清算程序。《擔保法》第三十五條中規(guī)定：“抵押權人所擔保的債權不得超過其抵押物的價值”，明確了擔保物的價值必須大于或者等于債權的價值，即便抵押物的價值畸高于債權數(shù)額，法律也不禁止。而以物抵債協(xié)議中物的價值約等于債權數(shù)額，該等值性可以市場價格為參考，也可以當事人在簽訂以物抵債協(xié)議之時真實意思表示為準。第三，合同目的方面。傳統(tǒng)民法上認為債權人簽訂流質契約目的是利用優(yōu)勢地位獲得大于債權的利益；而以物抵債協(xié)議是平等民事主體之間的合意，建立在意思表示自由、真實的基礎上。③案例索引：最高人民法院（2009）民申字第1600號民事裁定書，見劉琨：《以物抵債協(xié)議不宜認定為流質契約》，載《人民司法〃案例》2014年第2期，第51頁。
14.當事人在訴訟調解中達成以物抵債協(xié)議，法院就此作出民事調解書，該調解書不具有發(fā)生物權變動的效力。在調解書生效后，仍要當事人持調解書辦理交付或過戶登記，抵債物方發(fā)生物權變動。
適用依據(jù)：
最高人民法院研究室答復：①要旨：《物權法》第二十八條規(guī)定的“人民法院的法律文書”應當包括判決書、裁定書和調解書。但以物抵債調解書只是對當事人之間以物抵債協(xié)議的確認，其實質內(nèi)容是債務人用以物抵債的方式來履行債務，并非對物權權屬的變動。因此，不宜認定以物抵債調解書能夠直接引起物權變動。②詳解：依照《物權法》第二十八條的文義，其重點在于強調說明物權變動的時間以法律文書生效時為準，而并非旨在規(guī)定所有的生效法律文書都能引起物權變動，對于能夠引起物權變動的法律文書也要根據(jù)案件的具體情況作出判斷。就調解書而言，首要必備的條件就是要具有直接發(fā)生物權變動的內(nèi)容。但以物抵債調解書內(nèi)容只是用物抵債，而物權變動仍要進行登記和交付，即此調解書并不具有直接導致物權變動的內(nèi)容。人民法院也僅是對當事人之間的以物抵債協(xié)議的內(nèi)容是否合法作出判斷，其公權力的介入僅體現(xiàn)在確認協(xié)議的合法性上，由于此調解協(xié)議并不具有直接導致物權變動的內(nèi)容，也就不存在與登記或交付相同公示作用的問題。鑒于民事調解書的本質在于對調解協(xié)議的確認，而以物抵債調解協(xié)議作為協(xié)議的一種，其本質屬于債的范疇，此協(xié)議所產(chǎn)生的直接后果是一方當事人取得要求移轉抵債物所有權的請求權，另一方當事人則負有移轉此抵債物所有權的義務，即要將動產(chǎn)的抵債物進行交付，將不動產(chǎn)辦理過戶登記。這時創(chuàng)設物權仍要按照依法律行為導致物權變動的規(guī)則進行。在調解書生效后，仍要當事人持調解書辦理交付和過戶登記，抵債物方發(fā)生物權變動。負有履行義務一方的當事人未履行交付或登記過戶的義務，另一方當事人可以申請法院強制執(zhí)行。③索引：《最高人民法院研究室關于以物抵債調解書是否具有發(fā)生物權變動效力的研究意見》，載張軍主編、最高人民法院研究室編：《司法研究與指導》2012年第2輯（總第2輯），人民法院出版社2012年版，第138～142頁。
15.僅依據(jù)經(jīng)過公證的以房抵債協(xié)議而不進行房屋過戶登記，不能取得房屋所有權。
適用依據(jù)：
最高人民法院民一庭解答：①要旨：根據(jù)《物權法》第九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此，房屋所有權發(fā)生變更需要辦理房屋權屬變更登記。所以，在未辦理房屋權屬過戶登記之前，你不能依據(jù)公證的抵債協(xié)議取得這套房屋的所有權。②索引：《僅依據(jù)經(jīng)過公證的以房抵債協(xié)議而不進行房屋過戶登記，不能取得房屋所有權》，載最高人民法院民事審判第一庭編：《民事審判指導與參考》2011年第3輯（總第47輯），人民法院出版社2011年版，第246頁“民事審判信箱”。
16.當事人協(xié)議直接以物抵債損害其他債權人利益的，該協(xié)議無效。 適用依據(jù)：
最高人民法院裁判文書：①裁判要旨：當事人之間借款關系明確，債權人追索借款的權利應當依法予以保護。但當事人之間直接以物抵債，損害了其他債權人的利益，該直接以物抵債協(xié)議應當認定為無效。②法院認為，甘樹北向陳昌光借款109.7萬元逾期未還，雙方債權債務關系明確，甘樹北、陳昌光均無異議。甘樹北未能按期還款，陳昌光尋求法律保護，請求人民法院判令甘樹北歸還借款，陳昌光追索借款的權利應當依法予以支持，甘樹北應向陳昌光償還借款。岑溪市人民法院（1998）岑民初字第1369號民事調解書確認，甘樹北自愿將其坐落在岑溪市玉梧路十里長街邊的金隆石材總匯鋪面房地產(chǎn)直接抵償其欠陳昌光債務，損害了其他債權人的利益，該以房地產(chǎn)直接抵債的協(xié)議應認定為無效。岑溪市人民法院以（1998）岑民初字第1369號民事調解書對陳昌光、甘樹北達成的調解協(xié)議予以確認不當。③案例索引：最高人民法院（2010）民抗字第25號民事判決書，見《當事人協(xié)議直接以物抵債損害其他債權人利益的，該協(xié)議無效——陳昌光與甘樹北借款糾紛再審案》，載最高人民法院審判監(jiān)督庭編：《審判監(jiān)督指導》2011年第4輯（總第38輯），人民法院出版社2012年版，第179—190頁。
