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深圳房產證明

深圳房產證明申請材料: (一)深圳市房地產轉移登記申請表原件; (二)身份證明復印件(驗原件); (三)深圳市房地產買賣合同書原件; (四)屬于預售房地產抵押轉現(xiàn)售房地產抵押的，還應提交樓花轉現(xiàn)證明文件原件; (五)有委托的還應提交委托證明文件及受托人身份證明復印件(驗原件); (六)開發(fā)商已取得《房地產證》的，應提交《房地產證》原件; (七)若合同面積、價款有改變應提交補充協(xié)議; (八)申請登記前已交稅的提交完稅票據(jù); (九)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。 申請受理機關: 特區(qū)內由市房地產權登記中心業(yè)務受理窗口受理，特區(qū)外分別由寶安、龍崗分局辦公室業(yè)務受理窗口受理。 決定機關: 特區(qū)內由市房地產權登記中心審核，特區(qū)外分別由寶安、龍崗分局審核。 程序:

——文章來源網，僅供分享學習參考 申請人遞交申請資料→審核→申請人交納稅費后領榷房地產證》。 收費: (一)契稅： 普通住宅按1.5%計征，其它土地、非普通住宅、非住宅類房屋均按3%計征，我市普通住房應同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套住房建筑面積144平方米以下(含144平方米)，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下; (二)印花稅：按登記價值萬分之三計收; (三)登記費：根據(jù)粵價〔2001〕323號文，申請人為個人及單位的分別按每證50及80元人民幣收取登記費; (四)《房地產證》貼花：按人民幣5元/本收取; (五)根據(jù)粵價〔2002〕33號文，特區(qū)內商品房二級轉移登記征收房地產交易服務費：新建成商品住房的房地產交易服務費按3元/平方米收取;住房以外的房地產交易服務費按6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。

無法定的固定格式，但須寫明“房權證正在辦理之中”，按法律規(guī)定：無證的房子不準出租! 如： 證 明

經過協(xié)商，現(xiàn)租賃***房屋一套，坐落***，面積***，房屋從***購買，用于***經商，該房房權證正在辦理之中! 年 月 日 所在地居委會蓋章

再帶上租賃合同、身份證等證明就行了!

——文章來源網，僅供分享學習參考 房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產開發(fā)企業(yè)已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發(fā)經營企業(yè)名下的。

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