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第一篇:無(wú)房產(chǎn)證明
無(wú)房產(chǎn)證明
要帶上購(gòu)房合同復(fù)印件、首付款發(fā)票復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件、身份證復(fù)印件,戶口本復(fù)印件,唉,看各個(gè)地方行政都有不同,同一個(gè)市各個(gè)縣都不一樣,聽說(shuō)有的縣城拿身份證與戶口本過(guò)去就會(huì)給開證明,像漳州市詔安縣這個(gè)地方開個(gè)證明就很復(fù)雜,政府的行政行為嚴(yán)重制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展
只需帶上身份證就可以了。無(wú)房證明就是要表明你在戶口所在地沒有房子,算首套購(gòu)房,可能有優(yōu)惠的吧。房管局只需把你身份證錄入查詢,如果沒有房子開個(gè)證明就OK了。
這個(gè)沒有規(guī)定格式的,把誰(shuí)沒有住房的實(shí)際情況寫清楚,證明單位落款日期蓋章即可。
1、戶口所在地住房情況證明;
2、現(xiàn)居住地住房情況證明;
3、外地戶口需由戶口所在地街道或當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T開具無(wú)住房證明。
沒有相關(guān)格式要求,只要能說(shuō)明事情就成。
無(wú)房證明
姓名:××,身份證號(hào)××××,戶口所在地×××(這個(gè)要挾你戶口本首頁(yè)的家庭住址),此地址住房歸屬××所有,房屋所有人與該人為××關(guān)系,本人在我村無(wú)其他住房。
特此證明。
××村委會(huì)
×年×月×日
pS,政府跟村委會(huì)負(fù)責(zé)人蓋章簽字是在三本上蓋章簽字,無(wú)房證明里只需要村委會(huì)蓋章就好了。。。。
要帶好以下證件就可以開:
1。合同原件和復(fù)印件
2.夫妻雙方身份證和復(fù)印件,單身的要有單身證明
3.一張申請(qǐng)表,那里會(huì)提供。有銀行貸款跟無(wú)貸款的是不一樣的,這個(gè)你去了人家會(huì)問你的。銀行的一個(gè)申請(qǐng)表要到銀行敲章的,兩張,可以提前網(wǎng)上下載的。全稱是《借款人寄家庭成員名單、住房坐落情況表》
4.戶口簿,如果戶口和父母在一起的,要正本帶著并且夫妻雙方的都要帶,整本全部復(fù)印一下;
5.納稅證明或者社保證明,如果是研究生不需要提供,但是復(fù)印學(xué)生證。納稅證明在單位所在稅務(wù)局開完稅證明,帶好身份證原件及復(fù)印件、單位稅務(wù)代碼就可以去打櫻
6.結(jié)婚證原件及復(fù)印件,注意查房是以全價(jià)為單位的
7.外地行政主管部門開具的官方查詢函(我已經(jīng)叫人去開了,感覺挺惡心的)。
您的證明可以由您戶口所在地派出所轄區(qū)的街道辦出具
集體戶口,一定是多人數(shù)的戶口,象學(xué)校,醫(yī)院或者機(jī)關(guān)里,有很大一部門單身青年,他們或者是外地調(diào)到本地的,或者是本地的大學(xué)生畢業(yè)之后回鄉(xiāng),不愿意再遷回村里,這樣的人,就在單位里開一個(gè)集體戶,有一個(gè)人擔(dān)任戶主,其他的人都在這一個(gè)戶口上,不過(guò)跟戶主沒有親屬關(guān)系,一旦結(jié)婚或者調(diào)動(dòng),就可以直接把自己的戶口從集體戶上遷出去,不用再麻煩了。
辦理戶口遷移所需的證明材料
公民因各種原因需要辦理戶口遷移手續(xù)的,應(yīng)持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明。
以上所指的證明是指:
〈1〉婚遷,持合法的結(jié)婚(離婚)證;
(2〉分(購(gòu))、建房遷移,持房卡或住房證明;
〈3〉出國(guó)(境)注銷戶口,持有關(guān)部門出具的注銷戶口通知單;
〈4〉回國(guó)(入境)落戶,持定居證或勞動(dòng)人事部門核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照(回鄉(xiāng)證)或有關(guān)部門出具的證件收存(收繳)證明,回國(guó)后異地落戶的,還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明;
〈5〉公民入伍注銷戶口,持入伍通知書;
〈6〉退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)落戶,持縣市兵役機(jī)關(guān)、縣市以上復(fù)員安置辦公室發(fā)給的登記戶口的證明,異地安置的,還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明。
〈7〉勞-改、勞教人員注銷戶口,持逮捕機(jī)關(guān)、勞動(dòng)教養(yǎng)機(jī)關(guān)出具的證明;
〈8〉刑滿釋放、解除勞教人員落戶,持釋放證、解除勞教通知書,異地落戶的,還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明;
〈9〉大中專學(xué)生入學(xué)戶口遷移,持入學(xué)通知書;
〈10〉大中專學(xué)生分配落戶,持派遣證;
〈11〉錄用公務(wù)員、招收職工遷移戶口,持錄用(招收)證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》;
〈12〉公務(wù)員、職工調(diào)動(dòng)、辭退等戶口遷移,持調(diào)動(dòng)、辭退證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》;
〈13〉收養(yǎng)小孩落戶,持收養(yǎng)公證書或《收養(yǎng)證》;
〈14〉解除收養(yǎng)關(guān)系遷移戶口,持解除收養(yǎng)關(guān)系公證書或《解除收養(yǎng)證》;
〈15〉離退休人員戶口遷移,持離(退)休證;
〈16〉與職稱、職務(wù)、學(xué)歷、榮譽(yù)、工齡、年齡等有關(guān)的戶口遷移,持相應(yīng)的證(聘)書及工齡、年齡證明。
〈17〉需要憑戶口準(zhǔn)遷證方可遷移的對(duì)象,還須持遷入地縣、市公安機(jī)關(guān)出具的戶口準(zhǔn)遷證;
〈18〉需要經(jīng)過(guò)上級(jí)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方可辦理的戶口遷移,還應(yīng)提供上級(jí)公安機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。
此外,十六周歲以上者,在本市(市轄區(qū))、本縣范圍內(nèi)遷移的,應(yīng)向遷入地戶口登記機(jī)關(guān)提交一張一寸光紙黑白大頭照;跨市(市轄區(qū))、縣范圍遷移的,須提交二張大頭照。
不過(guò)各地地方政策不同,只要不超落戶期限都可以。萬(wàn)一超過(guò)期限,還可以憑工作單位的證明和遷移證落戶口。
第二篇:深圳房產(chǎn)證明
深圳房產(chǎn)證明
申請(qǐng)材料:
(一)深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表原件;
(二)身份證明復(fù)印件(驗(yàn)原件);
(三)深圳市房地產(chǎn)買賣合同書原件;
(四)屬于預(yù)售房地產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)售房地產(chǎn)抵押的,還應(yīng)提交樓花轉(zhuǎn)現(xiàn)證明文件原件;
(五)有委托的還應(yīng)提交委托證明文件及受托人身份證明復(fù)印件(驗(yàn)原件);
(六)開發(fā)商已取得《房地產(chǎn)證》的,應(yīng)提交《房地產(chǎn)證》原件;
(七)若合同面積、價(jià)款有改變應(yīng)提交補(bǔ)充協(xié)議;
(八)申請(qǐng)登記前已交稅的提交完稅票據(jù);
(九)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
申請(qǐng)受理機(jī)關(guān):
特區(qū)內(nèi)由市房地產(chǎn)權(quán)登記中心業(yè)務(wù)受理窗口受理,特區(qū)外分別由寶安、龍崗分局辦公室業(yè)務(wù)受理窗口受理。
決定機(jī)關(guān):
特區(qū)內(nèi)由市房地產(chǎn)權(quán)登記中心審核,特區(qū)外分別由寶安、龍崗分局審核。
程序:
申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)資料→審核→申請(qǐng)人交納稅費(fèi)后領(lǐng)榷房地產(chǎn)證》。
收費(fèi):
(一)契稅:普通住宅按1.5%計(jì)征,其它土地、非普通住宅、非住宅類房屋均按3%計(jì)征,我市普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上,單套住房建筑面積144平方米以下(含144平方米),實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下;
(二)印花稅:按登記價(jià)值萬(wàn)分之三計(jì)收;
(三)登記費(fèi):根據(jù)粵價(jià)〔2001〕323號(hào)文,申請(qǐng)人為個(gè)人及單位的分別按每證50及80元人民幣收取登記費(fèi);
(四)《房地產(chǎn)證》貼花:按人民幣5元/本收取;
(五)根據(jù)粵價(jià)〔2002〕33號(hào)文,特區(qū)內(nèi)商品房二級(jí)轉(zhuǎn)移登記征收房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi):新建成商品住房的房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)按3元/平方米收取;住房以外的房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)按6元/平方米收取,由交易雙方各承擔(dān)50%。
無(wú)法定的固定格式,但須寫明“房權(quán)證正在辦理之中”,按法律規(guī)定:無(wú)證的房子不準(zhǔn)出租!
如:證明
經(jīng)過(guò)協(xié)商,現(xiàn)租賃***房屋一套,坐落***,面積***,房屋從***購(gòu)買,用于***經(jīng)商,該房房權(quán)證正在辦理之中!
年月日所在地居委會(huì)蓋章
再帶上租賃合同、身份證等證明就行了!
房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱,房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后,30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上,才能申請(qǐng)辦理所購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)移登記,領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房,無(wú)論其是否出讓,產(chǎn)權(quán)最后如何分配,在初始登記時(shí),登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。