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第一篇：農(nóng)村土地調(diào)查報告

x村位于中部，325省道穿境而過，距鎮(zhèn)政府3公里，距大峽谷旅游區(qū)7公里。全村轄6個村民小組，484戶，人口1607人，勞動力743人，外出務(wù)工224人，其中：鄉(xiāng)外縣內(nèi)52人，縣外省內(nèi)110人，省外278人。全村農(nóng)用地總面積7427畝，其中：耕地1778畝，園地2697畝，林地2952畝。外出務(wù)工收入55萬元，年農(nóng)民人均純收入2806元。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為茶葉、蔬菜、旅游和生豬養(yǎng)殖，年農(nóng)村集體經(jīng)濟總收入為763萬元。

一、村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀

到年底，全村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)604畝，占全村耕地總面積1778畝33.97%，流轉(zhuǎn)土地農(nóng)戶183戶，占全村總農(nóng)戶數(shù)484戶的37.81%。其中：大宗土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)四起，流轉(zhuǎn)土地農(nóng)戶153戶，占全村總農(nóng)戶數(shù)484戶的31.61%，流轉(zhuǎn)土地面積580畝，占全村耕地總面積1778畝32.62%；農(nóng)戶之間零星的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)30戶，占全村總農(nóng)戶數(shù)484戶的6.20%，流轉(zhuǎn)土地24畝，占全村耕地總面積1778畝的1.35%。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的形式主要為為轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、互換，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二、村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的特點

1、大宗土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)已開始起步。從20xx年至20xx年村委會班子成員根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家出臺的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策，解放思想，結(jié)合村情，以增加農(nóng)民收入為目的，抓住機遇，深入到戶宣講土地流轉(zhuǎn)政策。先后引進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示園、御景園、脫景園和興農(nóng)蔬菜專業(yè)合作社等企業(yè)實體，落戶村，形成了“三園一社”以土地流轉(zhuǎn)為為基礎(chǔ)，促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的格局。大宗土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)四起，流轉(zhuǎn)土地580畝，占全村耕地總面積1778畝的32.62%。涉及農(nóng)戶153戶，占全村總農(nóng)戶484戶的口31.61%。

2、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，土地規(guī)模經(jīng)營效益增加。村大宗土地的流轉(zhuǎn)，使土地規(guī)模經(jīng)營效益凸顯。一是大宗土地的流轉(zhuǎn)，使土地的投入加大。承租土地的企業(yè)對土地進行平整和水、電、路、溝的綜合整治，以及高效農(nóng)業(yè)設(shè)施的引入，對土地的投入不斷加大。年，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示園入住該村，租地210畝，并對流轉(zhuǎn)的土地進行水、電、路、溝的綜合整治，并根據(jù)全縣經(jīng)濟發(fā)展的要求，引進高農(nóng)公司、赤誠生物、縣農(nóng)科所等七家企事業(yè)單位入住展示園，進行花卉、優(yōu)質(zhì)茶苗、五倍子、油茶苗的培育，投入500多萬元，產(chǎn)值近1000萬元。二是土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)戶的年收入增加。土地流轉(zhuǎn)戶土地收益穩(wěn)定。土地流轉(zhuǎn)戶每畝土地的租金為500元，加上國家的各項惠農(nóng)補貼60元左右，土地流轉(zhuǎn)戶每畝土地的固定收入可達560元左右；土地流轉(zhuǎn)戶務(wù)工收入增加。農(nóng)戶的土地流轉(zhuǎn)后，承租土地企業(yè)的用工都優(yōu)先雇用土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶，使其在獲得穩(wěn)定的土地收益的基礎(chǔ)上，又取得了相應(yīng)的務(wù)工收入。年土地流轉(zhuǎn)戶在展示園務(wù)工收入戶平達17000元。其中最高的戶達20000元，最低的戶也有3000元。

3、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，土地規(guī)模經(jīng)營為當?shù)剞r(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展起到了示范作用。一是土地規(guī)模經(jīng)營的示范。年，隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示園在該村流轉(zhuǎn)土地210畝，土地整治、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施的引入，不斷發(fā)揮了土地規(guī)模經(jīng)營的.效益。隨后御景園、拓景園和興農(nóng)蔬菜專業(yè)合作社等企業(yè)實體分別與該村農(nóng)戶簽訂了大宗土地流合同。年，興農(nóng)蔬菜專業(yè)合作社將總部遷往村，一期流轉(zhuǎn)土地80畝，建高標準的蔬菜示范基地，并逐步向周邊幅射，帶動全村、全鎮(zhèn)乃至全縣的蔬菜發(fā)展。二是新品種、新技術(shù)、新材料的推廣、示范。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，使企業(yè)實體加大了投入，共建高標準大棚22000平方米，封閉式育苗間700平方米，引進高科技農(nóng)業(yè)栽培技術(shù)，對茶苗進行無性系繁植，運用浮法穴盤育苗技術(shù)進行煙苗、香蔥等經(jīng)濟作物的育苗，為我縣支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了技術(shù)支撐，也使新的農(nóng)業(yè)技術(shù)得到了推廣、示范。

4、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，凸顯四大效應(yīng)。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)增加農(nóng)民收入、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、推進產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，大大提升了土地流轉(zhuǎn)的經(jīng)濟效益和社會效益，蓄積了農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁，顯四大效應(yīng)。一是促進了規(guī)模化、區(qū)域化經(jīng)營，提高了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平。通過土地流轉(zhuǎn)，打破了一家一戶的經(jīng)營模式，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)邁進。展示園成為我縣茶葉、煙葉、香蔥的種苗繁肓基地和新的農(nóng)業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)示范基地。二是促進了農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)，發(fā)展特色生態(tài)無公害農(nóng)業(yè)。借助業(yè)主投資農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高了農(nóng)業(yè)的水利化、機械化和信息化水平，為農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)奠定了堅實的基礎(chǔ)。興農(nóng)蔬菜專業(yè)合作社建高標準無公蔬菜基地，其產(chǎn)品一直銷往上海、武漢等大中城市，今年將銷往香港市場。三是改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，加快了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程。業(yè)主將流轉(zhuǎn)來的土地作為“生產(chǎn)車間”，將產(chǎn)品及時推向市場，實現(xiàn)了低成本、高效益的擴張。四是加快了勞動力轉(zhuǎn)移，增加農(nóng)民收入。成功流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)民，每年除了有固定的租金收入以外，還可以到業(yè)主基地從事生產(chǎn)勞動，由農(nóng)民變成產(chǎn)業(yè)工人。同時，隨著土地的流轉(zhuǎn)，農(nóng)民也把自然風(fēng)險和市場風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁到抗風(fēng)險能力強的業(yè)主，獲得穩(wěn)定的收入。

第二篇：農(nóng)村調(diào)查報告

人居環(huán)境，是與人類生存活動密切相關(guān)的空間，是人類利用自然、改造自然的主要場所。近幾年來，我鎮(zhèn)在抓鎮(zhèn)域經(jīng)濟快速發(fā)展的同時，狠抓了以鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑、鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、自然環(huán)境改善為內(nèi)容的人居環(huán)境建設(shè)，取得了可喜的成效。

一、指導(dǎo)思想

以鄧小平理論、“三個代表“重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以推進全面建設(shè)小康社會為目標，按照科學(xué)分類、摸清底數(shù)、突出重點、明確方向的要求，以改善農(nóng)民的基本生產(chǎn)生活條件為基礎(chǔ)，以集中整治環(huán)境為重點，以建設(shè)美麗鄉(xiāng)村為導(dǎo)向，采取多方面聯(lián)合進行調(diào)查。

二、基本情況

曹川鎮(zhèn)位于平陸縣最東部，距縣城50公里，全鎮(zhèn)20個行政建制村。(20xx年新建一個移民“新村”，暫無土地，人口歸原屬)175個居民組，210個自然莊，21000口人，轄區(qū)有著豐富的礦產(chǎn)資源，尤以煤、鋁礦藏為主。依托資源優(yōu)勢，礦產(chǎn)工業(yè)較為發(fā)達，形成了聞名全縣的曹河工業(yè)區(qū)，有虞東電力、安瑞煤業(yè)、東寶剛玉、磊鑫耐火材料等企業(yè)20余家。全鎮(zhèn)地形北高南低，區(qū)域最高海拔890米，年平均降雨量550毫米左右，光照充足，典型的黃土坡地，經(jīng)濟發(fā)展以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，盛產(chǎn)以小麥、玉米、豆類為主，兼有棉花、谷類、薯類等作物。特產(chǎn)有煙葉、板栗、天然木耳、蜂蜜等。其中煙葉在國內(nèi)市場享有“小云煙”之稱。

近年來曹川鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展迅猛，特別是被平陸縣縣委、縣政府確定為“一城三鎮(zhèn)”建設(shè)重點以來，以扶貧移民搬遷為契機，不斷推進城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進程，集鎮(zhèn)人口規(guī)模不斷增加，集市貿(mào)易相當繁榮，已發(fā)展成為平陸東部的經(jīng)濟、文化和商貿(mào)中心。

三、分類調(diào)查情況

此次調(diào)查針對我鎮(zhèn)農(nóng)村按照需要移民搬遷的村、需要改善基本生產(chǎn)生活條件的村、需要集中整治環(huán)境的村、可以建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的村等進行初步分類，摸清底數(shù)。入村調(diào)查情況如下：

1、對于環(huán)境整治工作已達到一定程度的村，可以建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的 劉嶺村、下澗村、廟崖村、太寨村4個村，這些村總戶數(shù)為1334戶，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)收入占農(nóng)民收入60%以上的有 4個村，占全縣建制村1.75 %;公共設(shè)施完善、布局合理的有 4 個村，占全縣建制村1.75 %;在有較好生態(tài)環(huán)境的村中自然景觀較好的有 4個村，占全縣建制村1.75%;居住條件好的有3個村，占全縣建制村1.32%;綠化面積超過本村總面積25%的村有3個村，占全縣建制村1.32%;有完善的公共活動及綜合服務(wù)設(shè)施的村有 4個村，占全縣建制村1.75%;1000人以上有老年人日間照料服務(wù)設(shè)施的村有 2個占全縣建制村0.88% 。

2、傳統(tǒng)文化和歷史文化的村有寺頭村，本村是傳統(tǒng)村落和歷史文化名村，本村有關(guān)帝廟文化節(jié)，占全縣建制村0.44%。

3、鎮(zhèn)政府所在村為曹川村，有便民銷售網(wǎng)點、合理的產(chǎn)業(yè)布局、政府公共服務(wù)綜合設(shè)施(一站式服務(wù)平臺)、銀行網(wǎng)點、有一所敬老院，占全縣建制村0.44%。

4、對于需要集中整治環(huán)境的村有新川、下坪、東溝、前窯、新堡、坡頭6個村，總戶數(shù)2116戶，生活垃圾處理方面的村有6個村，占全縣建制村2.63 %，配備保潔人員的村2個，占全縣建制村0.88%;病死動物無害化收集有1個村，占全縣建制村0.44 %。

5、對不滿足農(nóng)民基本生活需求，需要改善基本生產(chǎn)生活條件的村有任嶺、曹家、崖頭、上坪、馬坪、陡泉、垣坪7個村，總戶數(shù)有 2301戶。有規(guī)劃但還未解決飲水安全的村有7個村，占全縣建制村3.07%，因各種原因返困的村有6個村;其中部分村還因電、路問題需要改善;這7個村農(nóng)村危房改造的戶數(shù)有1093戶，已危房改造戶有263 戶;其中只有曹家、馬坪有幼兒園;7個村都沒有小學(xué);無自然災(zāi)害應(yīng)急避難場的除曹家外都有。

6、針對人居環(huán)境，需要移民搬遷的村是曹河村，總戶數(shù)476戶，9 個自然莊;本村是地質(zhì)災(zāi)害治理因自然因素引發(fā)搬遷的村，其中搬遷戶440戶，占全村總戶數(shù)的比例為92.4%，占全縣建制村比例0.44%。

曹川鎮(zhèn)500人以上的自然村有20個，占全縣建制村比例8.77%;除了太寨、下坪、東溝、前窯、坡頭、曹河外14個村沒有規(guī)劃編制村，占全縣建制村比例6.14%;村街巷硬化未完成的村為曹川、寺頭、新川、任嶺、劉嶺、陡泉、垣坪7個村外其余都完成;20xx年前電業(yè)部門應(yīng)亮化未完成亮化的村有14個，占全縣建制村比例6.14%;其他應(yīng)亮化未亮化的自然村16個，占全縣建制村比例為7.01%。

四、存在的問題

一是村經(jīng)濟實力薄弱，對許多改變農(nóng)村面貌和生態(tài)建設(shè)的項目無力承建，阻礙了農(nóng)村人居環(huán)境的改善。

二是當前的農(nóng)民素質(zhì)覺悟、環(huán)保意識還不是十分適應(yīng)新農(nóng)村建設(shè)要求，還有待于提高。

三是有的自建項目資金缺口較大，沒有財政補助，按原計劃實施比較困難。建議各級政府加大對農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、基本公共服務(wù)、環(huán)境保護、生態(tài)建設(shè)等項目的傾斜，給于政策和人力、物力、財力支持，使農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)整體推進，徹底改善。

五、發(fā)展規(guī)劃

立足當前，謀劃長遠。在 “十二五”期間，曹川鎮(zhèn)站在戰(zhàn)略高度，以更加敏銳的政治頭腦、更加深邃的戰(zhàn)略眼光、更加激昂的發(fā)展激情，科學(xué)謀劃曹川未來五年的宏偉藍圖。

今后工作的指導(dǎo)思想是： 以“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，著力構(gòu)筑資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，使我鎮(zhèn)逐步實現(xiàn)設(shè)施良好、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、和諧宜居的生態(tài)城鎮(zhèn)目標，立足鎮(zhèn)村實際，著眼長遠規(guī)劃，突出環(huán)境綜合整治，抓主要環(huán)節(jié)，破解重點難題，主攻農(nóng)村“五清、十建、兩化”，實現(xiàn)鎮(zhèn)風(fēng)文明、村容整潔、生態(tài)良好，改善農(nóng)民人居環(huán)境，保障農(nóng)民身體健康，促進我鎮(zhèn)經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展。

“十二五”期間經(jīng)濟社會發(fā)展的總體目標為：到20xx年，嚴格農(nóng)村生活源污染，著眼鄉(xiāng)土氣息，對村、田園、水源進行全面清理整治，建設(shè)村落整潔、環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)優(yōu)良、生活便利的示范村。嚴格農(nóng)村生活源污染，著眼鄉(xiāng)土氣息，對村屯、田園、水源進行全面清理整治，建設(shè)村落整潔、環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)優(yōu)良、生活便利的示范村。到20xx年，農(nóng)民生產(chǎn)生活條件得到進一步改善，城鎮(zhèn)化程度加快。村民飲用水合格率95%，垃圾無害處理率80%，畜禽糞便有效處理及綜合利用80%。把曹川鎮(zhèn)建設(shè)成為農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的典型示范村鎮(zhèn)。

六、具體措施

一是進一步加強組織領(lǐng)導(dǎo)。要真正把農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治工作作為提高農(nóng)民生活質(zhì)量、建設(shè)農(nóng)村和諧社會的重要工作來抓，把握好各個環(huán)節(jié)，加強檢查，從嚴把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，把這項工作做細做實。

二是進一步加大宣傳。加大對村環(huán)境衛(wèi)生整治工作的宣傳力度，提高廣大干部群眾的思想覺悟和環(huán)保意識。

三是進一步改善居住環(huán)境，建設(shè)宜居鄉(xiāng)鎮(zhèn)。按照規(guī)劃建設(shè)，曹川城鎮(zhèn)建設(shè)總需資金315萬元，涉及道路交通、排水、集鎮(zhèn)亮化、綠化、休閑廣場及垃圾填埋場等。

1、集鎮(zhèn)街道建設(shè)。根據(jù)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，按照“二縱三橫一循環(huán)，城鎮(zhèn)交通網(wǎng)絡(luò)全覆蓋”的建設(shè)目標，投資資金80萬元鋪設(shè)街道2.5公里;

2、排水設(shè)施及管道建設(shè)。按照“因勢利導(dǎo)，沿路鋪設(shè)”的工作思路，總資金120萬元采取底部混凝土夯實，兩側(cè)及頂部磚建成拱形的建設(shè)標準，并配套井蓋等，鋪設(shè)排水管道20__米;

3、集鎮(zhèn)綠化及休閑廣場?？偼顿Y60萬元對集鎮(zhèn)主街道兩旁進行綠化，栽植國槐、黃楊、紫葉李等觀賞性苗木約3000余株;規(guī)劃建設(shè)占地10畝的休閑廣場1個，配套健身器材、噴泉等設(shè)施，栽植大葉黃楊、女貞、紅葉李及花草等;

4、亮化工程。實施街道亮化工程，投資35萬元安裝路燈100盞。

5、垃圾填埋場。投資20萬元建設(shè)規(guī)模2t/d的垃圾填埋場1座。

四是進一步加大監(jiān)督，鞏固提高整治成果。繼續(xù)加大對村環(huán)境衛(wèi)生整治工作的監(jiān)督檢查力度，定期或不定期進行抽查。同時，加強日常監(jiān)管，堅決制止違章建設(shè)，杜絕先清理后破壞、邊清理邊破壞等現(xiàn)象，將村環(huán)境衛(wèi)生整治工作一抓到底、常抓不懈，激勵先進，鞭策后進，進一步鞏固提高整治成果。

五是進一步強化長效管理機制建設(shè)。按照建管并重的原則，建立長效管理機制，落實專人負責(zé)，制定《村規(guī)民約》，落實農(nóng)戶“門前三包”和保潔員責(zé)任制。制止亂倒、亂放、亂扔、亂堆等不文明現(xiàn)象的出現(xiàn)，逐步改變農(nóng)民的衛(wèi)生習(xí)慣，提升農(nóng)民的綜合素質(zhì)。