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        工程委托代建方案范文(范文五篇)

        發(fā)布時(shí)間:2022-11-28 23:51:11

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        第一篇:工程委托協(xié)議范文

        _________工程指揮部:

        茲委托_________(居民身份證編號(hào):_________)為我單位的委托代理人,代表我單位就_________工程_________合同(合同編號(hào):_________)簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行談判、簽訂合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù),其簽名真跡如本授權(quán)委托書(shū)未尾所示,特此證明。

        授權(quán)委托單位:_________

        法定代表人:_________

        委托代理人:_________

        _________年_________月_________日

        第二篇:工程代建委托合同范本

        工程代建委托合同范文1

        委托人:(以下簡(jiǎn)稱*方)

        代建人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        依照、和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、項(xiàng)目概況

        工程名稱:

        工程地點(diǎn):

        工程內(nèi)容:

        用地面積:

        總投資(估算投資):

        工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

        二、工程總建設(shè)期

        共個(gè)日歷天,從時(shí)開(kāi)始計(jì)算。

        三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        合格

        四、合同價(jià)款

        委托人以項(xiàng)目建安工程費(fèi)(含建安主體、室外總體及其他配套工程費(fèi)用,不含勞保統(tǒng)籌)、勘察費(fèi)、考古費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)及其他與代建管理相關(guān)的費(fèi)用的%作為代建人的代建管理費(fèi)。

        五、合同組成的文件

        組成本合同的文件包括:

        1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件

        2、委托代建合同書(shū)

        3、本合同專(zhuān)用條款

        4、本合同通用條款

        5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)*文件

        6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

        六、項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)

        七、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分中分別賦予它們的定義相同。

        八、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

        九、委托人向代建人承諾,按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和*種,向代建人支付代建管理費(fèi)。

        十、合同生效

        合同訂立時(shí)間:年月日

        合同訂立地點(diǎn):

        本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

        *方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        工程代建委托合同范文2

        委托方(以下簡(jiǎn)稱*方):

        受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        依照、、,經(jīng)*方研究,同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施代建,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,為明確各方責(zé)權(quán),現(xiàn)就代建事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、工程概況

        1、工程名稱:

        2、工程地點(diǎn):

        3、工程(概算)投資:4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

        二、工程建設(shè)期

        工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起):三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

        四、合同價(jià)款

        *方以建委下達(dá)的[20xx]249號(hào)文中項(xiàng)目計(jì)劃投資數(shù)的%作為乙方的代建費(fèi)。計(jì)**萬(wàn)元。

        五、組成合同的文件

        1、合同協(xié)議書(shū)和合同條件;

        2、項(xiàng)目建設(shè)委托書(shū);

        3、在工程實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文本件。

        六、*方同意按照本合同注明的期限、方式、*種向乙方支付工程代建費(fèi)。

        七、乙方同意按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本工程合同文件議定范圍內(nèi)的工程代建工作。

        本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份;副本四份,雙方各執(zhí)二份。*乙雙方簽定蓋章后生效,具有同等法律效力。

        *方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        工程代建委托合同范文3

        建設(shè)單位:(以下簡(jiǎn)稱*方)

        承包單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        根據(jù)及相關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程具體情況,*乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,遵循平等、自愿、公平及誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、工程概況

        1、工程名稱:臨清豪翰商貿(mào)城一期10kv配電工程施工

        2、工程地點(diǎn):新華路與緯八路交匯處西北角

        二、承包方式及范圍

        承包方式:包設(shè)計(jì)、包人工、包該工程所有設(shè)備安裝材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包驗(yàn)收合格備案和送電、包售后維修。承包范圍:

        1、供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

        2、所有安裝設(shè)備材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管;高壓分接箱、組合式箱變的制作、組裝及出廠檢驗(yàn);

        3、供電系統(tǒng)施工:龍山路過(guò)路150頂管100米;從10kv1013南華線9號(hào)桿t接線夾經(jīng)*方高壓電纜分接箱至末端3臺(tái)630kva箱變的所有設(shè)備材料的運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)及調(diào)試;掛表送電等。其中臨清豪翰商貿(mào)城一期23#樓北側(cè)1臺(tái)630kva的箱變及電纜施工屬于改線工程,乙方只負(fù)責(zé)電纜施工、接線、調(diào)試送電。

        4、整理工程施工驗(yàn)收資料

        5、協(xié)調(diào)與供電部門(mén)的關(guān)系,辦理施工驗(yàn)收手續(xù)。

        三、工期

        20xx年7月15日至20xx年8月15日。

        四、工程造價(jià)及付款方式

        該工程實(shí)行包干價(jià):總造價(jià)**68萬(wàn)元整(含稅),大寫(xiě)**陸拾捌萬(wàn)元整。具體見(jiàn)乙方投標(biāo)預(yù)算書(shū)。

        總造價(jià)為含設(shè)計(jì)、人工、工程所有設(shè)備安裝材料、機(jī)械、工期、質(zhì)量、安全、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收合格備案和送電、售后維修、稅費(fèi)(建安稅)等的綜合造價(jià)。

        付款方式:

        1、合同簽訂后2日內(nèi),*方支付給乙方合同總造價(jià)的30%作為預(yù)付款;

        2、乙方在該工程全部施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格且具備送電條件后,*方支付給乙方工程總造價(jià)的65%(支付該款時(shí)乙方必須出具工程全額建安*);乙方收到該工程款后2小時(shí)內(nèi)必須給*方成功送電。

        3、剩余5%作為質(zhì)保金,從送電之日起兩年內(nèi)如果該工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方能及時(shí)進(jìn)行維修,*方將在送電之日起兩年后的15日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。

        五、箱變技術(shù)要求

        1、歐式景觀樣式。設(shè)備配置根據(jù)圖紙配置,高壓部分具備高壓測(cè)量、計(jì)量、避雷功能(包括模擬屏在內(nèi))等設(shè)備,以達(dá)到驗(yàn)收通過(guò)為準(zhǔn);

        2、各高低壓柜體均含銅排及其輔助配件等,所有柜體內(nèi)外必須要有標(biāo)示牌;

        3、每組箱變內(nèi)部低壓出線為6路400a+2路250a,低壓柜體之間用母排連接;

        4、變壓器采用2臺(tái)s11-630kva-10。5(22。5%)/0。4kv變壓器(產(chǎn)品是銅芯,達(dá)馳

        5、高壓柜體殼體采用覆鋁鋅板,低壓柜體采用低壓ggd;(厚度要達(dá)到國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn));

        6、母排要求銅母排,國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)t2銅排,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求;

        7、電氣開(kāi)關(guān)等元器件品牌為正泰或質(zhì)量不低于該品牌。

        六、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        1、*乙雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的電氣工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受*方派駐代表的監(jiān)督。

        2、乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行最新國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家和地方行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。如因質(zhì)量不合格給*方造成損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        3、其他要求可參照有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家機(jī)械部及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

        4、由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格*,或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

        5、若經(jīng)*方抽檢發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在偷工減料現(xiàn)象,*方除責(zé)令恢復(fù)按圖紙或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)外,并有權(quán)要求乙方按工程總價(jià)的10%支付違約金。

        七、雙方責(zé)任

        *方責(zé)任:

        1、提供工程施工機(jī)械及設(shè)備存放臨時(shí)用地。

        2、施工現(xiàn)場(chǎng)必須具備施工條件,否則因此造成的工期拖延,乙方不負(fù)責(zé)。

        3、及時(shí)支付工程款。

        乙方責(zé)任:

        1、合同簽訂后3日內(nèi)向*方提供高壓系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、箱變和高壓分接箱基礎(chǔ)施工圖紙兩份,以便*方安排土建施工;

        2、工程竣工后,乙方應(yīng)向*方提供完整的施*料、設(shè)備原始資料、設(shè)備所帶的備品備件、專(zhuān)用工具及竣工圖;

        3、乙方負(fù)責(zé)向臨清市供電公司有關(guān)部門(mén)按規(guī)定程序申報(bào)該工程的驗(yàn)收工作。

        4、乙方要嚴(yán)格按照合同約定完成工程施工,嚴(yán)格遵守電力行業(yè)安全及施工相關(guān)規(guī)程、規(guī)定,確保施工安全和施工質(zhì)量。如因乙方施工工藝問(wèn)題未能驗(yàn)收通過(guò),乙方負(fù)責(zé)按電力部門(mén)的要求及時(shí)整改。如果拖延工期,每拖延一天按合同總造價(jià)的3,給*方賠償損失。

        5、如果后期乙方在臨清市其它項(xiàng)目擁有630kva的配電施工工程,須協(xié)助*方將壹630kva箱變配備的高壓計(jì)量裝置和高壓開(kāi)關(guān)按市場(chǎng)價(jià)賣(mài)出。

        八、質(zhì)保期

        箱變、高壓分接箱質(zhì)保期二十年,其它質(zhì)保期兩年。在質(zhì)保期內(nèi),乙方必須在24小時(shí)內(nèi)對(duì)該工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題無(wú)條件免費(fèi)維修或更換。如果給*方造成損失的,應(yīng)給予*方相應(yīng)的賠償。

        九、合同生效

        合同生效時(shí)間:20xx年7月15日。

        本合同雙方簽字后生效。本合同一式四份,*乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等的法律效律。保修期滿合同自行終止。

        *方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        第三篇:工程委托協(xié)議范文

        委托方: ,下稱甲方;

        受托方: ,下稱乙方

        因建設(shè)的需要,根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)批示精神,甲方委托乙方作為 工程的代理建設(shè)單位。為進(jìn)一步明確工程代建內(nèi)容及其權(quán)益、責(zé)任和義務(wù),雙方本著互相協(xié)作、緊密配合的原則,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同以共同遵守。

        一、工程概況

        1、工程建設(shè)單位:

        2、工程地點(diǎn):

        3、工程名稱:

        4、工程質(zhì)量等級(jí):合格。

        5、工程建設(shè)方式:委托代建。

        二、委托的范圍與內(nèi)容

        1、甲方授權(quán)乙方作為本項(xiàng)目建設(shè)的代理業(yè)主,履行甲方的權(quán)利和義務(wù)。

        2、甲方職責(zé):

        ①、負(fù)責(zé)控制本項(xiàng)目的資金運(yùn)作。

        ②、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目完成前期的各項(xiàng)報(bào)建手續(xù),及所需表格及報(bào)批文件的簽字蓋章,負(fù)責(zé)現(xiàn)有施工紅線范圍內(nèi)的征地拆遷工作,負(fù)責(zé)提供該工程配套設(shè)施的使用功能要求及籌措本項(xiàng)目建設(shè)資金,保證本項(xiàng)目所需的資金及時(shí)到位。

        ③、確保設(shè)計(jì)文件及時(shí)交付乙方。

        3、乙方職責(zé):

        ①、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施(從工程招標(biāo)、工程建設(shè)管理到工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算、移交等各項(xiàng)工作)。

        ②、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量和安全監(jiān)督管理。

        4、本項(xiàng)目合同會(huì)簽程序需由甲、乙雙方會(huì)簽,并由甲方送財(cái)政備案。

        三、代建工程項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容

        1、本合同的工程項(xiàng)目范圍以設(shè)計(jì)的 工程施工設(shè)計(jì)文件。

        2、本合同項(xiàng)下不包括以下內(nèi)容:

        (1)本工程土地征用、租用、青苗樹(shù)木賠償、施工場(chǎng)地內(nèi)的其它房屋構(gòu)筑物、各部門(mén)(含代管)以外的各種管線、障礙物的遷改和清除。上述事項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)在乙方開(kāi)工前辦妥。

        (2)引至工地的臨時(shí)給水、電力電源線,確保本工程如期順利進(jìn)行。

        (3)施工設(shè)計(jì)文件以外的工作內(nèi)容等。

        四、質(zhì)量等級(jí)

        本合同項(xiàng)下代建工程質(zhì)量必須達(dá)到水利部頒發(fā)的《 水利水電工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱驗(yàn)標(biāo))合格工程等級(jí)。

        五、合同價(jià)款及變更約定

        1、甲、乙雙方共同商定:本合同項(xiàng)下代建工程價(jià)款采取“包工包料”的承包方式。

        2、本合同價(jià)款暫定為人民幣(大寫(xiě))壹仟萬(wàn)元(¥1000萬(wàn)元),實(shí)際結(jié)算價(jià)款按照福州市財(cái)政投資評(píng)審中心審核的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

        3、工程及價(jià)款變更約定:

        對(duì)不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失等,應(yīng)由甲方給予及時(shí)簽認(rèn)并給予變更補(bǔ)償。

        六、工程質(zhì)量檢查監(jiān)督

        1、乙方必須嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)文件及圖紙所提供的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集等要求組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到水利部驗(yàn)標(biāo)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

        2、工程質(zhì)量如不符合要求,乙方無(wú)償返工重做,至合格為止。

        七、代建費(fèi)及支付方式

        代建費(fèi):甲方支付給乙方的代理建設(shè)本項(xiàng)目的代建工程管理費(fèi)按 政綜[20_]227號(hào)文件規(guī)定計(jì)取,共計(jì)¥ 20_00 元(大寫(xiě):貳拾萬(wàn)元整),最終以福州市財(cái)政投資評(píng)審中心審核為準(zhǔn)。(計(jì)算式:10000000×2%=20萬(wàn)元)

        支付方式:甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)先行支付管理費(fèi)的50%,計(jì)¥ 100000 元(大寫(xiě):壹拾萬(wàn)元整),剩余管理費(fèi)待 財(cái)政審核后一次性付清。

        八、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工程價(jià)款支付與結(jié)算

        甲、乙雙方商定如下:

        1、工程設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付。

        2、工程監(jiān)理費(fèi)支付:乙方應(yīng)在每月25日前編制本月完成監(jiān)理項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)表及付款通知單送交甲方審核,甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進(jìn)度監(jiān)理服務(wù)酬金的80%撥付給乙方,待工程完工驗(yàn)收且結(jié)算經(jīng) 財(cái)政審結(jié)批復(fù)后,甲方應(yīng)支付至審定監(jiān)理服務(wù)酬金的95%(含稅)給乙方,余款待工程保修期滿后一次性付清。

        3、工程價(jià)款采取“備料款一次撥付;工程價(jià)款按月進(jìn)度支付;竣工辦理總結(jié)算”的方式。具體約定如下:

        (1) 備料款撥付:甲方應(yīng)在乙方選定施工單位后7日內(nèi)按合同價(jià)款總額10%支付給乙方作為工程備料款,計(jì)人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥ 1000000 元)。

        (2) 工程價(jià)款按月進(jìn)度支付:乙方應(yīng)在每月25日前編制本月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款通知單送交甲方審核,甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進(jìn)度價(jià)款的80%撥付給乙方;當(dāng)進(jìn)度款支付累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)款的30%后,開(kāi)始將備料款按進(jìn)度款的固定比例(即每完成合同價(jià)格的1%,扣回開(kāi)工預(yù)付款的2%)分期從各月的工程進(jìn)度款中扣回,扣完為止。

        (3) 稅務(wù)問(wèn)題:根據(jù)稅務(wù)局代建工程有關(guān)規(guī)定,該項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)立項(xiàng),工程發(fā)票、決算書(shū)審核書(shū)等抬頭人應(yīng)為甲方。乙方在工程所在地辦理工程稅務(wù)交納。

        (4) 工程結(jié)算:工程完工并在乙方提交結(jié)算價(jià)款經(jīng) 財(cái)政投資評(píng)審中心審定后的28天內(nèi),甲方應(yīng)支付至審定合同價(jià)款的95%(含稅) 給乙方,其余5%尾款抵作工程質(zhì)量保證金。

        4、本工程質(zhì)保期為一年,甲方須在質(zhì)保期屆滿之日起30日內(nèi)將該項(xiàng)工程質(zhì)保金全額歸還乙方。

        5、超出合同價(jià)款的工程款結(jié)算及撥付辦法:另行單獨(dú)辦理竣工結(jié)算及撥款事宜。

        九、完、竣工驗(yàn)收

        1、工程完工后,乙方經(jīng)過(guò)初驗(yàn)確認(rèn)具備驗(yàn)收條件并備齊驗(yàn)收資料時(shí),向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一份;完整的資料一式三份;決算書(shū)一式三份。在確認(rèn)無(wú)誤后5日內(nèi)安排水利有關(guān)部門(mén)組織驗(yàn)收。工程驗(yàn)收工作和驗(yàn)收文件編制辦法按水利部頒發(fā)的《水利水電驗(yàn)收規(guī)程》的規(guī)定辦理。

        2、對(duì)驗(yàn)收中提出需要整改項(xiàng)目,乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改到符合質(zhì)量等級(jí)為止,并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用。

        3、在工程完(竣)工驗(yàn)收通過(guò)后或整改合格后的次日,乙方將驗(yàn)收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補(bǔ)救工程無(wú)償移交給甲方或甲方指定的部門(mén)。

        十、爭(zhēng)議解決辦法

        在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均可向法院提起訴訟。

        十一、合同生效與終止

        本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,于本合同項(xiàng)下代建工程竣工總結(jié)算完畢,甲方付清乙方一切債務(wù)后終止。

        本合同未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商可以訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        本合同甲、乙雙方各執(zhí)正本一份,副本四份,均具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        第四篇:工程委托協(xié)議范文

        ___工程指揮部:

        茲委托___(居民身份證編號(hào):___)為我單位的委托代理人,代表我單位就___工程___合同(合同編號(hào):___)簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行談判、簽訂合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù),其簽名真跡如本授權(quán)委托書(shū)未尾所示,特此證明。

        授權(quán)委托單位:___

        法定代表人:___

        委托代理人:___

        ___年__月__日

        第五篇:工程委托代建協(xié)議書(shū)

        工程委托代建協(xié)議書(shū)

        市政[2011]合同號(hào)

        委托方:,下稱甲方;

        受托方:,下稱乙方

        因建設(shè)的需要,根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)批示精神,甲方委托乙方作為工程的代理建設(shè)單位。為進(jìn)一步明確工程代建內(nèi)容及其權(quán)益、責(zé)任和義務(wù),雙方本著互相協(xié)作、緊密配合的原則,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同以共同遵守。

        一、工程概況

        1、工程建設(shè)單位:

        2、工程地點(diǎn):

        3、工程名稱:

        4、工程質(zhì)量等級(jí):合格。

        5、工程建設(shè)方式:委托代建。

        二、委托的范圍與內(nèi)容

        1、甲方授權(quán)乙方作為本項(xiàng)目建設(shè)的代理業(yè)主,履行甲方的權(quán)利

        和義務(wù)。

        2、甲方職責(zé):

        ①、負(fù)責(zé)控制本項(xiàng)目的資金運(yùn)作。

        ②、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目完成前期的各項(xiàng)報(bào)建手續(xù),及所需表格及報(bào)

        批文件的簽字蓋章,負(fù)責(zé)現(xiàn)有施工紅線范圍內(nèi)的征地拆遷工作,負(fù)責(zé)提供該工程配套設(shè)施的使用功能要求及籌措本項(xiàng)目建設(shè)資金,保證本項(xiàng)目所需的資金及時(shí)到位。

        ③、確保設(shè)計(jì)文件及時(shí)交付乙方。

        3、乙方職責(zé):

        ①、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施(從工程招標(biāo)、工程建設(shè)管理到工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算、移交等各項(xiàng)工作)。

        ②、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量和安全監(jiān)督管理。

        4、本項(xiàng)目合同會(huì)簽程序需由甲、乙雙方會(huì)簽,并由甲方送財(cái)政備案。

        三、代建工程項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容

        1、本合同的工程項(xiàng)目范圍以設(shè)計(jì)的工程施工設(shè)計(jì)文件。

        2、本合同項(xiàng)下不包括以下內(nèi)容:

        (1)本工程土地征用、租用、青苗樹(shù)木賠償、施工場(chǎng)地內(nèi)的其它房屋構(gòu)筑物、各部門(mén)(含代管)以外的各種管線、障礙物的遷改和清除。上述事項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)在乙方開(kāi)工前辦妥。

        (2)引至工地的臨時(shí)給水、電力電源線,確保本工程如期順利進(jìn)行。

        (3)施工設(shè)計(jì)文件以外的工作內(nèi)容等。

        四、質(zhì)量等級(jí)

        本合同項(xiàng)下代建工程質(zhì)量必須達(dá)到水利部頒發(fā)的《 水利水電工

        程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱驗(yàn)標(biāo))合格工程等級(jí)。

        五、合同價(jià)款及變更約定

        1、甲、乙雙方共同商定:本合同項(xiàng)下代建工程價(jià)款采取“包工包料”的承包方式。

        2、本合同價(jià)款暫定為人民幣(大寫(xiě))壹仟萬(wàn)元(¥1000萬(wàn)元),實(shí)際結(jié)算價(jià)款按照福州市財(cái)政投資評(píng)審中心審核的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

        3、工程及價(jià)款變更約定:

        對(duì)不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失等,應(yīng)由甲方給予及時(shí)簽認(rèn)并給予變更補(bǔ)償。

        六、工程質(zhì)量檢查監(jiān)督

        1、乙方必須嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)文件及圖紙所提供的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集等要求組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到水利部驗(yàn)標(biāo)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

        2、工程質(zhì)量如不符合要求,乙方無(wú)償返工重做,至合格為止。

        七、代建費(fèi)及支付方式

        代建費(fèi):甲方支付給乙方的代理建設(shè)本項(xiàng)目的代建工程管理費(fèi)按 政綜[2008]227號(hào)文件規(guī)定計(jì)取,共計(jì)¥ 200000 元(大寫(xiě):貳拾萬(wàn)元整),最終以福州市財(cái)政投資評(píng)審中心審核為準(zhǔn)。(計(jì)算式:10000000×2%=20萬(wàn)元)

        支付方式:甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)先行支付管理費(fèi)的50%,計(jì)¥ 100000 元(大寫(xiě):壹拾萬(wàn)元整),剩余管理費(fèi)待 財(cái)政審核后一次性付清。

        八、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工程價(jià)款支付與結(jié)算

        甲、乙雙方商定如下:

        1、工程設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付。

        2、工程監(jiān)理費(fèi)支付:乙方應(yīng)在每月25日前編制本月完成監(jiān)理項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)表及付款通知單送交甲方審核,甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進(jìn)度監(jiān)理服務(wù)酬金的80%撥付給乙方,待工程完工驗(yàn)收且結(jié)算經(jīng) 財(cái)政審結(jié)批復(fù)后,甲方應(yīng)支付至審定監(jiān)理服務(wù)酬金的95%(含稅)給乙方,余款待工程保修期滿后一次性付清。

        3、工程價(jià)款采取“備料款一次撥付;工程價(jià)款按月進(jìn)度支付;竣工辦理總結(jié)算”的方式。具體約定如下:

        (1)備料款撥付:甲方應(yīng)在乙方選定施工單位后7日內(nèi)按合同價(jià)款總額10%支付給乙方作為工程備料款,計(jì)人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥ 1000000 元)。

        (2)工程價(jià)款按月進(jìn)度支付:乙方應(yīng)在每月25日前編制本月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款通知單送交甲方審核,甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進(jìn)度價(jià)款的80%撥付給乙方;當(dāng)進(jìn)度款支付累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)款的30%后,開(kāi)始將備料款按進(jìn)度款的固定比例(即每完成合同價(jià)格的1%,扣回開(kāi)工預(yù)付款的2%)分期從各月的工程進(jìn)度款中扣回,扣完為止。

        (3)稅務(wù)問(wèn)題:根據(jù)稅務(wù)局代建工程有關(guān)規(guī)定,該項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)立項(xiàng),工程發(fā)票、決算書(shū)審核書(shū)等抬頭人應(yīng)為甲方。乙方在工程所在地辦理工程稅務(wù)交納。

        (4)工程結(jié)算:工程完工并在乙方提交結(jié)算價(jià)款經(jīng) 財(cái)政投資評(píng)審中心審定后的28天內(nèi),甲方應(yīng)支付至審定合同價(jià)款的95%(含稅)給乙方,其余5%尾款抵作工程質(zhì)量保證金。

        4、本工程質(zhì)保期為一年,甲方須在質(zhì)保期屆滿之日起30日內(nèi)將該項(xiàng)工程質(zhì)保金全額歸還乙方。

        5、超出合同價(jià)款的工程款結(jié)算及撥付辦法:另行單獨(dú)辦理竣工結(jié)算及撥款事宜。

        九、完、竣工驗(yàn)收

        1、工程完工后,乙方經(jīng)過(guò)初驗(yàn)確認(rèn)具備驗(yàn)收條件并備齊驗(yàn)收資料時(shí),向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一份;完整的資料一式三份;決算書(shū)一式三份。在確認(rèn)無(wú)誤后5日內(nèi)安排水利有關(guān)部門(mén)組織驗(yàn)收。

        工程驗(yàn)收工作和驗(yàn)收文件編制辦法按水利部頒發(fā)的《水利水電驗(yàn)收規(guī)程》的規(guī)定辦理。

        2、對(duì)驗(yàn)收中提出需要整改項(xiàng)目,乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改到符合質(zhì)量等級(jí)為止,并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用。

        3、在工程完(竣)工驗(yàn)收通過(guò)后或整改合格后的次日,乙方將驗(yàn)收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補(bǔ)救工程無(wú)償移交給甲方或甲方指定的部門(mén)。

        十、爭(zhēng)議解決辦法

        在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均可向法院提起訴訟。

        十一、合同生效與終止

        本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,于本合同項(xiàng)下代建工程竣工總結(jié)算完畢,甲方付清乙方一切債務(wù)后終止。

        本合同未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商可以訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        本合同甲、乙雙方各執(zhí)正本一份,副本四份,均具有同等法律效力。

        甲方:(章)乙方:(章)

        代表人:代表人:

        聯(lián)系人:聯(lián)系人:

        電話:電話:

        開(kāi)戶行:開(kāi)戶行:帳號(hào):帳號(hào):

        合同訂立時(shí)間:2011年月日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/gdwk/1h/1104335.html

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