千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《項(xiàng)目貸款審查報(bào)告》,但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《項(xiàng)目貸款審查報(bào)告》。
一、市中長(zhǎng)期貸款的基本情況
到20xx年底,市中長(zhǎng)期貸款余額為23.39億元,比20xx年增加4.17億元,增長(zhǎng)21.70,其中基本建設(shè)類(lèi)余額為5.22億元、技術(shù)改造類(lèi)余額為4.48億元,個(gè)人消費(fèi)、住房、汽車(chē)、農(nóng)業(yè)等其他類(lèi)中長(zhǎng)期貸款余額分別為3.57億元、2.32億元、1.20億元、6.43億元。從中長(zhǎng)期貸款增減變化示意圖看出,20xx―20xx年,市中長(zhǎng)期貸款總額呈平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),其年距增長(zhǎng)分別為3.55億元、3.66億元、0.51億元。
二、市中長(zhǎng)期貸款呈現(xiàn)的特點(diǎn)
1.從新增貸款的主要投向來(lái)看。20xx年末,市中長(zhǎng)期貸款余額達(dá)19.22億元,較年初增加3.55億元。新增貸款主要投向一是個(gè)人住房貸款和汽車(chē)消費(fèi)貸款,僅此就增加2.11億元;二是轄區(qū)各商業(yè)銀行為轄內(nèi)汾陽(yáng)杏花村汾酒股份公司、柳林礬水溝煤礦、臨縣電礦、中陽(yáng)龍虎水泥廠、孝義市金暉煤化工有限公司注入技改貸款,技術(shù)改造貸款當(dāng)年增加0.91億元。20xx年末,全市中長(zhǎng)期貸款余額為22.88億元,較年初增加3.66億元,主要用于城鎮(zhèn)居民公益事業(yè)煤氣、供熱、煤矸石發(fā)電項(xiàng)目的中長(zhǎng)期貸款有所增加。如:孝義中行向孝義供熱公司發(fā)放固定資產(chǎn)貸款0.28億元,孝義建行為市煤礦石發(fā)電廠發(fā)放貸款1.02億元,汾陽(yáng)農(nóng)行向汾陽(yáng)醫(yī)院外科綜合大樓建設(shè)發(fā)放1930萬(wàn)元中長(zhǎng)期貸款。20xx年末,全市中長(zhǎng)期貸款余額達(dá)23.39億元,較年初增加0.51億元,主要投向煤礦技術(shù)改造和住房領(lǐng)域貸款。
2.從中長(zhǎng)期貸款行際分布來(lái)看。工、農(nóng)、建行的中長(zhǎng)期貸款占絕對(duì)主導(dǎo)地位。20xx年底轄區(qū)19.22億元中長(zhǎng)期貸款中工、農(nóng)、建三行貸款余額為17.50億元,占全部貸款余額的91.1%,中行、發(fā)行、信用社的中長(zhǎng)期貸款僅占8.9%。20xx年轄區(qū)22.88億元中長(zhǎng)期貸款中,工、農(nóng)、建三行的貸款余額為20.39億元,占比為89.1%,其它金融機(jī)構(gòu)中長(zhǎng)期貸款占比僅為10.9%。20xx年轄區(qū)23.39億元中長(zhǎng)期貸款中,工、農(nóng)、建三行余額為21.05億元,占比為90%,其它金融機(jī)構(gòu)占比僅為10%。
3.從中長(zhǎng)期貸款的行業(yè)分布來(lái)看。近年來(lái),市中長(zhǎng)期貸款的行業(yè)分布較廣,新型產(chǎn)業(yè)貸款增幅迅猛。并呈現(xiàn)以下幾個(gè)特點(diǎn):
①中長(zhǎng)期貸款集中投向煤炭行業(yè)。近年來(lái)作為支柱產(chǎn)業(yè)的煤炭行業(yè),由于企業(yè)管理粗放,技術(shù)低下,安全不達(dá)標(biāo),有悖于國(guó)家的宏觀產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策,因此許多企業(yè)不得不進(jìn)行技術(shù)改造。據(jù)統(tǒng)計(jì),20xx年―20xx年,投向煤焦行業(yè)的基本建設(shè)和技術(shù)改造中長(zhǎng)期貸款余額分別為3.65億元、5.50億元、6.31億元,分別占當(dāng)年中長(zhǎng)期貸款總額的10%、22%、21%。
②投向城市拆遷改造和市場(chǎng)建設(shè)中長(zhǎng)期貸款增勢(shì)明顯。隨著撤地建市和一批縣級(jí)市的相繼出現(xiàn),轄區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)、三河改造工程、興建體育館等成為投資的亮點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì),20xx―20xx年轄區(qū)用于城市拆遷改造和市場(chǎng)建設(shè)的貸款分別達(dá)6646萬(wàn)元,8327萬(wàn)元、10332萬(wàn)元,分別占當(dāng)年中長(zhǎng)期貸款的3.5%、3.6%、4.4%。
③個(gè)人住房貸款增勢(shì)強(qiáng)勁,汽車(chē)消費(fèi)貸款增勢(shì)回落。20xx年―20xx年,轄區(qū)個(gè)人住房貸款余額分別達(dá)13285萬(wàn)元、20288萬(wàn)元、23157萬(wàn)元,分別占個(gè)人消費(fèi)貸款的37.1%、51%、64.8%。20xx年―20xx年汽車(chē)消費(fèi)貸款在個(gè)人消費(fèi)貸款中的占比分別為58.1%、46.6%、33.5%,同比逐年下降9.3、11.5、13.1個(gè)百分點(diǎn)。
④用于農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)和扶貧攻堅(jiān)項(xiàng)目的中長(zhǎng)期貸款緩慢下降。20xx―20xx年,投向柳林億元扶貧攻堅(jiān)項(xiàng)目,汾陽(yáng)汾州小米試驗(yàn)基礎(chǔ)項(xiàng)目,臨縣、嵐縣等地的小雜糧試驗(yàn)基地項(xiàng)目以及轄區(qū)各縣市機(jī)修梯田、節(jié)水灌溉、打旱井等項(xiàng)目占用中長(zhǎng)期貸款額分別為6.53億元、6.46億元、6.43億元,分別占同期中長(zhǎng)期貸款總額的34%、28.12%、27.5%。
三、中長(zhǎng)期貸款中存在的問(wèn)題
1、中長(zhǎng)期貸款投放行業(yè)集中趨勢(shì)明顯
市域經(jīng)濟(jì)屬典型的資源型經(jīng)濟(jì)。轄內(nèi)煤、鐵、鋁資源豐富,近年來(lái),在全市“大上項(xiàng)目、上大項(xiàng)目”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略指引下,全市新上馬和發(fā)展壯大了一批煤焦、鋼鐵項(xiàng)目,這些企業(yè)為當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)企業(yè),是重點(diǎn)稅源,政府和銀行均予以政策傾斜。如20xx年,汾陽(yáng)市工行向西山五麟煤焦有限公司分次發(fā)放8年期項(xiàng)目貸款1.44億元人民幣,該貸款占到汾陽(yáng)市中長(zhǎng)期貸款總額的55;孝義市近年來(lái)投向煤焦業(yè)的中長(zhǎng)期貸款達(dá)1.74億元,占到該市中長(zhǎng)期貸款總額的52;20xx年末,中陽(yáng)鋼廠占用中長(zhǎng)期貸款萬(wàn)元,占到中陽(yáng)縣同期中長(zhǎng)期貸款總額的30%貸款向煤焦和鋼鐵等個(gè)別行業(yè)集中的趨勢(shì)非常明顯。一方面,貸款過(guò)分集中的同時(shí)也意味著風(fēng)險(xiǎn)的集中,貸款過(guò)分集中有悖于金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)控制原則;另一方面,煤焦和鋼鐵兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)被列為過(guò)熱行業(yè),在國(guó)家實(shí)施的新一輪經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控政策中,煤焦和鋼鐵行業(yè)受到調(diào)控首當(dāng)其沖,相關(guān)企業(yè)的基建或技改項(xiàng)目多數(shù)被叫停,部分貸款風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)。
2、農(nóng)業(yè)貸款、個(gè)人貸款發(fā)展緩慢
①農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)薄弱,轄區(qū)農(nóng)業(yè)貸款需求量大。市為全國(guó)連片貧困區(qū),自然條件差,農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)薄弱,農(nóng)業(yè)對(duì)中長(zhǎng)期貸款需求量大。20xx年―20xx年,全市投向農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的中長(zhǎng)期貸款分別為6.53億元,6.46億元和6.43億元,分別占到同期中長(zhǎng)期貸款總額的34%、28.3%和27.5%,需求量大但其占比卻不增反降。②個(gè)人消費(fèi)信貸發(fā)展緩慢。統(tǒng)計(jì)資料顯示:20xx―20xx年,全市個(gè)人消費(fèi)貸款余額分別為3.58億元、3.99億元和3.57億元,分別占同期中長(zhǎng)期貸款總額的18.6、17.5和15.3,余額徘徊不前,占比逐年下降。
3、不良貸款逐年增加,清收困難
①歷史掛帳問(wèn)題多:據(jù)統(tǒng)計(jì),20xx―20xx年,全市中長(zhǎng)期貸款凈增77192萬(wàn)元,占到20xx年中長(zhǎng)期貸款余額的33%,全市三分之二的貸款為20xx年以前發(fā)放,這一塊舊貸款占用時(shí)間長(zhǎng),資產(chǎn)質(zhì)量低,資金沉淀率高。原因之一是政策性因素所致的全市轄內(nèi)各縣市均存在人行和農(nóng)發(fā)行劃轉(zhuǎn)農(nóng)行貸款,這部分貸款清收難,大部分已成為雙呆貸款。
②不良貸款清收困難,主要以核銷(xiāo)為主:從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看,不良貸款占比雖呈現(xiàn)逐年緩慢下降態(tài)勢(shì),但不良額卻呈攀升趨勢(shì)。據(jù)調(diào)查,近年來(lái)除對(duì)部分貸款進(jìn)行上報(bào)核銷(xiāo)和剝離處理外,各國(guó)有商業(yè)銀行真正清收盤(pán)活的中長(zhǎng)期不良貸款很少。
四、規(guī)范管理中長(zhǎng)期貸款的對(duì)策與建議
1、切實(shí)加強(qiáng)中長(zhǎng)期貸款的三查:一是金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格做好貸前調(diào)查,嚴(yán)格遵守貸款操作規(guī)程,堅(jiān)持項(xiàng)目評(píng)估和論證相結(jié)合,既要講“北京話”,還要講“地方話”,做到國(guó)家宏觀政策和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際兼顧,杜絕地方政績(jī)觀下的行政干預(yù)。二是嚴(yán)格中長(zhǎng)期貸款的貸中審查,特別是對(duì)貸款的主體身份確認(rèn),擔(dān)保的有效合法、手續(xù)的嚴(yán)密完備、程序的公開(kāi)透明進(jìn)行嚴(yán)格審查。三是強(qiáng)化中長(zhǎng)期貸款的貸后審查,防止貸款挪用轉(zhuǎn)移用途。
2、加強(qiáng)對(duì)不良中長(zhǎng)期貸款的動(dòng)態(tài)清收:金融機(jī)構(gòu)應(yīng)視形成原因和資產(chǎn)實(shí)際狀況對(duì)不良貸款進(jìn)行分類(lèi),對(duì)屬政策性原因造成且回收無(wú)望的貸款應(yīng)加快核銷(xiāo)或剝離;要積極爭(zhēng)取有關(guān)部門(mén)支持,對(duì)關(guān)停并轉(zhuǎn)企業(yè)實(shí)施破產(chǎn),并按有關(guān)程序依法清收相應(yīng)貸款;對(duì)轉(zhuǎn)移、惡意逃廢貸款的企業(yè)要對(duì)其借款人和擔(dān)保人進(jìn)行確認(rèn),發(fā)出資產(chǎn)保全通知,并聯(lián)系金融同業(yè)進(jìn)行聯(lián)合制裁,將風(fēng)險(xiǎn)降到最低限度。
3、加強(qiáng)貸款期限管理,做到資金供應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)的合理銜接:金融機(jī)構(gòu)應(yīng)密切審核和關(guān)注企業(yè)技改和貸款項(xiàng)目的進(jìn)展情況,并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展程度及時(shí)合理投入貸款,這樣既可使信貸資金發(fā)揮最大效益,又能幫助企業(yè)節(jié)約減少利息支出,防止企業(yè)擠占和挪用貸款,保證項(xiàng)目的正常進(jìn)展,從而實(shí)現(xiàn)銀企雙贏。
4、大力發(fā)展住房和汽車(chē)等個(gè)人消費(fèi)貸款:隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高、消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變,消費(fèi)信貸市場(chǎng)潛力大,金融機(jī)構(gòu)要結(jié)合當(dāng)前消費(fèi)時(shí)尚,不斷拓展消費(fèi)信貸領(lǐng)域,開(kāi)發(fā)適合銀行操作的、新的大宗類(lèi)消費(fèi)信貸品種。
5、加大對(duì)中小企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)、技術(shù)改造資金的支持力度:縣域內(nèi)以中小企業(yè)為主,當(dāng)前國(guó)家環(huán)保政策、產(chǎn)業(yè)政策對(duì)企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)技術(shù)的要求標(biāo)準(zhǔn)越來(lái)越高,中小企業(yè)急需產(chǎn)品升級(jí),建議金融機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步加大對(duì)產(chǎn)品有市場(chǎng)、企業(yè)有效益的中小企業(yè)的支持力度,保證中小企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)改造資金需求。