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第一篇：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于 的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為 平方米，建筑面積約 平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、 雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物 。

2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計(jì) 萬元整(金額大寫人民幣 整)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式

1、 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)(承諾書、授權(quán)委托書)之日一次性向甲方結(jié)清。

2、 轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、 如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。

2、 甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付 賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。

六、標(biāo)的物的交付

年 月 日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

第二篇：集體土地上廠房轉(zhuǎn)讓的合同

甲方： 身份證號(hào)：

住址：

乙方： 身份證號(hào)：

住址：

甲方自愿將 廠房出售給乙方，總價(jià)格計(jì)肆拾叁萬元人民幣，廠房及周邊所占土地以甲方與土地承租方協(xié)議為準(zhǔn)，即年租金每畝雙八百斤糧食（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤），按當(dāng)年政府收購價(jià)折合人民幣后每年結(jié)算一次。第一期土地征用期限至年月日。土地合同期滿續(xù)簽時(shí)，甲乙雙方共同與土地出租方商談續(xù)簽事宜。續(xù)簽后，甲乙雙方享受同等續(xù)簽待遇。

甲方責(zé)任：

一、此合同甲方簽字后，乙方按約定的付款時(shí)間付給甲方后，無論何時(shí)，甲方都無權(quán)收回所出售的廠房及合同中規(guī)劃的土地面積。

二、甲方轉(zhuǎn)讓的土地面積為：廠房所占面積，廠房西側(cè)米，廠房東側(cè)米，廠房南側(cè)米，廠房北側(cè)米。大門以里道路至南北通道西邊，這塊道路面積的50%屬乙方所有，總面積為畝。

三、合同簽訂后，甲方必須保證乙方，路、電、水暢通，如有需要隨時(shí)協(xié)助乙方解決。

四、此廠房甲方是以食用菌合作社的名義建設(shè)，乙方購買后甲方必須保證乙方能在此廠房內(nèi)進(jìn)行食用菌以外的其它生產(chǎn)經(jīng)營，如政府及其它干預(yù)不能保證乙方的其它行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，愿將全部購房款退還乙方，并按銀行貸款利率付息給乙方。乙方的損失全部由甲方承擔(dān)。

五、甲方在此廠房出售前，不能有任何因此廠房所產(chǎn)生的合同糾紛包括用此廠房和場地在銀行或個(gè)人的抵押貸款，如有應(yīng)在合同簽訂前告知乙方。如隱瞞所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。并退還乙方全部購房款并加罰甲方違約金肆拾萬元人民幣。

六、甲方應(yīng)提供給乙方，土地征用合同，廠房建設(shè)政府部門的相關(guān)批文，包括師寨鎮(zhèn)政府、土地辦、建設(shè)辦的批準(zhǔn)文書的原件或復(fù)印件。

乙方責(zé)任：

一、合同一經(jīng)確立，乙方必須按照約定的時(shí)間將房款如數(shù)付給甲方。付款時(shí)間，合同簽訂后付給乙方50%即21.5萬元，剩余21.5萬元三個(gè)月內(nèi)付清。

二、從合同簽訂之日起協(xié)助甲方共同維護(hù)整個(gè)場區(qū)的秩序和安全，保證財(cái)產(chǎn)不受損失。

三、每年按時(shí)交納土地租讓費(fèi)，土地租讓總面積畝，每畝每年按雙八百斤（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤），按當(dāng)年政府收購價(jià)折合人民幣后及時(shí)付給甲方。

四、因不可抗因素，如地震，洪水、戰(zhàn)爭及政府征用土地，該場地的損失由乙方負(fù)擔(dān)。如遇政府征用土地及該地面附屬物，政府的補(bǔ)償全部歸乙方所有，政府異地安置時(shí)，乙方與甲方同樣享有異地安置權(quán)。

以上條款，甲乙雙方，已認(rèn)真閱讀，雙方均無異議。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，甲乙雙方簽字，公證處公證后生效。

甲方： 手機(jī)：

乙方： 手機(jī)：

日期：