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第一篇：2020廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于__________，位于_____，_____土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_____平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬_____所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_____。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫_____元)。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_____月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫_____元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?/p>

方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向________人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________乙方：__________

代表：__________代表：__________

第二篇：工業(yè)廠房買賣合同

賣方(下稱“甲方”):

地址:

法定代表人:

買方(下稱“乙方”):

地址:青

法定代表人:

鑒于:甲方享有在昆山市 工業(yè)廠房的所有權(quán)以及土地使用權(quán)，乙方欲向甲方購(gòu)買其中第 1 幢廠房?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就上述工業(yè)廠房和配套場(chǎng)地(下稱“廠房”)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守:

第一條:廠房土地使用權(quán)狀況及建設(shè)依據(jù)

1、 該宗土地規(guī)劃用途為 ，土地為出讓性質(zhì)，土地證號(hào)___________使用權(quán)年限 年，自 年 月 日到 年 月 日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

2、 廠房區(qū)域東側(cè)在 米內(nèi)、南側(cè)到 米內(nèi)、西側(cè)到 米內(nèi)、北側(cè)到 米內(nèi)。

第二條:廠房基本情況:

1、乙方所購(gòu)買廠房坐落在昆山市 。

2、其建筑總面積約 平方米，實(shí)際面積按照產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。

第三條:計(jì)價(jià)方式及價(jià)款

廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣 元(大寫 整);總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣 元(大寫 )。

第四條:付款方式及期限

1、簽訂本合同時(shí)支付購(gòu)房定金人民幣 元(大寫 圓整)。

2、房屋到達(dá)+-0.00完成付合同價(jià)格25%。(含定金)

3、二層改澆板完成付款合同價(jià)25%。

4、封頂付款合同價(jià)的25%

5、房屋竣工驗(yàn)收、到房產(chǎn)過戶到乙方時(shí)即付清全部余額。

第五條:稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

1、根據(jù)昆山市廠房買賣的相關(guān)規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)除契稅由乙方承擔(dān)外，其他稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。

2、乙方承擔(dān)的契稅在辦理過戶過程中由乙方支付給甲方，甲方應(yīng)向乙方交付相應(yīng)金額的發(fā)票或者收據(jù)。

3、乙方負(fù)責(zé)支付3%契稅。

第六條:廠房交付期限及條件

1、雙方同意，甲方應(yīng)于 年 月 日前將廠房交付乙方使用。

2、若遭遇法律界定的不可抗力事件，且甲方在事件發(fā)生之日起 / 日內(nèi)書面通知乙方并提供有效的事件發(fā)生的證明的，除雙方協(xié)商合同變更或者解除的，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期交房。

第七條:交房手續(xù)的辦理

廠房具備交付條件后，甲方書面通知或電話通知乙方辦理交付手續(xù)，若因乙方違約導(dǎo)致未能按期交付的，雙方同意按照以下方式處理:

1、逾期收房超過30日的，甲方有權(quán)自通知交房之日起按日向乙方收取未付總房款萬分之一的逾期收房違約金。

2、逾期收房超過6個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償其所受經(jīng)濟(jì)損失。

第八條:乙方逾期付款的違約責(zé)任

若乙方未按照合同約定付款，雙方同意按照以下方式處理(不做累加):

1、逾期在60日之內(nèi)的，自合同約定的額付款之日的次日起至實(shí)際付款之日止，乙方應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付款已付總額萬分之一的逾期付款違約金。

2、逾期付款超過60日的，甲方有權(quán)單方解除合同:

甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照應(yīng)付而未付款總金額的15%五向甲方支付違約金。

乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，乙方應(yīng)自合同約定的付款期限的次日起至實(shí)際支付完畢之日止，按日以逾期應(yīng)付款總額的萬分之一向甲方支付逾期付款違約金。

第九條:甲方逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方須按照合同約定的交付期限向乙方交付符合交付條件的廠房，若有逾期，雙方同意按照如下方式處理:

1、逾期在30日內(nèi)的，甲方應(yīng)自合同約定的交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止，按日向乙方支付總房款萬分之一的逾期交房違約金。

2、逾期超過30日的，乙方有權(quán)單方解除合同:

乙方解除合同的，甲方應(yīng)自乙方解除合同通知到達(dá)后2個(gè)月內(nèi)，一次性退還乙方全部已付房款，并按照乙方已付款總額的百分之五向乙方支付違約金，若該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償損失的差額部分。若甲方延期退款的，甲方應(yīng)自應(yīng)退款期限的次日至實(shí)際退款之日止，按日向乙方支付應(yīng)退款總金額萬分之一的違約金。

若乙方同意合同繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)自合同約定的交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止，按日向乙方支付總房款萬分之一的逾期交房違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償損失差額部分。

第十條:面積確認(rèn)及面積差異處理

1、根據(jù)雙方選擇的計(jì)價(jià)方式，雙方約定以建筑面積(本條款中簡(jiǎn)稱“面積”)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)和面積差異處理。

2、廠房交付時(shí)，廠房建筑面積以廠房產(chǎn)權(quán)證登記面積(以下“登記面積”)為準(zhǔn)。若登記面積與合同約定面積有差異的.，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

3、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的面積差異，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條:甲方關(guān)于廠房產(chǎn)權(quán)狀況的承諾和產(chǎn)權(quán)變更

1、甲方向乙方保證，所出賣的廠房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

2、若因甲方原因，致使乙方所購(gòu)廠房產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)無條件賠償乙方所受損失。

3、、甲方應(yīng)在廠房交付使用后90日內(nèi)，將廠房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，過戶過程中乙方須無條件配合，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)雙方按照本合同第六條的約定處理。

4、若因甲方原因，致使乙方所購(gòu)廠房存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛、或不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或者無法辦理過戶手續(xù)等情況的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方自接到乙方解除通知之日起三個(gè)月內(nèi)退還全部購(gòu)房款，還應(yīng)按照總購(gòu)房款15%向乙方支付違約金。若甲方延期退款的，甲方應(yīng)自應(yīng)退款期限的次日至實(shí)際退款之日止，按日向乙方支付應(yīng)退款總金額萬分之四的違約金。

第十二條:規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案及變更的約定

1、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致乙方所購(gòu)廠房質(zhì)量、使用功能或者使用環(huán)境的，甲方應(yīng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)之日起5日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知乙方。

2、因規(guī)劃、設(shè)計(jì)的變更導(dǎo)致廠房不能達(dá)到雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方有 權(quán)決定合同是否解除。

第十三條:裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任

1、甲方所交付的廠房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同附件一標(biāo)準(zhǔn)，若雙方在廠房建設(shè)過程中對(duì)裝飾、設(shè)備有變更的，則交付條件應(yīng)符合本合同附件三標(biāo)準(zhǔn)。

2、若甲方交付的廠房達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)無條件負(fù)責(zé)更換、維修，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第十四條:保修責(zé)任

1、因不可抗力或者非因甲方原因造成的損壞，甲方可協(xié)助乙方維修，但維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、廠房發(fā)生漏水、裂縫等質(zhì)量問題的，甲方須在接到乙方維修通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。若有逾期，乙方可自行維修，維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方所受經(jīng)濟(jì)損失。

第十五條:其他約定

1、甲方承諾交付的廠房除符合約定的標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)將產(chǎn)房周圍的圍墻、門衛(wèi)室、變電房等設(shè)施造好一并交付。

2、甲方保證廠房照明用電。若乙方使用過程中需對(duì)水、電增容的，由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

3、乙方所購(gòu)廠房?jī)?nèi)安裝 單獨(dú)變壓器，由甲方代理乙方辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用 萬元。

第十六條:爭(zhēng)議處理:

本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商處理，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交廠房所在地人民法院處理。

第十七條:合同文本:

1、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，具有同等法律效力。甲方持兩份，乙方持一份，房產(chǎn)登記部門留存一份。

3、簽訂合同時(shí)，甲方提供廠房的規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明的原件供乙方審核，審核無誤后留存復(fù)印件(加蓋甲方公章)備案。

4、簽訂合同時(shí)，乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證原件供甲方審核，審核無誤后留存復(fù)印件(加蓋乙方公章)備案。

第十八項(xiàng):保證責(zé)任

甲方股東 和 及第三人_ _均以自然人身份對(duì)本合同項(xiàng)下甲方所承擔(dān)的一切義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

甲方: 乙方:

代表人: 代表人:

簽約日期: 年 月 日

甲方保證人一:

甲方保證人二:

第三篇：工業(yè)用地買賣合同范本

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。

(一)土地賣方地點(diǎn)和方位：

********。方位在*****現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線以外。北起區(qū)間道邊線，南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線后三米平行線，約30畝。按有關(guān)部門測(cè)量認(rèn)可為準(zhǔn)。正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬方。

(二)土地賣方價(jià)格和付款方式：

雙方約定按有關(guān)部門勘測(cè)的實(shí)際面積，按每畝土地賣方費(fèi)付甲方______元，賣方費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目，由買方乙方繼承。雙方賣方合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方______萬元。在規(guī)劃院和土地局勘測(cè)認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后，一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部賣方費(fèi)。

(三)土地賣方辦理程序：

1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)土地賣方，并辦理賣方手續(xù)，變更土地名稱注冊(cè)和法人。

2、雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測(cè)院測(cè)量賣方土地，劃紅線定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。

3、雙方辦理土地賣方手續(xù)，申請(qǐng)招、拍、掛拍賣中心報(bào)批。

(四)在雙方申請(qǐng)土地賣方變更時(shí)起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報(bào)有關(guān)部門變更名稱和法人。

合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無關(guān)聯(lián)。

(五)備注：

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

第四篇：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、 本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

(一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為____萬元整。

(二) 上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

(三) 生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四) 乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、 付款辦法：

(一) 前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

(二) 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、 特約事項(xiàng)：

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

(二) 本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

七、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：___工業(yè)股份有限公司 乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：______ 代表人：______

保證人：______　　 保證人：______

____年___月___日

第五篇：2020廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

乙方所有坐落________市_______路_______號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫(kù)存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法

1.廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣_(tái)______萬元整。

2.上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。

第三條付款方法

1.前條在第一項(xiàng)的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_(tái)______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點(diǎn)

雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。

第五條特約事項(xiàng)

1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。

2.本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

4.廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。

第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。

第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由_______仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條本協(xié)議一式_____份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)_____份為憑。

甲方：______________________(公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號(hào)：_____________

_____年_____月_____日

乙方：______________________(公章)

地址：______________________

法人代表：___________________簽章)

開戶銀行及帳號(hào)：______________

_____年_____月_____日