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        房屋買賣合同(范文三篇)

        發(fā)布時間:2022-02-28 15:41:43

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        • 文檔分類:買賣合同
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        第一篇:房屋買賣合同

        賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

        買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

        第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

        第三條付款時間與辦法:

        1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

        2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

        第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

        第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

        第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        第七條 本合同主體

        1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________,代表人是____________。

        第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

        第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

        第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

        第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

        第十二條 雙方約定的其他事項:

        出賣方(甲方):______________ 購買方(乙方):__________________

        身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________

        地址:_________________ 地址:____________________

        郵編:_________________ 郵編:____________________

        電話:_________________ 電話:____________________

        代理人(甲方):______________ 代理人(乙方):_________________

        身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________

        日期:_______年________月____日

        第二篇:個人房屋買賣協(xié)議書

        出賣人: 身份證號碼:(以下簡稱甲方)

        買受人: 身份證號碼:(以下簡稱乙方)

        經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同供雙方遵守。

        房屋現(xiàn)狀

        第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋?,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:

        (一)該房屋座落于___路號幢單元層號,建筑面積___平方米;

        (二)該房屋現(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán);甲方還欠其貸款xx萬元;

        (三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

        房屋價額

        第二條 該房屋的計價方式為整套總價方式,即共計萬元(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

        付款方式

        第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整,上述定金在乙方___付款時充抵房款。

        第四條 甲方下欠銀行的貸款萬元,在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉(zhuǎn)為購房款。其余房款萬元,由乙方向銀行申請按揭支付。

        第五條 本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費,即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費用全部由甲方承擔(dān)。

        房屋交付

        第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。

        房屋的權(quán)利保證

        第七條 甲方承諾并保證,享有該房屋的合法所有權(quán),該房屋沒有共有權(quán),也沒有其他的權(quán)屬糾紛。

        第八條 甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。

        第九條 甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況。

        第十條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方,即乙方領(lǐng)取鑰匙之日。

        違約責(zé)任

        第十一條 任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的,另一方有權(quán)解除本合同;違約方除賠償對方的損失外,另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。

        其它約定

        第十二條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

        第十三條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。

        第十四條 本合同一式二份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。

        第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

        甲方: 乙方:

        20xx年xx月xx日

        20xx年xx月xx日

        第三篇:個人房屋買賣協(xié)議書

        甲方:_______

        乙方:________

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項,達成如下協(xié)議:

        第一條:房屋基本情況

        乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號,建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

        第二條:付款方式

        1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

        2、甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。

        3、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費用。

        第三條:合同變更

        1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

        2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        第四條:違約責(zé)任

        本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

        第五條:合同爭議的解決

        本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        第六條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

        第七條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        第八條:其他約定

        ______________________________________________________________________________________________________________________

        甲方:________乙方:________

        身份證號:________身份證號:________

        電話:________電話:________

        現(xiàn)住址:________現(xiàn)住址:________

        簽約日期:________簽約日期:_______

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/mmht/248262.html

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