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解除商品房買賣合同通知書

王榮洲律師

涉及當(dāng)事人隱私，人名等均采用化名

致：牛×× 先生

首先感謝您長期以來對徐州××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“我公司”）開發(fā)的“××·東南郡”項(xiàng)目的支持和認(rèn)可，我們將不斷為您提供更完善的服務(wù)。

您于2009年5月24日在 “××·東南郡” 定購了東南郡一期4號樓1單元2××室，并于2009年6月3日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：018××03）。按照該合同第六條的規(guī)定，您如約支付了首期放款，余款應(yīng)由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自2009年6月3日起，直至2010年月日我公司至今未收到您通過銀行代付的按揭貸款。我公司于2009年10月22日向您發(fā)出了書面的《催款通知書》，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務(wù)，但您至今沒有支付購房余款計(jì)人民幣199000元整。

您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法、有效。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。您遲延支付購房款，經(jīng)我公司催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行?，F(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》