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第一篇：個人買賣合同范本

為維護消費者和經(jīng)營者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

第一條 家具名稱 ：

第二條 定作家具圖紙的提供及要求：

買受人定作家具的，買受人于 年 月 日前將圖紙一式兩份交付出賣人。出賣人認可后，由賣場銷售人員簽名(蓋章)后，將其中一份交給買受人留存。

第三條交貨方式、時間及地點：

(一) 買受人自提，于 年 月 到出賣人處自提;

(二)出賣人送貨，送貨費用由 承擔。交貨時間： ;交貨地點： 。

第四條付款方式、時間：

□ 買受人簽約時一次性支付全部貨款;

□ 買受人簽約時支付 元的預(yù)付款，余款 元在 時付清。

□ 買受人在 年 月 日支付總價款 %的定金(此比例不得超過20%)，余款 元在 時付清;出賣人交貨時，定金抵作貨款。買受人解除合同的，無權(quán)要求返還定金;出賣人解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

第五條質(zhì)量標準：每件家具應(yīng)符合GB 5296.6 要求的《家具使用說明書》中標明的標準，或不低于樣品同等質(zhì)量。生產(chǎn)家具使用材料的標注應(yīng)當符合《家具產(chǎn)品標識標注規(guī)范》規(guī)定。

第六條家具的驗收：買受人在驗收中發(fā)現(xiàn)家具的數(shù)量、商標、外觀、顏色等直觀特征有異議的，應(yīng)當場提出;對于其他質(zhì)量問題，可在《xx市家具商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。出賣人在知悉或應(yīng)當知悉買受人有異議后，按照《xx市家具商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》辦理，并于知悉或應(yīng)當知悉買受人有異議之日起5日內(nèi)告知買受人。

出賣人或主辦單位做出對買受人更有利的責(zé)任承諾的，按照該承諾執(zhí)行。

第七條 違約責(zé)任：

(一)一方遲延送貨或提貨的，違約方應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約部分家具貨款 %的違約金;

(二)違約超過 日的，守約方有權(quán)解除合同，支付定金的，可選擇適用定金罰則。

(三)經(jīng)國家認可的家具檢測機構(gòu)檢測，家具的有害物質(zhì)含量或家具質(zhì)量不符合國家或xx市有關(guān)標準的強制性規(guī)定的，買受人有權(quán)無條件退貨，并要求出賣人賠償相應(yīng)的檢測費、交通費、誤工費等損失。

(四)定做的家具不符合約定的，雙方當事人可協(xié)商解決。協(xié)商不成時，買受人有權(quán)解除合同。

第八條 市場主辦單位的責(zé)任：出賣人撤離展銷會或市場的，由展銷會或市場主辦單位先行承擔賠償責(zé)任;主辦單位承擔責(zé)任之后，有權(quán)向出賣人追償。

第九條 爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機關(guān)申訴解決;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，按下列第 種方式解決;

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項： 。

出賣人(章)： 買受人(章)： 主辦單位(章)：

住所： 住所： 住所：

電話： 電話： 電話：

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

第二篇：個人買賣合同

甲方：

乙方：

簽訂時間：20xx年09月日

一、收貨人名稱、發(fā)到站、品種、質(zhì)量、交（提）貨時間、數(shù)量

二、交貨方式：

汽車運輸，由出賣人負責(zé)組織車輛運輸?shù)劫I受人煤場。

三、數(shù)量及質(zhì)量驗收方法：

數(shù)量以買受人計量為準（買受人計量衡應(yīng)符合國家精度檢驗要求）；質(zhì)量以買受人驗收為準（買受人按國家標準采樣、制樣、化驗）。

四、煤炭單價及執(zhí)行期：

質(zhì)價協(xié)議：入場標煤單價（含稅）=熱值結(jié)算價+揮發(fā)份結(jié)算價+硫分結(jié)算價+水分結(jié)算價。

1、煤量結(jié)算單價計算方法

合同執(zhí)行期內(nèi)供煤量達到0。5萬噸及以上，結(jié)算標煤單價（含稅）為280元/噸；合同執(zhí)行期內(nèi)供煤量未達到0。5萬噸，每降低1千噸（不足1千噸不扣），結(jié)算標煤單價（含稅）降低1元/噸。

說明：供煤量=全部進煤量―扣噸量―拒付量2、煤質(zhì)結(jié)算單價計算方法：

（1），滿足合同需求熱值結(jié)算價：實際結(jié)算原煤入廠含稅單價（元/噸）=[合同約定結(jié)算標煤單價（含稅）×實際熱值÷7000+1]。

說明：實際熱值指當月加權(quán)平均熱值；

（2）當月加權(quán)平均熱值在4500~5000千卡/千克之間（含4500千卡/千克），進行熱值折價，計算公式如下：

應(yīng)結(jié)算入廠原煤含稅單價（元/噸）=【合同約定結(jié)算標煤單價（含稅）×實際熱值÷7000】實際算入廠原煤含稅單價（元/噸）=【應(yīng)結(jié)算入廠原煤含稅單價（元/噸）×實際熱值÷合同約定熱值+1】。

說明：實際熱值指當月加權(quán)平均熱值；

（3）單批次熱值低于4000千卡/千克，拒付煤款和運費。

3、單批次灰熔點ST≤1130°C，拒付，同時按照該批次的量100元/噸進行罰款，如果引起鍋爐結(jié)焦停爐事故，將追究賠償責(zé)任。

4、單批次進廠煤揮發(fā)分小于28%，每降低1%，原煤價索賠3元/噸，不足1%不扣。

5、單批次硫分>0.8%，每增加1%，原煤價索賠2元/噸，單批次硫分>2.0%，拒付。

6、單批次進廠煤水分大于15%，每增加1%，原煤價索賠2元/噸執(zhí)行，不足1%不扣。

7、合同執(zhí)行期限：20xx年月日至20xx年月日

五、結(jié)算方式：

1、一票制結(jié)算：煤款由甲方開具符合國家稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

2、甲方必須嚴格按照國家稅法規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票，不得代開，不得虛開，如甲方提供的增值稅專用發(fā)票被稅務(wù)機關(guān)稽查所造成的經(jīng)濟損失（含稅款、罰款、滯納金等）均由甲方負責(zé)賠償。

3、實際結(jié)算原煤入廠價格和開發(fā)票價格按照實際結(jié)算入廠煤標煤價折算。

六、付款方式：

甲方應(yīng)與電廠熱值公布1天后將單批次貨款的80%付給乙方，剩余20%月底扣完管理費、資金鏈利息后全額付清給乙方，如甲方不及時將煤款付給乙方，甲方需承擔乙方資金損失，具體損失按照實際煤款的1。5%/天支付給乙方。

七、違約責(zé)任：

1、買賣雙方應(yīng)嚴格按本合同執(zhí)行，如有違約，由違約方承擔全部經(jīng)濟損失。

2、嚴格執(zhí)行廠內(nèi)運煤道路管理辦法，對從空車道行駛、強行插隊、影響出入、不聽從指揮卸車、阻礙通行等其它不聽勸阻的車輛，對該車輛運輸?shù)拿禾靠蹨p2噸，并不許該車輛以后進廠。

3、如經(jīng)稽查核實，發(fā)現(xiàn)有摻雜使假現(xiàn)象：

（1）運煤車輛的車廂邊、角、底、拉筋處采樣盲區(qū)裝有不同煤質(zhì)；

（2）卸煤出現(xiàn)明顯煤質(zhì)分層、局部分層；（3）熱電廠嚴禁進入的煤（準東煤），明顯摻假；以上現(xiàn)象一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予視情況從重處罰。

4、運煤重車進廠后不準私自出廠，違者扣押車輛沒收所運煤炭。

5、笨合同量、質(zhì)、價標準是根據(jù)當前的煤炭市場實際情況而確定，一旦市場形式發(fā)生變化，買受人將隨時對合同的量、質(zhì)、價、標準做進一步的調(diào)整，日進煤計劃服從燃料管理部調(diào)運安排。

八、爭議解決：

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭執(zhí)，應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。若協(xié)商不能達成一致，可向甲乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、補充條款：

1、甲方負責(zé)開具煤炭、運費增值稅發(fā)票，票點為11.5，稅款由乙方支付。

2、甲方收取乙方每噸3元管理費和資金鏈利息1.5%，甲方全權(quán)負責(zé)協(xié)調(diào)電廠相關(guān)一切事宜及與資金鏈新疆兵團中信物流有限公司的結(jié)算業(yè)務(wù)。

3、由于甲方因推遲付款造成乙方總供煤量未達到合同要求的，乙方不承擔任何賠償責(zé)任。

4、乙方收款賬號：李浩田。此賬號不得隨意更改，如需更改需乙方全體簽字人到場當面更改，如由甲方造成的疏忽隨意更改賬號，所有經(jīng)濟損失由甲方承擔。

5、剩余未盡部分由雙方口頭解決。

甲方：

乙方：

簽字蓋章：

簽字蓋章：

第三篇：個人買賣合同

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲（賣方）、乙（買方）、丙（中介）三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

▲該條是合同的目的。由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽光操作。

注意：三方當事人必須使用與其身份證（或營業(yè)執(zhí)照）一致的姓名（名稱）。

第一條標的基本情況及價款

▲該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權(quán)人、共有人、房屋座落、丘號、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意。

第二條委托事項

1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。

2、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。

▲代辦事宜可以選擇?？蛇x其中的一部分或全眩買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā)，將需委托的事項選擇清楚。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

▲該條是法律責(zé)任所在。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應(yīng)法律責(zé)任。1、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況（含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對待。2、尤其是提供資料應(yīng)真實。3、是按原先約定的房屋狀況交付。4、戶口應(yīng)及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清，以避免日后再有糾紛。5、傭金和代辦費以合同約定的數(shù)額和時間交付。

第四條乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費）等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。

▲第1、2款為乙方必須履行的法律義務(wù)。第3款備齊資料的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫正確。丙方在接受費用時務(wù)必開具收據(jù)或收條，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng)。

第五條丙方的義務(wù)

1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。

2、丙方派______________經(jīng)紀人負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人。

6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)。

▲該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項。在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)委托。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀人身份的本公司員工負責(zé)該委托事項。3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標的狀況及辦理狀況如實告知雙方當事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料負有保密義務(wù)。5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財產(chǎn)，應(yīng)及時移交相關(guān)委托人。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費標準，并嚴格按標準收取費用。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________（首期款/全部房款），共計人民幣_______________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成_______________（①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

（三）三方約定：

▲該條是付款方式的約定。其（一）是雙方自行結(jié)清，與受托人無關(guān)。其（二）是由受托人轉(zhuǎn)交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定金、首付款（或全部房款），再轉(zhuǎn)付首批房款（含定金），手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要注意，定金作為合同的擔保，有定金罰則可適用。定金比例不可過高。其三是三方當事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，并可操作。

第七條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

▲這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定。所有時間必須明確填寫。建議乙、丙方在接到書面通知時，及時辦理交接驗收。受托人在交接單上見證時，一定要全面審看。如有出入，則及時更正。否則有可能承擔連帶責(zé)任。

第八條傭金、代辦費支付標準及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

(二) 丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣__________元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元，共計人民幣___________元。

上述費用，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。

(三) 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

▲該條為受托人收費的約定。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金。按交易習(xí)慣，可以收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的。（一）為兩種方式選一確定。如沒有即劃去。（二）為選1或1、2同選，但須注意的是所有的收費須列明。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。（三）是未促成合同的，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用。

第九條違約責(zé)任

(一) 三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責(zé)任：

1、無正當理由不履行合同的；

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

3、故意隱瞞，提高委托標的利差；

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二) 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責(zé)任：

1、無正當理由不履行合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

(三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為___________元。

2、按標的額的_________％，計人民幣___________元。

▲本條違約責(zé)任規(guī)定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須

提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金。

第十條爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：

1、由_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當事人放棄了向法院起訴的司法救濟的權(quán)利。

第十一條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

▲補充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當事人簽章。簽署日期。

第十二條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。

▲該條約定當事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。

甲方：乙方：丙方：(簽章)

身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書編號：

委托代理人：委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：

住址：住址：聯(lián)系電話：

二零 年 月 日

第四篇：個人買賣合同

第一章 總則

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ，出讓宗地面積__________________平方米。土地用途為 用地。土地使用年限 年，拿到時間 年 月 日。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條 本宗土地擁有證書有 等標準合法證件。

第五條 出讓人同意在xx年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人。

第三章 現(xiàn)狀土地條件。

第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫 元整(小寫： )。轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的契稅、手續(xù)費由方承擔。

備注：

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

備注： 第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

(一)本合同簽訂之日起 日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分，人民幣大寫 元(小寫： 元)。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

首付： 元 ，每期支付 元整，直至付完。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第十條 本合同簽訂后_貳_日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。

第四章 不可抗力

第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第十二條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第五章 違約責(zé)任

第十三條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥 平方米。補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。

第六章 說明

第十五條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。 第十六條 受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

第七章 適用法律及爭議解決

第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 第二十條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：

(一)提交惠州市本地法律仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第八章 附則

第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。

第二十二條 備注：

第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)： 受讓人(章)：

電話： 電話：

______年______月______日

第五篇：個人買賣合同范本

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條　上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條　付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條　稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條　違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條　本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條　本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條　本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條　本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條　雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 　　　　　　購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________　 　　　　　身份證號碼： ___________________

地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________

郵　　　編：___________________ 　　　　　　郵　　　編：____________________

電　　　話：___________________　　 　　　　電　　　話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________　　 　　　　身份證號碼： ___________________

鑒證方：

鑒證機關(guān)：

地　　址：

郵　　編：

電　　話：

法人代表：

代　　表：

經(jīng) 辦 人：

日　　期：　　年　　月　　日

鑒證日期：_______年____月____日