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第一篇：能源管理合同模板

一、會(huì)計(jì)處理的幾種主要觀點(diǎn)

(一)參照BOT業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

該觀點(diǎn)認(rèn)為合同能源管理業(yè)務(wù)，首先是進(jìn)行建造活動(dòng)，然后在合同期內(nèi)提供運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，最后是將項(xiàng)目資產(chǎn)無償移交于客戶，“建設(shè)——經(jīng)營(yíng)——移交”這一模式類似于BOT業(yè)務(wù)，與《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則解釋第2號(hào)》及《國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)表準(zhǔn)則解釋公告第12號(hào)——服務(wù)特許權(quán)協(xié)議》(IFRIC12)規(guī)定的BOT模式一致，因此認(rèn)為合同能源管理業(yè)務(wù)應(yīng)參照BOT業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。具體處理方法為：分別確認(rèn)建造業(yè)務(wù)收入及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收入。由于節(jié)能總收入不能可靠地預(yù)計(jì)，因此在預(yù)計(jì)成本可彌補(bǔ)的前提下，按節(jié)能項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的建造成本金額(節(jié)能資產(chǎn)金額)確認(rèn)建造業(yè)務(wù)收入。按用能單位合同期內(nèi)累計(jì)支付的不受節(jié)能效益額影響的固定金額部分(如有)，按照現(xiàn)值確認(rèn)為長(zhǎng)期應(yīng)收款，建造服務(wù)收入額扣除長(zhǎng)期應(yīng)收款的差額確認(rèn)為無形資產(chǎn)，如果沒有固定金額部分，則將建造服務(wù)收入額全部確認(rèn)為無形資產(chǎn)。節(jié)能效益額影響的變動(dòng)金額于實(shí)際收到時(shí)確認(rèn)為運(yùn)行管理服務(wù)收入，并相應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)各期運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用及無形資產(chǎn)的攤銷成本。筆者認(rèn)為，合同能源管理業(yè)務(wù)參照BOT業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理存在形式上與實(shí)質(zhì)上差異。在形式上，首先，合同的當(dāng)事方不同。BOT合同的當(dāng)事方包括政府和投資方，而合同能源管理的當(dāng)事方通常為節(jié)能服務(wù)公司和用能企業(yè)。其次，收入來源方不同。BOT合同中的投資方收入主要來源于工程運(yùn)營(yíng)期間的收費(fèi)收入，而在合同能源管理業(yè)務(wù)中，節(jié)能服務(wù)公司的收入來源方主要是用能企業(yè)。

在實(shí)質(zhì)上，首先，用能單位無法確認(rèn)該項(xiàng)資產(chǎn)。如果節(jié)能服務(wù)公司確認(rèn)一項(xiàng)無形資產(chǎn)，那么意味著用能單位相應(yīng)要將節(jié)能資產(chǎn)確認(rèn)為一項(xiàng)固定資產(chǎn)，但由于在合同期內(nèi)主要是節(jié)能服務(wù)公司享有節(jié)能資產(chǎn)帶來的相關(guān)收益，并承擔(dān)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)能資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬在合同期內(nèi)并未從節(jié)能服務(wù)公司轉(zhuǎn)移至用能單位，故用能單位無法確認(rèn)該項(xiàng)資產(chǎn)。其次，業(yè)務(wù)收入與成本不匹配。節(jié)能服務(wù)公司確認(rèn)的無形資產(chǎn)在合同期內(nèi)各期攤銷金額是固定的，而其運(yùn)行管理服務(wù)收入即節(jié)能效益的分成收入因各期分享比例以及分享基數(shù)不同，導(dǎo)致收入與成本的嚴(yán)重不匹配。一般情況下，節(jié)能效益前期分享比例高，如此會(huì)造成整個(gè)合同期營(yíng)業(yè)收入的前高后低，致使各期經(jīng)營(yíng)成果不真實(shí)。

(二)按照融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行處理

該觀點(diǎn)認(rèn)為節(jié)能服務(wù)公司雖然在合同期內(nèi)對(duì)節(jié)能資產(chǎn)擁有所有權(quán)，但合同期滿后該資產(chǎn)所有權(quán)將轉(zhuǎn)由用能單位所有，且節(jié)能資產(chǎn)是專為用能單位設(shè)計(jì)和建造，具有專用屬性，這說明合同能源管理業(yè)務(wù)具有融資租賃業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，因此在條件具備情況下應(yīng)對(duì)其按照融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。具體處理方法為：如果每年得到節(jié)能收益是固定金額的(實(shí)際案例不多見)，或者節(jié)能分成收益能夠可靠估計(jì)，則可以按照“融資租賃出租人會(huì)計(jì)處理”的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，按預(yù)計(jì)的全部節(jié)能收益作為最低租賃收款額確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款，按節(jié)能項(xiàng)目實(shí)際建造成本結(jié)轉(zhuǎn)融資租賃資產(chǎn)，將兩者之差(即最低租賃收款額與其現(xiàn)值的差額)確認(rèn)為未實(shí)現(xiàn)融資收益。筆者認(rèn)為，合同能源管理按照融資租賃會(huì)計(jì)進(jìn)行賬務(wù)處理存在如下局限性：

第一，節(jié)能設(shè)備在合同期內(nèi)資產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬于節(jié)能服務(wù)公司，沒有實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移給用能單位，合同期內(nèi)節(jié)能資產(chǎn)維修、運(yùn)行等費(fèi)用均由節(jié)能公司承擔(dān)，即租賃期發(fā)生的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方而不是承租方承擔(dān)，這與融資租賃“實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬”的規(guī)定不一致。用能單位合同期內(nèi)并不承擔(dān)與節(jié)能資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，無法視同自有固定資產(chǎn)入賬。這與融資租賃業(yè)務(wù)是有本質(zhì)差別的。

第二，基于能源管理合同的規(guī)定，雙方約定的能源節(jié)約收益分成，因每期節(jié)能收益基數(shù)以及分成比例的變化，對(duì)節(jié)能服務(wù)公司來講是未來不固定的服務(wù)收入，這與融資租賃各期確定的租賃收入金額是不一致的，節(jié)能服務(wù)公司很難按照融資租賃的核算要求合理計(jì)算最低收款額。

第三，從事融資租賃業(yè)務(wù)需要經(jīng)銀監(jiān)會(huì)或商務(wù)部等監(jiān)管部門批準(zhǔn)，節(jié)能服務(wù)公司從事融資租賃應(yīng)屬于超越經(jīng)營(yíng)范圍。

(三)按照分期收款銷售商品進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

該觀點(diǎn)認(rèn)為合同能源管理實(shí)質(zhì)上是節(jié)能服務(wù)公司的一項(xiàng)混合銷售，這包括節(jié)能設(shè)備的(含安裝)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)和能源管理的后續(xù)服務(wù)業(yè)務(wù)，其實(shí)質(zhì)是節(jié)能設(shè)備的分期收款和后續(xù)節(jié)能服務(wù)的混合銷售。節(jié)能資產(chǎn)所有權(quán)在合同期滿后轉(zhuǎn)移給用能單位，因此應(yīng)將合同能源管理業(yè)務(wù)視為商品銷售業(yè)務(wù)，確認(rèn)商品銷售收入。由于用節(jié)能服務(wù)公司延后分期收取的款項(xiàng)具有融資性質(zhì)，所以應(yīng)按分期收款銷售商品進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。具體處理方法為：將節(jié)能服務(wù)公司在合同期內(nèi)預(yù)計(jì)收取的所有節(jié)能收益確認(rèn)長(zhǎng)期應(yīng)收款，收入以長(zhǎng)期應(yīng)收款折算現(xiàn)值確定，差額作為未實(shí)現(xiàn)融資收益;節(jié)能設(shè)備按照存貨進(jìn)行核算。用能單位對(duì)于該節(jié)能設(shè)備視同自有固定資產(chǎn)進(jìn)行核算。筆者認(rèn)為，合同能源管理按照分期收款銷售商品進(jìn)行賬務(wù)處理存在如下弊端：

第一，會(huì)計(jì)核算應(yīng)反映經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)，合同能源管理業(yè)務(wù)的實(shí)質(zhì)是提供節(jié)能服務(wù)，節(jié)能服務(wù)公司確認(rèn)的收入是能源管理收入，應(yīng)屬于服務(wù)收入，而節(jié)能設(shè)備購(gòu)置及安裝本質(zhì)上是一項(xiàng)資產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，并非商品銷售收入。

第二，節(jié)能設(shè)備在合同期內(nèi)的所有權(quán)仍歸節(jié)能服務(wù)公司，并且保留了與節(jié)能設(shè)備所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，并對(duì)節(jié)能設(shè)備行使有效控制;用能單位在合同期內(nèi)只擁有部分收益權(quán)，與節(jié)能設(shè)備所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬實(shí)質(zhì)上沒有實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移給用能單位，因此不具備商品銷售收入的確認(rèn)條件。

第三，合同能源管理業(yè)務(wù)主要為節(jié)能設(shè)備投資與后續(xù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)兩項(xiàng)業(yè)務(wù)，整個(gè)合同期需要不斷提供后續(xù)服務(wù)并發(fā)生成本，相應(yīng)取得節(jié)能分成收益，因此該項(xiàng)業(yè)務(wù)收入應(yīng)在整個(gè)合同期內(nèi)確認(rèn)，如果按照分期收款銷售商品方式一次性確認(rèn)收入，就無法公允反映經(jīng)濟(jì)交易實(shí)質(zhì)。

二、合同能源管理的會(huì)計(jì)核算建議

在合同能源管理業(yè)務(wù)中，節(jié)能服務(wù)公司主要業(yè)務(wù)活動(dòng)為節(jié)能項(xiàng)目資產(chǎn)構(gòu)建(投資活動(dòng))和合同期內(nèi)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)(勞務(wù)活動(dòng))。合同能源管理業(yè)務(wù)收入主要是節(jié)能效益分成收入，本質(zhì)是節(jié)能資產(chǎn)的投資收益和勞務(wù)收入的組合。合同能源管理業(yè)務(wù)成本主要是節(jié)能資產(chǎn)的投資成本(所占比重大)和合同期間的運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本(所占比重小)。由此可見，合同能源管理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)實(shí)質(zhì)是一種節(jié)能投資服務(wù)管理，其經(jīng)濟(jì)交易實(shí)質(zhì)是對(duì)外投資業(yè)務(wù)和提供勞務(wù)業(yè)務(wù)，而且投資收益與勞務(wù)收入無法嚴(yán)格區(qū)分也不能單獨(dú)計(jì)量，是一項(xiàng)混合性業(yè)務(wù)收入，因此應(yīng)整體確認(rèn)為一項(xiàng)合同能源業(yè)務(wù)收入，其對(duì)應(yīng)成本可分為固定成本和變動(dòng)成本，固定成本為節(jié)能資產(chǎn)的折舊，變動(dòng)成本為運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本。根據(jù)合同能源管理業(yè)務(wù)特點(diǎn)，按照基本會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的核算原則，合同能源管理業(yè)務(wù)收入可以參照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》中規(guī)定的勞務(wù)收入確認(rèn)的方法進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。通常情況下，合同能源項(xiàng)目投產(chǎn)后，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，每年節(jié)能量是可以合理預(yù)計(jì)的，在合同約定分成比例條件下，整個(gè)項(xiàng)目節(jié)能分成收益總額應(yīng)該能夠合理估計(jì);整個(gè)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)成本主要是節(jié)能資產(chǎn)折舊(固定成本)，合同期發(fā)生運(yùn)行維護(hù)成本(變動(dòng)成本)金額相對(duì)小且基本能夠估算，整個(gè)項(xiàng)目已發(fā)生和將要發(fā)生業(yè)務(wù)成本是能夠可靠計(jì)量的。因此可以按照完工百分比法(成本法)確認(rèn)該項(xiàng)混合性業(yè)務(wù)收入。具體會(huì)計(jì)處理如下：

第一，節(jié)能項(xiàng)目資產(chǎn)完工后確認(rèn)為固定資產(chǎn)，并在整個(gè)合同期內(nèi)按照年限法計(jì)提折舊，計(jì)入項(xiàng)目成本，其本質(zhì)是攤銷部分投資成本。一般情況下，這是業(yè)務(wù)成本的主要組成部分。

第二，合同期內(nèi)，已發(fā)生的運(yùn)行維護(hù)成本計(jì)入項(xiàng)目成本，并預(yù)計(jì)后期將要發(fā)生的運(yùn)行維護(hù)成本。截止當(dāng)期項(xiàng)目累計(jì)完工百分比=(累計(jì)已計(jì)提折舊+累計(jì)已發(fā)生運(yùn)行維護(hù)成本)/(節(jié)能項(xiàng)目資產(chǎn)總額+總運(yùn)行維護(hù)成本)×100%。如果運(yùn)行維護(hù)成本占總成本比例較小而又難以預(yù)計(jì)，其項(xiàng)目完工百分比可簡(jiǎn)化為累計(jì)已計(jì)提折舊與節(jié)能項(xiàng)目資產(chǎn)總額之比。

第三，合同期內(nèi)，每期收到的節(jié)能收益分成掛賬“遞延收益”，并按照當(dāng)期完工百分比確認(rèn)金額自“遞延收益”轉(zhuǎn)入“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入—合同能源業(yè)務(wù)收入”。一般情況下,節(jié)能服務(wù)公司分享比例在合同期內(nèi)前期高于后期，因此“遞延收益”應(yīng)有余額。上述合同能源業(yè)務(wù)收入會(huì)計(jì)核算原則與采用完工百分比確認(rèn)勞務(wù)收入的基本原理是一致的，收入確認(rèn)都要滿足于業(yè)務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠計(jì)量。但是在按照成本法確認(rèn)完工百分比時(shí)，勞務(wù)收入完工百分比使用的計(jì)算數(shù)據(jù)是勞務(wù)成本，而合同能源業(yè)務(wù)收入完工百分比使用的計(jì)算數(shù)據(jù)是業(yè)務(wù)成本，既包括節(jié)能資產(chǎn)折舊(投資成本攤銷數(shù))，也包括運(yùn)行維護(hù)成本(勞務(wù)成本)，但二者實(shí)質(zhì)都是按已經(jīng)確認(rèn)的成本/預(yù)計(jì)總成本來確認(rèn)完工百分比，進(jìn)而確認(rèn)成本和收入。但是，如果合同能源項(xiàng)目節(jié)能分成收益總額確實(shí)無法合理估計(jì)，或者項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用比重較大(比重小可以忽略不計(jì))且難以可靠計(jì)量，在已發(fā)生成本預(yù)計(jì)可得到補(bǔ)償情況下，應(yīng)按照業(yè)務(wù)成本(包括已計(jì)提的節(jié)能資產(chǎn)折舊和已發(fā)生的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用)發(fā)生額確認(rèn)業(yè)務(wù)收入，并結(jié)轉(zhuǎn)已發(fā)生的業(yè)務(wù)成本。等到業(yè)務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠計(jì)量時(shí)，再按照成本確認(rèn)百分比確認(rèn)業(yè)務(wù)收入。如果合同期內(nèi)其業(yè)務(wù)交易的結(jié)果一直不能夠可靠計(jì)量，等到合同期結(jié)束時(shí)，可以一次性確認(rèn)合同能源項(xiàng)目的業(yè)務(wù)收入及成本，但應(yīng)扣除已確認(rèn)的業(yè)務(wù)收入及業(yè)務(wù)成本。上述會(huì)計(jì)處理具有如下優(yōu)點(diǎn)：

第一，合同能源管理業(yè)務(wù)在整個(gè)合同期需要不斷提供后續(xù)服務(wù)并發(fā)生成本，相應(yīng)取得節(jié)能分成收益，因此采用該處理方法可使業(yè)務(wù)收入在整個(gè)合同期內(nèi)較為均衡，符合經(jīng)濟(jì)交易實(shí)質(zhì)，避免了前述按照“分期收款銷售商品方式”一次性確認(rèn)收入的不足。

第二，節(jié)能資產(chǎn)投資在合同能源項(xiàng)目整體投入占比大，但并非一次性進(jìn)入項(xiàng)目成本而是按照合同年限均勻計(jì)入成本，而通常情況下運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本所占比重低且年度發(fā)生波動(dòng)也不大，因此節(jié)能服務(wù)公司按照成本確認(rèn)完工百分比來確認(rèn)的收入在各期也相對(duì)穩(wěn)定，并且保證了整個(gè)合同期內(nèi)業(yè)務(wù)收入與成本的匹配。如此處理，可以避免前述按照BOT業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理引起的各期收入與成本的嚴(yán)重背離。

第三，節(jié)能資產(chǎn)在合同期內(nèi)不僅所有權(quán)仍歸屬節(jié)能公司，而且與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬也由自身承擔(dān)，因此節(jié)能公司在合同期內(nèi)將其列為自身固定資產(chǎn)是合情合理的，而用能單位只是將實(shí)際節(jié)能收益按照約定比例分享給節(jié)能公司，并沒有實(shí)質(zhì)承擔(dān)與節(jié)能資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，無法視同自有固定資產(chǎn)入賬。因此，如此處理可避免前述按照融資租賃業(yè)務(wù)核算情況下將節(jié)能資產(chǎn)轉(zhuǎn)給用能單位列支的尷尬。

第二篇：合同能源管理項(xiàng)目辦法

第一章 總則

一、為貫徹落實(shí)《北京市地鐵運(yùn)營(yíng)有限公司“十二五”發(fā)展規(guī)劃》建設(shè)“節(jié)約型地鐵”的要求，促進(jìn)和規(guī)范合同能源管理在北京地鐵節(jié)能減排項(xiàng)目中的推廣應(yīng)用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快推行合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見的通知》（國(guó)辦發(fā)[2010]25號(hào)）和《北京市合同能源管理項(xiàng)目財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金管理暫行辦法》等法規(guī)、文件，制定本辦法。

二、本辦法所稱合同能源管理，是指節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)公司投入及其合理利潤(rùn)。本辦法支持的主要是節(jié)能效益分享型合同能源管理。

節(jié)能效益分享型，是指節(jié)能服務(wù)公司提供資金為主并進(jìn)行全過程服務(wù)，在合同期間與用能單位按照約定的比例分享節(jié)能收益；合同期滿后，項(xiàng)目節(jié)能效益和節(jié)能項(xiàng)目所有權(quán)歸用能公司所有。

第二章 管理職責(zé)

三、設(shè)備部（節(jié)水節(jié)電辦公室）負(fù)責(zé)地鐵公司合同能源管理工作的組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，具體包括：

（一）貫徹落實(shí)國(guó)家、北京市法律法規(guī)，了解和掌握政府相關(guān)政策，制定并改進(jìn)公司合同能源管理方面的規(guī)章制度、辦法措施。

（二）會(huì)同相關(guān)部室、二級(jí)單位組織公司合同能源管理示范項(xiàng)目的推廣實(shí)施。

（三）協(xié)助、指導(dǎo)公司有關(guān)業(yè)務(wù)部室、各二級(jí)單位，開展合同能源管

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理項(xiàng)目。

（四）負(fù)責(zé)協(xié)助節(jié)能服務(wù)公司向北京市合同能源管理公共服務(wù)平臺(tái)（北京節(jié)能環(huán)保中心）咨詢、辦理合同能源管理財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目的備案、申報(bào)等工作。

（五）參加公司合同能源管理項(xiàng)目節(jié)能方案的內(nèi)部評(píng)審。

（六）負(fù)責(zé)公司合同能源管理項(xiàng)目、節(jié)能效果及節(jié)能技術(shù)設(shè)備使用情況的匯總、統(tǒng)計(jì)等基礎(chǔ)管理工作。

四、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)地鐵公司合同能源管理財(cái)務(wù)相關(guān)工作的組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，具體包括：

（一）協(xié)調(diào)落實(shí)合同能源管理項(xiàng)目節(jié)能效益的經(jīng)費(fèi)下達(dá)，包括項(xiàng)目合同期滿后規(guī)定時(shí)限內(nèi)（3年）節(jié)能收益在單位的留存和使用。

（二）組織對(duì)合同能源管理項(xiàng)目節(jié)能方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證。

（三）配合、監(jiān)督項(xiàng)目合同甲方按照合同約定支付節(jié)能服務(wù)公司節(jié)能分享收益（合同款）。

五、法規(guī)部負(fù)責(zé)合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施合同的管理及監(jiān)督指導(dǎo)，具體實(shí)施按《北京市地鐵運(yùn)營(yíng)有限公司經(jīng)濟(jì)合同管理辦法（試行）》執(zhí)行。

六、物資部負(fù)責(zé)合同能源管理項(xiàng)目資產(chǎn)變更的管理及監(jiān)督指導(dǎo)，具體實(shí)施按《北京地鐵實(shí)物資產(chǎn)管理辦法》執(zhí)行。

七、運(yùn)營(yíng)分公司、設(shè)備公司按照管理分工和設(shè)備設(shè)施維修委托協(xié)議，作為具體用能單位，負(fù)責(zé)合同能源管理項(xiàng)目前期論證、申報(bào)立項(xiàng)、方案確認(rèn)以及工程實(shí)施的監(jiān)管、配合和驗(yàn)收，并落實(shí)合同期滿后的實(shí)物資產(chǎn)管理工作。

第三章 管理機(jī)制

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八、節(jié)能服務(wù)公司的確定

節(jié)能服務(wù)公司，是指按照合同能源管理為用能單位提供用能狀況診斷和節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)、融資、改造、運(yùn)行管理等服務(wù)的專業(yè)化公司，可以是節(jié)能技術(shù)服務(wù)公司、節(jié)能產(chǎn)品生產(chǎn)廠商、節(jié)能產(chǎn)品銷售公司。地鐵公司范圍內(nèi)的合同能源管理項(xiàng)目，節(jié)能服務(wù)公司的確定原則：

（一）合同能源管理項(xiàng)目須由國(guó)家或北京市審核備案的節(jié)能服務(wù)公司承擔(dān)。

（二）一般通用設(shè)備節(jié)能項(xiàng)目，可通過北京市合同能源管理公共服務(wù)平臺(tái)在市發(fā)展改革委、市財(cái)政局建立的合同能源管理項(xiàng)目庫(kù)中擇優(yōu)選取節(jié)能服務(wù)公司和節(jié)能設(shè)備、產(chǎn)品，也可咨詢北京節(jié)能環(huán)保中心、北京節(jié)能環(huán)保促進(jìn)會(huì)推薦產(chǎn)生。

（三）地鐵專用設(shè)備及特種設(shè)備節(jié)能項(xiàng)目，應(yīng)以設(shè)備生產(chǎn)廠家或其授權(quán)合作伙伴作為節(jié)能服務(wù)公司承擔(dān)項(xiàng)目的實(shí)施。設(shè)備生產(chǎn)廠家以外的單位實(shí)施節(jié)能改造，其節(jié)能技術(shù)方案須經(jīng)原設(shè)備廠家予以確認(rèn)。

（四）公司鼓勵(lì)并優(yōu)先考慮各專業(yè)部室、二級(jí)單位結(jié)合更新改造、新線開通等運(yùn)營(yíng)生產(chǎn)實(shí)踐，推薦先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和綜合實(shí)力強(qiáng)、服務(wù)意識(shí)高、有相關(guān)地鐵業(yè)績(jī)的單位開展合同能源管理。

（五）根據(jù)節(jié)能項(xiàng)目的技術(shù)特性、復(fù)雜程度，選擇適宜的節(jié)能服務(wù)公司。對(duì)于單一產(chǎn)品、設(shè)備的節(jié)能改造，應(yīng)優(yōu)先選擇產(chǎn)品生產(chǎn)廠商。對(duì)于復(fù)雜系統(tǒng)，應(yīng)優(yōu)先選擇專業(yè)節(jié)能技術(shù)服務(wù)公司。

九、節(jié)能方案的確定

（一）為了獲得最佳節(jié)能方案，宜選擇不少于3家節(jié)能服務(wù)公司進(jìn)行項(xiàng)目前期論證。按照項(xiàng)目節(jié)能量、節(jié)能服務(wù)公司的市場(chǎng)情況等不同條件，3 / 8

采用公司內(nèi)部評(píng)選或招投標(biāo)的方式最終確定節(jié)能服務(wù)公司和節(jié)能方案。

（二）節(jié)能方案內(nèi)部評(píng)審應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。由設(shè)備部會(huì)同財(cái)務(wù)部、法規(guī)部等專業(yè)部室和具體用能單位進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)北京節(jié)能環(huán)保中心推薦相關(guān)專家參加評(píng)審或委托其代為組織評(píng)審。評(píng)審結(jié)果報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審定。

十、項(xiàng)目管理

（一）合同簽訂

1、由具體用能單位代表公司作為合同甲方與節(jié)能服務(wù)公司簽訂合同，示范或重大項(xiàng)目由公司指定簽署合同單位。

2、合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施合同，須參照《合同能源管理技術(shù)通則》（GB/T 24915-2010）中的標(biāo)準(zhǔn)合同格式簽訂。

3、對(duì)年節(jié)能量在100噸標(biāo)準(zhǔn)煤（含）以上，擬申請(qǐng)北京市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金的項(xiàng)目，須到北京節(jié)能環(huán)保中心進(jìn)行項(xiàng)目備案。

（二）節(jié)能量確認(rèn)。節(jié)能量和能耗基準(zhǔn)的確定應(yīng)參照《企業(yè)節(jié)能量計(jì)算方法》（GB/T 13234-2009）等標(biāo)準(zhǔn)，并得到合同甲乙雙方的共同確認(rèn)。節(jié)能量也可以委托第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)與驗(yàn)證。

（三）償還方式。在項(xiàng)目合同期內(nèi)，合同甲方按照合同約定方式，支付節(jié)能服務(wù)公司節(jié)能分享收益（合同款）。

（四）甲方節(jié)能效益

甲方合同期內(nèi)及合同期滿后規(guī)定時(shí)限內(nèi)（3年）的節(jié)能收益納入地鐵公司節(jié)能專項(xiàng)基金，用于支持節(jié)能技術(shù)研發(fā)、節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的示范與推廣、重點(diǎn)節(jié)能工程的實(shí)施、節(jié)能宣傳培訓(xùn)、信息服務(wù)和表彰獎(jiǎng)勵(lì)等。（具體管理辦法另行制定）

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（五）工程實(shí)施。執(zhí)行地鐵公司現(xiàn)行相關(guān)規(guī)章、制度、辦法。

十一、項(xiàng)目驗(yàn)收

（一）正線范圍內(nèi)年節(jié)能量在100噸標(biāo)煤（含）以上的合同能源管理項(xiàng)目，由設(shè)備部會(huì)同相關(guān)部室、單位進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）正線范圍內(nèi)年節(jié)能量在100噸標(biāo)煤以下的合同能源管理項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)分公司申報(bào)立項(xiàng)的，由運(yùn)營(yíng)分公司組織、相關(guān)設(shè)備公司參加驗(yàn)收；設(shè)備公司申報(bào)立項(xiàng)的，由設(shè)備公司組織、運(yùn)營(yíng)分公司參加驗(yàn)收。

（三）廠區(qū)、車輛段范圍內(nèi)的合同能源管理項(xiàng)目，由設(shè)備部會(huì)同相關(guān)部室、單位進(jìn)行驗(yàn)收。

第四章 合同能源管理業(yè)務(wù)流程

（一）初始與用戶接觸

節(jié)能服務(wù)公司與用戶進(jìn)行初步接觸，就用戶的業(yè)務(wù)范圍、所使用的耗能設(shè)備類型、所采用的生產(chǎn)工藝等基本情況進(jìn)行交流，以確定用戶重點(diǎn)關(guān)心的能源利用方面等問題；然后向用戶介紹節(jié)能服務(wù)公司的基本情況、業(yè)務(wù)運(yùn)作模式及對(duì)用戶潛在的利益等，向用戶重點(diǎn)指出具有節(jié)能潛力的項(xiàng)目，解釋合同能源管理的有關(guān)問題；最后確定節(jié)能服務(wù)公司可以介入的項(xiàng)目。

（二）初步能源檢測(cè)與能源審計(jì)

節(jié)能服務(wù)公司通過用戶的安排，對(duì)用戶進(jìn)行實(shí)地考察與調(diào)研，對(duì)用戶能源消耗的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，對(duì)用戶的設(shè)備臺(tái)帳進(jìn)行分析，對(duì)用能設(shè)備及其運(yùn)行情況進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)設(shè)備數(shù)量、額定參數(shù)、運(yùn)行狀況及操作方式等進(jìn)行詳細(xì)記錄，同時(shí)重點(diǎn)發(fā)現(xiàn)可能具有重大節(jié)能潛力的用能環(huán)節(jié)。

（三）估算節(jié)能量

根據(jù)用戶提供的能耗臺(tái)帳以及用能設(shè)備檢測(cè)結(jié)果，對(duì)擬建議的節(jié)能項(xiàng)

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目估算出潛在的節(jié)能量。

（四）初步的節(jié)能項(xiàng)目建議

節(jié)能服務(wù)公司起草并向用戶提交一份節(jié)能項(xiàng)目建議書，描述所建議的節(jié)能項(xiàng)目的概況、使用的節(jié)能設(shè)備產(chǎn)品、節(jié)能投資和項(xiàng)目估算的節(jié)能量。雙方一起審查節(jié)能項(xiàng)目建議書，準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)節(jié)能項(xiàng)目的技術(shù)條件以及其他各種問題。

（五）簽署意向書

節(jié)能服務(wù)公司確定用戶是否愿意繼續(xù)該節(jié)能項(xiàng)目的開發(fā)工作，并就擬議中的節(jié)能服務(wù)合同條款向用戶做出解釋，保證用戶完全清楚他們的權(quán)利和義務(wù)。通常情況下，如果詳盡的能耗調(diào)研確實(shí)證明了項(xiàng)目建議書中估算的節(jié)能量，則應(yīng)要求用戶簽署一份節(jié)能項(xiàng)目意向書，使用戶確認(rèn)該節(jié)能項(xiàng)目。

（六）詳盡的能耗調(diào)研

節(jié)能服務(wù)公司對(duì)用戶的用能設(shè)備或生產(chǎn)工藝進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，對(duì)擬議節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能量進(jìn)行更為精確的分析計(jì)算。節(jié)能服務(wù)公司與節(jié)能設(shè)備供應(yīng)商取得聯(lián)系，了解項(xiàng)目中擬采用的節(jié)能設(shè)備的價(jià)格。在確定“基準(zhǔn)年”的基礎(chǔ)上，確定一個(gè)度量該項(xiàng)目節(jié)能量的“基準(zhǔn)線”。

（七）合同準(zhǔn)備

節(jié)能服務(wù)公司與用戶協(xié)商，就擬議中的節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備一份節(jié)能服務(wù)合同。合同內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目投資額，合同雙方的投資比例，規(guī)定的項(xiàng)目節(jié)能量，節(jié)能服務(wù)公司和用戶雙方的責(zé)任，節(jié)能量的計(jì)算方法以及如何測(cè)量節(jié)能量，節(jié)能效益的分享類型等。同時(shí)，節(jié)能服務(wù)公司要準(zhǔn)備包括項(xiàng)目工作進(jìn)度表在內(nèi)的項(xiàng)目工作計(jì)劃。

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（八）項(xiàng)目被接受或拒絕

如果用戶對(duì)擬定的節(jié)能服務(wù)合同條款無異議，同意由節(jié)能服務(wù)公司來實(shí)施該節(jié)能項(xiàng)目，雙方正式簽訂節(jié)能服務(wù)合同，合同的開發(fā)工作到此結(jié)束。節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)將詳盡的能耗調(diào)研過程中的費(fèi)用支出計(jì)入該項(xiàng)目的總成本中。假如用戶無法與節(jié)能服務(wù)公司就合同條款達(dá)成一致，或者由于其他原因而最終放棄該項(xiàng)目，而詳盡的能耗調(diào)研工作確實(shí)證明了項(xiàng)目建議書中的預(yù)期節(jié)能量，那么節(jié)能服務(wù)公司在準(zhǔn)備詳盡的能耗調(diào)研過程中的費(fèi)用支出，應(yīng)由用戶支付。

（九）簽訂合同

節(jié)能服務(wù)合同由節(jié)能服務(wù)公司和用戶雙方的法人代表簽訂。節(jié)能服務(wù)公司和用戶雙方的律師都應(yīng)該參與節(jié)能服務(wù)合同條款的商定和合同文本的準(zhǔn)備。

（十）監(jiān)測(cè)

在某些情況下，需要對(duì)改造的用能設(shè)備或生產(chǎn)工藝進(jìn)行必要的監(jiān)測(cè)工作，以建立節(jié)能項(xiàng)目的能耗“基準(zhǔn)線”。這一監(jiān)測(cè)工作必須在更換現(xiàn)有用能設(shè)備之前進(jìn)行。

（十一）工程設(shè)計(jì)

節(jié)能服務(wù)公司組織進(jìn)行節(jié)能項(xiàng)目所需要的工程設(shè)計(jì)工作。并非所有的節(jié)能項(xiàng)目都需要有這一步驟，如照明改造項(xiàng)目。

（十二）項(xiàng)目建設(shè)與安裝

節(jié)能服務(wù)公司按照與用戶協(xié)商一致的工作進(jìn)度表，建設(shè)項(xiàng)目和安裝合同中規(guī)定的節(jié)能設(shè)備，確保對(duì)工程質(zhì)量的控制，對(duì)所安裝的設(shè)備運(yùn)行情況做詳細(xì)記錄。

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（十三）項(xiàng)目驗(yàn)收

節(jié)能服務(wù)公司要確保所有設(shè)備按預(yù)期目標(biāo)運(yùn)行，培訓(xùn)操作人員對(duì)新設(shè)備進(jìn)行操作，向用戶提交記載所做設(shè)備變更的參考資料，并提供有關(guān)新設(shè)備的詳細(xì)資料。

（十四）監(jiān)測(cè)節(jié)能量

根據(jù)合同中規(guī)定的監(jiān)測(cè)類型，完成需要進(jìn)行的節(jié)能量監(jiān)測(cè)工作。監(jiān)測(cè)工作要求可能是間隔的，也可能是一次性的，或者是連續(xù)性的。確定節(jié)能量是否達(dá)到合同規(guī)定是極其重要的環(huán)節(jié)之一。

（十五）項(xiàng)目維護(hù)和培訓(xùn)

節(jié)能服務(wù)公司按照合同條款，在項(xiàng)目合同期內(nèi)，向用戶提供所安裝設(shè)備的維護(hù)服務(wù)。對(duì)節(jié)能服務(wù)公司最為重要的是分享項(xiàng)目產(chǎn)生的節(jié)能效益。節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)與用戶保持密切聯(lián)系，以便對(duì)所安裝設(shè)備可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行快速診斷和處理，同時(shí)繼續(xù)優(yōu)化和改進(jìn)所安裝設(shè)備的運(yùn)行性能，以提高項(xiàng)目的節(jié)能量。

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第三篇：合同能源管理項(xiàng)目計(jì)劃書

一、項(xiàng)目實(shí)施步驟

1、服務(wù)商與業(yè)主簽訂“一攬子”打包合作協(xié)議/合同。

2、對(duì)要改造的耗能設(shè)備進(jìn)行必要的監(jiān)測(cè)工作，以建立所節(jié)約資源項(xiàng)目的能耗“基準(zhǔn)線”。這一監(jiān)測(cè)工作必須在改造現(xiàn)有耗能設(shè)備之前進(jìn)行。

3、組織設(shè)備提供方進(jìn)行節(jié)約項(xiàng)目所需要的工程設(shè)計(jì)工作。

4、按照雙方協(xié)商一致的工作進(jìn)度表，建設(shè)項(xiàng)目和安裝高壓變頻設(shè)備，確保對(duì)工程質(zhì)量的控制，對(duì)所安裝的設(shè)備做詳細(xì)的記錄。

5、確保所有的更新改造設(shè)備按預(yù)期目標(biāo)運(yùn)行，培訓(xùn)相關(guān)人員對(duì)新設(shè)備進(jìn)行管理和操作，向客戶提交記載所作設(shè)備變更的參考資料，并提供有關(guān)新設(shè)備的詳細(xì)資料。

6、根據(jù)改造項(xiàng)目中規(guī)定的監(jiān)測(cè)類型，完成需要進(jìn)行的節(jié)能量監(jiān)測(cè)工作。監(jiān)測(cè)工作要求可能是間隔的、一次性的或是連續(xù)性的。

7、按照合作的形式，在項(xiàng)目合作期內(nèi)，向客戶提供所安裝設(shè)備的維護(hù)服務(wù)。此外，設(shè)備提供方與客戶保持密切聯(lián)系，以便對(duì)所安裝設(shè)備可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行快速診斷和處理，同時(shí)繼續(xù)優(yōu)化和改進(jìn)所安裝設(shè)備的運(yùn)行性能，以提高項(xiàng)目的節(jié)能量及其效益。

第四篇：合同能源管理項(xiàng)目案例

合同能源管理項(xiàng)目案例項(xiàng)目節(jié)能量確認(rèn)

（一）節(jié)能量計(jì)量目的（二）節(jié)能量計(jì)量方法

（三）節(jié)能量計(jì)量實(shí)施程序

（一）節(jié)能量計(jì)量目的節(jié)能量既是企業(yè)衡量EMC 公司節(jié)能技術(shù)能力的標(biāo)準(zhǔn)，也是EMC 公司評(píng)價(jià)節(jié)能項(xiàng)目的可盈利性的標(biāo)準(zhǔn)；節(jié)能量的計(jì)量十分重要。

（一）節(jié)能量計(jì)量目的能源系統(tǒng)的各項(xiàng)參數(shù)是可以被測(cè)量的，節(jié)能量則不能被測(cè)量。在實(shí)施節(jié)能改造之前，節(jié)能量是假設(shè)的推估值；實(shí)施節(jié)能改造之后，節(jié)能量是各種數(shù)據(jù)的綜合統(tǒng)計(jì)值。節(jié)能量在各個(gè)時(shí)期隨氣候、使用條件（如面積、人數(shù)、設(shè)備、產(chǎn)量、時(shí)間）、能源價(jià)格等許多因素的改變而改變。節(jié)能率也是一個(gè)動(dòng)態(tài)的概念，它隨使用環(huán)境、設(shè)備負(fù)荷率的變化而變化。

（二）節(jié)能量計(jì)量方法1、設(shè)備性能比較法比較節(jié)能改造前后所投入的新舊設(shè)備的性能，結(jié)合設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間，即可簡(jiǎn)單地評(píng)價(jià)出節(jié)能效果。適合于負(fù)荷輸出較恒定、種類較單一的場(chǎng)合，例如燈具的更換，對(duì)于負(fù)荷變化大的設(shè)備亦有參考價(jià)值。

（二）節(jié)能量計(jì)量方法2、前后能源消耗比較法節(jié)能改造前后，比較相同時(shí)間段的能源消耗，即可評(píng)價(jià)出節(jié)能效果。適合于負(fù)荷輸出較恒定、種類較繁雜的場(chǎng)合。例如星級(jí)賓館、連鎖商場(chǎng)，這類企業(yè)管理比較規(guī)范，全年的能源消耗跟歷年比較，變化不大。

（二）節(jié)能量計(jì)量方法

3、產(chǎn)品單耗比較法企業(yè)的營(yíng)業(yè)額、產(chǎn)量等均與能源的消耗量有直接的關(guān)系，針對(duì)不同類型企業(yè)，統(tǒng)計(jì)不同類型的產(chǎn)品單耗，比較改造前后的單耗數(shù)據(jù)，即可得出節(jié)能率的大小，結(jié)合實(shí)際消耗的能源費(fèi)用，即可計(jì)算出節(jié)能效益。適合于負(fù)荷變化較大、生產(chǎn)品種單一的用能場(chǎng)合。

（二）節(jié)能量計(jì)量方法4、模擬分析法建立改造前后兩套計(jì)算機(jī)仿真系統(tǒng)，用分析軟件計(jì)算前后的能源消費(fèi)量，并結(jié)合實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)校正計(jì)算結(jié)果?？瑟?dú)立計(jì)量節(jié)能效益，也可作為上述三種方法的補(bǔ)充方案。該系統(tǒng)的投入應(yīng)該不會(huì)增加太多的成本。

（三）節(jié)能量計(jì)量實(shí)施程序在節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施前，EMC 公司應(yīng)提交節(jié)能率及節(jié)能效益預(yù)測(cè)報(bào)告，供企業(yè)參考。必要時(shí)，EMC 公司應(yīng)提供，或在企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)制作，樣板工程，以驗(yàn)證節(jié)能率。EMC 公司與企業(yè)協(xié)商，在合同中明確節(jié)能量計(jì)量之方法，指定EMC 公司與企業(yè)在節(jié)能量計(jì)量中所扮演的角色。

（三）節(jié)能量計(jì)量實(shí)施程序節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施前后，根據(jù)工程需要安裝計(jì)量裝置，收集能源消耗數(shù)據(jù)。節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施后，EMC 公司應(yīng)提交經(jīng)雙方確認(rèn)的節(jié)能率分析報(bào)告，作為雙方節(jié)能效益分享的依據(jù)。企業(yè)按合同規(guī)定，向EMC 公司支付節(jié)能服務(wù)費(fèi)。在節(jié)能項(xiàng)目合同執(zhí)行期間，企業(yè)或EMC 公司對(duì)節(jié)能率有異議的，可重新核算，但一年內(nèi)一般不做兩次核算。合同能源管理項(xiàng)目案例

一、某銀行總行辦公樓節(jié)能改造

二、某酒店空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造

1、項(xiàng)目概況某銀行總行辦公樓能源資源消耗種類包括電、天然氣、水、采暖熱量。2006 年，總能耗為8352.85 噸標(biāo)煤，能源消耗量較大。

2、項(xiàng)目改造實(shí)施情況建立能源信息管理平臺(tái)利用安裝的能源管理信息系統(tǒng)軟件，對(duì)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)采集、計(jì)量、統(tǒng)計(jì)、診斷、為節(jié)能提供專業(yè)解決方案，同時(shí)通過網(wǎng)絡(luò)對(duì)建筑樓宇的能源設(shè)備及能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。在天然氣、水、電、空調(diào)等系統(tǒng)中安裝分項(xiàng)計(jì)量采集模塊、信號(hào)接收器、傳輸線纜、信息管理中心，通過通訊網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程集中監(jiān)控、管理，節(jié)能率約6～8%。

2、項(xiàng)目改造實(shí)施情況空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能改造安裝全熱交換器及線控器，與戶外接通戶內(nèi)與戶外新風(fēng)、排氣、回風(fēng)管道；安裝智能控制裝置及CO2 探測(cè)器、電動(dòng)風(fēng)閥等，聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)運(yùn)行直至功能實(shí)現(xiàn)。全熱交換器具有熱濕處理功能，同時(shí)還可對(duì)能源回收利用，在夏天可以將進(jìn)氣預(yù)冷及除濕，在冬天可以將進(jìn)氣預(yù)熱與加濕。其能源回收能力可以達(dá)到75% 以上，因此降低了空調(diào)系統(tǒng)中冷量供應(yīng)及耗電量。而利用智能控制裝置通過對(duì)室內(nèi)空氣品質(zhì)（可用CO2 的濃度作指標(biāo)）探測(cè)比較，又可實(shí)現(xiàn)冷量節(jié)約與通風(fēng)電機(jī)用電量的節(jié)約。綜合節(jié)能率可達(dá)30 % 左右。

2、項(xiàng)目改造實(shí)施情況冷凝器自動(dòng)清洗節(jié)能改造針對(duì)冷凝器銅管內(nèi)壁的水垢、藻類、銹渣等熱阻大的污垢進(jìn)行在線清洗，可祛除大熱阻接垢物，有效降低壓縮機(jī)運(yùn)行電流，減少電量損耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能。節(jié)能率可達(dá)6～10 %。

2、項(xiàng)目改造實(shí)施情況照明系統(tǒng)節(jié)能改造用新型高效節(jié)能燈替代老式電感鎮(zhèn)流器燈具。BM-T5 組合式電子鎮(zhèn)流器系統(tǒng)是一個(gè)發(fā)光效率高達(dá)120Lm/W、光通量衰減小、在點(diǎn)燃10000 小時(shí)后光通量維持率高達(dá)92 ％的高效節(jié)能燈具組合，可1W 替代汞燈和鈉燈5W。地面照度比原汞燈和鈉燈提高1.5-2 倍。

2、項(xiàng)目改造實(shí)施情況智能控制技術(shù)將智能照明調(diào)控裝置與微機(jī)進(jìn)行智能聯(lián)合控制，通過內(nèi)置的專用優(yōu)化控制軟件，可以隨時(shí)采集、分析和計(jì)算，控制內(nèi)部的綜合濾波電路，控制電流波形，補(bǔ)償功率因數(shù)，吸收內(nèi)部失真電流并循環(huán)轉(zhuǎn)化為有用的能量，提高整體電源效率。節(jié)電率在25% 以上。

2、項(xiàng)目改造實(shí)施情況蓄冷空調(diào)技術(shù)安裝雙工況主機(jī)1000RT 兩臺(tái)，TSC-296M 冰盤管18 臺(tái)，乙二醇泵、冷卻泵、負(fù)載泵各3臺(tái)，板式交換器2臺(tái)，500RT 冷卻塔2臺(tái)，完成風(fēng)、水、電三大系統(tǒng)制作、安裝及與冷原設(shè)備的接駁與試運(yùn)行。節(jié)能率可達(dá)34%。

3、項(xiàng)目融資模式及經(jīng)濟(jì)效益分析2006 年為項(xiàng)目改造基年，年總電耗為1061 萬度，熱用量約65700 吉焦，自來水用量約為20.5 萬噸，總計(jì)能源資源費(fèi)用約為1518.73 萬元。節(jié)能改造后預(yù)計(jì)年能源費(fèi)用為1176.34 萬元，年節(jié)能效益342.39 萬元，見下表。項(xiàng)目改造預(yù)期項(xiàng)目總投資1000 萬元，其中ESCO 公司承擔(dān)20 ％，其余80 ％為世界銀行貸款。項(xiàng)目收益按不同時(shí)期確定。項(xiàng)目實(shí)施后，年可節(jié)約電259.54 萬千瓦時(shí)，天然氣25.18 萬立方米，水3.08 萬噸，采暖熱量16425 吉焦，折合1962.97 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，可減排二氧化碳2766.74 噸。項(xiàng)目分享結(jié)構(gòu)

一、某銀行總行辦公樓節(jié)能改造

二、某酒店空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造

1、概述某酒店擬對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造。采用三聯(lián)供技術(shù)冬季供熱，替代直燃型溴化鋰?yán)錈崴畽C(jī)組（燃油）制備采暖熱水；夏季制冷，替代直燃型溴化鋰?yán)錈崴畽C(jī)組（燃油）制備空調(diào)冷水；同時(shí)利用高品質(zhì)能量進(jìn)行發(fā)電。

1、概述項(xiàng)目實(shí)施后預(yù)計(jì)年可節(jié)約標(biāo)煤1988.5 噸；年節(jié)能效益為1055.554 萬元；年減排CO2 2087.8 噸碳SO2 35.8 噸TSP 27.8 噸。

1、概述某節(jié)能服務(wù)公司擬采用效益分享方式投資人民幣1260 萬元，合同期為3年。分享年節(jié)能效益的50%，三年共分享節(jié)能效益1583.331 萬元。該項(xiàng)目的簡(jiǎn)單投資回收期為14.39 個(gè)月，公司的簡(jiǎn)單投資回收期為28.92 個(gè)月。

2、改造前能耗狀況該項(xiàng)目總建筑面積約12 萬平方米，原為五臺(tái)燃油溴化鋰吸收式空調(diào)機(jī)組（設(shè)計(jì)制冷負(fù)荷8390 KW、制熱負(fù)荷9090 KW）做為空調(diào)冷熱源。五臺(tái)機(jī)組使用多年老化嚴(yán)重，能耗高，效率低。造成每年采暖及制冷的運(yùn)行成本高，加重企業(yè)負(fù)擔(dān)。項(xiàng)目改造前機(jī)組能耗統(tǒng)計(jì)（2005 年）

3、項(xiàng)目改造內(nèi)容北京市面對(duì)夏季的電力高峰，探索能源的互補(bǔ)和替代，推廣燃?xì)饪照{(diào)和燃?xì)馊?lián)供的試點(diǎn)，以促進(jìn)能源綜合利用，提高能源供應(yīng)的安全。三聯(lián)供能夠擴(kuò)大燃?xì)庥昧?，減小季節(jié)用氣峰谷差，降低夏季儲(chǔ)氣費(fèi)用；緩解供電緊張局面，提高供電安全性；并能夠消除煤煙污染，改善大氣環(huán)境質(zhì)量。它與燃?xì)忮仩t或直燃機(jī)供熱制冷相比，能源品位利用率高，經(jīng)濟(jì)性好，是一種有效的建筑節(jié)能技術(shù)。

3、項(xiàng)目改造內(nèi)容動(dòng)力機(jī)房改建為三聯(lián)供站房，安裝兩臺(tái)燃?xì)鈨?nèi)燃發(fā)電機(jī)組、兩臺(tái)溴化鋰吸收式冷熱水機(jī)組、兩臺(tái)離心式冷水機(jī)組和兩臺(tái)燃?xì)忮仩t。夏季以燃?xì)鈨?nèi)燃發(fā)電機(jī)組和兩臺(tái)溴化鋰吸收式冷熱水機(jī)組帶基本冷負(fù)荷并同時(shí)上網(wǎng)發(fā)電，離心式冷水機(jī)組作為用冷高峰時(shí)的補(bǔ)充。冬季以燃?xì)鈨?nèi)燃發(fā)電機(jī)組帶基本熱負(fù)荷并同時(shí)上網(wǎng)發(fā)電，燃?xì)忮仩t作為用冷高峰時(shí)的補(bǔ)充。

3、項(xiàng)目改造內(nèi)容改造后，選用三聯(lián)供機(jī)組，總制冷能力8390 KW，總制熱能力9090KW，用來夏季供冷，冬季供暖。上網(wǎng)發(fā)電能力為2320KW。預(yù)計(jì)改造工程進(jìn)度為:從設(shè)計(jì)到設(shè)備投入運(yùn)行為6個(gè)月。

4、改造后預(yù)計(jì)的能耗狀況單臺(tái)燃?xì)鈨?nèi)燃發(fā)電機(jī)組額定耗天然氣量為295Nm3/h，額定發(fā)電能力為1160KW。單臺(tái)溴化鋰吸收式冷熱水機(jī)組在利用余熱工況時(shí)額定耗天然氣量為21.2Nm3/h，額定電功率11.33KW。單臺(tái)離心式冷水機(jī)組額定電功率423.9KW。4.2MW 燃?xì)忮仩t額定耗天然氣量為473Nm3/h。1.4MW 燃?xì)忮仩t額定耗天然氣量為157Nm3/h。天然氣價(jià)格：夏季1.60 元/Nm3，冬季1.80 元/Nm3。電價(jià)：0.83 元/kWh。項(xiàng)目改造后總耗能項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用預(yù)算預(yù)計(jì)運(yùn)行費(fèi)用的變化預(yù)計(jì)的效益和回收期設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃節(jié)能量及節(jié)能效益的確認(rèn)實(shí)施前的年耗能量按甲方提供的數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)。改造后系統(tǒng)加裝燃?xì)獗?、電量表?jì)量，計(jì)量系統(tǒng)冬、夏季的耗燃?xì)饬亢桶l(fā)電量，與改造前耗能量相比，即可計(jì)算出節(jié)能量。此項(xiàng)工作雙方共同主持。1.節(jié)能量=改造前能耗折合標(biāo)煤數(shù)量-改造后能耗折合標(biāo)煤數(shù)量；2.節(jié)能效益=改造前能耗費(fèi)用－改造后能耗費(fèi)用。94.760 2737.0 合計(jì)(-)359.730 0.83 元/ KWh(-)1729.3(-)433.41×104KWh 冬季發(fā)電(-)444.490 0.83 元/ KWh(-)2136.8(-)535.53×104KWh 夏季發(fā)電2.565 0.83 元/ KWh 12.3 3.09×104KWh 冬季耗電430.706 1.80 元/ Nm3 3182.4 2392810 Nm3 冬季耗氣132.045 0.83 元/ KWh 634.8 159.09×104KWh 夏季耗電333.664 1.60 元/ Nm3 2773.6 2085402Nm3 夏季耗氣費(fèi)用(萬元)單價(jià)(元)折標(biāo)煤(tce)耗能名稱1260 合計(jì)7 不可預(yù)見費(fèi)2 項(xiàng)目管理費(fèi)自有資金1 審計(jì)費(fèi)IBRD 1250 成套設(shè)備購(gòu)置資金來源金額（萬元）項(xiàng)目5 合計(jì)0.5 審計(jì)0.5 財(cái)務(wù)管理2 項(xiàng)目管理2 能耗測(cè)試金額（萬元）項(xiàng)目1055.554 2087.8 1988.5 節(jié)能與效益(-)94.760(-)816.0(-)2737.0 改造后能耗1150.314 2903.8 4725.5 改造前能耗費(fèi)用(萬元)減排CO2（噸碳）折標(biāo)煤(噸)名稱回收期：項(xiàng)目的簡(jiǎn)單投資回收期為14.39 個(gè)月；因業(yè)主投資部分設(shè)備，節(jié)能公司擬分享節(jié)能效益36 個(gè)月，年分享比例為50%，則公司的簡(jiǎn)單投資回收期為28.39 個(gè)月。1套煙囪及附件1套輔機(jī)8 250t/h 冷卻塔各1 4.2MW 1.4MW 燃?xì)忮仩t2 2450KW 離心式冷水機(jī)組北京昂克北京四海瑞景貴諾（香港）湖南遠(yuǎn)大江蘇雙良印度特邁斯特靈麥克維爾開利北京有恒環(huán)球科技1250 2 1745KW 溴化鋰吸收式冷熱水機(jī)組潛在供