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第一篇：篇一房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

原告：王××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話：×

被告：張××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話：×

訴訟請(qǐng)求：

1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計(jì)至20X年12月，共6個(gè)月）。

2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

20XX年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20XX年2月5日至20XX年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過(guò)5天，原告有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20XX年10月開(kāi)始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的租金。

綜上所述，原告認(rèn)為，原告與被告之間的'房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。

此致

××市人民法院

　　具狀人：

　　20XX年6月25日

第二篇：房屋租賃合同,起訴狀

房屋租賃合同，起訴狀

最新房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

最新房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

民事起訴狀

原告:王××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話:×

被告:張××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話:×

訴訟請(qǐng)求:

1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息(暫計(jì)至2009年12月，共6個(gè)月)。

2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3、依法判決原告不返還被告保*金32000元。

4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由:

2007年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從2007年2月5日至2011年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保*金，若被告拖延交租超過(guò)5天，原告有權(quán)解除合同并沒(méi)收保*金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從2007年10月開(kāi)始拖欠原告租金共計(jì)60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付

租金，但是，被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的租金。

綜上所述，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。

此致

××市*法院

具狀人:

2009年6月25日

篇二:房屋租賃糾紛民事起訴狀

民事起訴狀

原告: xx，男，23歲，漢族，*:371xxxxxx地址:xx路xx

號(hào)，電話:1562788xxxx

被告: xx，男，xx歲，漢族，省份*:3728xxxxx，地址:xx路

xx號(hào) 電話:15899xxxxx

訴訟請(qǐng)求:1:被告返還原告的房屋保*金1000元。

2:被告返還原告自2012年xx月31日始剩余3個(gè)月

20天的房屋預(yù)付款xxx元。

3:被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。

事實(shí)與理由:xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號(hào)樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次*收取原告6個(gè)月房租4200元和保*金1000元，共計(jì)5200元。(見(jiàn)*據(jù)1。2)

原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告2012年一月份開(kāi)始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到2012年1月31日才同意見(jiàn)面，2012年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把(來(lái)自:xielw 寫(xiě) 論文網(wǎng):房屋租賃合同，起訴狀)門反鎖將鑰匙帶走(見(jiàn)*據(jù)3)。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金。被告違

反了雙方所簽訂的條款中的第五條和第六條，詳情條款見(jiàn)*據(jù)1。

被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙，強(qiáng)行更改原告的合法租住期限使原告無(wú)法繼續(xù)居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟，請(qǐng)求法院貴院依法作出公正裁決。

*據(jù)和*據(jù)來(lái)源，*人姓名和住址:1。房屋租賃合同一份。2。房屋押金收據(jù)和房租費(fèi)收據(jù)各一份。3。錄音

此致 xx市xx區(qū)*法院

附:本訴狀副本1 份

起訴人: xx

2012 年5月 16 日

篇三:房屋租賃糾紛民事起訴狀

民 事 起 訴 狀

原告:xxx，男， 19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地:*西省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx號(hào)。

委托代理人:黃新德，上海卓君律師事務(wù)所律師。

被告:xxx，男， 19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地:*西省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx號(hào)。

訴訟請(qǐng)求:

1、終止原告、被告之間，被告搬離上海市xx路xx號(hào)門面房。

2、判令被告支付支付違約金2900元:

3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由:

2012年10月9日，原告將上海市xx路xx號(hào)門面房租給被告使用，當(dāng)時(shí)簽訂書(shū)面合同，約定每月租金**2900元。支付方式:租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)*方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，*方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。

10月20日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭(zhēng)房屋租給第三人，原告立即通

知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營(yíng)安全。

原告多次通過(guò)電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無(wú)視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無(wú)奈，只得提起訴訟，請(qǐng)求*法院支持原告的訴請(qǐng)。

此致

閘北區(qū)*法院

具狀人: 2016年1月 日

第三篇：房屋租賃合同糾紛起訴狀

民 事 起 訴 狀

原告:杭州源通光大環(huán)境設(shè)備制造有限公司，住所地杭州余杭區(qū)閑林街道閑興路23號(hào)。

法定代表人:朱經(jīng)德，公司總經(jīng)理。

被告:杭州育福龍醫(yī)療器械有限公司，住所地杭州市余杭區(qū)閑林街道閑興路23號(hào)一層、二層。

法定代表人:衛(wèi)兵強(qiáng)，公司總經(jīng)理。

訴訟請(qǐng)求:

一、判令解除原被告之間簽訂的；

二、判令被告立即騰退租賃房屋；

三、判令被告支付原告租金126977。74。9元(第一年租金56115。12元、第二年租金70862。62元，暫計(jì)至2013年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日)、利息5417。44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071。44元，暫計(jì)至2013年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日)；

四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493。41元(每日按未付租金的千分之二計(jì)算，暫計(jì)至2013年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日)；

五、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由:

2012年4月1日，原告與被告簽訂了一份，合同約定[租賃期限從2012年4月1日起至2022年3月30日止"；[年租金為251115。12元，第三年起租金遞增10%，第五年后每?jī)赡旮鶕?jù)市場(chǎng)的變化調(diào)整租金，租金的增減幅度在10%以內(nèi)、協(xié)商解決"；[租金為一年一付，且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內(nèi)一次

*付清，以后提前半個(gè)月支付"；[被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無(wú)果，并且時(shí)間已超過(guò)30天的，原告有權(quán)提前解除合同"。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù)，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115。12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在2013年4月10日、5月31日和6月27日書(shū)面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無(wú)果。

綜上所述，原告認(rèn)為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)向原告支付租金。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。

此致

杭州市余杭區(qū)*法院

具狀人:

年 月 日

第四篇：篇三房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

原告：xxx，男， 19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地：江西省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx號(hào)。

委托代理人：黃新德，上海卓君律師事務(wù)所律師。

被告：xxx，男， 19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地：江西省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx號(hào)。

訴訟請(qǐng)求：

1、終止原告、被告之間《房屋租賃合同》，被告搬離上海市xx路xx號(hào)門面房。

2、判令被告支付支付違約金2900元：

3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

20XX年10月9日，原告將上海市xx路xx號(hào)門面房租給被告使用，當(dāng)時(shí)簽訂書(shū)面合同，約定每月租金人民幣2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。

10月20日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭(zhēng)房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營(yíng)安全。

原告多次通過(guò)電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無(wú)視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無(wú)奈，只得提起訴訟，請(qǐng)求人民法院支持原告的訴請(qǐng)。

此致

　　閘北區(qū)人民法院

　　具狀人： 20XX年1月 日

第五篇：篇二房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

原告： xx，男，23歲，漢族，身份證：371xxxxxx地址：xx路xx

號(hào)，電話：1562788xxxx

被告： xx，男，xx歲，漢族，省份證：3728xxxxx，地址：xx路

xx號(hào) 電話：15899xxxxx

訴訟請(qǐng)求：

1:被告返還原告的房屋保證金1000元。

2：被告返還原告自20XX年xx月31日始剩余3個(gè)月

20天的房屋預(yù)付款xxx元。

3:被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。

事實(shí)與理由：

xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號(hào)樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元，共計(jì)5200元。（見(jiàn)證據(jù)1.2）

原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告20XX年一月份開(kāi)始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20XX年1月31日才同意見(jiàn)面，20XX年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見(jiàn)證據(jù)3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的《房屋租賃合同》條款中的第五條和第六條，詳情條款見(jiàn)證據(jù)1。

被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙，強(qiáng)行更改原告的合法租住期限使原告無(wú)法繼續(xù)居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟，請(qǐng)求法院貴院依法作出公正裁決。

證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住址：1.房屋租賃合同一份。2.房屋押金收據(jù)和房租費(fèi)收據(jù)各一份。3.錄音

此致 xx市xx區(qū)人民法院

附：本訴狀副本1 份

　　起訴人： xx

　　20XX 年5月 16 日

第六篇：房屋租賃合同糾紛案民事上訴狀

房屋租賃合同糾紛案民事上訴狀范文

上訴人（原審被告）：中國(guó)某某銀行股份有限公司鄭州市分行

主要負(fù)責(zé)人：某某；職務(wù)：行長(zhǎng)。

住所地：鄭州市管城區(qū)紫荊山路61號(hào)。

被上訴人（原審原告）：某某。

上訴請(qǐng)求

1、請(qǐng)求判令撤銷（2013）金民二初字第4397號(hào)民事判決書(shū)第一項(xiàng)、第二項(xiàng)，改判為駁回被上訴人（原審原告）的訴訟請(qǐng)求；

2、本案一審、二審訴訟費(fèi)全部由被上訴人承擔(dān)。

事實(shí)與理由

被上訴人訴上訴人房屋租賃合同糾紛一案，河南省鄭州市金水區(qū)人民法院于2013年10月29日作出（2013）金民二初字第4397號(hào)民事判決書(shū)，該判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤、偷換概念、邏輯推理混亂。具體理由如下：

一、被上訴人重大違約在先

上訴人于2009年10月29日就位于鄭州市畜牧路憶安海悅花園3號(hào)樓6號(hào)總面積為53.68平方米的房屋與陳某某簽訂了房屋租賃合同，租賃期限為2009年11月1日至2014年10月3日，房屋租金前兩年每年為人民幣42720元，第三和第四年租金每年為人民幣46320元，第五年租金為人民幣48720元。由于該房屋實(shí)際所有權(quán)人為被上訴人，出租方為被上訴人，而被上訴人本人長(zhǎng)期不在鄭州本地，故由被上訴人提供授權(quán)委托書(shū)，由陳某某作為被上訴人的受托方與上訴人簽訂房屋租賃合同，上訴人于2009年、2010年和2011年先后三次支付2009年11月1日至2012年10月31日房租共計(jì)131760元。租賃期間，陳某某曾多次提出增加租金，由于上訴人自助銀行加鈔間大門設(shè)在其開(kāi)設(shè)的洗車行，在上訴人未能滿足其增加租金要求的情況下，陳某某多次采用斷電及鎖門的方式擾亂上訴人自助銀行運(yùn)行、加鈔，影響了上訴人的正常營(yíng)業(yè)。無(wú)奈之下，上訴人只得通過(guò)減少一臺(tái)ATM設(shè)備，重新選擇位置安裝加鈔門的方式保障營(yíng)業(yè)。

2012年4月，被上訴人為達(dá)到其惡意增加租金的企圖，被上訴人父親趙某某找到上訴人，提出陳某某所出示的授權(quán)委托書(shū)并非被上訴人簽字，該授權(quán)書(shū)為假授權(quán)書(shū)無(wú)法律效力，陳某某無(wú)權(quán)代被上訴人簽訂房屋租賃合同。上訴人為保證營(yíng)業(yè)點(diǎn)的.持續(xù)性，只得重新與被上訴人父親趙某某簽訂了新的房屋租賃合同，租賃期限為2012年4月1日至2017年3月31日，房屋租金第一年為72000元，從第二年起每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。上訴人于2012年向趙某某支付2012年4月1日至2013年3月31日房租72000元，上訴人因此重復(fù)支付該房屋2012年4月1日至2012年10月31日期間租金，共計(jì)損失27020元。

2012年12月2日，上訴人接到華安保全通知，晨旭路自助銀行110報(bào)警電話信號(hào)中斷，經(jīng)聯(lián)通公司上門維修發(fā)現(xiàn)電話線被人為剪斷；2012年12月3日，上訴人工作人員在對(duì)自助銀行巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)，該自助銀行門頭在上訴人毫不知情的情況下被強(qiáng)行拆除，經(jīng)調(diào)閱監(jiān)控錄像查看，該自助銀行門頭是被趙某某兒子所開(kāi)設(shè)的歐寶洗車行（位于晨旭路自助銀行隔壁）員工強(qiáng)拆，趙某某兒子明確提出要想使用門頭，必須單獨(dú)出費(fèi)用，由于房屋租賃合同中第五條第2款規(guī)定了租賃房屋臨街門頭應(yīng)免費(fèi)供承租方使用，上訴人工作人員多次與趙某某兒子當(dāng)面及電話交涉，趙某某兒子起初答應(yīng)按照合同要求馬上停止對(duì)門頭的拆除，但口頭答應(yīng)后遲遲沒(méi)有進(jìn)展，最終導(dǎo)致該自助銀行門頭被拆，嚴(yán)重?fù)p害了上訴人的對(duì)外形象；2012年12月17日凌晨四點(diǎn)，該自助銀行門鎖被撬，經(jīng)聯(lián)通技術(shù)人員檢測(cè)，該自助銀行電話線乃人為破壞，導(dǎo)致自助銀行正常運(yùn)營(yíng)存在極大安全隱患。在此期間，趙某某多次提出增加房租，如上訴人不答應(yīng)，將終止合同。

綜上，被上訴人存在三大重大違約情形：1、故意提供虛假授權(quán)委托書(shū)，惡意增加租金；2、多次斷電、鎖門，影響自助銀行正常營(yíng)業(yè)；3、強(qiáng)拆門頭、破壞電話線，致使自助銀行無(wú)法營(yíng)業(yè)。

對(duì)于上述事實(shí)，上訴人在一審期間提供有【1、門頭強(qiáng)拆前后照片；2、錄音及文字記錄?！坑枰宰C明，但一審法院對(duì)被上訴人上述重大違約的事實(shí)卻未予置評(píng),既未否認(rèn)也未認(rèn)定，故意回避該影響本案判決的關(guān)鍵事實(shí)。

二、上訴人不屬擅自退租

被上訴人的重大違約致使上訴人所屬自助銀行無(wú)法營(yíng)業(yè)，上訴人多次要求被上訴人恢復(fù)門頭，以保證上訴人所租用房屋的正常使用，但被上訴人卻置之不理，不予履行租賃合同約定及法律規(guī)定之義務(wù)。上訴人無(wú)奈只得暫停所屬自助銀行的營(yíng)業(yè)，但暫停營(yíng)業(yè)絕不能等同于擅自退租，這是兩個(gè)完全不同的概念。擅自退租系指承租方無(wú)正當(dāng)理由在未經(jīng)出租房許可的前提下提前單方終止房屋租賃合同的履行，而本案中上訴人因被上訴人重大違約導(dǎo)致所租房屋無(wú)法正常使用而不得不暫停營(yíng)業(yè)，以等待被上訴人停止侵權(quán)行為，恢復(fù)門頭原狀以保證正常營(yíng)業(yè)，當(dāng)然不屬于擅自退租。

一審法院混淆了擅自退租與因合理正當(dāng)事由暫停營(yíng)業(yè)的概念，并將因合理正當(dāng)事由暫停營(yíng)業(yè)的情形偷換為提前退租的概念，因此，一審法院認(rèn)定上訴人提前退租應(yīng)支付被上訴人15120元違約金的判決錯(cuò)誤。

三、上訴人有權(quán)不予支付租金及違約金

鑒于以上分析，被上訴人存在三大重大違約情形，且該重大違約致使上訴人所屬自助銀行無(wú)法營(yíng)業(yè)，根據(jù)合同法同時(shí)履行抗辨權(quán)之規(guī)定，在雙務(wù)合同中，雙方互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行，一方在對(duì)方履行前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。在被上訴人停止侵權(quán)行為，恢復(fù)門頭原狀以保證正常營(yíng)業(yè)前，上訴人完全有權(quán)利行使同時(shí)履行抗辨權(quán)，有權(quán)拒絕繼續(xù)支付租金，以保障上訴人的合法權(quán)益。

一審判決在本院認(rèn)為部分認(rèn)定“被告某某銀行辯稱原告方斷電、拆除門頭、影響被告正常經(jīng)營(yíng)、給被告造成經(jīng)濟(jì)損失等，但被告未在法定期限內(nèi)提起反訴，該抗辯理由，本院不予采信?！痹撜J(rèn)定推理完全不符合邏輯。上訴人在一審辯稱被上訴人存在三大重大違約情形，其目的是為了說(shuō)明被上訴人重大違約在先，上訴人有權(quán)行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，有權(quán)拒絕繼續(xù)支付租金，更不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，至于是否要求被上訴人承擔(dān)賠償損失，這是上訴人的權(quán)利，上訴人可以行使也可以不行使，可以現(xiàn)在行使也可以另行行使，但上訴人現(xiàn)在未予行使不應(yīng)視為被上訴人重大違約情形也不予存在。一審法院以上訴人無(wú)權(quán)在本訴中要求賠償損失而否決了上訴人的同時(shí)履行抗辯權(quán)的依法正當(dāng)行使當(dāng)是邏輯推理嚴(yán)重混亂！

綜上所述，被上訴人重大違約在先，上訴人有權(quán)行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，有權(quán)拒絕繼續(xù)支付租金，更不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，一審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤、偷換概念、邏輯推理混亂，根據(jù)【中華人民共和國(guó)民事訴訟法】第一百六十四條之規(guī)定，現(xiàn)提起上訴，請(qǐng)求貴院依法予以改判。

此致

鄭州市中級(jí)人民法院

上訴人：中國(guó)某某銀行股份有限公司鄭州市分行

2013年11月21日