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第一篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)
1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護(hù)，熟悉水電線路、設(shè)施的'分布、運(yùn)行情況；
2、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修；
3、按照公司服務(wù)要求，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運(yùn)行安全；
4、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄檢查、完善工作；
5、服從安排，保質(zhì)保量，按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第二篇：物業(yè)維修部崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)工程維修部主任崗位職責(zé)
1.0負(fù)責(zé)制定本部門各崗位職責(zé)、工作目標(biāo)。
2.0負(fù)責(zé)組織實(shí)施本小區(qū)設(shè)備、設(shè)施及物業(yè)的接管驗(yàn)收工作
3.0負(fù)責(zé)制訂本部門全年公共設(shè)施設(shè)備及物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計劃并組織實(shí)施;
4.0負(fù)責(zé)組織對本年度《房屋和公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃》分工安排和制定工作計劃;帶領(lǐng)維修工完成各項(xiàng)維修、保養(yǎng)工作;
5.0負(fù)責(zé)本小區(qū)裝修審批核準(zhǔn)、監(jiān)管驗(yàn)收;
6.0負(fù)責(zé)對本部門員工日常工作的指導(dǎo)安排、監(jiān)督管理;
7.0負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工對裝修過程巡查和管理,并對裝修過程中出現(xiàn)的`疑難問題進(jìn)行及時處理;
8.0負(fù)責(zé)在設(shè)施設(shè)備操作過程中對維修人員的安全操作指導(dǎo);
9.0負(fù)責(zé)建立小區(qū)內(nèi)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備資料檔案;
10.0 負(fù)責(zé)做好維修工具及零件的采購計劃;
11.0 負(fù)責(zé)對本部門員工進(jìn)行職業(yè)道德及職業(yè)技能的培訓(xùn)、考核,提升服務(wù)質(zhì)量及形象;
12.0 負(fù)責(zé)指定大型設(shè)施、設(shè)備責(zé)任人;
13.0 負(fù)責(zé)聯(lián)系、組織生活水池的清洗、消毒和水質(zhì)檢驗(yàn)工作;
14.0 對服務(wù)中心經(jīng)理提出合理化建議,以便及時調(diào)整計劃實(shí)施中出現(xiàn)的各種問題;
15.0 負(fù)責(zé)與各部門之間的協(xié)調(diào)配合;
16.0 完成上級交辦的各項(xiàng)工作。
第三篇：物業(yè)綜合維修專員崗位職責(zé)
1、項(xiàng)目中公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作以及日常的報修工作;
2、項(xiàng)目中設(shè)施設(shè)備的巡檢工作，負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行的.操作、監(jiān)控、檢查、記錄;
3、檢查設(shè)備安全工作，整改火險隱患。嚴(yán)格遵守設(shè)備維修的各類操作規(guī)程;
4、聽從指揮，服從分配。
第四篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)
1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術(shù)、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)的維護(hù)運(yùn)行，工程建設(shè)、強(qiáng)弱電、給排水方面知識;
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項(xiàng)目內(nèi)所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及運(yùn)行情況，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);
3、檢查(驗(yàn)收)設(shè)備的運(yùn)行情況，報告運(yùn)行故障和報修結(jié)果，及時處理客戶報修;
4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的'安全;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時工作。
第五篇：物業(yè)維修部崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目自控、電視電話、背景音樂、消防監(jiān)控等系統(tǒng)的操作、維護(hù)與保養(yǎng)工作。
2、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、熟練掌握本崗位的專業(yè)技術(shù)。
4、接到維修單后，應(yīng)在5分鐘內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場，遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場，并馬上搶修。
5、弱電機(jī)房內(nèi)禁止吸煙及明火施工，值班人員不得擅離職守或做與工作無關(guān)的事。
6、按時巡視機(jī)房設(shè)備，詳細(xì)記錄系統(tǒng)設(shè)備的'運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并主動上報。
7、弱電系統(tǒng)更改或新增線路，應(yīng)認(rèn)真記錄并以圖例的方式存檔。
8、弱電機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持清潔，無關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房。
9、按時完成上級布置的各項(xiàng)工作，服從管理調(diào)度。
