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第一篇：物業(yè)巡邏崗位職責(zé)

1、要做到多跑、多看、多查、多聽、多嗅、發(fā)現(xiàn)問題，靈活機(jī)警處理。

2、檢查保護(hù)公共場所的'設(shè)施設(shè)備，保證各大廈各樓層各單元的財產(chǎn)不受破壞，不被盜竊，發(fā)現(xiàn)設(shè)備、物品有移動等可疑情況，應(yīng)立即查明報告。

3、檢查電線線路(目視檢查，禁止手動檢查)和水管管道有損壞，發(fā)現(xiàn)漏水漏電時，應(yīng)采取措施并及時上報。

4、檢查各樓層消防設(shè)備和器材情況，如發(fā)現(xiàn)有丟失、破壞及時做記錄并上報維修。

5、巡邏期間聞到異味，聽到可疑聲響，需立即查明情況并報告。

6、注意觀察來往人員的情況及攜帶的物品，發(fā)現(xiàn)可疑人員要禮貌查詢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理及時報告。

7、檢查各樓層裝修施工單位，是否遵守《大廈裝修管理規(guī)定》，如有違反要及時處理及時報告。

8、發(fā)現(xiàn)偷盜、流氓等違法犯罪分子、應(yīng)立刻擒獲，發(fā)現(xiàn)打架、吵架、都?xì)刃袨椋枰灾浦?，發(fā)現(xiàn)可疑物品，要立即做安全處理并報告，發(fā)現(xiàn)火警時，立即組織滅火并迅速報警。

9、驅(qū)趕物業(yè)范圍內(nèi)踐踏花草，亂散發(fā)廣告、撿垃圾破爛等閑雜違章人員。

10、按規(guī)定開關(guān)各樓層及公共場所用電設(shè)備和電氣照明。

11、認(rèn)真填寫巡邏簽到記錄和交接班記錄。

12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

第二篇：物業(yè)巡邏崗位職責(zé)

1、遵紀(jì)守法，服從上級主管部門和隊（組）長的安排。執(zhí)勤巡邏時有統(tǒng)一服裝的必須統(tǒng)一著裝，衣著整齊，佩帶好執(zhí)勤袖章，帶好必備警具，執(zhí)勤巡邏時不準(zhǔn)穿拖鞋、打赤膊；不準(zhǔn)賭博、酗酒。

2、社區(qū)巡邏人員必須嚴(yán)守崗位，不遲到、不早退、不擅離職守，當(dāng)班期間，要盡職盡責(zé)，不做于值班巡邏無關(guān)的事。

3、要做到勤巡邏、勤檢查，每班都做好值班、治安巡邏記錄，執(zhí)行好交接班程序。

4、巡邏分白天、小夜和大夜三班制，巡邏范圍主要是轄區(qū)范圍內(nèi)的小街小巷、居民樓棟及公共場所，檢查是否存在安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，或通知相關(guān)部門做好整改。

5、社區(qū)巡邏人員對社區(qū)巡邏車輛不得隨意駕駛，必須由指定巡邏隊員專人駕駛，做好車輛交接。

6、加強(qiáng)流動人口管理，治安巡邏人員必須提高警惕，注意可疑流動人口的`年齡、身高、面貌特征及進(jìn)出時間，發(fā)現(xiàn)的可疑情況要及時報告

7、負(fù)責(zé)搞好本社區(qū)治安巡邏工作，制止現(xiàn)行違法犯罪活動，積極收集提供社會治安信息，維護(hù)責(zé)任區(qū)域內(nèi)社會治安。

8、開展防盜、防爆、防火、防治安災(zāi)害事故宣傳和檢查。

9、協(xié)助公安機(jī)關(guān)警戒突發(fā)性事件，疏散群眾，維護(hù)治安秩序。

10、幫助群眾現(xiàn)場緊急報警并及時報告上級機(jī)關(guān)。

11、救助受從傷、患病、遇險等公民。

12、對巡邏中發(fā)現(xiàn)的治安和刑事案件及時上報，并保護(hù)好現(xiàn)場。

13、完成上級和社區(qū)交辦的其它工作任務(wù)。

第三篇：巡邏崗崗位職責(zé)

1、巡視各樓層所有消防器材（滅火器、消火栓）等是否齊全，是否處于正常狀態(tài)，并做好書面記錄。在檢查高配間消防器材時，必須有專業(yè)人員陪同。

2、巡視大樓各樓層管道井房、風(fēng)機(jī)房，電梯機(jī)房等門是否關(guān)閉等，防止人為損壞設(shè)備、藏匿物品。

3、巡視各通道以及外圍區(qū)域的燈光是否足夠或需要調(diào)換，并做好記錄，及時通知維修人員進(jìn)行維修或更換。

4、巡邏時，留意設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時報告領(lǐng)班，并書面記錄于〖保安巡邏記錄表〗中。

5、巡邏時，留意建筑物本體、道路、停車場地、綠化等的'損壞和清潔情況，發(fā)現(xiàn)問題，做好記錄并及時通知相關(guān)人員進(jìn)行處理。

6、巡視空置房的門窗是否關(guān)閉，如發(fā)現(xiàn)異常情況須及時報告領(lǐng)班/主管。

7、巡視樓層各通道，禁止任何人在公共走道及消防通道處堆放任何物品。

8、仔細(xì)地檢查每一處死角細(xì)節(jié)，于規(guī)定時間關(guān)閉各處門窗及設(shè)施電源，檢查非工作時間的樓層人員滯留情況，予以記錄并做好跟進(jìn)工作；在客戶非工作時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)客戶單元門未鎖好的，應(yīng)立即向領(lǐng)班匯報，并按《保安巡邏規(guī)程》進(jìn)行處理。

9、巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員時應(yīng)予以詢問或監(jiān)視，必要時應(yīng)及時報告監(jiān)控中心及當(dāng)值保安領(lǐng)班安排支援力量以應(yīng)不測。

10、阻止無關(guān)人員在物業(yè)區(qū)域閑逛、推銷、派發(fā)傳單廣告等活動。

11、巡邏時，發(fā)現(xiàn)以下行為，應(yīng)予以阻止：

a）在管轄區(qū)域內(nèi)洗車（除專業(yè)洗車點外）；

b）將油漆、涂料倒入下水道；

c）將剩余農(nóng)藥、藥品倒入下水道或埋入地下；

d）在管轄區(qū)域內(nèi)焚燒各種工業(yè)廢棄物、綠化枯枝等；

e）建筑垃圾散裝、亂扔。

12、巡邏時，如接獲投訴，應(yīng)仔細(xì)禮貌聽取，并做好記錄且立即匯報領(lǐng)班處理。

13、根據(jù)【裝修客戶一覽表】對二次裝修單元進(jìn)行巡視，嚴(yán)格檢查現(xiàn)場施工人員佩戴證件情況、滅火器配備情況、噪音、氣味等情況，及時阻止破壞公共區(qū)域設(shè)施的行為。