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第一篇：物業(yè)巡邏崗位職責
1、巡邏崗實行24小時站崗執(zhí)勤。
2、巡查、維護小區(qū)內(nèi)正常秩序，包括治安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、車輛管理、公共設(shè)施設(shè)備等不受侵害、丟失、損壞，發(fā)現(xiàn)違章、損壞和不安全因素及時處理和報告。
3、對小區(qū)內(nèi)可疑的人員及搬出物品進行盤問和檢查。
4、驅(qū)趕紅線內(nèi)的擺買、收舊、乞討、推銷、散發(fā)廣告等閑雜人員。
5、按要求進行巡邏簽到，對違反管理規(guī)定，影響他人工作、休息的行為及時進行勸阻和制止。
6、指揮車輛按規(guī)定行駛和停泊，保證消防通道暢通，防止發(fā)生交通事故。
7、檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗等現(xiàn)象及時通知車主。
8、檢查摩托車、自行車是否停放在指定的.位置。
9、負責火警、匪警的驗證和第一時間的處理。
10、回答訪客的咨詢，必要時為其引導(dǎo)。
11、制止管區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架滋擾事件。
第二篇：保安巡邏崗崗崗位職責
1、在保安部保安班長的領(lǐng)導(dǎo)下，負責管轄區(qū)域內(nèi)安全隱患的巡視和檢查工作，向保安班長負責。
2、在工作中嚴格按照公司和管理處的各項管理制度、工作標準、工作流程進行操作。
3、負責各類事故(含防火、防盜、防治安案件等)的檢查和處理，以及各種安防、消防設(shè)施設(shè)備的.檢查和登記。
4、負責對小區(qū)內(nèi)和周邊公路進行定時巡邏檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決或報告檢查中發(fā)現(xiàn)的不安全因素，以消除隱患，保障安全。
5、在上下班高峰期，做好轄區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，防止竊案發(fā)生。勸離混入小區(qū)的推銷人員和夜間無故滯留在巡邏區(qū)內(nèi)的人員，預(yù)防各類案件的發(fā)生。
6、在客戶遇到困難需要幫助時，應(yīng)積極主動為其服務(wù)。
7、保護轄區(qū)內(nèi)花草樹木、園林建筑完好，對踐踏草坪、采花折樹者要立即勸阻，并妥善處理。
8、在巡邏中如發(fā)現(xiàn)漏水漏電，或聞到異味，或聽到可疑聲響，或發(fā)現(xiàn)可疑人員及物品，應(yīng)立即做安全處理并及時報告。
9、在執(zhí)勤過程中發(fā)生突發(fā)事件，應(yīng)嚴格按照保安部突發(fā)事件預(yù)案的處理程序處理，并報告班長和做好記錄。
10、按規(guī)定路線進行巡邏并填寫巡邏記錄，做好定時巡更踩點工作。
11、加強學(xué)習(xí)、服從領(lǐng)導(dǎo)、不斷提高自身素質(zhì)。
12、積極主動完成班長交辦的其它工作。
第三篇：巡邏崗崗位職責
一、工作內(nèi)容：
與消防控制室、電視監(jiān)控室保持聯(lián)系，密切配合，巡查物業(yè)區(qū)域各部位，了解安全情況，維護人員和財產(chǎn)安全。
二、工作要求：
1、按照規(guī)定時段進行認真細致地巡查，保證早、中班3次以上，夜班4次以上巡邏次數(shù)。
2、檢查公共設(shè)施設(shè)備、消防器材、安全通道等情況，如有異?，F(xiàn)象迅速報告監(jiān)控室或工程部。
3、發(fā)現(xiàn)可疑人員在物業(yè)內(nèi)活動，必須報監(jiān)控室或自己跟蹤觀察，對閑雜人員應(yīng)勸其離開。
4、當發(fā)生突發(fā)事件時，應(yīng)嚴格按《緊急情況處置程序》的要求進行處理，并向上級報告。
5、一旦出現(xiàn)火警，應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場，并按《火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案》的有關(guān)程序進行撲救。
6、在巡邏中注意禮貌，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄，交班時按交班規(guī)定進行。
三、注意事項：
1、在巡邏中要保持高度的警惕，善于發(fā)現(xiàn)問題。
2、在巡邏中充分發(fā)揮輕、聽、看、聞、查的'巡邏方法。
3、處置突發(fā)事件的反應(yīng)要快，處理問題要機智果斷。
第四篇：物業(yè)巡邏崗位職責
1、掌握各類突發(fā)事件應(yīng)急處理流程，遇突發(fā)事故能沉著應(yīng)對，反應(yīng)靈敏，操作正確得當，避免事態(tài)惡化，保護業(yè)主/住戶人身財產(chǎn)安全。
2、具有良好服務(wù)意識和服務(wù)精神，著裝整潔，佩帶齊全，保持良好精神狀態(tài)，準時上崗，行走起跑保持正確軍事姿態(tài)。
3、上班不準擅自離崗、不準睡崗，不準嬉笑打鬧、看報、吃東西、抽煙，不準聽收音機等與值班無關(guān)的事。特殊事情如需離崗位要報領(lǐng)班同意，安排人員頂崗后方可離開。
4、按規(guī)定路線及時間巡視車庫，特別是摩托車和單車庫，對可疑人員提高警惕，對亂停放車輛及時進行制止，對車門、車窗未關(guān)好之車輛及時通知車主或領(lǐng)班妥善處理，并按要求做好巡邏簽到與巡查記錄。
5、按規(guī)定路線及時間巡視區(qū)域范圍內(nèi)及樓層檢查情況，包括安全情況、公共設(shè)施、清潔衛(wèi)生，做好記錄登記，對于無法及時處理的`問題報告領(lǐng)班予以處理，發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)加以盤問檢查，必要時勸其離開小區(qū)；
6、巡查外圍車場停車安全有序停放，發(fā)現(xiàn)亂停、亂放應(yīng)及時制止，發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象應(yīng)及時上前處理或報告領(lǐng)班；
7、熟悉樓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備布局和使用，防止人為破壞，制止任何單位及人員動用消防用水行為；
8、協(xié)助其它崗位共同搞好小區(qū)管理以及其它方面的工作并完成上級交待的其他任務(wù)。
第五篇：巡邏崗崗位職責
1、必須勤走、勤查、勤問，靈活機智，按照巡邏路線、方向、巡查點進行巡邏，并按規(guī)定在各巡邏點上打點，發(fā)現(xiàn)可疑情況及人員立即盤查，并及時同中控室和其他崗位聯(lián)系，作出相應(yīng)處理。
2、檢查大廈區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施、消防設(shè)施的'完好和衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象及時報中控室處理并記錄。
3、對裝修進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)及時處理或報告班長。
4、制止住戶、外來人員或管理處員工的違章行為。
5、妥善處理緊急突發(fā)事件，正確保護顧客和自身權(quán)益不受侵犯。
6、協(xié)助其它崗位完成工作任務(wù)。
7、及時收集、匯報顧客的意見和建議。
8、嚴格遵守交接班制度，做好交接班記錄。
9、努力提高業(yè)務(wù)水平，協(xié)助班長做好工作，確保大廈的安全。
第六篇：物業(yè)小區(qū)保安崗位職責
（1）全面負責安排公司范圍的保安工作。
（2）負責檢查隊員的儀容儀表、考勤安排班次和休假。
（3）負責檢查和保管所配備的通訊器材、自衛(wèi)武器及共用物品。
（4）不定時地巡邏公司的值勤崗位，預(yù)防安全隱患，防止安全事故的出現(xiàn)。
（5）協(xié)助保安部經(jīng)理及時了解隊員動態(tài)，做好隊員的`思想工作。
（6）經(jīng)理不在公司時，代理經(jīng)理一職，盡職盡責。
（7）各部門，收集各部門對保安工作的意見及建議，向上級匯報。
