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第一篇：物業(yè)管理處中控室崗位職責
物業(yè)管理處 中控室崗位職責
一、在物業(yè)管理處領導下，由當值領班具體負責，保安經(jīng)理直接領導，接受物業(yè)管理處總經(jīng)理和工程經(jīng)理直接領導。
二、認真完成上級布置的各項工作任務，做好值班記錄和各類系統(tǒng)運行記錄表和各項交接手續(xù)，確保真實性。
三、嚴守工作機密，做好資料的記錄、存檔工作，不得和無關人員談論本中心的工作內容。
四、嚴格遵守勞動紀律，工作時不得隨意離開工作崗位，不得擅自請別人代替頂崗。
五、任何人進入中控室，一律要由物業(yè)管理處總經(jīng)理、保安經(jīng)理等有關領導批準并作好接待、登記。
六、負責對監(jiān)控和消防控制設備的監(jiān)視和運作，堅守崗位、密切注視，做好檢查、操作等工作。
七、熟悉各項設施系統(tǒng)的基本原理、功能，熟練掌握操作技術。
八、認真做好設施設備的維護、保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)故障及時報修并協(xié)助技術人員進行修理維護，不得擅自拆卸、挪用和停用，以確保設備正常運行。
九、按規(guī)定操作控制廣播系統(tǒng)，必要時可通過廣播系統(tǒng)為客戶做出提示服務。
十、遇到各類突發(fā)事件，要及時與保安領班等崗位人員聯(lián)系，及時向保安經(jīng)理匯報，及時向物業(yè)管理處總經(jīng)理和有關領導報告，并做好詳悉記錄以備調 查取證。
十一、發(fā)生火災要盡快確認，及時、準確啟動有關消防設備，正確有效地組織撲救及人員疏散，給領導決策當好參謀，并應直撥“119”向消防隊報警，隨后記錄在案，配合調查。
十二、當發(fā)現(xiàn)報警信號時應立即復位，再次出現(xiàn)報警信號時立即通過對講機或電話通知當值領班前去報警位置核查信號真?zhèn)吻闆r。
十三、所有有關設備操作手柄在正常情況下應處在“自動”位置。
十四、中控室全體人員應團結一致，互相幫助、互相學習，努力提高業(yè)務水平。
第二篇：物業(yè)保安的崗位職責
1、熟悉大廈基本資料，了解大廈周邊環(huán)境，對物業(yè)區(qū)域內的人員進行有效監(jiān)控。
2、了解各崗位的工作程序，與各崗位密切配合，協(xié)助處理各種疑難問題。
3、對物業(yè)各公共部位進行不間斷巡查，嚴格做好水電、門窗、消防等設施、設備的巡檢工作。發(fā)現(xiàn)問題及時上報并詳細登記。
4、負責施工現(xiàn)場的管理，嚴格執(zhí)行“特種作業(yè)”施工要求的各項制度，并做好詳細記錄及工作后的處理檢查工作。
5、對進入大廈公共區(qū)域的人員進行識別，禁止施工人員進入非施工區(qū)域逗留，禁止派發(fā)傳單和無聯(lián)系推銷人員進入公共區(qū)域推銷。
6、負責臺風期間、暴雨期間的安全巡查工作。
7、負責接替崗位各項崗位工作的記錄。
8、完成消防控制室消防管理工作。
9、完成上級領導接受的各級任務。
第三篇：物業(yè)保安的崗位職責
崗位職責：
一、保證公司正常經(jīng)營；
二、負責公司人員、財產(chǎn)、商品的安全；
三、負責突發(fā)事件的處理和操作；
主要工作：
一、負責公司人員、商品、物品的安全，負責維護公司的治安秩序，處理突發(fā)事件；
二、負責廣場稽查，防止偷竊并對盜竊行為依照公司規(guī)定處置；
三、負責安全員、消防員、稽核員的工作指導和員工培訓，定期組織學習有關業(yè)務知識，定期進行考核；
四、負責上級領導、外賓來公司時護接、護送，保證安全；
五、協(xié)調政府各治安部門和相關治安部門的業(yè)務關系，協(xié)調與公司各部門之間的關系，確保廣場安全；
六、指導保安員工作，負責他們的考勤。組織實施應急措施；
七、負責廣場的消防安全。負責落實上級有關消防安全法規(guī)，實施公司商業(yè)營運規(guī)范的消防管理規(guī)定，指導各客戶制定相關的消防制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時與當?shù)赜嘘P公安、消防負責人聯(lián)系，共同制定整改措施并報告部門經(jīng)理；
八、負責公司消防設備（噴淋、煙感、通風閥、自動監(jiān)控）的檢查完善，隨時保持良好運行狀態(tài)。協(xié)助工程部對消防泵、管道、水箱、消防電梯的檢查維護；
九、負責消防器材的配制、檢查，負責應急方案的制定實施，負責義務消防隊員的專業(yè)培訓和定期演練；
十、負責疏導廣場前交通，保證通道暢通。
輔助工作：
一、負責保安器械的檢查、更換；
二、負責消防員工的管理教育；
三、負責員工的業(yè)務培訓，定期組織業(yè)務知識學習（含對外學習班）定期進行消防知識考核；
四、收集、整理、保存公司的稽核和消防檔案的資料；
五、防止購物車輛的丟失和損壞。
第四篇：物業(yè)管理處經(jīng)理崗位職責
物業(yè)管理處經(jīng)理崗位職責
在公司總經(jīng)理的領導下，帶領管理處員工對物業(yè)項目實施全面的管理，保證物業(yè)項目的良好環(huán)境、安防到位、設備完好、水電供應等運轉正常、向物業(yè)使用人按服務質量標準提供服務。
職責：
1.堅決執(zhí)行國家的各項方針政策、法律法令、有關物業(yè)管理的規(guī)定、政策以及 公司的有關規(guī)章制度。
2.通曉有關物業(yè)管理、市容衛(wèi)生、消防管理等法規(guī)，以及創(chuàng)建模范文明商業(yè)區(qū) 的標準和條件，組織全處的人員學習政治時事、業(yè)務知識、堅持依法管理與主動服務相結合的原則，搞好物業(yè)項目管理各項工作。
3.根據(jù)統(tǒng)一管理與專業(yè)分工負責的原則，領導全處人員對物業(yè)項目的驗收交接、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全防范、公共設施、供水供電、保安保衛(wèi)、交通管理、費 用收支及行政事務等到各項工作實施全面的管理，完成公司下達的各項任務指 標。
4.熟悉物業(yè)項目的樓宇分布、樓宇結構、單元戶數(shù)、公共設施、機電設備和住 戶的基本情況，制定切實可行的管理措施與方案。
5.制訂本處工作并組織實施，定期檢查、監(jiān)督、查處違章、提出改正措施。
6.負責處理物業(yè)使用人對本處工作和管理人員的投訴，作到不拖延、不推諉，搞好與物業(yè)使用人的友好關系。
7.加強本處員工的團結協(xié)作，公正、公平地評價員工的工作和獎懲員工，關心 員工的生活福利，調動員工的積極性。
8.重視物業(yè)使用人的建議，自覺接受業(yè)主委員會和物業(yè)使用人的監(jiān)督。搞好與 社區(qū)、派出所等有關部門的友好關系，爭取各方面的理解和支持，共同搞好物 業(yè)項目的各項工作。
9.配合有關部門做好安全防范和社區(qū)文化建設等工作。
10.完成公司交給的其他工作。
第五篇：物業(yè)保安的崗位職責
1、協(xié)助秩序部經(jīng)理做好所管轄區(qū)內公共秩序維護工作。
2、負責管轄區(qū)域內的保安工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向部門經(jīng)理匯報，并提出整改意見。
3、確實掌握安全事宜，服勤于門崗、監(jiān)控室及各指定之崗位;
4、遵行上級之指示，執(zhí)行安全警衛(wèi)勤務，確保財產(chǎn)與業(yè)主安全;
5、熟悉秩序員各崗位職責，掌握管理區(qū)域內保安工作的規(guī)律及重點;
6、負責監(jiān)視設備系統(tǒng)的操作，密切注視監(jiān)視屏幕，接收消防和其它安全報警器報警，消防控制主機等設施運作的狀況;
7、熟悉安全制度及安全器材使用、意外事件及緊急事故之預防與安排。
第六篇：物業(yè)保安的崗位職責
1.掌握巡邏路線，做好巡邏簽到和巡邏記錄工作;
2.維持轄區(qū)內治安秩序，巡查公共部位設施設備完好情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告;
3.監(jiān)督停車場車輛擺放秩序，對外來可疑車輛進行跟蹤詢問;
4.其他上級交待的工作事項。
