千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關的《物業(yè)公司實施方案》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《物業(yè)公司實施方案》。

第一篇：物業(yè)服務措施實施方案

我項目學習了總公司關于《項目服務管理》的文件后，根據(jù)考核表的各項內容在規(guī)定的時間內完成自查，發(fā)現(xiàn)本項目工作中存在不足之處：

一、保安服務方面：管理較松散，保安員服務素質較低；

二、車輛管理方面：車輛亂停亂放時有出現(xiàn)；

三、環(huán)境衛(wèi)生清潔方面不到位；

四、其他方面。

針對以上不足之處，提出整改措施如下；

一、保安服務方面：

1、圍繞提高保安的責任心問題加強培訓教育，結合工作考評，考評不合格進行嚴肅處理；

2、對個別年齡偏大的逐步進行調整；

3、加強對夜間重點部位的巡查，如車庫、樓道、辦公層及小區(qū)四周；

4、在提高責任心的同時加強對保安的監(jiān)督，對晚間保安的值勤情況每周進行查崗，對責任心不強者及時進行處罰或辭退。

二、車輛管理方面：

1、做好車庫方向指示、導示牌；

2、做好停車管理的告示宣傳；

3、增加人員對車庫的管理。

三、加強環(huán)境衛(wèi)生清潔方面：

1、加強對保潔人員的業(yè)務培訓，嚴格環(huán)境衛(wèi)生日檢工作及時發(fā)現(xiàn)死

角和清理死角，對不負責任的保潔員予以處罰；

2、裝修垃圾做到及時清理，提高對裝修現(xiàn)場的巡查力度。對垃圾亂堆放的行為及時進行教育與整改；

3、對地下車庫進行全面清掃，安排專人對車庫進行保潔，實施車輛和保潔的規(guī)范管理；

4、小區(qū)樓道地面太臟問題，將組織多次清理。

四、其他方面：

1、監(jiān)控布點問題：對于增加監(jiān)控布點問題，將會同開發(fā)單位和施工單位，對小區(qū)監(jiān)控布點進行定位，施工；

2、樓道照明問題：對于匯源大廈電路老化、短路等情況。

①重新布線

②改造舊電路

③更換聲光控

3、已完成的工作：車庫內溝蓋板的更換。匯源大廈電梯因在辦理電梯更換的手續(xù)，采用臨時性處理辦法，地上用地毯裝飾，吊頂缺失的頂板用亞克力板重新安裝。電梯墻面的小廣告進行了清理。車庫內增加了指示牌，進車道進行改造，避免小車進出時刮擦底盤的現(xiàn)象。在今后的工作中，我們將強化敬業(yè)精神，增強責任意識，提高完成工作的標準。不足之處請領導指正。

第二篇：物業(yè)垃圾分類工作實施方案

一、目標任務

20xx年10月1日開始縣機關事業(yè)單位生活垃圾強制分類全覆蓋，到20xx年底縣機關事業(yè)單位工作人員生活垃圾分類知曉率100%，人均垃圾產(chǎn)量“零增長”，各單位有比較系統(tǒng)的生活垃圾分類投放、收運體系，比較完整的生活垃圾分類管理監(jiān)督制度并積極落實，單位干部職工積極參與生活垃圾分類工作。

二、實施范圍

全縣黨政機關、事業(yè)單位、學校、醫(yī)院、國有企業(yè)等單位。

三、分類方法

（一）單位日常生活垃圾分為有害垃圾、可回收物、其他垃圾三類。對有害垃圾、可回收物進行強制分類，不得混入其他垃圾內。有害垃圾由單位定時定點投放，縣環(huán)衛(wèi)所負責進行統(tǒng)一收運、處理；可回收物由單位與資源回收市場聯(lián)系由市場主體收運；其他垃圾按原先收運體系實施。

（二）單位內部建有食堂的，所產(chǎn)生的易腐垃圾由各單位主動對接具有我縣餐廚收運特許經(jīng)營許可的衢州清源生物科技有限公司進行統(tǒng)一收運。

（三）單位產(chǎn)生的建筑垃圾、大件雜物、枯木等特殊垃圾實行專項分流，由各單位負責收運至相應處理終端。建筑垃圾運至浙江xx嘉堰再生資源利用有限公司，地址為浙江省xx縣城南工業(yè)園區(qū)鼎新路西（3）號；大件雜物運至雜物處理中心（待建）；枯木、木材等可燃材料運至城北熱電廠；生活垃圾就近運至相應的生活垃圾中轉站。

四、工作措施

（一）倡導綠色消費。各單位要大力弘揚勤儉節(jié)約、綠色低碳、文明健康的生活方式和消費模式，全面推廣使用可循環(huán)利用物品，持續(xù)開展“飲食光盤”、“隨身小手帕”、“環(huán)保菜籃子”等文明行動，限制使用一次性用品，杜絕浪費糧食和減少紙巾、塑料袋的使用。

（二）推行節(jié)儉辦公。各單位要提高辦公設備使用效率，減少紙質文件印發(fā)數(shù)量，提倡紙張雙面打印。推進信息系統(tǒng)建設和數(shù)據(jù)共享共用，推行無紙化辦公。工作會議不擺放臨時花草，不制作背景板。會議、培訓住房不擺放鮮花、不額外提供洗漱用品。

（三）減少餐廚垃圾產(chǎn)生量。各單位要在內部食堂明顯位置擺放張貼節(jié)約標識，營造“節(jié)約食品光榮、浪費食品可恥”的氛圍，開展餐桌文明行動，減少“舌尖上的浪費”。會議、培訓等工作自助式供餐時，要提醒用餐人員適量取用食品，對傾倒剩飯剩菜等浪費行為進行批評教育。要督促內部食堂加強對食品收購、運輸、加工、儲存等環(huán)節(jié)的管理，減少糧食損失浪費。

（四）采購配置垃圾桶?？h各機關事業(yè)單位要按照《xx縣人民政府辦公室關于印發(fā)xx縣城鄉(xiāng)生活垃圾分類處理實施意見的通知》（龍政辦發(fā)〔20xx〕18號）文件要求配備相應的垃圾桶，根據(jù)各類垃圾產(chǎn)生量確定垃圾桶的體量、數(shù)量和設置位置，并組織采購配置，相關工作在20xx年9月底前完成。

五、有關要求

（一）提高思想認識。各機關事業(yè)單位要認真學習理解國家、省、市、縣關于生活垃圾分類的政策文件，高度重視生活垃圾分類，把生活垃圾分類工作作為全面實施省級文明示范縣城創(chuàng)建的實際行動，進一步提升我縣生態(tài)文明建設水平，加快區(qū)域明珠型城市建設。

（二）明確責任領導和聯(lián)絡人。20xx年9月中旬前，各機關事業(yè)單位明確責任領導、責任處室和聯(lián)絡人，加強本單位生活垃圾分類工作的`統(tǒng)一領導，細化分解管理、監(jiān)督職責，確保責任到人，并填報《xx縣機關事業(yè)單位生活垃圾分類工作人員登記表》，明確各單位責任領導、聯(lián)絡員，通過公文系統(tǒng)報備縣城區(qū)垃圾分類管理辦公室，聯(lián)系人：江晨，聯(lián)系電話：687864。

（三）研究制定工作方案。20xx年9月底前，各機關事業(yè)單位要根據(jù)本單位的地理位置、內外環(huán)境，以及生活垃圾產(chǎn)生、分類投放、“桶車”對接等實際情況，研究制定關于推進生活垃圾分類工作的具體方案，推動工作落實。