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第一篇：物業(yè)智慧消防管理方案

一、目的

為及時(shí)發(fā)現(xiàn)和迅速撲滅火災(zāi)，保證業(yè)主(住戶)生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本應(yīng)急預(yù)案。

二、職責(zé)

(1)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織制定本應(yīng)急預(yù)案，并建立和保持應(yīng)急準(zhǔn)備狀態(tài)。

(2)公司安委會(huì)主任負(fù)責(zé)本預(yù)案的分發(fā)，保證預(yù)案和實(shí)施程序每年進(jìn)行審查和修訂。

(3)各管理服務(wù)中心主任根據(jù)所管轄區(qū)域配置消防設(shè)備、設(shè)施的不同情況，依據(jù)本應(yīng)急預(yù)案，成立應(yīng)急處理小組和義務(wù)消防隊(duì)，明確分工，保證發(fā)生火警、火災(zāi)時(shí)，通訊暢通，應(yīng)急處理小組成員和義務(wù)消防隊(duì)員能第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，各負(fù)其責(zé)，有條不紊地開展滅火工作。

(4)各管理服務(wù)中心火警、火災(zāi)應(yīng)急處理小組和義務(wù)消防隊(duì)員按照本應(yīng)急處理方案每年上半年、下半年各進(jìn)行一次消防演習(xí)。

(5)火警、火災(zāi)應(yīng)急處理小組應(yīng)包括管理服務(wù)中心所有成員，分為指揮組、滅火救援組、警戒組、設(shè)備組、疏散救護(hù)組。指揮組應(yīng)由管理服務(wù)中心主任擔(dān)任，滅火救援組、警戒組應(yīng)由義務(wù)消防隊(duì)員擔(dān)任，設(shè)備組由設(shè)備維修人員擔(dān)任，管理服務(wù)中心其余人員擔(dān)任疏散和救護(hù)等工作。重大火災(zāi)由總經(jīng)理任總指揮，調(diào)動(dòng)全公司資源進(jìn)行滅火和救援。

三、應(yīng)急預(yù)案依據(jù)的法律、法規(guī)

依據(jù)國(guó)家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》、國(guó)務(wù)院61號(hào)令、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)消防條例》，制定本應(yīng)急預(yù)案。

四、適用范圍

本應(yīng)急預(yù)案適用于公司所管轄的高層樓宇和多層建筑。

五、定義

(1)火警：有發(fā)生火災(zāi)的征兆，如焦味、濃煙、陰燃等，但尚未造成損失，需要采取緊急措施，防止朝火災(zāi)方向發(fā)展。

(2)火災(zāi)：指失去控制的燃燒所造成的災(zāi)害。需要報(bào)告消防部門和義務(wù)消防人員，采取果斷措施進(jìn)行滅火和救援。

(3)一般火災(zāi)。指火災(zāi)發(fā)生在一定區(qū)域內(nèi)，短時(shí)間內(nèi)不會(huì)迅速蔓延，無重大財(cái)產(chǎn)和人員傷亡損失。

(4)重大火災(zāi)。指火災(zāi)一旦發(fā)生會(huì)迅速蔓延，或火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)有人員被困，或有容易引起爆炸的物品，如瓶裝煤氣、品等。

六、應(yīng)急分級(jí)

應(yīng)急情況一般分為三類，具體如下：

1、火警

火警由管理服務(wù)中心主任全權(quán)處理，管理服務(wù)中心義務(wù)消防隊(duì)員負(fù)責(zé)消除火警?；鹁盘?hào)同管理服務(wù)中心主任酌情選擇是否適時(shí)報(bào)告消防部門和公司領(lǐng)導(dǎo)、公司安委辦，但火警處理完畢后，管理服務(wù)中心應(yīng)書面上報(bào)一份《緊急突發(fā)事件報(bào)告》給公司安委辦。

2、一般火災(zāi)

發(fā)生一般火災(zāi)，首發(fā)現(xiàn)者第一時(shí)間必須撥打“119”報(bào)火警，其次是報(bào)告管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人和秩序維護(hù)隊(duì)，由管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人迅速召集管轄范圍內(nèi)的應(yīng)急處理小組成員緊急集合，開展初期火災(zāi)的撲滅或控制；秩序維護(hù)隊(duì)負(fù)責(zé)人根據(jù)報(bào)告情況，抽調(diào)相鄰管理區(qū)域的義務(wù)消防隊(duì)員趕赴現(xiàn)場(chǎng)了解情況，配合管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)指揮?；鹁幚硗戤吅螅芾矸?wù)中心應(yīng)書面上報(bào)一份《緊急突發(fā)事件報(bào)告》給公司安委辦，由公司安委辦書面上報(bào)給集團(tuán)公司安委辦。

3、重大火災(zāi)

發(fā)生一般火災(zāi)，首發(fā)現(xiàn)者第一時(shí)間必須撥打“119”報(bào)火警，其次是報(bào)告管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人和秩序維護(hù)隊(duì)，由管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人迅速召集管轄范圍內(nèi)的應(yīng)急處理小組成員緊急集合，開展初期火災(zāi)的撲滅或控制；秩序維護(hù)隊(duì)負(fù)責(zé)人抽調(diào)部分管理區(qū)域或所有管理區(qū)域內(nèi)的義務(wù)消防隊(duì)員趕赴現(xiàn)場(chǎng)支援，同時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)、公司安委辦、集團(tuán)安委辦。公司領(lǐng)導(dǎo)接到報(bào)警應(yīng)第一時(shí)間趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)組織指揮?；鹁幚硗戤吅?，管理服務(wù)中心應(yīng)書面上報(bào)一份《緊急突發(fā)事件報(bào)告》給公司安委辦，由公司安委辦書面上報(bào)給集團(tuán)公司安委辦。

七、指揮和控制

1、最初應(yīng)急組織

在接到火災(zāi)報(bào)警后，管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人集所有管理服務(wù)中心成員成立最初的應(yīng)急組織，應(yīng)急組織分成指揮組、滅火組、救護(hù)組、警戒組、設(shè)備保障組、通訊聯(lián)絡(luò)組，并明確分工。

3、通訊聯(lián)絡(luò)

通訊聯(lián)絡(luò)負(fù)責(zé)人保證與相關(guān)部門、單位和援助組織正常通訊聯(lián)絡(luò)，召集其他急救組人員，并通知應(yīng)急總指揮。

八、應(yīng)急行動(dòng)

1、高層樓宇火警確認(rèn)

(1)當(dāng)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)顯示火警信號(hào)或接到火情報(bào)告后，消防中心值班秩序維護(hù)員應(yīng)立即通知巡邏秩序維護(hù)員，同時(shí)堅(jiān)守崗位，密切關(guān)注火警動(dòng)態(tài)。

(2)巡邏秩序維護(hù)員接到通知后，應(yīng)立即攜帶滅火器和插孔電話從樓梯趕到報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)。

①屬火警的，就近通過手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)火警，同時(shí)通過電話插孔或固定消防電話向消防中心報(bào)告火災(zāi)的發(fā)生，并簡(jiǎn)要說明火災(zāi)情況；通知、組織就近住戶疏散；能自己動(dòng)手滅火的，迅速開展滅火工作，否則就地打開消火栓，展開水帶、水槍，等待救援人員的到來。

②屬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)誤報(bào)的，當(dāng)場(chǎng)復(fù)原；若因設(shè)備故障不能當(dāng)場(chǎng)復(fù)原的，應(yīng)及時(shí)通知管理服務(wù)中心。

(3)消防中心值班秩序維護(hù)員接到手動(dòng)報(bào)警信號(hào)或巡邏秩序維護(hù)員的電話報(bào)告后，應(yīng)立即通知管理服務(wù)中心，并通過電梯對(duì)講機(jī)通知電梯中的乘客按下最近樓層的按鈕，待電梯門打開后迅速撤離電梯，從緊急通道撤出大廈。

(4)管理服務(wù)中心首接通知者，應(yīng)立即撥打“119”報(bào)火警，告知火災(zāi)發(fā)生的地點(diǎn)、位置、樓層以及是否有人被困；告知管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人、秩序維護(hù)隊(duì)、公司安全負(fù)責(zé)人；通知維修工。

(5)維修工應(yīng)立即趕至一樓大廳，打破消防電梯的消防開關(guān)玻璃，將消防開關(guān)合上，迫降消防電梯，使之處于消防功能服務(wù)狀態(tài)，供消防人員使用；待乘客已安全撤離電梯后，立即切斷除消防電梯外的其他電梯的所有電源。

(6)消防中心值班秩序維護(hù)員應(yīng)監(jiān)視消防設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，若有消防設(shè)備沒有啟動(dòng)，在聯(lián)動(dòng)柜上強(qiáng)啟。

2、多層住宅火警確認(rèn)

接到住戶或其他人的火情報(bào)告，管理服務(wù)中心首知人員應(yīng)問清火情地點(diǎn)、火勢(shì)情況，留下報(bào)警人的姓名和電話后立即作出判斷，屬火警則撥打“119”報(bào)警，迅速通知管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人、秩序維護(hù)隊(duì)、公司安全負(fù)責(zé)人。

3、滅火和疏散

(1)管理服務(wù)中心首知火警人員應(yīng)迅速通知管理服務(wù)中心所有人員趕至現(xiàn)場(chǎng)。

(2)接到報(bào)警后，管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，將管理服務(wù)中心所有員工分成指揮組、滅火救援組、警戒組、設(shè)備組、疏散和救護(hù)組，明確各小組人員分工，各負(fù)其責(zé)。

①指揮組應(yīng)由管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人擔(dān)任滅火救人工作總指揮，保證通訊暢通。組織火情偵察，掌握火勢(shì)發(fā)展情況，確定火場(chǎng)的主要方向，及時(shí)召集力量；向各組明確布置任務(wù)，檢查執(zhí)行情況。消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告火情，服從統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，按照統(tǒng)一部署，帶領(lǐng)員工執(zhí)行。打開消防中心的消防廣播，供指揮人員按疏散順序指揮大樓內(nèi)的住戶從樓梯疏散。

②滅火救援組應(yīng)由義務(wù)消防隊(duì)員擔(dān)任。接到火警、火災(zāi)撲救的命令，義務(wù)消防員應(yīng)帶上滅火器材和救生、破門工具(多層還應(yīng)根據(jù)著火地點(diǎn)消防設(shè)施配備情況，選擇帶上消防水帶和室外消火栓專用扳手等滅火器材和救援器材)，第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，按照現(xiàn)場(chǎng)指揮人員的統(tǒng)一安排，從疏散樓梯快速上到著火層和相鄰的上下層，迅速展開水帶，接上水槍和消火栓，按下消火栓按鈕，啟動(dòng)水泵，開始滅火和控制火勢(shì)蔓延。若有人被困火中，應(yīng)以救人為第一目的。在不明火勢(shì)大小的情況下，應(yīng)采取謹(jǐn)慎的態(tài)度和安全的操作方法。

若有爆炸危險(xiǎn)源，如瓶裝煤氣等，應(yīng)及時(shí)清理，消除危險(xiǎn)源。

③警戒組應(yīng)由義務(wù)消防隊(duì)員擔(dān)任，負(fù)責(zé)發(fā)生火警、火災(zāi)的大廈或多層住宅外圍的警戒。警戒組應(yīng)在第一時(shí)間清除進(jìn)入小區(qū)和大廈消防通道的路樁障礙，保持消防通道的暢通，指引消防車行進(jìn)；阻止圍觀的群眾靠近著火的建筑物，防止滅火和救人時(shí)須打碎的玻璃從高空掉落下來傷人。

④設(shè)備組應(yīng)由設(shè)備維修人員擔(dān)任，按照各自的分工，各就各位。負(fù)責(zé)煤氣設(shè)備安全的維修工應(yīng)在第一時(shí)間關(guān)閉著火住戶所在部位的煤氣管道單元閥，必要時(shí)，關(guān)閉整幢大樓的總閥(上升立管總閥)。負(fù)責(zé)供電設(shè)備安全的維修工第一時(shí)間切斷著火住戶的電源，必要時(shí)切斷整幢大樓的非消防電源。負(fù)責(zé)水泵運(yùn)行的維修工應(yīng)到水泵房觀察消防水泵的運(yùn)行狀況，必要時(shí)強(qiáng)啟消防泵。有消防中心的管理服務(wù)中心，在消防中心應(yīng)留一名維修工，隨時(shí)根據(jù)消防中心的監(jiān)視信號(hào)，應(yīng)急處理不能運(yùn)行的消防設(shè)備，保障消防設(shè)備正常工作。

⑤疏散和救護(hù)組在接到火情通報(bào)后，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，保證疏散通道及安全出口暢通；按消防中心消防廣播指揮的疏散順序，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)群眾從樓梯疏散，疏導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主(住戶)有秩序地疏散至安全區(qū)；逐房檢查，核實(shí)疏散人員是否安全撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)受傷的人員進(jìn)行簡(jiǎn)單的包扎和處理，對(duì)重傷者，聯(lián)系救護(hù)車并護(hù)送其到醫(yī)院進(jìn)行搶救。

4、善后處理

撲滅火災(zāi)后，警戒組應(yīng)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人應(yīng)查明或協(xié)助查明火警、火災(zāi)原因，向公司安委辦提交火警、火災(zāi)報(bào)告。主任助理應(yīng)安排清潔人員清理地面水漬?；謴?fù)供氣前，負(fù)責(zé)煤氣設(shè)備安全的維修工應(yīng)通知各住戶關(guān)閉煤氣閥門?；謴?fù)供電前，負(fù)責(zé)電氣設(shè)備安全的維修工應(yīng)確保損壞線路已恢復(fù)正常。

第二篇：智慧消防方案

一、演練目的

為提高我院職工的消防安全防范意識(shí)，掌握消防安全知識(shí)，落實(shí)消防安全責(zé)任，進(jìn)一步提高醫(yī)院消防安全應(yīng)急能力。當(dāng)醫(yī)院發(fā)生緊急情況時(shí)，各部門、科室職工能按醫(yī)院“火災(zāi)處理和人員疏散應(yīng)急預(yù)案”沉著、有序處理，熟悉掌握醫(yī)院火災(zāi)時(shí)的緊急行動(dòng)程序和疏散路線，及時(shí)傳達(dá)并迅速組織救援。

熟練掌握逃生時(shí)的基本知識(shí)，增強(qiáng)自救互救能力，最大限度地保障住院患者及群眾的生命安全，經(jīng)院應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定舉辦20xx年度消防演練，通過演練，讓干部職工感受消防，接受教育，增強(qiáng)能力，做到有備無患。為了使這次演練達(dá)到預(yù)期的目的，同時(shí)又能最大限度地減小對(duì)醫(yī)院正常營(yíng)業(yè)的影響，特制定本次消防演練方案，具體如下：

二、演練時(shí)間：

20xx年xx月xx日

三、演練范圍：

住院部

消防演練路線：從住院樓疏散至大樓以外安全地方。

參加人員：除病員外，在保證工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下。

各相關(guān)部門、科室都必須安排人員參與并要部分員工模擬病員。

四、演練內(nèi)容

以醫(yī)護(hù)人員、病號(hào)自救互救及消防滅火演練為主。

具體內(nèi)容為：

(1)火情報(bào)警演練;

(2)住院樓火災(zāi)時(shí)的疏散、逃生演練;

(3)常見的消防滅火演練。

五、組織機(jī)構(gòu)

成立消防演練臨時(shí)指揮小組：由分管消防安全的副院長(zhǎng)、保衛(wèi)科長(zhǎng)及醫(yī)務(wù)科、護(hù)理部、后勤科長(zhǎng)組成指揮小組負(fù)責(zé)指揮整個(gè)演練。演練影像資料收集工作由院辦室負(fù)責(zé)。

總指揮：分管消防安全的副院長(zhǎng)

保衛(wèi)科長(zhǎng)協(xié)調(diào)分工，具體指揮。

秩序疏散組：組長(zhǎng)：保衛(wèi)科長(zhǎng)

成員：保衛(wèi)科人員

任務(wù)：負(fù)責(zé)疏散現(xiàn)場(chǎng)的秩序、指揮、設(shè)置警戒線。

消防滅火組：組長(zhǎng)：保衛(wèi)科長(zhǎng)

成員：保衛(wèi)科人員、院義務(wù)消防員

任務(wù)：負(fù)責(zé)實(shí)施滅火。

醫(yī)療救護(hù)組：組長(zhǎng)：醫(yī)務(wù)科、護(hù)理部負(fù)責(zé)人

成員：病區(qū)醫(yī)護(hù)人員

任務(wù):負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)和轉(zhuǎn)移病人。

六、基本要求：

1.各部門、科室要做好演練前的宣傳工作，不參加演練的工作人員分工負(fù)責(zé)向病患解釋本次演練情況，以免聲響引起病患恐慌。

2.各部門、科室要根據(jù)真正火災(zāi)進(jìn)行疏散時(shí)，應(yīng)進(jìn)行的程序及本部門、科室的實(shí)際情況，制定本部門、科室的疏散計(jì)劃。

3.演練前檢查演練轄區(qū)：電力照明、緊急出口指示牌、送風(fēng)排煙系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)等，確保這些設(shè)備能正常運(yùn)作。

4.檢查疏散通道暢通、不濕滑，以免造成疏散的意外損傷。

5.各部門負(fù)責(zé)人要重視這次消防演練，在不影響工作的情況下，盡量安排人員參加，參加演練的員工要認(rèn)真對(duì)待，疏散時(shí)不可乘搭電梯或中途離場(chǎng)，要注意安全，不可爭(zhēng)先恐后，不要嘻嘻哈哈，要做到快而不亂、有條不紊，要通過這次演練吸取經(jīng)驗(yàn)。

七、演練程序

現(xiàn)場(chǎng)總指揮宣布演練開始。