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第一篇：停車場建設項目實施方案

為全面貫徹落實縣委關(guān)于加快社會事為補齊民生短板確保如期全面建成小康社會的決定，進一步改善我鎮(zhèn)農(nóng)村交通環(huán)境，切實有效緩解農(nóng)村停車難問題，特制定本實施方案。

一、目標任務

堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設，因地制宜、分類指導，突出重點、建管并重”原則，著力解決農(nóng)村停車難問題。2018年新增農(nóng)村停車位55個，完成投資22萬。第一季度完成項目選址、征地等前期工作，第二季度開工建設，第三季度建成55個停車位建設，到2020年，每個行政村均規(guī)劃建設一定數(shù)量的公共停車位。

二、組織領(lǐng)導

（一）成立機構(gòu)，統(tǒng)籌推進

組長：林志堅（黨委副書記、鎮(zhèn)長）

副組長：伍富林（黨委委員、武裝部長）

成員：鄒凌燕（黨政辦主任）

曹能招（村建站站長）

張春輝（國土所所長）

陳俊全（財政所所長）

王縣真（林業(yè)站站長）

黃能升（交管站站長）

闕閩安（村建站干部）

領(lǐng)導小組下設辦公室，掛靠村建站，由村建站曹能招兼任辦公室主任。具體負責協(xié)調(diào)、指導、督促、推進各村農(nóng)村停車場規(guī)劃建設工作。

（二）明確職責，協(xié)調(diào)落實

任務村：負責轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村停車場現(xiàn)狀調(diào)查摸底工作，并在調(diào)查摸底的基礎上合理確定農(nóng)村停車場計劃，明確農(nóng)村停車場布點、位置、規(guī)模等；負責完成轄區(qū)內(nèi)停車場項目的建設和后續(xù)管理，確保在計劃時間內(nèi)完成工作任務；積極爭取各部門項目支持，做好建設資金籌措，管好獎補資金，動員各方面力量投資農(nóng)村停車場建設。

村建站：負責農(nóng)村停車場建設的指導服務和規(guī)劃審批；牽頭組織考評驗收工作；會同財政部門對獎補資金進行審核、指導、督促和檢查工作。

國土資源所：負責落實保障農(nóng)村停車場設施的用地指標，

做好停車場建設的用地審批。

財政所：全同相關(guān)部門制定農(nóng)村停車場將獎補辦法，籌措、審核及下?lián)塥勓a資金。

其他相關(guān)部門：交管站、環(huán)保站、農(nóng)技站、民政辦等有關(guān)部門依據(jù)各自職責，協(xié)同推進農(nóng)村停車場建設。

三、獎勵政策

對于符合縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃要求，且按統(tǒng)一標準建成的停車場經(jīng)驗收合格的，縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）兩級采取“以獎代補”形式給予一定的資金補助。從2018年開始，對經(jīng)縣級評審列入年度計劃任務的新建并按統(tǒng)一標準建設的停車場，經(jīng)驗收合格的，由縣財政給予每個車位2000元的.“以獎代補”資金。財政獎補“一事一議”美麗鄉(xiāng)村建設的，必須把停車場建設列入項目范疇，所需資金列入項目總投資，財政不另外安排獎補資金。

四、規(guī)范建設

（一）因地制宜，科學規(guī)劃

1．統(tǒng)籌規(guī)劃。建設村莊停車場必須納入村莊整體發(fā)展規(guī)劃，有利當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，符合村民生活需要，既要具有前瞻性，又要實事求是。

2．突出重點。要根據(jù)鄉(xiāng)村人口數(shù)量和聚集特點、車輛現(xiàn)有量和增加趨勢、地形特點等實際情況規(guī)劃農(nóng)村停車場。盡可能考慮前瞻性，以適應車輛快速增長的需要，對目前車輛多、停車難、而且有條件實施的村莊或區(qū)域先行規(guī)劃建設。

3．堅持原則。按照“實用、安全、經(jīng)濟、生態(tài)”的原則，結(jié)合文明生態(tài)村的布局結(jié)構(gòu)形態(tài)，綜合確定停車設施的數(shù)量、種類和位置。

（二）統(tǒng)一標準，保證質(zhì)量

機動停車場用地面積按當量小汽車位數(shù)計算。停車場用地面積每個停車位為25-30m2，停車位尺寸以2.5m*5.5m劃分（地面劃分尺寸），每個停車場應有3個停車位以上。

地面停車場場地應平整、堅實、防滑且滿足排水要求，有遮陽樹木（采用本土樹木、花草），且采用透水磚鋪設（統(tǒng)一鋪設樣式），設置有停車場提示牌。

（三）政策引導，統(tǒng)籌推進

1．統(tǒng)籌落實建設資金。在縣政府出臺農(nóng)村停車場建設“以獎代補”政策的基礎上，縣直有關(guān)部門要有效整合涉農(nóng)項目資金，探索建立政府補助、鄉(xiāng)村統(tǒng)籌、社會參與的資金投入機制，多渠道解決農(nóng)村停車場建設“籌資”難題。充分利用和把握中央和省、市支持城鄉(xiāng)基礎設施建設政策的“黃金期”和“窗口期”，主動加強與上級相關(guān)部門的對接，密切關(guān)注上級扶持政策，爭取更多上級資金支持。鼓勵社會資本參與農(nóng)村停車場建設，對集鎮(zhèn)、旅游景區(qū)等停車密度高、數(shù)量大的停車場建設可采取“誰建設、誰運營”的市場化建設模式。同時，要加強資金監(jiān)管，強化審計監(jiān)督，確保?？顚Ｓ?，提高資金使用效益。

2．統(tǒng)籌落實建設用地。國土部門要簡化農(nóng)村停車場建設用地報批流程。集鎮(zhèn)要結(jié)合環(huán)境整治和改造提升，充分利用住宅小區(qū)公共綠地、閑置空地等建設停車位；行政村要結(jié)合美麗鄉(xiāng)村建設，合理疏通農(nóng)村居住區(qū)周邊道路，充分利用村級、群眾的舊宅基地、危舊房、舊烤煙房、舊豬舍、旱廁等拆除地建設停車場。對群眾自留用地及拆除建（構(gòu)）筑物土地用于建設公共停車場的，可由村委會與村民簽訂協(xié)議，明確土地使用權(quán)歸村民，產(chǎn)權(quán)歸村委會統(tǒng)一管理。引導和推進政府機關(guān)、學校、醫(yī)院、公園利用自有土地、閑置廠房和符合條件的空間新改擴建公共停車設施。嚴禁使用基本農(nóng)田建停車場。要充分發(fā)揮群眾的主體作用，提高群眾參與停車場建設的主動性和積極性，引導群眾大力支持停車場建設。

（四）落實責任，健全機制

按照政府主導、鄉(xiāng)村實施原則，把農(nóng)村停車場規(guī)劃建設納入民生基礎設施建設補短板項目。由各村各單位提出具體計劃，通過相關(guān)部門作進一步的論證、指導后，按計劃逐步實施。鎮(zhèn)政府將農(nóng)村停車場年度考評結(jié)果納入當年鎮(zhèn)對村績效考評指標。每年12月底前（2018年1月底前），由鎮(zhèn)人民政府編制所在地下一年度停車場規(guī)劃建設方案，并向縣領(lǐng)導小組辦公室申報，確定年度計劃任務。

（五）多措并舉，規(guī)范管理

農(nóng)村停車場建成驗收后，納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎設施統(tǒng)一管理，建立長效管理機制。一是宣傳引導，通過廣泛宣傳，提高民眾文明停車意識，引導駕車人員自覺有序停放車輛。在重要節(jié)日、活動期間要充分發(fā)揮公安民警和農(nóng)村交通勸導員作用，督促車輛有序停放。二是管護保潔。制訂停車場管理辦法，設置停車場提示牌，避免停車場被長時間占用或堆放其它物品，發(fā)揮好建成停車場的停車功能，并做好場地保潔維修工作。三是收費管理。對于集鎮(zhèn)、景區(qū)停車場建成后可實行停車收費，既利于提高停車場的使用率，又利于后續(xù)管理。同時，對亂停放影響通行的車輛進行處罰，以保證集鎮(zhèn)、景區(qū)的交通更加有序。

第二篇：停車場建設方案

隨著經(jīng)濟社會的迅速發(fā)展，“停車難”、“行車難”的警報也在縣城響起，特別是鳳凰古城及其周邊，更為突出。由于受用地的限制，停車泊位供求矛盾日益尖銳，“占道停車”、“亂停亂放”現(xiàn)象尤其嚴重。

一、停車現(xiàn)狀

現(xiàn)狀停車是城市經(jīng)濟發(fā)展的一大難題。由于歷史原因，城市大部分地段都沒有配建的停車場，僅在濱河東西路兩側(cè)近幾年新建的居住小區(qū)中配建有少量的停車位，且不能滿足小區(qū)內(nèi)部居民自身的'停車需求，更不用說解決外部公共停車的需求。

相關(guān)部門也曾多次進行停車場的規(guī)劃和建設，但由于特殊的地勢條件，土地成本昂貴，公共停車場的建設用地難以取得，即使有少量的可用土地也被土地所有者用來進行商業(yè)開發(fā)，從而取得建設停車場投資成本過大而無法取得理想的經(jīng)濟效益。

二、停車政策

1、停車場發(fā)展模式：以配建停車場為主，路外公共停車場為輔，路內(nèi)停車場為補充；

2、車輛擁有管理政策：推行車輛擁有者自備車位；

3、配建停車場建設政策：提高配建停車位指標，監(jiān)督管理，嚴禁挪作他用；實行配建公共化；新建住宅采用較高標準配建停車場，按“一戶1.5車位”配建；

4、公共停車場建設政策：節(jié)省土地資源，形式靈活，總量控制，分散布局；鼓勵民間資金投資，采用政府指導、市場經(jīng)營模式；

5、路內(nèi)停車政策：嚴格限制路內(nèi)停車，控制路內(nèi)停車總量；舊城區(qū)停車緊張的住宅區(qū)附近，可利用交通條件較好的支路設置夜間路內(nèi)停車場；

6、結(jié)合交通樞紐、重要公建建設公共停車場：在客運中心、公交車站、會展中心、體育中心等人流較為集中的地區(qū)配建公共停車場，有效解決停車問題。

7、停車場嚴格按照相關(guān)標準進行規(guī)劃建設，強化規(guī)劃、管理一體化；鼓勵和保障高科技應用，鼓勵機械式立體停車設施的建設和使用；并在主要地區(qū)建立停車誘導系統(tǒng)。

三、公共停車場規(guī)劃布局研究

1、古城停車場：針對舊城區(qū)商業(yè)服務中心，結(jié)合古城復興改造，對古城中的一些沒有保存價值的危舊民居進行拆除，同時結(jié)合古城內(nèi)行政事業(yè)單位的遷出，整合出適量用地建設與古城未來居民數(shù)量相符的停車位，用來解決古城復興后少量的居民停車。

2、古城周邊地段停車場：對古城周邊風貌協(xié)調(diào)區(qū)，結(jié)合天橋路鳳橋段改造、榮澤路改造、后小河改造、濱河西路城中村改造和步行街兩側(cè)用地城中村改造等工程，在古城周邊規(guī)劃四處公共停車場，用來滿足古城復興后作為縣城旅游景點的旅游車輛停車需求，同時為古城商業(yè)配套服務。

3、結(jié)合城市交通發(fā)展戰(zhàn)略，在滿足服務半徑300米的條件下，本著布局均衡、規(guī)模適中的原則，同時保證可實施性和可操作性，優(yōu)先考慮用地的可得性，在城市各個區(qū)域規(guī)劃公共停車場，每個停車場的規(guī)模為100-200個泊位。

4、停車場建設的規(guī)劃控制：在城市規(guī)劃中，為停車場預留用地，為城市基本設施配套提供可持續(xù)性；結(jié)合交通基礎設施，政府出臺適當?shù)膬?yōu)惠政策和條件，如零地價等，降低停車場的建設成本，在此基礎上，利用綜合開發(fā)，使停車場建設與商業(yè)開發(fā)相結(jié)合，通過政策引導，使停車場建設有利可圖，從而使停車場建設成為可能。

5、對于成片開發(fā)的地段，在規(guī)劃設計階段即加強停車泊位的數(shù)量控制，從而使小區(qū)車輛不進入公共停車位，減輕公共停車場的停車壓力。

第三篇：停車場建設項目方案精選5

為保證小區(qū)車輛收費工作順利進行，合理制定收費標準，更好的為業(yè)主提供車輛停放業(yè)務，逐步改善車輛停放服務功能，規(guī)范收費管理秩序。制定方案如下：

一、小區(qū)內(nèi)共有露天、半封閉車位470個，不包括已出售車庫，分別以0-8字頭進行編號，其中半封閉車庫20個。

二、據(jù)統(tǒng)計小區(qū)露天停放車輛為497輛（不含私家車庫停放車輛）。其中云AA9字頭的有65輛，云O字頭的有21輛，警車有5輛，軍車有3輛。為解決車輛多車位少的問題，所有露天車位不另收車位租金，均視為臨時車位提供泊車。

三、車位不足的補充方案：

對二區(qū)值班室至門診路口靠右邊可規(guī)劃40個車位的位置補充規(guī)劃，做到合理化利用，解決車位緊張的問題。

四、起用IC卡系統(tǒng)，在IC卡系統(tǒng)使用正常的情況下實施刷卡收費運行：

1、現(xiàn)有IC卡1000張，需重新制作圖案用不干膠張貼（每張費用0.2元，含正面背面。），正面金牛圖案，背面為提示內(nèi)容。

持卡須知

1）領(lǐng)取IC卡時須交納押金。

2）按有關(guān)規(guī)定，本小區(qū)收取的費用為場地占用費，非保管費。

3）一車一卡，專車專用，因有圖象對比，請勿借給他人使用，請妥善保管，若有遺失及時掛失。

4）駕駛員必須嚴格按照IC卡智能停車收費系統(tǒng)指示操作。

5）進入小區(qū)的車輛請按位停放，服從管理。

6）本卡必須隨身攜帶，嚴禁存放車內(nèi)，以防車輛被盜，違者后果自負。

編號：NO.0001至NO.1000

云南xx物業(yè)管理公司xx服務中心

電話:4633511、4634422

2 、臨時卡、月卡、半年卡、年卡以不同顏色進行區(qū)分識別。

3、收費標準報物價部門批準后錄入電腦系統(tǒng)自動計費。

4、收費軟件的安裝調(diào)試由捷順公司負責完成，費用在900元左右。

五、制定車輛停放規(guī)定（附后）

六、收費標準

1、參照昆明市機動車停車場收費標準（小區(qū)內(nèi)場地占用收費標準）的規(guī)定執(zhí)行

1）轎車、小型客貨車（12座、4噸以下）半小時內(nèi)含半小時不收費，半小時-1小時1元，1 -3小時2元，3-6小時3元，6-9小時4元，9-12小時5元，12-24小時10元。

2）中型客貨車（16-22座）3小時以內(nèi)2元，3-6小時4元，6-9小時5元，9-12小時6元，12-24小時11元。

3）大型客貨車3小時以內(nèi)3元，3-6小時5元，6-9小時6元，9-12小時7元，12-24小時12元。

2、結(jié)合小區(qū)實際建議收費

1）轎車、小型客貨車（12座4噸以下）半小時內(nèi)含半小時不收費，半小時以上-12小時（按正常收費標準下浮60％）收2元，12以上-24小時（按正常收費標準下浮60％）收4元，

2）中型客貨車（16-22座）半小時內(nèi)含半小時不收費，半小時以上-12小時（按正常收費標準下浮50％）收3元，12以上-24小時（按正常收費標下浮45％）收6元，

3）大型客貨車半小時內(nèi)不含半小時，半小時-12小時（按正常收費標準下浮42.9％）收4元，12以上-24小時（按正常收費標準下浮33％）收8元。

七 收費辦法

1、小區(qū)車輛實行辦理月卡、半年卡、年卡，對已購買車庫的車輛辦理長效卡。對20個半封閉式車位進行出租（7幢3號、4號2個，16幢4號、9號2個，17幢4號、9號2個，18幢9號4個，25幢-26幢之間10個。），每個車位以大小不等收取130-150元/月租金。

2、轎車、小型客貨車（12座、4噸以下）月卡(按正常收費標準下浮67％)100元，半年卡（打9折，90/月）540元，年卡（打8折，80/月）960元。

3、中型客貨車（16-22座）月卡(按正常收費標準下浮54.5％)150元，半年卡（打9折，135/月）810元，年卡（打8折，120/月）1440元。

4、大型客貨車月卡(按正常收費標準下浮44.4％)200元，半年卡（打9折，180/月）1080元，年卡（打8折，160/月）1920元。

5、辦理IC卡每張收取工本費50元，包括新辦、損壞、失效、掛失。

6、一切車輛均按以上標準實施收費。

八、建議收費時間：3月1日