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第一篇：蘭州購房契稅新政
蘭州購房契稅新政：唯一住房執(zhí)行"減半
"征稅政策
http://lanzhou.house.sina.com.cn2011年01月07日09:37每日甘肅網(wǎng)從2010年12月20日起，前往房地產(chǎn)交易中心辦理購房手續(xù)的市民被正式告知：蘭州市民買普通住房時，如果不能出具家庭惟一住房相關(guān)證明，將不能再享受相關(guān)契稅優(yōu)惠政策。與此同時，對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。惟一住房“減半”征契稅根據(jù)新政，個人購買普通住房(即購買90平方米至140平方米以下的)，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)惟一住房的，減半征收契稅，稅率為總價的1.5%，非惟一住房則為3%；個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭惟一住房的，減按1%稅率征收契稅；如果購買住房面積超過140平方米，則無論是否是家庭惟一住房，征收契稅稅率都為3%。三種方式認定“惟一住房”蘭州市地稅局專業(yè)化管理分局相關(guān)負責(zé)人介紹，認定“家庭惟一住房”的方式主要有以下三種：一是由征收機關(guān)查詢購房人契稅納稅記錄；二是無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)購房人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果；三是因相關(guān)部門暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，購房人應(yīng)向征收機關(guān)提交書面的《家庭唯一住房誠信保證書》，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，將按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。
第二篇：契稅個人承諾書
個人購買房屋承諾書
根據(jù)財政部 國家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購買人在購買普通住房時，所購住房確為其家庭唯一住房的，應(yīng)填寫本承諾書并自負法律責(zé)任。
注：本承諾書所稱房屋僅指住宅。
承諾人（簽章）：
年 月 日
申 明 書
本人已知悉：“對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。”的契稅政策，本次購買住房不是本人家庭唯一住房，不適用以上政策，特此申明。
申明人（簽章）：
（中介公司蓋章）
年 月 日篇2：個人家庭唯一住房承諾書
個人家庭唯一住房承諾書
根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購買人在購買普通住房時，所購住房確為其家庭唯一住房的，應(yīng)填寫本承諾書并自負法律責(zé)任。 承諾人（簽章）： 年 月 日
申 明 書
本人已知悉：“對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅?！钡钠醵愓?，本次購買住房不是本人家庭唯一住房，不適用以上政策，特此申明。
申明人（簽章）：
（中介公司蓋章）
年 月 日篇3：個人購買房屋承諾書
個人購買房屋承諾書
根據(jù)財政部 國家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購買人在購買普通住房時，所購住房確為其家庭唯一住房的，應(yīng)填寫本承諾書并自負法律責(zé)任。
注：本承諾書所稱房屋僅指住宅。
承諾人（簽章）：
年 月 日篇4：個人承諾書
個人承諾書
為了深入貫徹中央八項規(guī)定、自治區(qū)黨委實施意見、市委實施辦法和縣委實施辦法，堅決克服形式主義、官僚主義、享樂主義和奢靡之風(fēng)，本人承諾將嚴格遵守一下規(guī)定：
一、嚴格遵守黨的政治紀律，在思想上、政治上、行動上與黨中央保持高度一致，不準有令不行、有禁不止，不搞上有政策下有對策。
二、堅持求真務(wù)實，不搞形式主義。樹立正確政績觀，不急功近利，不做表面文章，重實干、求實效，把全部身心和精力用在干事創(chuàng)業(yè)上。
三、艱苦奮斗，厲行勤儉節(jié)約，反對浪費。厲行勤儉節(jié)約，充分發(fā)揚勤儉節(jié)約的光榮傳統(tǒng)，做到艱苦樸素、精打細算，勤儉辦一切事情。
四、堅持組織原則，服從組織安排。對領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)按質(zhì)按量完成，遇到問題，多聽取大家意見，敢于堅持立場，避免出現(xiàn)不必要的失誤。在研究問題時，充分發(fā)表自己的意見、想法，有不同意見時要擺出來，講明白，一旦形成組織決議，要不折不扣的執(zhí)行。
五、嚴格遵守廉潔從政若干準則，永葆政治本色。不接受紅包和貴重物品，不利用職權(quán)和職務(wù)謀取不正當(dāng)利益。
承諾人：
年 月 日篇5：首套房承諾書
承諾書
本人（身份證號：），為白沙潤園幢號房的業(yè)主。該戶共有人，為身份證號：。本人承諾購買白沙潤園的該套住房為本人家庭唯一住房（或符合國家政策規(guī)定屬于免契稅對象），本次由貴公司代稅局的契稅金額（實際應(yīng)繳金額、適用稅率）以昆明市盤龍區(qū)地方稅務(wù)局通知書、稅票為準。如經(jīng)稅務(wù)局查實該房不屬于家庭唯一住房契稅優(yōu)惠對象（或免契稅對象），但在接房現(xiàn)場已按家庭唯一住房標準繳納契稅（或免契稅）的，本人承諾在接到稅務(wù)局審核結(jié)果之日起7天內(nèi)到白沙潤園財務(wù)區(qū)辦理契稅補繳手續(xù)（稅務(wù)局審核結(jié)果由貴公司代為通知我本人）。如未在規(guī)定期限辦理補繳手續(xù)，因此產(chǎn)生的一切后果，由我本人承擔(dān)。
