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第一篇：承諾書(shū)契稅
個(gè)人購(gòu)買房屋承諾書(shū)
根據(jù)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購(gòu)買人在購(gòu)買普通住房時(shí)，所購(gòu)住房確為其家庭唯一住房的，應(yīng)填寫本承諾書(shū)并自負(fù)法律責(zé)任。
注：本承諾書(shū)所稱房屋僅指住宅。
承諾人（簽章）：
年 月 日
申 明 書(shū)
本人已知悉：“對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅?！钡钠醵愓撸敬钨?gòu)買住房不是本人家庭唯一住房，不適用以上政策，特此申明。
申明人（簽章）：
（中介公司蓋章）
年 月 日篇2：契稅優(yōu)惠誠(chéng)信保證書(shū)
誠(chéng)信保證書(shū)
本人于______年_____月______日購(gòu)買了普通住房一套（成交金額為_(kāi)___________元），屬于家庭唯一住房，符合《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)）有關(guān)契稅優(yōu)惠政策的規(guī)定，本人對(duì)以下資料做出誠(chéng)信保證：
1、家庭實(shí)有_______人，其中：
購(gòu)房人(姓名)：___________,身份證號(hào)碼：___________________，聯(lián)系電話：__________; 配偶(姓名)：___________,身份證號(hào)碼：___________________，聯(lián)系電話：__________; 未成年子女(姓名)：___________,身份證號(hào)碼：___________________。
2、本人現(xiàn)購(gòu)買的普通住房是家庭唯一住房，該住房指：
房號(hào)：_____________ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：恒大鑫源（昆明）置業(yè)有限公司
項(xiàng)目名稱：昆明·恒大金碧天下
座落地址：安寧市連然鎮(zhèn)普河村委會(huì)
面積（合同約定建筑面積）：__________平方米 如保證不實(shí)，屬虛假納稅申報(bào)，本人愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。
本人簽名：
年月日篇3：首套房承諾書(shū)
承諾書(shū)
本人（身份證號(hào)：），為白沙潤(rùn)園幢號(hào)房的業(yè)主。該戶共有人，為身份證號(hào)：。本人承諾購(gòu)買白沙潤(rùn)園的該套住房為本人家庭唯一住房（或符合國(guó)家政策規(guī)定屬于免契稅對(duì)象），本次由貴公司代稅局的契稅金額（實(shí)際應(yīng)繳金額、適用稅率）以昆明市盤龍區(qū)地方稅務(wù)局通知書(shū)、稅票為準(zhǔn)。如經(jīng)稅務(wù)局查實(shí)該房不屬于家庭唯一住房契稅優(yōu)惠對(duì)象（或免契稅對(duì)象），但在接房現(xiàn)場(chǎng)已按家庭唯一住房標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅（或免契稅）的，本人承諾在接到稅務(wù)局審核結(jié)果之日起7天內(nèi)到白沙潤(rùn)園財(cái)務(wù)區(qū)辦理契稅補(bǔ)繳手續(xù)（稅務(wù)局審核結(jié)果由貴公司代為通知我本人）。如未在規(guī)定期限辦理補(bǔ)繳手續(xù)，因此產(chǎn)生的一切后果，由我本人承擔(dān)。
承諾人（簽字、手印）：
年月日篇4：承諾書(shū)
承 諾 書(shū) 本人及共同申請(qǐng)家庭成員申請(qǐng)：□租賃廉租住房 □廉租住房租賃補(bǔ)貼 □租賃公共租賃住房 □購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房 □購(gòu)買限價(jià)商品住房，現(xiàn)共同作出如下承諾：
一、保障房申報(bào)承諾
（一）已熟讀并了解《寧德市保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于開(kāi)展金涵小區(qū)二期第二批保障性住房公開(kāi)分配工作的通知》各項(xiàng)政策規(guī)定，同意依據(jù)通知規(guī)定申請(qǐng)保障性住房。
（二）依照規(guī)定一戶家庭只能申請(qǐng)一套保障性住房；
（三）所填寫表格內(nèi)容和提供的所有申請(qǐng)材料真實(shí)有效。
如提供材料與核查情況不一致，有弄虛作假或虛報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)家庭人口、住房和收入資產(chǎn)等情況，以及偽造相關(guān)證明材料、偽造簽名（印章）等行為，同意被取消申請(qǐng)資格，自愿退出核準(zhǔn)的保障性住房且5年內(nèi)不得申購(gòu)或租賃各類保障性住房，并被依法追究責(zé)任，自愿接受相應(yīng)懲處。
二、保障性住房輪候承諾
（一）同意接受住房保障資格動(dòng)態(tài)管理，輪侯期間及時(shí)反映家庭人口、住房、收入和資產(chǎn)等變化情況。
（二）同意若出現(xiàn)：（1）不參加當(dāng)期選房活動(dòng)的；（2）參加當(dāng)期選房活動(dòng)但放棄選房的；（3）選定住房后不簽訂選房確認(rèn)書(shū)的；（4）不簽訂保障性住房租賃或購(gòu)房合同的；（5）因自身原因，簽訂的保障性住房租賃或購(gòu)房合同被解除等情形的，已取得的輪候序號(hào)作廢，五年內(nèi)不再提出住房保障申請(qǐng)。
（三）在取得保障性住房前，將租住的自管公房、直管公房等優(yōu)惠政策住房退出，停止享受住房保障待遇，如有違反自愿接受相關(guān)處理。
三、保障性住房使用承諾
（一）對(duì)購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房不進(jìn)行豪華裝修，保證裝修造價(jià)不超過(guò)5萬(wàn)元，對(duì)于因謊報(bào)信息購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房退出時(shí)不要求退還裝修款，經(jīng)批準(zhǔn)退出的，裝修補(bǔ)償最高不超高3萬(wàn)元，裝修超過(guò)5年的經(jīng)濟(jì)適用房在退出時(shí)不要求退還裝修款。
（二）購(gòu)買的該保障性住房在接到辦理入住手續(xù)通知后在6個(gè)月內(nèi)完成裝修并入住 ，承租的該保障性住房在接到辦理入住手續(xù)通知后1個(gè)月內(nèi)辦理入住登
記手續(xù)并入住，逾期辦理交房手續(xù)也未及時(shí)入住，也未向住房保障部門申請(qǐng)延期入住，自愿退出該保障性住房。
（三）保障性住房只用于自住，不將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、經(jīng)營(yíng)或空置，不違反規(guī)定私下轉(zhuǎn)讓，不改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和房屋用途；如有閑置、私自出售、出租、出借或改變房屋用途等行為，將自愿退房并接受相應(yīng)處理，5年內(nèi)不再申購(gòu)或租賃各類保障性住房。
（四）經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)商品房，自繳交該房屋契稅之日起5年內(nèi)不再購(gòu)買其他住房。因特殊原因，取得其他住房或確需退房的，同意政府按原價(jià)加裝修折舊回購(gòu)，或者按照規(guī)定繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款后取得完全產(chǎn)權(quán)。
（五）經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房滿5年后，需上市轉(zhuǎn)讓購(gòu)買的，同意向政府繳納土地收益、稅費(fèi)減免等價(jià)款后向社會(huì)出售，同意政府優(yōu)先回購(gòu)。
（六）在承租或購(gòu)買保障性住房期間，若有與原申報(bào)收入明顯不符的高消費(fèi)行為時(shí)，將主動(dòng)向住房保障部門作出說(shuō)明，并自覺(jué)接受收入資產(chǎn)核查、公示。如有違反規(guī)定，自愿接受相應(yīng)處理并在5年內(nèi)不再申購(gòu)或租賃各類保障性住房。
（七）按核定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定的時(shí)限繳納租金，若逾期六個(gè)月未繳交租金，自愿退出租賃的保障性住房。
（八）入住該保障性住房后，服從相關(guān)部門的管理，遵守有關(guān)法律、法規(guī)、業(yè)主管理規(guī)約和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，并積極配合住房保障等有關(guān)部門對(duì)使用情況的監(jiān)督核查，并如實(shí)說(shuō)明情況。
本人及共同申請(qǐng)家庭成員將嚴(yán)格遵守以上承諾，如有違反上述承諾行為的，自愿承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果，并同意作為不良信用記錄，納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。
申請(qǐng)人簽名： 配偶簽名：
簽署時(shí)間： 年 月 日篇5：最新契稅繳納手續(xù)
最新契稅消息： 1.0 以家庭為單位的首套房90平方以下契稅按1%，非首套房契稅按2%，90平方以上契稅按1.5%，非首套房契稅按3% 2.0 需要準(zhǔn)備的證件：
2.1 身份證（購(gòu)房合同上所有買房人的）的原件及復(fù)印件 2.2 購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件 2.3 購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件 2.4 直接去地稅局交稅，只刷卡不收現(xiàn)金； 3.0 首套房契稅優(yōu)惠須提交房管局查檔證明； 4.0 去房管局查檔要準(zhǔn)備的東西： 4.1 以家庭為單位的身份證原件及復(fù)印件 4.2 戶口本原件復(fù)印件
4.3 結(jié)婚證（未婚證明，離婚證）原件及復(fù)印件 4.4 誠(chéng)信承諾書(shū)兩份（房管局現(xiàn)場(chǎng)提供） 4.5 房產(chǎn)局查檔費(fèi)
4.6 戶口如果是外省的或者是惠州市的，那么就去惠州江北那個(gè)房產(chǎn)局查檔搞定 4.7 如果是本省內(nèi)的非惠州市的戶口，那么還要回到戶口所在地去查檔，須要兩份查檔證明，查檔證明上要寫上所有家庭成員的名字。
第二篇：契稅減免承諾書(shū)
個(gè)人購(gòu)買房屋承諾書(shū)
根據(jù)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購(gòu)買人在購(gòu)買普通住房時(shí)，所購(gòu)住房確為其家庭唯一住房的，應(yīng)填寫本承諾書(shū)并自負(fù)法律責(zé)任。
注：本承諾書(shū)所稱房屋僅指住宅。
承諾人（簽章）：
年 月 日
申 明 書(shū)
本人已知悉：“對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。”的契稅政策，本次購(gòu)買住房不是本人家庭唯一住房，不適用以上政策，特此申明。
申明人（簽章）：
（中介公司蓋章）
年 月 日篇2：契稅減免通知書(shū)(新式樣) 契 稅 減 免 通 知 書(shū)
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荊房契免：
荊門市房地產(chǎn)管理局：
根據(jù)《湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》及有關(guān)減免稅規(guī)定，納稅人 承受房屋權(quán)屬行為符合契稅減免條件，已在我局辦結(jié)減免稅審批手續(xù)，減免契稅 元，你單位可依法辦理有關(guān)手續(xù)。
開(kāi)具人：（簽字） 審批單位：（蓋章）
年 月 日
第一聯(lián)：市局存根（蓋章有效）
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2012 2012 2012 契 稅 減 免 通 知 書(shū)
荊房契免：
荊門市房地產(chǎn)管理局：
根據(jù)《湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》及有關(guān)減免稅規(guī)定，納稅人 承受房屋權(quán)屬行為符合契稅減免條件，已在我局辦結(jié)減免稅審批手續(xù)，減免契稅 元，你單位可依法辦理有關(guān)手續(xù)。
開(kāi)具人：（簽字） 審批單位：（蓋章）
年 月 日
第二聯(lián)：地稅窗口（蓋章有效）
契 稅 減 免 通 知 書(shū)
荊房契免：
荊門市房地產(chǎn)管理局：
根據(jù)《湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》及有關(guān)減免稅規(guī)定，納稅人 承受房屋權(quán)屬行為符合契稅減免條件，已在我局辦結(jié)減免稅審批手續(xù)，減免契稅 元，你單位可依法辦理有關(guān)手續(xù)。
開(kāi)具人：（簽字） 審批單位：（蓋章） 第三聯(lián)：辦證單位（蓋章有效）
年 月 日
契 稅 減 免 通 知 書(shū)
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荊地契免：
荊門市國(guó)土資源局：
根據(jù)《湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》及有關(guān)減免稅規(guī)定，納稅人 承受土地權(quán)屬行為符合契稅減免條件，已在我局辦結(jié)減免稅審批手續(xù)，減免契稅 元，你單位可依法辦理有關(guān)手續(xù)。
開(kāi)具人：（簽字） 審批單位：（蓋章）
年 月 日
第一聯(lián)：市局存根（蓋章有效）
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2012 2012 2012 契 稅 減 免 通 知 書(shū)
荊地契免：
荊門市國(guó)土資源局：
根據(jù)《湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》及有關(guān)減免稅規(guī)定，納稅人 承受土地權(quán)屬行為符合契稅減免條件，已在我局辦結(jié)減免稅審批手續(xù)，減免契稅 元，你單位可依法辦理有關(guān)手續(xù)。
開(kāi)具人：（簽字） 審批單位：（蓋章）
年 月 日
第二聯(lián)：地稅窗口（蓋章有效）
契 稅 減 免 通 知 書(shū)
荊地契免：
荊門市國(guó)土資源局：
根據(jù)《湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》及有關(guān)減免稅規(guī)定，納稅人 承受土地權(quán)屬行為符合契稅減免條件，已在我局辦結(jié)減免稅審批手續(xù)，減免契稅 元，你單位可依法辦理有關(guān)手續(xù)。
第三聯(lián)：辦證單位（蓋章有效）
開(kāi)具人：（簽字） 審批單位：（蓋章）
年 月 日
通 知 書(shū) 領(lǐng) 取 單
年 月 日 （單位）領(lǐng)取《契稅減免通知書(shū)（地）》 份（ 本）。
經(jīng)辦人： 領(lǐng)取人：
通 知 書(shū) 領(lǐng) 取 單
年 月 日 （單位）領(lǐng)取《契稅減免通知書(shū)（地）》 份（ 本）。
經(jīng)辦人： 領(lǐng)取人：
通 知 書(shū) 領(lǐng) 取 單
年 月 日 （單位）領(lǐng)取《契稅減免通知書(shū)（地）》 份（ 本）。
經(jīng)辦人： 領(lǐng)取人：
通 知 書(shū) 領(lǐng) 取 單
年 月 日 （單位）領(lǐng)取《契稅減免通知書(shū)（地）》 份（ 本）。 經(jīng)辦人： 領(lǐng)取人：篇3：哪些項(xiàng)目契稅可以減免
哪些項(xiàng)目契稅可以減免
1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征。
2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征契稅。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，是指經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)購(gòu)買的公有住房。城鎮(zhèn)職工享受免征契稅，僅限于第一次購(gòu)買的公有住房。超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，仍應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅。
3、對(duì)因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征。納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
4、依照我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定以及我國(guó)締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國(guó)駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。
5、土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)征用、占用、拆遷后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，對(duì)其成交價(jià)格不超過(guò)原土地、房屋權(quán)屬作價(jià)補(bǔ)償費(fèi)和貨幣化安置款的部分，給予免稅照顧;超過(guò)的部分，按規(guī)定征收契稅。對(duì)原土地、房屋權(quán)屬作價(jià)補(bǔ)償費(fèi)和貨幣化安置款，要嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)核定，超標(biāo)準(zhǔn)的部分不予認(rèn)可。
6、市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購(gòu)房屋免征契稅;購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅;繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。
7、對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90 平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1% 稅率征收契稅。
8、個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。
9、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，免征契稅。
10、廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為廉租住房的，免征契稅。
11、公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為公租房，免征契稅。
12、企事業(yè)單位改制重組。具體如下： (1)企業(yè)公司制改造非公司制企業(yè)，按照《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定，整體改建為有限責(zé)任公司(含國(guó)有獨(dú)資公司)或股份有限公司，有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司，股份有限公司整體改建為有限責(zé)任公司的，對(duì)改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。上述所稱整體改建是指不改變?cè)髽I(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的行為。
非公司制國(guó)有獨(dú)資企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)(公司)在新設(shè)公司中所占股份超過(guò)50% 的，對(duì)新設(shè)公司承受該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)(公司)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
國(guó)有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國(guó)有控股公司占新公司股份超過(guò)85% 的，對(duì)新公司承受該國(guó)有控股公司土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。上述所稱國(guó)有控股公司，是指國(guó)家出資額占有限責(zé)任公司資本總額超過(guò)50%，或國(guó)有股份占股份有限公司股本總額超過(guò)50% 的公司。
(2)公司股權(quán)(股份)轉(zhuǎn)讓在股權(quán)(股份)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受公司股權(quán)(股份)，公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。 (3)公司合并
兩個(gè)或兩個(gè)以上的公司，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并為一個(gè)公司，且原投資主體存續(xù)的，對(duì)其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 (4)公司分立
公司依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上與原公司投資主體相同的公司，對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 (5)企業(yè)出售
國(guó)有、集體企業(yè)整體出售，被出售企業(yè)法人予以注銷，并且買受人按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅;與原企業(yè)超過(guò)30% 的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，減半征收契稅。 (6)企業(yè)破產(chǎn)
企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)，債權(quán)人(包括破產(chǎn)企業(yè)職工)承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅;對(duì)非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，凡按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅;與原企業(yè)超過(guò)30% 的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，減半征收契稅。 (7)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)
經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
(8)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)
對(duì)承受縣級(jí)以上人民政府或國(guó)有資產(chǎn)管理部門按規(guī)定進(jìn)行行政性調(diào)整、劃轉(zhuǎn)國(guó)有土地、房屋權(quán)屬的單位，免征契稅。
同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅。 (9)事業(yè)單位改制
事業(yè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)的過(guò)程中，投資主體沒(méi)有發(fā)生變化的，對(duì)改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。投資主體發(fā)生變化的，改制后的企業(yè)按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)妥善安置原事業(yè)單位全部職工，與原事業(yè)單位全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，對(duì)其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅;與原事業(yè)單位超過(guò)30% 的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年勞動(dòng)用工合同的，減半征收契稅。篇4：現(xiàn)行契稅減免政策匯總
現(xiàn)行契稅減免政策匯總
受財(cái)稅[2012]年82號(hào)文的提醒，大致整理了一下當(dāng)前我國(guó)契稅的有關(guān)條文，對(duì)其中涉及減免的條款整理如下：
1、因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，免征契稅。（《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》；《北京市契稅管理規(guī)定》；財(cái)稅〔2008〕62號(hào)；財(cái)稅〔2008〕104號(hào)）
2、土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其成交價(jià)格沒(méi)有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，免征契稅。（《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》；《北京市契稅管理規(guī)定》）
3、城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買公有住房的，在本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的部分免征契稅，超過(guò)的部分，仍應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅。因原住房未達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積而重新購(gòu)買公有住房的，視為第一次購(gòu)房。（《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》；《北京市契稅管理規(guī)定》）
4、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公的辦公室(樓)、檔案室、職工食堂，教學(xué)的教室(教學(xué)樓)、實(shí)驗(yàn)室(樓)、操場(chǎng)、圖書(shū)館、食堂、學(xué)生宿舍，醫(yī)療的門診部、化驗(yàn)室、住院部、藥房，科研的試驗(yàn)場(chǎng)、試驗(yàn)樓，以及市財(cái)政局和市地方稅務(wù)局確定的其他直接用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研等的土地、房屋，免征契稅。（《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》；《北京市契稅管理規(guī)定》）
5、軍事單位承受土地、房屋用于地上和地下的軍事指揮工程，軍用的機(jī)場(chǎng)、庫(kù)房、營(yíng)區(qū)、訓(xùn)練場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)和通信、導(dǎo)航、觀測(cè)臺(tái)站，以及市財(cái)政局和市地方稅務(wù)局確定的其他用于軍事設(shè)施的土地、房屋，免征契稅。（《北京市契稅管理規(guī)定》）
6、共同占有的土地、房屋權(quán)屬分析，免征契稅。（《北京市契稅管理規(guī)定》）；夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。（國(guó)稅函〔1999〕391號(hào)）
7、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。（《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》；《北京市契稅管理規(guī)定》）
8、依法應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐京外交機(jī)構(gòu)、聯(lián)合國(guó)駐京機(jī)構(gòu)以及外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。（《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》；《北京市契稅管理規(guī)定》）
9、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。（財(cái)稅[2011]82號(hào)）
10、對(duì)事業(yè)單位承受土地、房屋免征契稅應(yīng)同時(shí)符合兩個(gè)條件：一是納稅人必須是按《事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則》進(jìn)行財(cái)務(wù)核算的事業(yè)單位；二是所承受的土地、
房屋必須用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研項(xiàng)目。凡不符合上述兩個(gè)條件的，一律照章征收契稅。（財(cái)稅字〔1998〕96號(hào)）
11、對(duì)金融企業(yè)通過(guò)“以房抵債”方式取得的房地產(chǎn)，在財(cái)務(wù)處理上不進(jìn)固定資產(chǎn)，沒(méi)辦不關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，暫不征收契稅。待金融企業(yè)出售或使用該房產(chǎn)時(shí)，再向方地產(chǎn)承受者征契稅。（遼地稅農(nóng)〔1998〕351號(hào)）
12、對(duì)監(jiān)獄管理部門承受土地、房屋直接用于監(jiān)獄建設(shè)，視同國(guó)家機(jī)關(guān)的辦公用房建設(shè)，免征契稅。（國(guó)稅函〔1999〕572號(hào) ）
13、軍隊(duì)移交企業(yè)憑房地產(chǎn)劃轉(zhuǎn)文件和經(jīng)工商部門登記確認(rèn)的企業(yè)法人為依據(jù)，到所在地契稅征收機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，可一次性免征房地產(chǎn)契稅。（遼地稅法〔2000〕138號(hào)）
14、軍建離退休干部住房移交地方政府管理是軍隊(duì)離退休干部住房保障和管理方式的調(diào)整，是軍隊(duì)住房制度改革的重要措施之一。為配合國(guó)務(wù)院、中央軍委決策的順利實(shí)施，免征軍建離退休干部住房及附屬用房移交地方政府管理所涉及的契稅。（財(cái)稅字〔2000〕176號(hào)）
15、軍隊(duì)、武警部隊(duì)和政法機(jī)關(guān)所辦并移交地方的企業(yè)，其資產(chǎn)實(shí)行無(wú)償劃轉(zhuǎn)。為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院和中央軍委的指示精神，對(duì)軍隊(duì)、武警部隊(duì)和政法機(jī)關(guān)所辦企業(yè)脫鉤移交過(guò)程中涉及的契稅予以免征。（國(guó)稅函〔2000〕468號(hào)）
16、甲單位擁有土地，乙單位提供資金，共建住房。上述甲乙單位合建并各自分得的房屋，不發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不征收契稅。（財(cái)稅〔2000〕14號(hào)）
17、對(duì)各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購(gòu)買的普通商品住房，經(jīng)當(dāng)?shù)乜h以上人民政府房改部門批準(zhǔn)，按照國(guó)家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購(gòu)買住房，均比照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條第二款“城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征”的規(guī)定，免征契稅。（財(cái)稅〔2000〕130號(hào)）
18、對(duì)華融、信達(dá)、東方、長(zhǎng)城四家資產(chǎn)公司接受相關(guān)國(guó)有銀行的不良債權(quán)，借款方以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)抵充貸款本息的，免征承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)應(yīng)繳納的契稅。（財(cái)稅〔2001〕10號(hào) ）
19、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)）征收機(jī)構(gòu)承受用以抵繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的土地、房屋權(quán)屬免征契稅。（國(guó)稅函〔2001〕483號(hào)） 20、對(duì)縣級(jí)以上人民政府教育行政主管部門或勞動(dòng)行政主管部門批準(zhǔn)并核發(fā)《社會(huì)力量辦學(xué)許可證》，由企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體及其他社會(huì)組織和公民個(gè)人利用非國(guó)家財(cái)政性教育經(jīng)費(fèi)面向社會(huì)舉辦的教育機(jī)構(gòu)，其承受的土地、房屋權(quán)屬用于教學(xué)的，比照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條第
（一）款的規(guī)定，免征契稅。（財(cái)稅〔2001〕156號(hào)）
21、根據(jù)國(guó)務(wù)院2001 年發(fā)布的《金融機(jī)構(gòu)撤銷條例》 （國(guó)務(wù)院第324號(hào)令）中關(guān)于“被撤銷的金融機(jī)構(gòu)財(cái)產(chǎn)的清理和處置，免交稅收和行政性收費(fèi)”的
規(guī)定，對(duì)被撤銷的金融機(jī)構(gòu)在財(cái)產(chǎn)清理中取得土地、房屋權(quán)屬所涉及的契稅，應(yīng)當(dāng)予以免征。（國(guó)稅函〔2002〕777號(hào) ）
22、個(gè)人購(gòu)買四合院，符合普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的，暫享受“減半征收契稅”的優(yōu)惠政策。（京國(guó)土房管改[2004]375號(hào)）
23、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的資產(chǎn)屬于該企業(yè)法人。對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法人承受個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的房屋或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)承受個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法人的房屋并未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，不征收契稅。（遼地稅函〔2004〕173號(hào) ）
24、對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車位、汽車庫(kù)、自行車庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室，下同）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。（財(cái)稅〔2004〕126號(hào)）
25、已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅。（財(cái)稅〔2004〕134號(hào)）
26、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。（國(guó)稅函〔2004〕1036號(hào) ）
27、按照公司法的規(guī)定，在有限責(zé)任公司和股份有限公司中，出資者所有權(quán)與企業(yè)的法人財(cái)產(chǎn)權(quán)是相分離的。股權(quán)是一種按份共有權(quán)，股東作為出資者按投入公司的資本額所占股份享有資產(chǎn)受益、參與重大決策和選擇經(jīng)營(yíng)管理者等企業(yè)所有者的權(quán)利。土地、房屋是企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)，而公司獨(dú)立享有由股東投資形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。因此，股權(quán)轉(zhuǎn)移變化不影響企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立性和完整性，不會(huì)導(dǎo)致企業(yè)法人資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不涉及契稅問(wèn)題，不征收契稅，也不需辦理減免。（遼地稅函〔2005〕58號(hào) ）
28、對(duì)商業(yè)銀行承受依法實(shí)施關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2003〕184號(hào)）以及《關(guān)于延長(zhǎng)企業(yè)改制重組若干契稅政策執(zhí)行期限的通知》（財(cái)稅〔2006〕41號(hào)）規(guī)定，免征契稅。
（吉地稅發(fā)〔2006〕133號(hào)）
29、對(duì)于被轉(zhuǎn)移權(quán)屬的建筑物，可參照房產(chǎn)稅征管中有關(guān)房屋的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定是否屬于應(yīng)納契稅的房屋。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定》(財(cái)稅地〔1987〕3號(hào))中對(duì)于“房屋”的解釋：“房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)?！贝送?，《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑物征收房產(chǎn)稅的通知》(財(cái)稅〔2005〕181號(hào))還規(guī)定，對(duì)具備以上所述房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的
地下建筑物以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均征收房產(chǎn)稅。在政策執(zhí)行中，凡是房產(chǎn)稅征稅的房屋范圍均可作為契稅的征稅對(duì)象。（吉地稅發(fā)〔2007〕9號(hào)） 30、根據(jù)國(guó)家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，土地使用者將土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款計(jì)征契稅。（財(cái)稅〔2007〕162號(hào) ，該條款與上文中的第29項(xiàng)內(nèi)容相左，從效力上看，筆者認(rèn)為應(yīng)以此文為準(zhǔn)。）
31、對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，免征契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。（財(cái)稅〔2008〕24號(hào) ）
32、按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，對(duì)經(jīng)法院判決的無(wú)效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為不征收契稅。法院判決撤銷房屋所有權(quán)證后，已納契稅款應(yīng)予退還。（國(guó)稅函〔2008〕438號(hào) ）
33、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。（財(cái)稅[2008]137號(hào)）；對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。（財(cái)稅〔2010〕94號(hào)）
34、根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅[2003]184號(hào)）第七條規(guī)定，“企業(yè)改制重組過(guò)程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅”。自然人與其個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限責(zé)任公司之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)屬于同一投資主體內(nèi)部土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，可比照上述規(guī)定不征收契稅。（財(cái)稅〔2008〕142號(hào) ）
35、對(duì)經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅；個(gè)人首次購(gòu)買90平方米以下改造安置住房，可按1％的稅率計(jì)征契稅；購(gòu)買超過(guò)90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅；個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購(gòu)置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減免。（財(cái)稅〔2010〕42號(hào) ，該文件僅適用于城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）
36、對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為公租房，免征契稅（財(cái)稅〔2010〕88號(hào)）
37、因?yàn)?zāi)倒房、嚴(yán)重危房和受地質(zhì)災(zāi)害威脅需重建住房的農(nóng)戶（以下簡(jiǎn)稱“重建對(duì)象”），其退出原舊宅基地后到所在縣（市）購(gòu)買住房的，重建對(duì)象首次購(gòu)買普通住房，免征契稅。重建對(duì)象享受優(yōu)惠政策每戶限一套。（福建省地方稅務(wù)局公告2010年第1號(hào)）
38、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕175號(hào)）文件第一條第一款所稱“不改變?cè)髽I(yè)的投資主體”和第四條
所稱“投資主體相同”，是指企業(yè)改制重組過(guò)程中投資人名稱和出資比例均不發(fā)生改變。凡改變上述兩項(xiàng)內(nèi)容的，均屬于投資主體發(fā)生改變。（吉林省地方稅務(wù)局公告2011年第2號(hào) ）
39、原由個(gè)人投資創(chuàng)建的企業(yè)掛靠當(dāng)?shù)卣蔀榧w所有制企業(yè)，經(jīng)當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門審核后，變更登記為個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，如投資人未發(fā)生改變，承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬不征收契稅。投資人發(fā)生改變的，按規(guī)定征收契稅。（吉林省地方稅務(wù)局公告2011年第2號(hào) ） 40、用地人未按照土地出讓合同、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議的約定及時(shí)繳納土地出讓金，被政府相關(guān)部門計(jì)收的違約金，由于不屬于土地出讓的成交價(jià)格，因此，不計(jì)入契稅的計(jì)稅依據(jù)，不征收契稅。（吉林省地方稅務(wù)局公告2011年第2號(hào) ）
41、對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。（財(cái)稅〔2011〕32號(hào)）
42、（1）非公司制企業(yè)，按照《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定，整體改建為有限責(zé)任公司（含國(guó)有獨(dú)資公司）或股份有限公司，有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司，股份有限公司整體改建為有限責(zé)任公司的，對(duì)改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
（2）非公司制國(guó)有獨(dú)資企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過(guò)50%的，對(duì)新設(shè)公司承受該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 （3）國(guó)有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國(guó)有控股公司占新公司股份超過(guò)85%的，對(duì)新公司承受該國(guó)有控股公司土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 （4）在股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受公司股權(quán)（股份），公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。
（5）兩個(gè)或兩個(gè)以上的公司，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并為一個(gè)公司，且原投資主體存續(xù)的，對(duì)其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
（6）公司依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上與原公司投資主體相同的公司，對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
（7）國(guó)有、集體企業(yè)整體出售，被出售企業(yè)法人予以注銷，并且買受人按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；與原企業(yè)超過(guò)30%的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，減半征收契稅。 （8）企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)，債權(quán)人（包括破產(chǎn)企業(yè)職工）承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；對(duì)非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，凡按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策妥篇5：【2010】07 關(guān)于申請(qǐng)出具減免契稅證明的請(qǐng)示
威泰電字（2010）07號(hào)
關(guān)于申請(qǐng)出具減免契稅證明的請(qǐng)示
文登市財(cái)政局： 2008年哈爾濱泰富電氣公司與文登市政府達(dá)成協(xié)議，全資收購(gòu)了原威海恒大電機(jī)（集團(tuán)）有限公司100%產(chǎn)權(quán)。2009年7月，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更手續(xù)全部辦理完畢，原威海恒大電機(jī)（集團(tuán)）有限公司名稱變更為：威海泰富西瑪電機(jī)有限公司，法定代表人楊天夫，公司性質(zhì)變更為有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）。變更后的威海泰富西瑪電機(jī)有限公司承擔(dān)了原威海恒大電機(jī)（集團(tuán)）有限公司原有業(yè)務(wù)和全部的債權(quán)債務(wù)，并妥善安置了原企業(yè)的全部職工。
目前，我公司需辦理土地使用證及房產(chǎn)證的更名手續(xù)，按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，特申請(qǐng)貴局出具免契稅證明為盼。
上述請(qǐng)示如無(wú)不妥，敬請(qǐng)予以批復(fù)為盼。
第三篇：契稅個(gè)人承諾書(shū)
個(gè)人購(gòu)買房屋承諾書(shū)
根據(jù)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購(gòu)買人在購(gòu)買普通住房時(shí)，所購(gòu)住房確為其家庭唯一住房的，應(yīng)填寫本承諾書(shū)并自負(fù)法律責(zé)任。
注：本承諾書(shū)所稱房屋僅指住宅。
承諾人（簽章）：
年 月 日
申 明 書(shū)
本人已知悉：“對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅?！钡钠醵愓撸敬钨?gòu)買住房不是本人家庭唯一住房，不適用以上政策，特此申明。
申明人（簽章）：
（中介公司蓋章）
年 月 日篇2：個(gè)人家庭唯一住房承諾書(shū)
個(gè)人家庭唯一住房承諾書(shū)
根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購(gòu)買人在購(gòu)買普通住房時(shí)，所購(gòu)住房確為其家庭唯一住房的，應(yīng)填寫本承諾書(shū)并自負(fù)法律責(zé)任。 承諾人（簽章）： 年 月 日
申 明 書(shū)
本人已知悉：“對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅?！钡钠醵愓?，本次購(gòu)買住房不是本人家庭唯一住房，不適用以上政策，特此申明。
申明人（簽章）：
（中介公司蓋章）
年 月 日篇3：個(gè)人購(gòu)買房屋承諾書(shū)
個(gè)人購(gòu)買房屋承諾書(shū)
根據(jù)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購(gòu)買人在購(gòu)買普通住房時(shí)，所購(gòu)住房確為其家庭唯一住房的，應(yīng)填寫本承諾書(shū)并自負(fù)法律責(zé)任。
注：本承諾書(shū)所稱房屋僅指住宅。
承諾人（簽章）：
年 月 日篇4：個(gè)人承諾書(shū)
個(gè)人承諾書(shū)
為了深入貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定、自治區(qū)黨委實(shí)施意見(jiàn)、市委實(shí)施辦法和縣委實(shí)施辦法，堅(jiān)決克服形式主義、官僚主義、享樂(lè)主義和奢靡之風(fēng)，本人承諾將嚴(yán)格遵守一下規(guī)定：
一、嚴(yán)格遵守黨的政治紀(jì)律，在思想上、政治上、行動(dòng)上與黨中央保持高度一致，不準(zhǔn)有令不行、有禁不止，不搞上有政策下有對(duì)策。
二、堅(jiān)持求真務(wù)實(shí)，不搞形式主義。樹(shù)立正確政績(jī)觀，不急功近利，不做表面文章，重實(shí)干、求實(shí)效，把全部身心和精力用在干事創(chuàng)業(yè)上。
三、艱苦奮斗，厲行勤儉節(jié)約，反對(duì)浪費(fèi)。厲行勤儉節(jié)約，充分發(fā)揚(yáng)勤儉節(jié)約的光榮傳統(tǒng)，做到艱苦樸素、精打細(xì)算，勤儉辦一切事情。
四、堅(jiān)持組織原則，服從組織安排。對(duì)領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)按質(zhì)按量完成，遇到問(wèn)題，多聽(tīng)取大家意見(jiàn)，敢于堅(jiān)持立場(chǎng)，避免出現(xiàn)不必要的失誤。在研究問(wèn)題時(shí)，充分發(fā)表自己的意見(jiàn)、想法，有不同意見(jiàn)時(shí)要擺出來(lái)，講明白，一旦形成組織決議，要不折不扣的執(zhí)行。
五、嚴(yán)格遵守廉潔從政若干準(zhǔn)則，永葆政治本色。不接受紅包和貴重物品，不利用職權(quán)和職務(wù)謀取不正當(dāng)利益。
承諾人：
年 月 日篇5：首套房承諾書(shū)
承諾書(shū)
本人（身份證號(hào)：），為白沙潤(rùn)園幢號(hào)房的業(yè)主。該戶共有人，為身份證號(hào)：。本人承諾購(gòu)買白沙潤(rùn)園的該套住房為本人家庭唯一住房（或符合國(guó)家政策規(guī)定屬于免契稅對(duì)象），本次由貴公司代稅局的契稅金額（實(shí)際應(yīng)繳金額、適用稅率）以昆明市盤龍區(qū)地方稅務(wù)局通知書(shū)、稅票為準(zhǔn)。如經(jīng)稅務(wù)局查實(shí)該房不屬于家庭唯一住房契稅優(yōu)惠對(duì)象（或免契稅對(duì)象），但在接房現(xiàn)場(chǎng)已按家庭唯一住房標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅（或免契稅）的，本人承諾在接到稅務(wù)局審核結(jié)果之日起7天內(nèi)到白沙潤(rùn)園財(cái)務(wù)區(qū)辦理契稅補(bǔ)繳手續(xù)（稅務(wù)局審核結(jié)果由貴公司代為通知我本人）。如未在規(guī)定期限辦理補(bǔ)繳手續(xù)，因此產(chǎn)生的一切后果，由我本人承擔(dān)。
第四篇：購(gòu)房承諾書(shū)
重慶市匯海觀光農(nóng)業(yè)有限公司：承諾書(shū)
承諾人 姓名：姓別：年齡：歲，身份號(hào)碼：本人自愿參與重慶市匯海觀光農(nóng)業(yè)有限公司“四面村康居工程享湖云居項(xiàng)目” 期工程聯(lián)建房號(hào)房的相關(guān)事宜，為了充分體現(xiàn)參與此房的聯(lián)建誠(chéng)意，特向公司承諾如下：
一、完全知曉參與以上聯(lián)建房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；
二、參與聯(lián)建房的房款日前全部付清；
二、該房如發(fā)生產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)變（所指：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變?yōu)閲?guó)有土地出讓性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)房）過(guò)程中該房所分?jǐn)偼恋氐某鲎尳鸺霸摲克a(chǎn)生的費(fèi)用和稅由本人負(fù)責(zé)承擔(dān)支付轉(zhuǎn)公司代交。
特此承諾！
承 諾 人：
日期：
