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第一篇：蘭州購房契稅新政

蘭州購房契稅新政：唯一住房執(zhí)行"減半

"征稅政策

http://lanzhou.house.sina.com.cn2011年01月07日09:37每日甘肅網(wǎng)從2010年12月20日起，前往房地產(chǎn)交易中心辦理購房手續(xù)的市民被正式告知：蘭州市民買普通住房時，如果不能出具家庭惟一住房相關證明，將不能再享受相關契稅優(yōu)惠政策。與此同時，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。惟一住房“減半”征契稅根據(jù)新政，個人購買普通住房(即購買90平方米至140平方米以下的)，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)惟一住房的，減半征收契稅，稅率為總價的1.5%，非惟一住房則為3%；個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭惟一住房的，減按1%稅率征收契稅；如果購買住房面積超過140平方米，則無論是否是家庭惟一住房，征收契稅稅率都為3%。三種方式認定“惟一住房”蘭州市地稅局專業(yè)化管理分局相關負責人介紹，認定“家庭惟一住房”的方式主要有以下三種：一是由征收機關查詢購房人契稅納稅記錄；二是無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)購房人的申請或授權，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果；三是因相關部門暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，購房人應向征收機關提交書面的《家庭唯一住房誠信保證書》，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，將按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理。

第二篇：契稅個人承諾書

個人購買房屋承諾書

根據(jù)財政部 國家稅務總局有關文件規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購買人在購買普通住房時，所購住房確為其家庭唯一住房的，應填寫本承諾書并自負法律責任。

注：本承諾書所稱房屋僅指住宅。

承諾人（簽章）：

年 月 日

申 明 書

本人已知悉：“對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅?！钡钠醵愓?，本次購買住房不是本人家庭唯一住房，不適用以上政策，特此申明。

申明人（簽章）：

（中介公司蓋章）

年 月 日篇2：個人家庭唯一住房承諾書

個人家庭唯一住房承諾書

根據(jù)財政部、國家稅務總局有關文件規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購買人在購買普通住房時，所購住房確為其家庭唯一住房的，應填寫本承諾書并自負法律責任。 承諾人（簽章）： 年 月 日

申 明 書

本人已知悉：“對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅?！钡钠醵愓撸敬钨徺I住房不是本人家庭唯一住房，不適用以上政策，特此申明。

申明人（簽章）：

（中介公司蓋章）

年 月 日篇3：個人購買房屋承諾書

個人購買房屋承諾書

根據(jù)財政部 國家稅務總局有關文件規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購買人在購買普通住房時，所購住房確為其家庭唯一住房的，應填寫本承諾書并自負法律責任。

注：本承諾書所稱房屋僅指住宅。

承諾人（簽章）：

年 月 日篇4：個人承諾書

個人承諾書

為了深入貫徹中央八項規(guī)定、自治區(qū)黨委實施意見、市委實施辦法和縣委實施辦法，堅決克服形式主義、官僚主義、享樂主義和奢靡之風，本人承諾將嚴格遵守一下規(guī)定：

一、嚴格遵守黨的政治紀律，在思想上、政治上、行動上與黨中央保持高度一致，不準有令不行、有禁不止，不搞上有政策下有對策。

二、堅持求真務實，不搞形式主義。樹立正確政績觀，不急功近利，不做表面文章，重實干、求實效，把全部身心和精力用在干事創(chuàng)業(yè)上。

三、艱苦奮斗，厲行勤儉節(jié)約，反對浪費。厲行勤儉節(jié)約，充分發(fā)揚勤儉節(jié)約的光榮傳統(tǒng)，做到艱苦樸素、精打細算，勤儉辦一切事情。

四、堅持組織原則，服從組織安排。對領導交辦的任務按質按量完成，遇到問題，多聽取大家意見，敢于堅持立場，避免出現(xiàn)不必要的失誤。在研究問題時，充分發(fā)表自己的意見、想法，有不同意見時要擺出來，講明白，一旦形成組織決議，要不折不扣的執(zhí)行。

五、嚴格遵守廉潔從政若干準則，永葆政治本色。不接受紅包和貴重物品，不利用職權和職務謀取不正當利益。

承諾人：

年 月 日篇5：首套房承諾書

承諾書

本人（身份證號：），為白沙潤園幢號房的業(yè)主。該戶共有人，為身份證號：。本人承諾購買白沙潤園的該套住房為本人家庭唯一住房（或符合國家政策規(guī)定屬于免契稅對象），本次由貴公司代稅局的契稅金額（實際應繳金額、適用稅率）以昆明市盤龍區(qū)地方稅務局通知書、稅票為準。如經(jīng)稅務局查實該房不屬于家庭唯一住房契稅優(yōu)惠對象（或免契稅對象），但在接房現(xiàn)場已按家庭唯一住房標準繳納契稅（或免契稅）的，本人承諾在接到稅務局審核結果之日起7天內到白沙潤園財務區(qū)辦理契稅補繳手續(xù)（稅務局審核結果由貴公司代為通知我本人）。如未在規(guī)定期限辦理補繳手續(xù)，因此產(chǎn)生的一切后果，由我本人承擔。

第三篇：購房承諾書

購房承諾書

本人已詳細閱讀并清楚知曉陜西建工集團第二建筑工程有限

公司關于《關于公司北院3#新樓和辦公商住樓職工分房辦法及修

訂辦法》：

一、本人同意并承諾：在挑選新房號后，以本人真實身份辦理購

房相關手續(xù)，不以任何理由、任何形式更名或轉讓，如弄虛作

假、私下交易，公司有權以原價收回住房，并扣除壹萬元人民

幣作為承諾方的違約金。

二、本人同意并承諾：在取得房產(chǎn)證后至少為公司工作11年，

在此期間因辭職、調動、違章違約等各種原因解除或終止與公

司的勞動合同，公司將此房原價收回，并向公司支付貳萬元人

民幣賠償金。

三、本人同意并承諾：在取得房產(chǎn)證發(fā)放之日起11年內房產(chǎn)證

由公司物業(yè)公司管理，不得上市交易，因私下交易所引起的一

切法律糾紛由本人承擔，并向公司支付購房款的2倍作為賠償

金。

四、本人同意并承諾：公司1#、16#新樓購房職工，同樣執(zhí)行公

司北院3#新樓和辦公商住樓《購房承諾書》；職工滿45歲以上

及退休人員不執(zhí)行“在取得房產(chǎn)證后至少為公司工作11年”規(guī)

定。

承諾人：

身份證號：

電話號碼：年月日