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第一篇：承諾書契稅

個人購買房屋承諾書

根據(jù)財政部 國家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購買人在購買普通住房時，所購住房確為其家庭唯一住房的，應(yīng)填寫本承諾書并自負(fù)法律責(zé)任。

注：本承諾書所稱房屋僅指住宅。

承諾人（簽章）：

年 月 日

申 明 書

本人已知悉：“對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅?！钡钠醵愓?，本次購買住房不是本人家庭唯一住房，不適用以上政策，特此申明。

申明人（簽章）：

（中介公司蓋章）

年 月 日篇2：契稅優(yōu)惠誠信保證書

誠信保證書

本人于______年_____月______日購買了普通住房一套（成交金額為____________元），屬于家庭唯一住房，符合《財政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2010]94號）有關(guān)契稅優(yōu)惠政策的規(guī)定，本人對以下資料做出誠信保證：

1、家庭實有_______人，其中：

購房人(姓名)：___________,身份證號碼：___________________，聯(lián)系電話：__________; 配偶(姓名)：___________,身份證號碼：___________________，聯(lián)系電話：__________; 未成年子女(姓名)：___________,身份證號碼：___________________。

2、本人現(xiàn)購買的普通住房是家庭唯一住房，該住房指：

房號：_____________ 房地產(chǎn)開發(fā)公司：恒大鑫源（昆明）置業(yè)有限公司

項目名稱：昆明·恒大金碧天下

座落地址：安寧市連然鎮(zhèn)普河村委會

面積（合同約定建筑面積）：__________平方米 如保證不實，屬虛假納稅申報，本人愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。

本人簽名：

年月日篇3：首套房承諾書

承諾書

本人（身份證號：），為白沙潤園幢號房的業(yè)主。該戶共有人，為身份證號：。本人承諾購買白沙潤園的該套住房為本人家庭唯一住房（或符合國家政策規(guī)定屬于免契稅對象），本次由貴公司代稅局的契稅金額（實際應(yīng)繳金額、適用稅率）以昆明市盤龍區(qū)地方稅務(wù)局通知書、稅票為準(zhǔn)。如經(jīng)稅務(wù)局查實該房不屬于家庭唯一住房契稅優(yōu)惠對象（或免契稅對象），但在接房現(xiàn)場已按家庭唯一住房標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅（或免契稅）的，本人承諾在接到稅務(wù)局審核結(jié)果之日起7天內(nèi)到白沙潤園財務(wù)區(qū)辦理契稅補繳手續(xù)（稅務(wù)局審核結(jié)果由貴公司代為通知我本人）。如未在規(guī)定期限辦理補繳手續(xù)，因此產(chǎn)生的一切后果，由我本人承擔(dān)。

承諾人（簽字、手印）：

年月日篇4：承諾書

承 諾 書 本人及共同申請家庭成員申請：□租賃廉租住房 □廉租住房租賃補貼 □租賃公共租賃住房 □購買經(jīng)濟適用住房 □購買限價商品住房，現(xiàn)共同作出如下承諾：

一、保障房申報承諾

（一）已熟讀并了解《寧德市保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于開展金涵小區(qū)二期第二批保障性住房公開分配工作的通知》各項政策規(guī)定，同意依據(jù)通知規(guī)定申請保障性住房。

（二）依照規(guī)定一戶家庭只能申請一套保障性住房；

（三）所填寫表格內(nèi)容和提供的所有申請材料真實有效。

如提供材料與核查情況不一致，有弄虛作假或虛報、漏報、瞞報家庭人口、住房和收入資產(chǎn)等情況，以及偽造相關(guān)證明材料、偽造簽名（印章）等行為，同意被取消申請資格，自愿退出核準(zhǔn)的保障性住房且5年內(nèi)不得申購或租賃各類保障性住房，并被依法追究責(zé)任，自愿接受相應(yīng)懲處。

二、保障性住房輪候承諾

（一）同意接受住房保障資格動態(tài)管理，輪侯期間及時反映家庭人口、住房、收入和資產(chǎn)等變化情況。

（二）同意若出現(xiàn)：（1）不參加當(dāng)期選房活動的；（2）參加當(dāng)期選房活動但放棄選房的；（3）選定住房后不簽訂選房確認(rèn)書的；（4）不簽訂保障性住房租賃或購房合同的；（5）因自身原因，簽訂的保障性住房租賃或購房合同被解除等情形的，已取得的輪候序號作廢，五年內(nèi)不再提出住房保障申請。

（三）在取得保障性住房前，將租住的自管公房、直管公房等優(yōu)惠政策住房退出，停止享受住房保障待遇，如有違反自愿接受相關(guān)處理。

三、保障性住房使用承諾

（一）對購買的經(jīng)濟適用房不進(jìn)行豪華裝修，保證裝修造價不超過5萬元，對于因謊報信息購買的經(jīng)濟適用房退出時不要求退還裝修款，經(jīng)批準(zhǔn)退出的，裝修補償最高不超高3萬元，裝修超過5年的經(jīng)濟適用房在退出時不要求退還裝修款。

（二）購買的該保障性住房在接到辦理入住手續(xù)通知后在6個月內(nèi)完成裝修并入住 ，承租的該保障性住房在接到辦理入住手續(xù)通知后1個月內(nèi)辦理入住登

記手續(xù)并入住，逾期辦理交房手續(xù)也未及時入住，也未向住房保障部門申請延期入住，自愿退出該保障性住房。

（三）保障性住房只用于自住，不將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、經(jīng)營或空置，不違反規(guī)定私下轉(zhuǎn)讓，不改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和房屋用途；如有閑置、私自出售、出租、出借或改變房屋用途等行為，將自愿退房并接受相應(yīng)處理，5年內(nèi)不再申購或租賃各類保障性住房。

（四）經(jīng)濟適用房或限價商品房，自繳交該房屋契稅之日起5年內(nèi)不再購買其他住房。因特殊原因，取得其他住房或確需退房的，同意政府按原價加裝修折舊回購，或者按照規(guī)定繳納土地收益等相關(guān)價款后取得完全產(chǎn)權(quán)。

（五）經(jīng)濟適用住房或限價商品住房滿5年后，需上市轉(zhuǎn)讓購買的，同意向政府繳納土地收益、稅費減免等價款后向社會出售，同意政府優(yōu)先回購。

（六）在承租或購買保障性住房期間，若有與原申報收入明顯不符的高消費行為時，將主動向住房保障部門作出說明，并自覺接受收入資產(chǎn)核查、公示。如有違反規(guī)定，自愿接受相應(yīng)處理并在5年內(nèi)不再申購或租賃各類保障性住房。

（七）按核定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定的時限繳納租金，若逾期六個月未繳交租金，自愿退出租賃的保障性住房。

（八）入住該保障性住房后，服從相關(guān)部門的管理，遵守有關(guān)法律、法規(guī)、業(yè)主管理規(guī)約和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，并積極配合住房保障等有關(guān)部門對使用情況的監(jiān)督核查，并如實說明情況。

本人及共同申請家庭成員將嚴(yán)格遵守以上承諾，如有違反上述承諾行為的，自愿承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果，并同意作為不良信用記錄，納入個人信用征信系統(tǒng)。

申請人簽名： 配偶簽名：

簽署時間： 年 月 日篇5：最新契稅繳納手續(xù)

最新契稅消息： 1.0 以家庭為單位的首套房90平方以下契稅按1%，非首套房契稅按2%，90平方以上契稅按1.5%，非首套房契稅按3% 2.0 需要準(zhǔn)備的證件：

2.1 身份證（購房合同上所有買房人的）的原件及復(fù)印件 2.2 購房發(fā)票的原件及復(fù)印件 2.3 購房合同的原件及復(fù)印件 2.4 直接去地稅局交稅，只刷卡不收現(xiàn)金； 3.0 首套房契稅優(yōu)惠須提交房管局查檔證明； 4.0 去房管局查檔要準(zhǔn)備的東西： 4.1 以家庭為單位的身份證原件及復(fù)印件 4.2 戶口本原件復(fù)印件

4.3 結(jié)婚證（未婚證明，離婚證）原件及復(fù)印件 4.4 誠信承諾書兩份（房管局現(xiàn)場提供） 4.5 房產(chǎn)局查檔費

4.6 戶口如果是外省的或者是惠州市的，那么就去惠州江北那個房產(chǎn)局查檔搞定 4.7 如果是本省內(nèi)的非惠州市的戶口，那么還要回到戶口所在地去查檔，須要兩份查檔證明，查檔證明上要寫上所有家庭成員的名字。

第二篇：購房承諾書

甲方： 南京市六合區(qū)程橋村鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司 乙方：

乙房預(yù)認(rèn)購甲方開發(fā)的學(xué)府雅苑棟 室。 告知：⑴非本市戶口如不能提供一年內(nèi)完稅證明或社保證明將不能購買本次房屋。

⑵擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，將不能購買本次房屋。

⑶超過2次使用貸款用于購房用途將不能購買本次房屋。

（4）乙方承諾本人在銀行系統(tǒng)信用記錄良好，無不良記錄，如因乙方個人信用問題造成銀行不能下款，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。（按合同執(zhí)行）

乙方現(xiàn)承諾戶籍。家庭成員情況。家庭貸款歷史及擁有住宅情況如下： 乙方戶籍所在地為省市

①如乙方承諾與實際情況不相一致，乙方自行承擔(dān)一切法律后果。

②乙方不得以戶籍。首付比例及貸款利率問題拒簽《南京市商品房預(yù)售合同》。 ③購買本次房屋前乙方需自行去房產(chǎn)部門開具準(zhǔn)購證。

乙方承諾若違反以上承諾，將自愿放棄已繳納的定金，所認(rèn)購的房源自愿放棄由甲方另賣。 本協(xié)議一式一份，由乙方本人填寫，甲方留存?zhèn)錂n。

乙方簽名： 身份證號： 電話： 時間：

第三篇：購房承諾書

致：

關(guān)于本次競爭性談判文件，項目名稱： （項目編號：）經(jīng)現(xiàn)場談判情況及我公司詳細(xì)審核，我公司對此次競爭性談判文件的投標(biāo)報價一覽表價格優(yōu)惠作出以下承諾：

最終優(yōu)惠價（人民幣大寫）： 小寫： 同時我公司承諾：按照四星級酒店廚房設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)為貴單位提供施工及安裝服務(wù)，提供最完善的售后服務(wù)及使用人員培訓(xùn)計劃，所有會談內(nèi)容作為合同條款，如貴單位能選擇我公司承接該項目，我公司保證保質(zhì)保量，嚴(yán)格按標(biāo)書及合同要求完成該項目。

　　承諾單位：

　　日期：

第四篇：購房承諾書

賣房方(甲方)：姓名： 身份證號碼：

購房方(乙方)：姓名： 身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的'位于孟莊礦的房屋（河西村B2―72―103室 ，建筑面積 71平方米）以人民幣捌萬 貳仟 肆佰貳 拾元整（￥82420 元整）出售給乙方。 已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以一次性付清購房款形式購買。

二、甲方承諾：

1、房產(chǎn)證領(lǐng)取時交乙方保管，待辦理過戶時隨時配合乙方過戶。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

三、乙方承諾：

1、一次性付情購房款，在辦理過戶時并依規(guī)定支付過戶費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。

3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。

四、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話：電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月

第五篇：個人購房承諾書

甲方： 南京市六合區(qū)程橋村鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司

乙方：

乙房預(yù)認(rèn)購甲方開發(fā)的學(xué)府雅苑 棟 室。

告知：（1）非本市戶口如不能提供一年內(nèi)完稅證明或社保證明將不能購買本次房屋。

（2）擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，將不能購買本次房屋。

（3）超過2次使用貸款用于購房用途將不能購買本次房屋。

（4）乙方承諾本人在銀行系統(tǒng)信用記錄良好，無不良記錄，如因乙方個人信用問題造成銀行不能下款，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。（按合同執(zhí)行）

乙方現(xiàn)承諾戶籍。

家庭成員情況。

家庭貸款歷史及擁有住宅情況如下： 乙方戶籍所在地為 省 市

①如乙方承諾與實際情況不相一致，乙方自行承擔(dān)一切法律后果。

②乙方不得以戶籍。首付比例及貸款利率問題拒簽《南京市商品房預(yù)售合同》。

③購買本次房屋前乙方需自行去房產(chǎn)部門開具準(zhǔn)購證。

乙方承諾若違反以上承諾，將自愿放棄已繳納的.定金，所認(rèn)購的房源自愿放棄由甲方另賣。 本協(xié)議一式一份，由乙方本人填寫，甲方留存?zhèn)錂n。

乙方簽名：

身份證號：

電話：

時間：

第六篇：西安購房契稅標(biāo)準(zhǔn)

西安購房契稅標(biāo)準(zhǔn)

2005年6月，由西安市房屋管理局、西安市財政局、西安市地方稅務(wù)局三部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于公布西安市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知(市房發(fā) [2005]109號)》規(guī)定：凡單套建筑面積在144平方米以下，容積率在1.2以上，成交價格在4290元/平方米以內(nèi)的房屋，

1、2005年6月，由西安市房屋管理局、西安市財政局、西安市地方稅務(wù)局三部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于公布西安市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知(市房發(fā) [2005]109號)》規(guī)定：凡單套建筑面積在144平方米以下，容積率在1.2以上，成交價格在4290元/平方米以內(nèi)的房屋，可享受1.5%的優(yōu)惠契稅稅率，否則按3%繳納契稅。

2、2008年9月2日起在西安市，凡住宅小區(qū)建筑容積率在1.2以上、單套建筑面積在144平方米以下、執(zhí)行價格低于5728元/平方米的住房交易，即可享受購房契稅減半的優(yōu)惠。同時，為方便群眾繳納，西安市開通了位于市國土資源局政務(wù)大廳(吉祥路181號)、市房地產(chǎn)交易中心大廳二樓(西大街234號)和西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心(香米園93號)的三處契稅直征窗口。

3、西安，契稅目前只減不退

按照2008年9月4日西安市政府出臺的《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》規(guī)定，從2008年9月4日起至2009年12月31日，購買90平方米(含90平方米)以下商品住房或購買144平方米(含144平方米)以下二手住房的，按購房款總額的1.5%補貼;購買90—144平方米(含144平方米)商品住房的，按購房款總額的1%補貼;購買144平方米以上商品住房及二手住房的，按購房款總額的0.5%補貼。財政補貼按現(xiàn)行財政體制分擔(dān)。但該意見中最后也提到，意見實施期間，如果上級有新政策出臺，則按新政策執(zhí)行。

10月下旬，財政部國家稅務(wù)總局頒布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》宣布：從11月1日起，對個人首次購買90平方米(包含90平方米)及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，顯然，這個“退稅”和10年前上海實行的“退稅”政策大不相同。

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。這就意味著，購房者若想享受契稅新政，簽合同時間就應(yīng)在11月1日之后。

契稅是在辦理房產(chǎn)證時收取的費用。如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由業(yè)主將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心，無論是代交還是自己交，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心都會為大家出具契稅完稅證。 西安市人民政府關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見

市政發(fā)〔2008〕87號 2008年9月4日

為消除四川汶川大地震對我市房地產(chǎn)業(yè)的影響，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)盡快恢復(fù)發(fā)展，扶持居民置業(yè)安居，按照國務(wù)院《關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》(國發(fā)〔2008〕21號)等文件精神，現(xiàn)提出如下意見：

一、購買經(jīng)濟適用住房家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)。以家庭人均年收入計算，人均年收入不超過上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的家庭，可以購買經(jīng)濟適用住房。

二、已建成和在建的普通商品住房，政府可以根據(jù)需要，按照公開、公平、公正的原則進(jìn)行采購，用于經(jīng)濟適用住房和城中村、棚戶區(qū)改造集中安置。

三、繼續(xù)加大辦理房屋權(quán)屬登記工作力度，對2005年以前建成并投入使用的拆遷安置用房和各類住房，繼續(xù)按照市政府關(guān)于加快辦證的通告精神，辦理權(quán)屬登記。

四、加快建立二手房交易管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)和信息平臺，實行二手房交易網(wǎng)上簽約、備案，規(guī)范二手房交易行為，確保二手房信息的可靠性、公開化和最大化。

五、各銀行業(yè)金融機構(gòu)要按照中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《關(guān)于全力做好地震災(zāi)區(qū)金融服務(wù)工作的緊急通知》(銀發(fā)〔2008〕152號)的精神，進(jìn)一步加大對我市房地產(chǎn)業(yè)的支持服務(wù)力度。對有良好社會信譽和發(fā)展業(yè)績的企業(yè)，降低貸款條件和利率。對因災(zāi)不能按時償還貸款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不催收催繳、不罰息、不做不良記錄，不影響其繼續(xù)獲得有效益的住宅類開發(fā)項目的信貸支持。充分研究住房

一、二級市場特點，不斷創(chuàng)新金融工具，適當(dāng)下調(diào)居民購置自住房的貸款利率和首付款比例，具體利率水平和首付款比例由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。

六、各級稅務(wù)部門要按照財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建有關(guān)稅收政策問題的通知》(財稅〔2008〕104號)、《關(guān)于認(rèn)真落實抗震救災(zāi)及災(zāi)后重建稅收政策問題的通知》(財稅〔2008〕62號)的精神，落實好其中適用于抗震救災(zāi)、災(zāi)后重建以及其它方面的稅收優(yōu)惠政策。在稅款征繳環(huán)節(jié)，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不同情況，掌握征繳的節(jié)奏和力度，幫助企業(yè)共度難關(guān)。

七、尚未繳納城建配套費和勞保統(tǒng)籌基金的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)開發(fā)企業(yè)申請并承諾繳納期限和逾期繳納責(zé)任，經(jīng)建設(shè)管理部門核定后，可延期到商品房預(yù)售開始以后繳納。

對于普通商品房項目，在2009年6月30日前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按期開工的，項目應(yīng)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費在150元/平方米基礎(chǔ)上減免35元/平方米。經(jīng)發(fā)改、建設(shè)、國土部門審核同意，房地產(chǎn)企業(yè)申請延期不超過半年開工的，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免25元/平方米;房地產(chǎn)企業(yè)申請延期不超過一年開工的，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免15元/平方米。在經(jīng)批準(zhǔn)的延期內(nèi)不作為閑置土地。

八、規(guī)劃管理部門在建設(shè)項目總平面圖規(guī)劃審批時，可根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請，予以適當(dāng)分期。建設(shè)管理部門可根據(jù)規(guī)劃管理部門審批意見分期收取城建費用，并辦理施工許可等手續(xù)。

九、加大土地政策扶持力度。以出讓等方式取得土地使用權(quán)的地塊，符合城市規(guī)劃，具有地塊分宗條件的，在審定總平面方案的前提下，經(jīng)土地使用權(quán)人申請，依照地塊分宗規(guī)劃紅線，并在繳清分宗地塊的地價款后，可分宗辦理國有土地使用權(quán)證。

汶川地震發(fā)生前半年以來，已經(jīng)按照出讓方式辦理了用地手續(xù)，在《出讓合同》約定期限內(nèi)未按合同約定期限繳納出讓金(地價款)的用地單位，允許延長半年繳納出讓金(地價款)，延長期內(nèi)不計滯納金(違約金)。

對已經(jīng)出讓的土地，因地震影響無資金開發(fā)的，企業(yè)可以申請將土地交政府收購，收購價款由雙方協(xié)商解決;允許企業(yè)在投資額達(dá)到15%后進(jìn)行聯(lián)營、聯(lián)建、轉(zhuǎn)讓;國土資源部門為其辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

十、購房戶購買下列住房的，享受政府財政補貼：購買90平方米(含90平方米)以下商品住房或購買144平方米(含144平方米)以下二手住房的，按購房款總額的1.5%補貼;購買90—144平方米(含144平方米)商品住房的，按購房款總額的1%補貼;購買144平方米以上商品住房及二手住房的，按購房款總額的0.5%補貼。財政補貼按現(xiàn)行財政體制分擔(dān)。

十一、鼓勵已購公有住房上市交易，已購公有住房首次上市交易時，土地收益金按交易價格的1%計收。

十二、鼓勵本市居民利用住房公積金貸款改善居住環(huán)境。適當(dāng)放寬住房公積金貸款條件，住房公積金正常繳存半年以上的本市居民，可申請個人住房公積金貸款，并享受住房公積金貸款的各項政策。

外地正常繳存住房公積金的居民，提供必要的證明并經(jīng)住房公積金管理中心審核后，可在我市申請住房公積金貸款，并享受住房公積金貸款的各項政策。

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要積極配合購房人辦理住房公積金貸款，對拒絕為購房人辦理公積金貸款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，房地產(chǎn)行政主管部門將按照陜西省建設(shè)廳《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房有關(guān)事宜的緊急通知》(陜建發(fā)〔2007〕247號)的規(guī)定，對其進(jìn)行行政處罰。對拒絕辦理住房公積金貸款的商業(yè)銀行，由公積金管理中心予以通報批評，對仍拒不辦理的，由住房公積金管理中心終止其一切委托業(yè)務(wù)。

積極推進(jìn)購房組合貸款和商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，為購房人提供更多的公積金貸款品種。

十三、鼓勵各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過合作開發(fā)的方式引入資金實力較強的中外開發(fā)企業(yè)以及投資基金、創(chuàng)投基金等外部戰(zhàn)略資本，盤活市場資源。

十四、市政府各相關(guān)部門要營造寬松的發(fā)展環(huán)境，加強同企業(yè)的聯(lián)系，及時解決企業(yè)經(jīng)營活動中遇到的困難;減少審批環(huán)節(jié)，縮短審批時限;要盡快依據(jù)本意見制定具體實施辦法，密切配合，保證各項政策措施順利執(zhí)行。

十五、本意見中關(guān)于財政補貼的有關(guān)政策適用于新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋六區(qū)(含四個開發(fā)區(qū))，其它區(qū)縣可參照執(zhí)行。

本意見中的房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn);商品房購房時間以商品房網(wǎng)上簽約時間為準(zhǔn);本意見實施前已購買的商品房，通過退房后再購的方式(包括換名購買)改變網(wǎng)上簽約時間的，不享受以上政策。本意見中二手房交易時間以買賣雙方向市房管局提交房屋過戶手續(xù)的時間為準(zhǔn)，本意見實施前已提交過戶手續(xù)的，不享受以上政策。

本意見自公布之日起至2009年12月31日執(zhí)行。 意見實施期間，上級有新政策出臺，按新政策執(zhí)行。

自住房購房承諾書

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契稅委托書

家庭購房申請表 購房承諾書

購房承諾書（共16篇）