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個(gè)人購(gòu)買房屋承諾書

根據(jù)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購(gòu)買人在購(gòu)買普通住房時(shí)，所購(gòu)住房確為其家庭唯一住房的，應(yīng)填寫本承諾書并自負(fù)法律責(zé)任。

注：本承諾書所稱房屋僅指住宅。

承諾人（簽章）：

年 月 日

申 明 書

本人已知悉：“對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。”的契稅政策，本次購(gòu)買住房不是本人家庭唯一住房，不適用以上政策，特此申明。

申明人（簽章）：

（中介公司蓋章）

年 月 日篇2：契稅優(yōu)惠誠(chéng)信保證書

誠(chéng)信保證書

本人于______年_____月______日購(gòu)買了普通住房一套（成交金額為____________元），屬于家庭唯一住房，符合《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)）有關(guān)契稅優(yōu)惠政策的規(guī)定，本人對(duì)以下資料做出誠(chéng)信保證：

1、家庭實(shí)有_______人，其中：

購(gòu)房人(姓名)：___________,身份證號(hào)碼：___________________，聯(lián)系電話：__________; 配偶(姓名)：___________,身份證號(hào)碼：___________________，聯(lián)系電話：__________; 未成年子女(姓名)：___________,身份證號(hào)碼：___________________。

2、本人現(xiàn)購(gòu)買的普通住房是家庭唯一住房，該住房指：

房號(hào)：_____________ 房地產(chǎn)開發(fā)公司：恒大鑫源（昆明）置業(yè)有限公司

項(xiàng)目名稱：昆明·恒大金碧天下

座落地址：安寧市連然鎮(zhèn)普河村委會(huì)

面積（合同約定建筑面積）：__________平方米 如保證不實(shí)，屬虛假納稅申報(bào)，本人愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。

本人簽名：

年月日篇3：首套房承諾書

承諾書

本人（身份證號(hào)：），為白沙潤(rùn)園幢號(hào)房的業(yè)主。該戶共有人，為身份證號(hào)：。本人承諾購(gòu)買白沙潤(rùn)園的該套住房為本人家庭唯一住房（或符合國(guó)家政策規(guī)定屬于免契稅對(duì)象），本次由貴公司代稅局的契稅金額（實(shí)際應(yīng)繳金額、適用稅率）以昆明市盤龍區(qū)地方稅務(wù)局通知書、稅票為準(zhǔn)。如經(jīng)稅務(wù)局查實(shí)該房不屬于家庭唯一住房契稅優(yōu)惠對(duì)象（或免契稅對(duì)象），但在接房現(xiàn)場(chǎng)已按家庭唯一住房標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅（或免契稅）的，本人承諾在接到稅務(wù)局審核結(jié)果之日起7天內(nèi)到白沙潤(rùn)園財(cái)務(wù)區(qū)辦理契稅補(bǔ)繳手續(xù)（稅務(wù)局審核結(jié)果由貴公司代為通知我本人）。如未在規(guī)定期限辦理補(bǔ)繳手續(xù)，因此產(chǎn)生的一切后果，由我本人承擔(dān)。

承諾人（簽字、手?。?/p>

年月日篇4：承諾書

承 諾 書 本人及共同申請(qǐng)家庭成員申請(qǐng)：□租賃廉租住房 □廉租住房租賃補(bǔ)貼 □租賃公共租賃住房 □購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房 □購(gòu)買限價(jià)商品住房，現(xiàn)共同作出如下承諾：

一、保障房申報(bào)承諾

（一）已熟讀并了解《寧德市保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于開展金涵小區(qū)二期第二批保障性住房公開分配工作的通知》各項(xiàng)政策規(guī)定，同意依據(jù)通知規(guī)定申請(qǐng)保障性住房。

（二）依照規(guī)定一戶家庭只能申請(qǐng)一套保障性住房；

（三）所填寫表格內(nèi)容和提供的所有申請(qǐng)材料真實(shí)有效。

如提供材料與核查情況不一致，有弄虛作假或虛報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)家庭人口、住房和收入資產(chǎn)等情況，以及偽造相關(guān)證明材料、偽造簽名（印章）等行為，同意被取消申請(qǐng)資格，自愿退出核準(zhǔn)的保障性住房且5年內(nèi)不得申購(gòu)或租賃各類保障性住房，并被依法追究責(zé)任，自愿接受相應(yīng)懲處。

二、保障性住房輪候承諾

（一）同意接受住房保障資格動(dòng)態(tài)管理，輪侯期間及時(shí)反映家庭人口、住房、收入和資產(chǎn)等變化情況。

（二）同意若出現(xiàn)：（1）不參加當(dāng)期選房活動(dòng)的；（2）參加當(dāng)期選房活動(dòng)但放棄選房的；（3）選定住房后不簽訂選房確認(rèn)書的；（4）不簽訂保障性住房租賃或購(gòu)房合同的；（5）因自身原因，簽訂的保障性住房租賃或購(gòu)房合同被解除等情形的，已取得的輪候序號(hào)作廢，五年內(nèi)不再提出住房保障申請(qǐng)。

（三）在取得保障性住房前，將租住的自管公房、直管公房等優(yōu)惠政策住房退出，停止享受住房保障待遇，如有違反自愿接受相關(guān)處理。

三、保障性住房使用承諾

（一）對(duì)購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房不進(jìn)行豪華裝修，保證裝修造價(jià)不超過5萬(wàn)元，對(duì)于因謊報(bào)信息購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房退出時(shí)不要求退還裝修款，經(jīng)批準(zhǔn)退出的，裝修補(bǔ)償最高不超高3萬(wàn)元，裝修超過5年的經(jīng)濟(jì)適用房在退出時(shí)不要求退還裝修款。

（二）購(gòu)買的該保障性住房在接到辦理入住手續(xù)通知后在6個(gè)月內(nèi)完成裝修并入住 ，承租的該保障性住房在接到辦理入住手續(xù)通知后1個(gè)月內(nèi)辦理入住登

記手續(xù)并入住，逾期辦理交房手續(xù)也未及時(shí)入住，也未向住房保障部門申請(qǐng)延期入住，自愿退出該保障性住房。

（三）保障性住房只用于自住，不將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、經(jīng)營(yíng)或空置，不違反規(guī)定私下轉(zhuǎn)讓，不改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和房屋用途；如有閑置、私自出售、出租、出借或改變房屋用途等行為，將自愿退房并接受相應(yīng)處理，5年內(nèi)不再申購(gòu)或租賃各類保障性住房。

（四）經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)商品房，自繳交該房屋契稅之日起5年內(nèi)不再購(gòu)買其他住房。因特殊原因，取得其他住房或確需退房的，同意政府按原價(jià)加裝修折舊回購(gòu)，或者按照規(guī)定繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款后取得完全產(chǎn)權(quán)。

（五）經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房滿5年后，需上市轉(zhuǎn)讓購(gòu)買的，同意向政府繳納土地收益、稅費(fèi)減免等價(jià)款后向社會(huì)出售，同意政府優(yōu)先回購(gòu)。

（六）在承租或購(gòu)買保障性住房期間，若有與原申報(bào)收入明顯不符的高消費(fèi)行為時(shí)，將主動(dòng)向住房保障部門作出說明，并自覺接受收入資產(chǎn)核查、公示。如有違反規(guī)定，自愿接受相應(yīng)處理并在5年內(nèi)不再申購(gòu)或租賃各類保障性住房。

（七）按核定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定的時(shí)限繳納租金，若逾期六個(gè)月未繳交租金，自愿退出租賃的保障性住房。

（八）入住該保障性住房后，服從相關(guān)部門的管理，遵守有關(guān)法律、法規(guī)、業(yè)主管理規(guī)約和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，并積極配合住房保障等有關(guān)部門對(duì)使用情況的監(jiān)督核查，并如實(shí)說明情況。

本人及共同申請(qǐng)家庭成員將嚴(yán)格遵守以上承諾，如有違反上述承諾行為的，自愿承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果，并同意作為不良信用記錄，納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。

申請(qǐng)人簽名： 配偶簽名：

簽署時(shí)間： 年 月 日篇5：最新契稅繳納手續(xù)

最新契稅消息： 1.0 以家庭為單位的首套房90平方以下契稅按1%，非首套房契稅按2%，90平方以上契稅按1.5%，非首套房契稅按3% 2.0 需要準(zhǔn)備的證件：

2.1 身份證（購(gòu)房合同上所有買房人的）的原件及復(fù)印件 2.2 購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件 2.3 購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件 2.4 直接去地稅局交稅，只刷卡不收現(xiàn)金； 3.0 首套房契稅優(yōu)惠須提交房管局查檔證明； 4.0 去房管局查檔要準(zhǔn)備的東西： 4.1 以家庭為單位的身份證原件及復(fù)印件 4.2 戶口本原件復(fù)印件

4.3 結(jié)婚證（未婚證明，離婚證）原件及復(fù)印件 4.4 誠(chéng)信承諾書兩份（房管局現(xiàn)場(chǎng)提供） 4.5 房產(chǎn)局查檔費(fèi)

4.6 戶口如果是外省的或者是惠州市的，那么就去惠州江北那個(gè)房產(chǎn)局查檔搞定 4.7 如果是本省內(nèi)的非惠州市的戶口，那么還要回到戶口所在地去查檔，須要兩份查檔證明，查檔證明上要寫上所有家庭成員的名字。