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第一篇：房產(chǎn)重新評(píng)估申請(qǐng)書

房產(chǎn)重新評(píng)估申請(qǐng)書

陳志輝房產(chǎn)賣給鄧鈴川重鑒申請(qǐng)書 靈山縣價(jià)格認(rèn)證中心： 靈山縣地方稅 務(wù) 局：

本人于 年 月 日把位于靈山縣靈城鎮(zhèn)三海雙鶴開發(fā)區(qū)七星區(qū)文峰路（土地使用證號(hào)：靈國(guó)用（2004）第01-1309B 號(hào)，靈房權(quán)證靈山字第201129111號(hào)，土地面積：40.17平方米，建筑面積178.33平方米）的房屋賣給鄧鈴川，成交價(jià)人民幣30萬元整，分2次付款，待辦過戶手續(xù)，現(xiàn)因當(dāng)事人對(duì)靈山縣價(jià)格認(rèn)證中心對(duì)該房屋做出的評(píng)估結(jié)果（鑒定標(biāo)的價(jià)格：人民幣461860元整）有異議，要求重新評(píng)估?，F(xiàn)將理由陳述如下：

1、此房產(chǎn)作為本人住宅，無出租收益，這份報(bào)告不應(yīng)按收益性房地產(chǎn)的估價(jià)。

2、本房產(chǎn)屬于不規(guī)則建筑，俗稱三角屋，漏斗屋，按本地風(fēng)俗風(fēng)水不吉利，不能以附近方正樓房的均價(jià)來評(píng)估，加之建設(shè)時(shí)考慮不周，布局不合理，升值空間不大，影響本房屋價(jià)值。

3、目前此房產(chǎn)是附近最先建起的，位于兩條道路夾角，屋背無通道，兩邊暫時(shí)無房屋，若以后兩邊空地建房后，本建筑會(huì)被遮光、擋風(fēng)，不利采光、通風(fēng)。

本人希望貴單位能本著實(shí)事求是，構(gòu)建和諧社會(huì)的原則，充分尊重和保障房屋所有權(quán)人的利益。為此，本人特申請(qǐng)對(duì)本人的房屋進(jìn)行重新評(píng)估， 特此書面告知，請(qǐng)貴單位及時(shí)予以重鑒。

申請(qǐng)人： 日 期：

第二篇：重新評(píng)估申請(qǐng)書材料

重新評(píng)估申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：xx，女，漢族，19xx年xx月xx日出生，住xx市市中區(qū)xx路xx號(hào)1—101室。

申請(qǐng)人：xxxx，女，漢族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx區(qū)xxxx小區(qū)西區(qū)x號(hào)樓1單元xxx。

申請(qǐng)事項(xiàng)

對(duì)xx市市中區(qū)xx路3xx號(hào)1—101室住宅房地產(chǎn)價(jià)值重新評(píng)估

事實(shí)與理由

申請(qǐng)人與xx、xx繼承糾紛一案，法院委托xxxxxx房產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司對(duì)xx市市中區(qū)xx路xx號(hào)1—101室住宅房地產(chǎn)價(jià)值，鑒定單位出具了【xx評(píng)字（2014）法xx號(hào)】報(bào)告，報(bào)告稱涉案房產(chǎn)總價(jià)值為130萬元，但是該報(bào)告存在以下問題。

第一，房產(chǎn)評(píng)估將地下儲(chǔ)物室納入評(píng)估范圍，但房產(chǎn)證中并不包含地下儲(chǔ)物室（以房產(chǎn)證面積為主），地下室在產(chǎn)權(quán)上并不屬于房屋產(chǎn)權(quán)人，而且地下室中布滿了暖氣管道，無實(shí)用價(jià)值，因此將地下室納入評(píng)估范圍的做法是錯(cuò)誤的，這種做法的結(jié)論肯定是無效的。

第二，評(píng)估人員勘查房屋所拍照片與房屋實(shí)際狀況有很大差距，涉案房產(chǎn)中不好的部分并未拍照，也沒有記錄，因此評(píng)估報(bào)告對(duì)房屋現(xiàn)狀的記載和描述有明顯的偏差，很不準(zhǔn)確客觀。

第三，評(píng)估價(jià)格與市場(chǎng)成交價(jià)格有明顯差距，通過很多渠道都可以了解附近房產(chǎn)的成交情況，同類房產(chǎn)的成交價(jià)格明顯低于評(píng)估價(jià)。綜上所述，根據(jù)以上情況特申請(qǐng)重新評(píng)估，請(qǐng)批準(zhǔn)。 此致

xx市市中區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：

20xx年xx月13日

申請(qǐng)?jiān)u估申請(qǐng)書（共3篇）

評(píng)估異議申請(qǐng)書

房屋評(píng)估申請(qǐng)書

評(píng)估拍賣申請(qǐng)書

評(píng)估鑒定申請(qǐng)書