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第一篇：工程委托代建協(xié)議書

委托方（甲方）：（以下簡稱甲方）

代建方（乙方）：阜陽市重點工程建設(shè)管理處（以下簡稱乙方）

為充分發(fā)揮政府資金投資效益，嚴(yán)格控制投資規(guī)模，更好的實施項目建設(shè)和管理，按照市政府年度投資計劃、政府相關(guān)會議紀(jì)要、批示等要求,項目委托阜陽市重點工程建設(shè)管理處實施代建，對項目施工期間的全過程進(jìn)行管理。按照公平、誠實信用的原則，就項目委托建設(shè)管理事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一章委托建設(shè)管理內(nèi)容

第一條項目概況

1.項目名稱：項目。

2.項目總投資：約萬元。

3.項目概況：。

第二條代建管理內(nèi)容

1.代建內(nèi)容：項目施工階段的管理和移交。即工程施工實施階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資管理和控制，以及竣工驗收和移交等。不包括項目建設(shè)工程的各項前期工作（包括項目的立項、可研、規(guī)劃手續(xù)及調(diào)整、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及審查、地災(zāi)評估、土地手續(xù)、資金保障、施工環(huán)境協(xié)調(diào)等），以及項目建設(shè)工程竣工驗收移交給甲方使用后的其他事項。如有涉密項目內(nèi)容由甲方自行委托實施，乙方配合。

2.代建范圍：項目規(guī)劃范圍內(nèi)實施的建筑工程、安裝工程、裝飾暖通、道排綠化、強(qiáng)電、智能化、給水及附屬工程等。燃?xì)夤こ滩辉诖ǚ秶鷥?nèi)，用地規(guī)劃范圍外的供水、供電、用氣、排水等接入管線及開通開戶由甲方負(fù)責(zé)，不在乙方代建范圍。

3.工程量清單、招標(biāo)控制價編制及招標(biāo)工作（委托方自愿選擇下列第 種方案）：

（1）、□工程量清單、招標(biāo)控制價編制及招標(biāo)文件編制由甲、乙雙方共同委托實施，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)資金落實證明。招標(biāo)過程中的答疑、質(zhì)疑由甲、乙雙方協(xié)商后共同回復(fù)處理。中標(biāo)通知書由甲、乙雙方共同簽發(fā)。

（2）、工程量清單、招標(biāo)控制價編制及招標(biāo)文件編制由甲方自行委托實施，并負(fù)責(zé)招標(biāo)過程中的答疑回復(fù)、中標(biāo)通知書的簽發(fā)，及項目施工合同的簽訂。其中招標(biāo)文件中的合同條款，招標(biāo)前應(yīng)征求乙方意見，以符合后期項目實施，便于項目管理。招標(biāo)完成后相關(guān)資料交由乙方進(jìn)行施工過程的管理。

4．由甲、乙雙方共同招標(biāo)的`項目，在項目施工合同簽訂時，甲方作為建設(shè)單位（甲方），乙方作為代建單位（丙方）進(jìn)行簽訂。

5．甲、乙雙方各指派一名代表，負(fù)責(zé)聯(lián)系、處理與委托項目建設(shè)管理有關(guān)的事項。

甲方委托代表：；

乙方委托代表：。

6．雙方共同確認(rèn)的其它承擔(dān)委托建設(shè)管理業(yè)務(wù)。

7．其他：甲方辦公設(shè)施、家具、辦公材料、辦公設(shè)備儀器等內(nèi)容，不在項目代建范圍之內(nèi)。

第三條代建期限

1.自乙方接收甲方提供的工程立項、可行性研究報告及批復(fù)、初步設(shè)計及批復(fù)、建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖及圖審合格證等各項前期手續(xù)，以及政府批準(zhǔn)的項目代建的會議紀(jì)要、批示等政府文件后，從雙方簽訂委托代建協(xié)議之日起，至工程竣工驗收合格移交之日止。

2.在本工程竣工驗收合格之日，乙方將工程實體現(xiàn)場移交給甲方。乙方應(yīng)于60日內(nèi)完成相關(guān)工程竣工資料移交。甲方逾期接收或?qū)嶋H投入使用的視為自動移交。甲方負(fù)責(zé)項目質(zhì)保期內(nèi)施工合同履約事宜，乙方積極配合。

第二章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第四條甲方享有以下權(quán)利和義務(wù)：

1．負(fù)責(zé)辦理工程立項、環(huán)評、可行性研究報告、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及審查、消防和人防審查、建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等項目工程施工前的各項前期手續(xù)，并繳納由此涉及到的各項費用。在代建協(xié)議簽訂時將自立項至工程規(guī)劃許可證等全部基建手續(xù)原件移交給乙方。

2．一次性提供各專業(yè)完整的施工圖（紙質(zhì)版和電子版）、圖紙審查合格證（包含建設(shè)工程、人防、消防）、地質(zhì)勘察報告等資料，并經(jīng)甲方和設(shè)計單位書面承諾圖紙的準(zhǔn)確性、完善性及紙質(zhì)版和電子版的一致性。

3．根據(jù)工程建設(shè)需要，完成施工用地范圍內(nèi)的“三通一平”工作。協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為工程建設(shè)順利實施創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，積極配合乙方辦理需要以甲方名義出具的各種文件等相關(guān)事宜。

4．配合乙方完成項目招投標(biāo)工作，簽訂工程合同，積極配合乙方完成工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、施工許可證、人防監(jiān)督、工程備案等相關(guān)手續(xù)的辦理。

5．負(fù)責(zé)落實工程建設(shè)所需資金。按規(guī)定提供工程款支付擔(dān)保，預(yù)撥農(nóng)民工工資專戶資金。按照乙方審核簽批的工程進(jìn)度款報表及時足額支付工程價款。承擔(dān)工程竣工后的結(jié)算審計費用。

6．施工中甲方單獨提出的工程變更，由甲方按照市政府相關(guān)投資和變更管理辦法履行相關(guān)變更審批程序，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可實施變更。

7．協(xié)調(diào)自行招標(biāo)的勘察、設(shè)計、燃?xì)?、涉密等項目實施單位，積極配合乙方的項目建設(shè)工作。

8．參與乙方組織的工程竣工驗收，竣工驗收合格或甲方實際投入使用即視為移交，并辦理移交手續(xù)。由于設(shè)計圖紙缺陷等甲方原因，造成項目的使用功能不完善和影響項目正常驗收的，由甲方負(fù)責(zé)解決。

9．負(fù)責(zé)項目質(zhì)保期內(nèi)施工合同的履約事宜，乙方積極配合。

10．負(fù)責(zé)處理因工程款支付不到位或支付不及時，導(dǎo)致的施工單位拖欠農(nóng)民工工資引起的上訪、投訴等問題。

11．負(fù)責(zé)處理施工期間設(shè)計、勘察等單位的不履約行為。

12．對乙方施工管理工作提出意見和建議。

第五條乙方享有以下權(quán)利和義務(wù)：

1．積極開展項目招投標(biāo)工作，協(xié)助甲方簽訂工程合同（指甲乙雙方共同招標(biāo)的項目，在工程合同中作為丙方即代建方）。完成工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、施工許可證、人防監(jiān)督、工程備案等相關(guān)手續(xù)的辦理。

2．組織項目實施及管理，加強(qiáng)與有關(guān)單位的組織協(xié)調(diào)。依照相關(guān)法律法規(guī)、乙方單位制定的各類規(guī)定，以及工程合同約定內(nèi)容進(jìn)行項目建設(shè)的全過程管理。切實按照工程合同約定做好代建工程內(nèi)容的質(zhì)量控制、安全控制、進(jìn)度控制、投資控制等工作。

3．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理建設(shè)過程中各主管部門的檢查、督查事宜，處理施工期間的質(zhì)量、安全、進(jìn)度的違約事宜。

4．按照工程合同約定審核簽署工程進(jìn)度款支付報表，及時報送給甲方審核撥付。

5．負(fù)責(zé)施工期間對施工、監(jiān)理等單位的管理，對其違約行為進(jìn)行處理。

6．施工期間除甲方提出的變更意向外，由乙方牽頭對變更的必要性及變更費用組織審查，并經(jīng)甲方認(rèn)可后，嚴(yán)格按照市政府相關(guān)投資和變更管理辦法履行相關(guān)變更程序，經(jīng)審核批準(zhǔn)后實施變更。

7．協(xié)助甲方處理因未及時支付工程款所造成的施工單位拖欠農(nóng)民工工資引起的上訪、投訴等事宜。

8．負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收、竣工備案工作，建立完整的項目建設(shè)資料檔案。

9．及時辦理工程竣工結(jié)算審核。

10．在委托建設(shè)管理項目完成后將工程檔案及其他相關(guān)資料及時向甲方和有關(guān)部門移交。

11．協(xié)助甲方處理質(zhì)保期內(nèi)的工程保修問題。

12．積極協(xié)助甲方溝通協(xié)調(diào)處理施工過程中的有關(guān)問題。

第三章協(xié)議的變更、解除、終止和違約責(zé)任

第六條在委托建設(shè)管理過程中，如果因特殊原因造成工程建設(shè)內(nèi)容調(diào)整的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面意見，可變更、終止或提前解除本協(xié)議。

第七條當(dāng)事人一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知另一方。

第八條任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本協(xié)議的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束，遇有不可抗力的協(xié)議一方，應(yīng)盡快履行義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除協(xié)議。

第九條工程進(jìn)度款原則上為乙方審簽完成報送至甲方后15個工作日內(nèi)完成進(jìn)度款支付，如超時支付的，乙方有權(quán)暫停項目建設(shè)；如因資金落實困難長時間（原則為3個月以上）無法支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)終止代建協(xié)議，由甲方自行處理后續(xù)事宜。

第四章爭議解決

第十條凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向阜陽仲裁委員會申請裁決（或選擇向人民法院起訴）。

第十一條仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。

第五章其它

第十二條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立協(xié)議作為協(xié)議的補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議是雙方平等公平，認(rèn)真磋商的結(jié)果，雙方知悉本協(xié)議的所有條款和內(nèi)容。

第十四條本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，在雙方簽字蓋章后生效。

附件1：建設(shè)工程移交資料清單匯總

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)委托人法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）：（簽字）：

年月日年月日

簽訂地點：簽訂地點：

第二篇：工程委托代建簡單協(xié)議書范本精選12

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

自愿將工程施工任務(wù)委托給（以下簡稱乙方），由乙方進(jìn)行配電工程的'施工工作。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，未按設(shè)計方案進(jìn)行施工，由甲方或供電部門提出整改意見的，乙方應(yīng)立即按設(shè)計方案進(jìn)行整改，直至合格。

本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

自簽訂之日起生效，工程完畢后，該委托書自行終止。

未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

第三篇：委托代建合同書范本

委托人(全稱)：某某賓館

代建人(全稱)：某某建設(shè)項目管理有限公司

依照《中華*共和國合同法》、《中華*共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山*所、梅嶺1號、2號、3號建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱：1號、2號、3號改造工程

工程地點：東湖路146號

工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實施代建

總投資(估算投資)：壹億元**(財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元)

工程立項批準(zhǔn)文號：

二、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：xx.7.1-xx.1.20,

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良

四、合同價款

*方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術(shù)*文件

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和*種，向代建人支付代建管理費。

九、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：武漢東湖賓館

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

委托人：(公章)代建人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人:

地址：地址：

第四篇：工程委托代建協(xié)議書

項目委托人：（以下簡稱甲方）

項目代建人：（以下簡稱乙方）

項目使用人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《規(guī)定》、《管理辦法》，為保證政府投資建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：

項目批文：

項目總投資： (萬元人民幣)(以批準(zhǔn)的投資概算或經(jīng)批準(zhǔn)的調(diào)整投資額為準(zhǔn)，含上地、建安工程費用及相關(guān)規(guī)費等)。

建設(shè)地點：

建設(shè)規(guī)模：

建設(shè)內(nèi)容：

建設(shè)工期：

二、代建方式和代建工作范圍與內(nèi)容

1、代建方式

(①前期工作代理，②建設(shè)實施代建，③全過程代建)

2、代建工作范圍與內(nèi)容

(①前期工作代理范圍與內(nèi)容：組織項目可研、工程勘察、初步設(shè)計編制;辦理可研報告、初步設(shè)計、土地征用、拆遷、環(huán)保、消防等手續(xù)。②建設(shè)實施代建范圍與內(nèi)容：組織施工圖設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料選購等;辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續(xù);工程合同的洽談簽訂與履約的監(jiān)督管理;編制年度計劃，投資計劃、用款計劃申請;工程中間驗收、編制工程決算報告、竣工驗收、基建建帳、資產(chǎn)和建設(shè)檔案移交、工程保修等。⑧全過程代建是指包含以上兩方面的范圍與內(nèi)容。)

三、代建項目管理目標(biāo)

投資控制金額： (萬元人民幣)(以批準(zhǔn)的初步設(shè)計投資概算或代建單位投標(biāo)報價為準(zhǔn))。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

建設(shè)工期要求(自正式開工之日起計)：

代建管理期限(合同簽約后) (① 個日歷天②至本項目前期工作結(jié)束③至本項目保修期結(jié)束)。

四、代建管理費

費率： %(①按項目投資額②按實際中標(biāo)價)。

五、本合同由以下文件組成：

1、三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3、合同條款

4、附加條款

5、中標(biāo)通知書

6、投標(biāo)文件及其附件

7、招標(biāo)文件及其附件(詢標(biāo)紀(jì)要)等

8、初步設(shè)計審查批復(fù)文件

9、國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列進(jìn)行解釋。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設(shè)的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、在項目實施過程中，三方可根據(jù)合同履行的實際情況，簽訂本合同的補(bǔ)充條款。委托方、使用方和代建方三方共同認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件，也將視為合同書的組成部分，具有同等的法律效力。

十一、本合同一式 份，具有同等法律效力，委托人、代建人和使用人各執(zhí) 份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

第五篇：工程委托代建協(xié)議書

甲 方：

乙 方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南昌市融資代建項目管理暫行辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商、洽談，就該代建項目達(dá)成一致意見，訂立本合同。

一、建設(shè)規(guī)模及投資總額

1、項目名稱： 工程

2、建設(shè)規(guī)模：

3、建設(shè)內(nèi)容：

4、建設(shè)地點：

5、項目總投資：

(以上內(nèi)容以政府批復(fù)和批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn))

二、項目代建內(nèi)容及方式

1、代建內(nèi)容：

乙方作為該項目的融資代建單位，負(fù)責(zé)整個項目的建設(shè)管理任務(wù)，具體包括：(1)項目的融資工作;(2)前期報建審批、規(guī)劃設(shè)計及辦理相關(guān)許可證等;(3)開工前的三通一平;(4)用地紅線以內(nèi)的征地、拆遷工作及所有建安工程、配套設(shè)施工程;(5)竣工驗收、工程移交及工程財務(wù)決算編制工作;(6)與項目建設(shè)相關(guān)的其它事項。

2、代建方式：

(1)甲方負(fù)責(zé)委派工地代表對本項目的實施進(jìn)行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)工作，根據(jù)項目管理規(guī)劃的內(nèi)容對項目進(jìn)行跟蹤管理。

(2)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程特點，編制《項目管理規(guī)劃》;并承擔(dān)該項目的施工的全過程管理，直至工程竣工、工程移交及工程財務(wù)決算編制工作。

3、融資方式： (全過程融資代建和建設(shè)實施階段管理代建)

三、代建項目的工期質(zhì)量要求

1、代建項目工期約定： 年 月 日―― 年 月 日。

2、代建項目質(zhì)量約定

(1)項目合格率100%。

(2)獲市優(yōu)良及其以上獎勵的工程項目，甲方按該項目獲獎部分工程造價的1%獎勵乙方。

(3)不合格工程，乙方除無條件返修至合格外另按該項目工程建造價2%給予處罰。

四、雙方責(zé)任及權(quán)限

1、甲方責(zé)任與權(quán)限

(1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方項目供地、拆遷工作，協(xié)調(diào)辦理建設(shè)項目的立項、勘察、規(guī)劃、設(shè)計、招標(biāo)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、三通一平等前期工作及相關(guān)辦證手續(xù)。

(2)負(fù)責(zé)監(jiān)督項目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、控制項目成本，負(fù)責(zé)項目實施過程中的重大變更審核等工作。

(3)負(fù)責(zé)配合乙方向銀行融通資金，為乙方提供項目融資的必要條件。

2、乙方的責(zé)任及權(quán)限

(1)負(fù)責(zé)按項目的融資計劃按時融資，并按工程進(jìn)度及時支付資金給參建單位。

(2)負(fù)責(zé)按規(guī)定招標(biāo)選擇符合資質(zhì)條件的施工單位，負(fù)責(zé)辦理施工許可證等各項相關(guān)施工手續(xù)。

(3)負(fù)責(zé)在本合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提交完整的代建建設(shè)項目施工組織方案，包括項目管理機(jī)構(gòu)、項目質(zhì)量、安全保證體系、項目運作程序及資金保證措施。

(4)負(fù)責(zé)在工程項目進(jìn)行施工招標(biāo)前，完成施工圖設(shè)計審查備案和施工圖預(yù)算審查工作，并將相關(guān)資料報甲方。

(5)負(fù)責(zé)每月末7個工作日內(nèi)向甲方遞交經(jīng)總監(jiān)理工程師和財政委派會計簽字確認(rèn)的有關(guān)投資完成額、進(jìn)度、質(zhì)量情況的月度報表

(6)負(fù)責(zé)將單項工程變更費用在30萬元以上的變更項目，及時將相關(guān)資料報甲方審核。

(7)負(fù)責(zé)在約定的時間內(nèi)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本合同所確定的代建范圍內(nèi)的所有建安工程及其配套設(shè)施的建設(shè)。

(8)負(fù)責(zé)按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。確保按甲方要求將建安工程定額直接費的1.2%作為文明施工安全生產(chǎn)措施費，用在該代建項目，不挪作他用，杜絕發(fā)生重大安全事故。

(9)負(fù)責(zé)在工程完工后組織初驗工作，初驗合格后按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗收及移交工作，并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)竣工驗收登記備案手續(xù);負(fù)責(zé)按國家保修規(guī)定做好保修期內(nèi)的質(zhì)量保修工作。

五、工程建設(shè)成本結(jié)算的確定

1、工程建設(shè)成本包括：征地費用、拆遷費用、建安工程費、前期報建、審批、咨詢費及行政規(guī)費等、項目代建管理費、項目貸款利息、所應(yīng)繳納的稅費與其它財務(wù)費用。

2、建安工程費、配套設(shè)施費按現(xiàn)執(zhí)行公布的20xx、20xx年江西省相關(guān)定額(土建、裝飾、安裝、市政、園林綠化)與相應(yīng)的費用定

3、融資代建費用按《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南昌市融資代建項目管理暫行辦法的通知》(洪府廳發(fā)[20xx]19號)執(zhí)行。

六、工程資金的管理

1、乙方根據(jù)當(dāng)年市政府主導(dǎo)投資推進(jìn)的重大重點項目投資計劃中確定的建設(shè)項目資金需求按項目建設(shè)進(jìn)度適時融入資金，確保項目建設(shè)的資金需要，如需提前融資必須報政府批準(zhǔn)后實施。

2、乙方按照《公司法》、《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)，對項目建設(shè)資金進(jìn)行管理。市財政局委派項目會計對項目資金實施會計核算和日常監(jiān)督。

七、決算審核及工程驗收

1、竣工驗收：項目完成后，乙方組織初驗，初驗合格后按有關(guān)規(guī)定組織竣工驗收。

2、竣工驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)向市財政局辦公竣工工程決算和財務(wù)決算。

3、工程竣工財務(wù)決算經(jīng)市財政局審核批復(fù)后，工程建設(shè)投資款根據(jù)《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南昌市融資代建項目管理暫行辦法的通知》(洪府廳發(fā)[20xx]19號)有關(guān)精神辦理。

八、獎懲措施

1、乙方在項目建設(shè)管理過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購等招標(biāo)工作。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自邀請招標(biāo)或不招標(biāo)的，造成嚴(yán)重后果的，可以依法終止《項目融資代建合同》，由此造成的損失由融資代建單位賠償，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

2、乙方按本合同第四條第二款第六項中的規(guī)定辦理變更手續(xù)，若未按此規(guī)定擅自變更或變更后未及時按規(guī)定告知甲方的，其所發(fā)生的項目及費用在工程決算時一律不予認(rèn)可，其費用由乙方承擔(dān)。因擅自變更而影響到工程質(zhì)量的，要依法追究其相關(guān)責(zé)任。

3、項目如期建成且竣工驗收合格，并經(jīng)竣工財務(wù)決算審核批準(zhǔn)后，如經(jīng)過科學(xué)管理或采用新技術(shù)、新工藝、新材料，使工程決算比經(jīng)批準(zhǔn)的預(yù)算有節(jié)余，節(jié)余資金的20%作為對乙方的獎勵，在項目不可預(yù)見費中列支。

九、其 他

1、本合同未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商處理。并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，享有與本合同同等的法律效力。

2、本合同條款若與政府出臺的新政策、新規(guī)定有沖突的，按新政策、新規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式玖份，正本叁份，副本陸份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

第六篇：工程委托代建簡單協(xié)議書范本精選12

委托方(甲方)：__________________

受委托方(乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合室內(nèi)裝修、裝飾的特點，就甲方委托乙方承擔(dān)本合同所列工程項目的裝修、裝飾設(shè)計解決方案等事宜。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照履行。

一、工程項目說明：

1、工程項目名稱：___________________________

2、工程項目地點：___________________________

3、工程項目戶型：_________，使用面積：___________________________共平方米。

4、設(shè)計容易包括：

二、設(shè)計收費方式：

1、本委托設(shè)計合同設(shè)計費按/平米計取，設(shè)計費總額￥民幣(大寫)_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整(設(shè)計費總額最終按實地測量面積結(jié)算)。

2、甲方于簽訂委托設(shè)計合同時支付設(shè)計費總額的30%，共計￥_________元。初步設(shè)計方案(包含平面布置，天花布置圖，水電布置圖，效果圖)確定后，甲方按實地測量面積支付設(shè)計費總額的50%，共計￥_________元，乙方進(jìn)行整套圖紙的繪制。整套圖紙繪制完成交給甲方使用，甲方按實地測量面積支付設(shè)計費總額的20%，共計￥_________元,即支付完全部設(shè)計費用。

三、設(shè)計時間周期：

1、乙方簽訂委托設(shè)計合同后進(jìn)行實地測量，并在(包含平面布置，天花布置圖，水電布置圖，效果圖)。

2、甲方確定初步設(shè)計方案后，乙方應(yīng)在天內(nèi)完成整套圖紙的繪制。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、本合同簽訂時，甲方應(yīng)提供給乙方進(jìn)行設(shè)計所需的原建筑有關(guān)圖紙資料。

2、甲方在接到乙方初步設(shè)計方案(包含平面布置，天花布置圖，水電布置圖，效果圖)已完成的通知后，有義務(wù)在7天內(nèi)對方案設(shè)計文件進(jìn)行簽字確認(rèn)。如甲方認(rèn)為該設(shè)計方案需要修改，應(yīng)提出書面修改意見。雙方根據(jù)修改內(nèi)容確定修改文件的提交日期。乙方負(fù)責(zé)在約定日期內(nèi)對原方案進(jìn)行修改，如期提交。

3、甲方在接到乙方整套圖紙繪制已完成的通知后，有義務(wù)在7天內(nèi)對方案設(shè)計

文件進(jìn)行簽字確認(rèn)。如甲方認(rèn)為該設(shè)計方案需要修改，應(yīng)提出書面修改意見。雙方根據(jù)修改內(nèi)容確定修改文件的提交日期。乙方負(fù)責(zé)在約定日期內(nèi)對原方案進(jìn)行修改，如期提交。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方在約定的期限內(nèi)完成實地測量及初步設(shè)計方案(包含平面布置，天花布置圖，水電布置圖，效果圖)的設(shè)計，并知道甲方進(jìn)行溝通確定。

2、乙方在甲方簽字確認(rèn)初步設(shè)計方案(包含平面布置，天花布置圖，水電布置圖，效果圖)后，應(yīng)在約定的設(shè)計時間內(nèi)完成整套圖紙的繪制，并知道甲方進(jìn)行溝通確定。

3、在施工過程中，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)處理有關(guān)圖紙內(nèi)容存在的技術(shù)性問題，并配合甲方參加現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)及階段驗收工作。

六、設(shè)計方案修改及版權(quán)：

1、乙方對甲方已簽字確認(rèn)的方案不再有修改的義務(wù)，若甲方有修改需求，可與乙方協(xié)商，并交納相關(guān)的方案變更費用。方案變更及變更費用，以附件方式由雙方簽字生效。

2、本項目的設(shè)計版權(quán)為乙方所有，甲方有責(zé)任對此進(jìn)行保護(hù)，不得將本項目的

設(shè)計造型、設(shè)計文件、相關(guān)技術(shù)參數(shù)提供給第三方或其他項目使用。如甲方將上述圖紙另作其它用途或公開發(fā)表，須事先征得乙方書面同意。3、為保證甲方利益，乙方須對甲方身份背景，項目的各項內(nèi)容進(jìn)行保密。

七、違約責(zé)任：

1、因乙方原因造成本合同約定的設(shè)計完成日期延誤的，每延一天乙方須支付甲方設(shè)計費總額的1%作為違約賠償金。

2、因乙方原因造成中途停止設(shè)計的，乙方須書面通知甲方，按照設(shè)計費總額20%支付給甲方作為違約賠償金，并將甲方已付的設(shè)計費返還甲方。

3、如因甲方原因造成本委托終止時，甲方應(yīng)以已付費用作為違約賠償金，乙方有權(quán)不予退還。

八、糾紛解決方法：

1、雙方出現(xiàn)不能自行協(xié)商解決的問題,雙方同意按以下方法解決。

1)、到乙方所在地區(qū)行業(yè)管理仲裁機(jī)構(gòu)解決。

2)、到乙方所在地區(qū)人民法院訴訟解決。

2、如因不可抗力因素造成合同終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

1、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

2、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

3、合同履行完后自動終止。

4、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章)：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

日期：___________________________