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第一篇：兄弟房屋合建協議書
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，本著本縣聯合建房原則，結合建委的要求，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，乙方位于____，小地名（____）有二層半磚混結構舊房及周邊空閑地，拆除舊房，在建新房，經甲乙雙方協商，達成聯合建房協議，簽訂本合同。
一、新建房屋及說明
1、乙方為甲方提供老房、房產證、土地使用證復印件、戶主身份證復印件、戶口薄復印件，協助甲方周邊環(huán)境和疑難問題，甲方新建房屋建成后，甲方為乙方補償一樓、三室二廳加廚衛(wèi)二套，甲方在二樓給乙方補償二室二廳加廚衛(wèi)一套，總共三套給乙方，總面積大約____平方米，該新房結構為磚混，室內普通裝璜，水電三通，外墻為白瓷磚。
2、舊房拆除舊磚、舊板、鋼材屬于甲方所有，木材只要有用處，屬于甲方使用，其他給乙方使用，甲方在建新房期間，乙方租房費用由甲方全權負責，另外乙方提供勞務，每月工資__元（大寫：__元整），白天到晚上守夜，甲方按時發(fā)放給乙方工資。
二、甲乙雙方的權利和義務
1、甲方新房落成后，乙方只能使用一樓三室二廳加廚衛(wèi)二套及二樓三室二廳加廚衛(wèi)一套，室內普通裝璜，水電三通到位，面積大約____平方，其他新房屬于甲方所有，不管甲方是居住和賣給他人，乙方無權干涉和阻攔，乙方只能擁有一樓二套、二樓一套，為三室二廳加廚衛(wèi)，新房屋產權、其他新房屋的產權屬于甲方所有產權。新房建成后，在政策的許可的情況下，乙方負責協助甲方辦理新房屋的房產證、土地使用證其費用由乙方負責，二樓以上新房屋的產權及費用，房產證、土地證費用由甲方負責。
2、新房落成后，政策許可，甲方在頂樓加層，乙方不能干涉，支持甲方加層，加層房屋屬于甲方所有。
3、建房資金甲方全面負責，包括建新房屋施工安全設施，與乙方無關，乙方只負責施工過程中，負責守好施工場地，甲方每月按時發(fā)放工資。
三、本合同一式二份，甲乙雙方從簽訂合同之日起，同等法律生效，本合同甲方雙方各執(zhí)一份。
甲方：____乙方：____
____年__月__日
委托書
委托人：____
被委托人：____
______，有一棟舊房拆除，在建新房，該土地屬于國有土地，特此委托被委托人全權負責拆除舊房，并承建新房。
此委托被委托人無轉委權，特此委托，雙方無異議。
委托人：____
被委托人：______
____年__月__日
第二篇：兄弟建房協議書
甲方代表：____________
乙方代表：____________
為了響應政府土危房改造的號召，甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進行合理規(guī)劃改造。經雙方多次協商同意簽訂如下協議：
一、原狀基本情況，甲方原有老房共8間，乙方原有老房共7間。
二、為了合理調整雙方本著兄弟友誼，將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建，分配位置為左邊由甲方承建（眾廳為界）。右邊由乙方承建（眾廳為界）。前院甲乙雙方公共所有。
三、二層以上歸甲方承建（乙方不承擔任何費用）
四、此協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、此協議從簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守不得反悔。
六、附原老房舊貌平面圖。
甲方：_______________
乙方：_______________
20__年_月__日
第三篇：兄弟合作建房協議書
甲方：____________身份證號碼：______________
乙方：____________身份證號碼：______________
甲方作為集體土地使用權人(業(yè)主)、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經協商一致，達成并訂立如下協議：
一、合作方式
1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285O)(集體土地使用證號分別為： )，乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700O)。
2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責;乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協調有關主管部門和相鄰關系。
二、產權分配
樓房在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。
1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。
2、該樓房地下車庫(即負一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(使用權限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權部分(即負一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權限(七十年)內無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處Z該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)內，第三方亦可以同樣的方式處Z該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。
7、甲方有義務協調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。
8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據本協議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處Z的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。
三、施工要求
1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在20xx年7月31日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。
2、施工期限：從 年 月 日開始至 年 月 日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔全部責任;樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。
四、工程質量
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。
2、乙方必須使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工;該建筑主體為框架結構，樓房的裝修屬于乙方負責部分：樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格4.5厘米×9.5厘米);套房內墻批水泥灰沙;統一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發(fā)生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。
4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要給予對方經濟賠償。
五、其它約定
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。
六、法律責任
1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的.施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)。
2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)產權分配的權利。
3、若因乙方原因，未能在本協議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。
七、其它規(guī)定
1、本協議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并簽訂補充協議，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協商解決。若協商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂時間：
第四篇：兄弟合作建房協議書
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
丙方： 身份證號碼：
甲方作為集體土地使用權人（業(yè)主）、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則，經協商一致，達成并訂立如下協議：
一、合作方式
1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于宅基地一塊，基底面積合計約**平方米（約 M2）（集體土地使用證號分別為： ），乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上層的住宅樓一幢，總建筑面積約 平方米（約 M2）。
2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)及承擔因辦理報建手續(xù)產生的費用，負責協調與有關主管部門的關系和相鄰關系，并負責房屋施工；乙方和丙方承擔本協議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用。
二、產權分配
房屋在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住、轉讓、出租等處分權及收益權，相互不得干涉。（詳見附件：房屋平面圖）
1、該房屋 屬甲方所有，面積約 平方米（約M2）。
2、該房屋 屬乙方和丙方所有，面積約 平方米（約 M2）。
3、乙方和丙方根據本協議所分配房屋（即 ）在使用期間無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無權進行干涉；經乙方和丙方認可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權進行干涉。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方和丙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方和丙方或經認可的第三方進行辦理，所需費用由乙方和丙方或經認可的第三方負擔。
6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。
7、房屋建成后，如遇拆遷、征收或征用，相關經濟補償費由甲乙丙各方根據本協議的產權比例進行分配。
三、施工要求
1、施工圖經甲乙丙各方審核通過，甲方應在本協議簽訂之日起
日內完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費用和報建費用由甲方承擔。
2、施工期限：從 年 月 日開始至 年 月 日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由甲方承擔全部責任；房屋建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由甲方承擔，與乙方和丙方無關。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。
四、工程質量
1、本協議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚 墻，內墻砌 墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權要求甲方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。
2、本協議房屋主體為框架結構，甲方必須監(jiān)督并保證施工方使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚（規(guī)格 厘米× 厘米）；套房內墻批水泥灰沙；統一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道；窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝 厘米厚的玻璃；入戶大門安裝不銹鋼套門；樓梯安裝不銹鋼扶手；樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂；負責把自來水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口，并按分配單獨安裝電表、水表。
3、該房屋竣工驗收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得其它各方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要給予其它各方經濟賠償。
五、法律責任
1、甲方內部如因房屋分配問題（包括但不限于樓層、面積、樓向等問題）發(fā)生矛盾，甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益，否則，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經濟損失（包括直接經濟損失和預期可得利益的損失），經濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以計算。
2、若因甲方原因（包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系等）導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對于已建成部分由甲方所有并享有一切權益。
3、本協議成立后，若因甲方原因、相關組織部門原因或法律法規(guī)政策原因導致乙方和丙方無法獲得分配房屋所有權及相應權益（包括但不限于因拆遷、征收等原因產生的'權益），則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以補償。
六、通訊條款
1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯系或溝通等均合法有效。合同各方應自本條項下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內通知其它各方，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達、有效。
甲方確認其有效的電子郵箱： ，
乙方確認其有效的電子郵箱： ，
丙方確認其有效的電子郵箱： ，
2、合同中涉及的各類書面通知、協議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下約定：
甲方確認其有效的送達地址為： ，聯系電話： ，聯系人： ；
乙方確認其有效的送達地址為： ，聯系電話： ，聯系人： ；
丙方確認其有效的送達地址為： ，聯系電話： ，聯系人： ；
各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。
3、本協議任一方的送達地址需要變更時應當向其它各方履行通知義務，在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構、法院履行送達地址變更通知義務。
本協議各方未按前述方式履行通知義務，各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址，因當事人提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致法律文書未能被當事人實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日；履行送達地址變更通知義務的，以變更后的送達地址為有效送達地址。對于上述當事人在合同中明確約定的送達地址，法院進行送達時可直接郵寄送達，即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書，由于其在合同中的約定，也應當視為送達。
4、糾紛進入仲裁、民事訴訟程序后，如當事人應訴并直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書，該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的，以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準（該送達地址適用上述第2條規(guī)定的送達方式及送達的法律后果）。
七、其它規(guī)定
1、本協議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由各方協商解決，并簽訂補充協議，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。
2、甲乙丙三方履行本協議過程中如發(fā)生爭議，先由各方協商解決。若協商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且，守約方因解決本協議糾紛所產生的一切費用由違約方承擔，該費用包括但不限于律師費、公證費、鑒定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用。
3、本協議被認定無效或被撤銷不影響本協議第五條法律責任中條款的效力。
4、本協議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。
（下為簽章處無正文）
甲方： 乙方： 丙方：
第五篇：兄弟合作建房協議書
甲方： 身份證號：
地址： 城關鎮(zhèn)南街三組電話：
授權代表： 身份證號：
地址： 電話： （以下簡稱甲方）
乙方： 身份證號：
地址： 電話： （以下簡稱乙方）
第一條前言
根據《合同法》、《城市房地產管理法》和其它有關法律法規(guī)，基于：
1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。
2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。
3、甲方已對其授權代表完全授權，認可授權代表代其簽訂本協議。
4、乙方是經協商出資方的授權代表。
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房協議。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進行所建房屋的產權分配。
第三條建房資金
建房資金指本協議生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用。
第四條報批手續(xù)與建筑施工
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負責辦理，雙方均有義務協助另一方辦理有關手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復印件。
建筑施工由乙方完全負責，施工所產生的風險與甲方無關，但甲方不得對乙方所委托單位的.施工進行任何妨礙、干涉。
第五條拆遷和地塊的交付
乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第一次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應在7天內騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第二次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應立即退還乙方業(yè)已支付的補償費用
第六條權利擔保
房屋和土地交付給乙方后，甲方應保證乙方拆除房屋（包括授權代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋）和使用土地無任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產歸乙方所有，甲方不主張任何權利。
甲方應保證其土地使用權和房屋所有權是真實合法有效的，并擁有完全的處分權，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權利限制或負擔；甲方同時應保證房屋的出租人（如有）在內的第三方不會向乙方主張任何權利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。
甲方授權代表應保證自己對本協議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權利。如他們向乙方主張任何權利，產生的賠償或補償費用均由甲方授權代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權代表在他們主張權利的當天支付乙方，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。
甲方違反本條規(guī)定任何內容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協議。
第七條產權分配
六層住宅樓竣工后，乙方應將東二樓（120O以上）的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權。乙方如不履行此項義務，應向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產證，甲方應予以協助。
對于剩余套間，由乙方享有所有權和處置權，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩余套間的所有權和處置權提供協助，包括有關資料的提供和共同申請辦理有關手續(xù)等。
對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向對方支付違約金十萬元，并賠償損失。
第八條交房條件
乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。
第九條協議生效
本協議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應將國土證和房產證原件交給乙方保管。
本協議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用。
第十條押金支付
乙方應于訂立協議當日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批成功（規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設的項目），甲方授權代表應退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。
甲方：
授權代表：
乙方：
