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        重建祖屋協(xié)議書(推薦5篇)

        發(fā)布時間:2024-07-22 01:41:20

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        • 文檔分類:協(xié)議書
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        第一篇:兄弟建房協(xié)議書

        甲方:______________________

        地址:_______________________

        電話:_______________________

        傳真:_______________________

        授權(quán)代表:___________________

        職務:_______________________

        乙方:_______________________

        地址:_______________________

        電話:_______________________

        傳真:_______________________

        授權(quán)代表:___________________

        職務:_______________________

        第一條前言

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:

        1、甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____________;

        2、乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

        甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。

        第二條合作建房

        第三條建房資金

        建房資金預計為人民幣__________元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

        建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

        第四條報批手續(xù)

        除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

        第五條設(shè)計、建筑

        工程設(shè)計和建筑的.招標、施工監(jiān)督由甲方負責,但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

        工程設(shè)計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成,整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工,并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

        第六條產(chǎn)權(quán)分成

        全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

        乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

        第七條違約責任

        1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。

        2、除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

        3、如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,當拖延時間在____個月以內(nèi)時,乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。

        第八條爭議解決

        凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成,應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

        第九條合同生效

        本合同自政府主管部門批準后生效。

        甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

        甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

        地址:_______________________ 地址:___________________________

        電話:_______________________ 電話:___________________________

        傳真:_______________________ 傳真:___________________________

        日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

        第二篇:農(nóng)村房屋重建協(xié)議書

        茲有南岸鎮(zhèn)(村、社區(qū))組戶主,身份證號碼:,因子女已各自成家立業(yè),為更加方便各自的生產(chǎn)生活,經(jīng)全家商量決定將原戶口分為戶并達成如下協(xié)議:

        一、各戶口成員及農(nóng)村集體土地使用證分配情況

        1、第一戶戶主 ,成員 ,宅基地面積: 平方米,四至界限:東臨 ,西臨 ,南臨 ,北臨 。

        2、第二戶戶主 ,成員 ,宅基地面積: 平方米,四至界限:東臨 ,西臨 ,南臨 ,北臨 。

        二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證分配情況

        1、將原_____戶頭上的畝土地的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)分給_____戶,具體地塊名稱、地類、面積、四至界限如下:

        2、將原_____戶頭上的'畝土地的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)分給_____戶,具體地塊名稱、地類、面積、四至界限如下:

        三、林權(quán)證經(jīng)營權(quán)分配情況

        1、將原_____戶頭上的畝林地的經(jīng)營權(quán)分給_____戶,具體地塊名稱、面積、四至界限如下:

        2、將原_____戶頭上的畝林地的經(jīng)營權(quán)分給_____戶,具體地塊名稱、面積、四至界限如下:

        四、本協(xié)議共2頁一式五份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字按手印各方均不得反悔。

        立協(xié)議人(簽字按手?。?/p>

        小組長意見:

        (村、社區(qū))意見簽章:

        年 月 日

        第三篇:農(nóng)村房屋重建協(xié)議書

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將自家位于____________的一塊責任地與乙方自家位于____________的一塊責任地永久性調(diào)換使用。雙方達成協(xié)議如下:

        一、甲方的責任地東抵____________,西抵____________,南抵____________,北抵____________。乙方的責任地東抵____________,西抵____________,南抵____________,北抵____________。

        二、兩塊責任地平等互換調(diào)換,甲乙雙方不用互補差價。

        三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名按手印后生效,甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調(diào)換協(xié)議簽訂后,甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權(quán),任何一方無權(quán)干涉對方的土地使用及其他情況。

        四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續(xù),今后因國家建設(shè)需要或其他原因征用已調(diào)換的'土地時,已調(diào)換土地的賠償款由調(diào)換后土地所有人享有,另外一方無權(quán)享受。

        五、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,任何一方不得以任何理由反悔違約,如有違約,則違約方將賠償對方的一切經(jīng)濟損失。

        甲方:

        乙方:

        第四篇:農(nóng)村房屋重建協(xié)議書

        甲方:

        乙方:

        甲方磚房_____平米防震居民房,經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,每平方米_____元,共計人民幣(大寫:_____)包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

        一、雙方責任:

        1、乙方進入施工工地現(xiàn)場,甲方必須負責三通一平工作,建筑用電距離不超過300米,電水路由甲方負責,所需的水電費由乙方支付。

        2、甲方負責解決施工人員臨時住處,所產(chǎn)生的費用由乙房負責。

        3、甲方負責提供相應不底于90平方有效圖紙,圖紙上有雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分,甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

        二、施工要求

        ①地工基礎(chǔ):深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

        ②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿強度要達到(150號).四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤

        ③圈過梁:過梁高度不低于12公分,鋼筋直徑不宜小于10毫米,剛箍直徑不低于6毫米,最大距不宜超過250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁

        ④屋頂先腳板,鋼筋不宜12毫米,距離16公分,混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分,后面15公分,爐灰上面5公分混淋土,2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

        ⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊,如造過10元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,不低于1.8元,墻內(nèi)刷房池涂料,電線用4平米銅芯線,每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

        ⑥門窗:內(nèi)門用實木門,窗戶。塑鋼海螺牌外門,防盜門,乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

        ⑦室內(nèi)自來水,下水管由乙方負責

        甲方簽字:乙方簽字:

        ______年______月______日

        第五篇:房屋重建協(xié)議書

        甲方:

        乙方:

        鑒于:海南省建設(shè)工程檢驗研究院瓊建測(函)字[20xx]01號文件已經(jīng)將住宅第1幢樓(以下簡稱:路住宅樓)鑒定為危房,甲方依據(jù)自己的職責,決定對該樓進行重建;為了明確各自的權(quán)利與義務,甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就住宅樓的拆建事宜達成如下協(xié)議,以資信守:

        第一條拆、建標的物及時間

        (一)拆、建標的物:住宅樓

        (二)拆、建時間:自甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后第11日起算,拆除 天,重建 天,共計 天。

        (三)交付時間:住宅樓工程驗收合格后一周內(nèi)交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋書面通知后仍不辦理回遷手續(xù)的,視為甲方已履行交付義務,相關(guān)損失由乙方自行承擔。

        第二條 住宅樓由甲方單獨出資,在原土地上按原結(jié)構(gòu)、原面積實施拆除、重建,乙方不參與任何拆、建行為。重建時,房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計可考慮住戶實際需求,經(jīng)乙方許可后做適當調(diào)整。甲方應在重建施工前 天內(nèi)將報建批準的施工圖紙交乙方確認。

        第三條、交付約定

        (一)工程按拆、建時間竣工后,甲方應在2個月內(nèi)辦理竣工驗收手續(xù),并經(jīng)法定程序組織驗收合格后將新樓交付給乙方使用;

        (二)新樓交付使用后,甲方應在60個工作日內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記事宜,并取得全部房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

        第四條:甲、乙雙方的權(quán)利、義務及違約責任

        (一)乙方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)完成搬遷工作。如乙方不能按約定時間搬出該樓,影響甲方拆建進度,由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

        (二)施工期間,工程隊應按照甲方報建批準的圖紙施工,甲、乙雙方均不能單方要求更改已報建的施工圖紙;確有必要更改時,必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意。

        (三)甲方在約定的拆、建時間內(nèi),對住宅樓實施拆除、重建工作。因甲方原因造成路住宅樓不能如期建成并交付使用,甲方應按乙方原有套內(nèi)建筑面積,在拆、建時間屆滿后3個月內(nèi)按海口市路住宅樓附近新建房產(chǎn)價格標準并經(jīng)與乙方協(xié)商同意后,為乙方購房進行安置,并必須按原房標準對地磚、門、窗及其他原有的設(shè)施進行入住標準裝修;或以貨幣的方式支付等價房款;兩種方式乙方有選擇權(quán),此時,乙方放棄路住宅樓的房屋產(chǎn)權(quán)。

        (四)如甲方不能按期在路原土地上建成新住宅樓并交付使用,且不能按本條第(三)項約定為乙方購置新房進行安置的,或不能按本條第(三)項約定支付等價房款的,甲方應在拆、建時間屆滿后第四個月第一天起至實際交房或?qū)嶋H支付等價房款之日止,向乙方按日支付約定交房期至時路住宅樓附近、與新住宅樓同套內(nèi)建筑面積房產(chǎn)銷售價千分之 的違約金,合同繼續(xù)履行。

        (五)路住宅樓未經(jīng)竣工驗收,乙方擅自入住或裝修的,由此造成的損失與甲方無關(guān)。

        第五條 特別約定

        (一) 搬遷補償支付約定

        甲方以有資質(zhì)的評估公司對乙方原住房室內(nèi)裝飾的評估價值為依據(jù),在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向乙方支付原室內(nèi)裝飾的重置價補償款。

        (二)重建期間乙方安置的約定

        1.甲方應在??谑薪o乙方準備臨時過渡用房,過渡用房均應新安裝防盜門、窗,水電齊全,符合入住標準。乙方應在簽定協(xié)議時選定入住房號(先簽先選),并在協(xié)議書約定的時間內(nèi)搬出海口市路住宅樓。入住過渡房期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

        2. 如乙方不愿入住甲方準備的臨時過渡用房,可自行租房。

        (1)租房期間,甲方依據(jù)乙方原有套內(nèi)建筑面積、裝修條件并參照??谑蟹孔饩鶅r以及乙方提供的租房合同向乙方支付租金(每戶最高不超20__元/月),并視同乙自愿放棄入住臨時過渡用房的權(quán)利。

        (2)住房租金自乙方從路住宅樓搬出之日算起,每半年支付一次,支付時間為每年一月及七月上旬,甲方須將租房租金直接匯入乙方賬戶(乙方賬號: )。

        (三)搬遷費用的約定

        1.甲方安排專業(yè)搬家公司為乙方提供免費搬家服務,乙方亦可自行安排搬遷事宜。

        2.如乙方自行搬遷,搬家運費憑搬家公司的發(fā)票向甲方報賬(每戶不得超出800元)。

        3.原室內(nèi)的有線電視、電話、電腦網(wǎng)絡移機費用由甲方負責,相關(guān)的移機手續(xù)由乙方自行辦理,并憑借海南廣電網(wǎng)絡有限公司、電信局等專營企業(yè)開具的正常移機費用發(fā)票報銷。

        第六條 拆、建期間如發(fā)生不可抗力原因(如臺風、地震等自然災害)造成無法實施工程施工工作,甲方必須在10日內(nèi)書面通知乙方,拆、建時間順延。

        第七條 甲方按國家建筑規(guī)范標準重建該樓,且應按照原住房標準對地磚、門、窗及其他設(shè)施進行入住裝修。

        第八條 新樓乙方驗收后回遷約定。

        (一)自甲方交付新房即日起6個月內(nèi)(含自行裝修時間),乙方必須搬回原樓層原房號,因搬遷引起的費用依照本協(xié)議第五條第三款執(zhí)行。

        (二)乙方無正當理由逾期不回遷,則甲方從第4個月起:1. 自行外租房的,不再支付安置租金;2. 入住臨時過渡房的,向乙方收取每月20__元的過渡房租金及水電、物業(yè)管理費。

        (三)因甲方不能按時交付重建新房而引起的糾紛,在該糾紛沒有徹底解決之前,甲方在按照第四條第(四)項約定的標準向乙方支付違約金的同時,按排給乙方的臨時過度用房或安置住房租金將保持不變。如遇物價因素影響時,安置租金要適當進行調(diào)整。

        第九條 未盡事宜,由甲、乙雙方進行協(xié)商,達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

        第十條 本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

        甲方(簽章) 乙方(簽章)

        年 月 日

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